北三环安贞商圈是北京市重要的综合性商圈之一，集商务办公、商业消费、医疗资源和居住功能于一体，具有优越的地理位置和完善的交通网络。以下是关于安贞商圈的详细介绍：
北三环安贞商圈，出版对外贸易办公楼出租！
商办楼宇 商办楼宇2025年03月16日 16:01 北京
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一、项目概况
凭借优越的地理位置和完善的配套设施，致力于打造一个集办公与商业功能于一体的优质空间。
二、周边环境
（一）交通优势
• 公共交通：项目紧邻北三环，周边交通网络发达。公交 113、123 路在此设有站点，可轻松接驳地铁 2 号线、5 号线、6 号线、8 号线、10 号线，其中距离地铁 8 号线仅 1km，为租户提供了便捷的出行选择。
• 自驾出行：驾车前往二环路、三环路极为便利，周边无明显交通堵点，无论是日常通勤还是商务出行都能高效便捷。
（二）配套资源
• 金融服务：项目商业楼一层入驻北京银行，周边工商银行、交通银行、华夏银行、民生银行等金融机构步行可达，满足租户多样化的金融需求。
• 教育资源：周边教育资源丰富，涵盖汇佳幼儿园、安华里幼儿园、北京市第一幼儿园附属实验幼儿园等优质学前教育机构，以及一七一中学、安华学校、北京联合大学师范学院、东城区职业教育中心等不同层次的教育场所，为租户及员工子女提供良好的教育环境。
• 商业配套：临近京客隆商场，购物极为便利，满足租户日常及商务接待的消费需求。
三、项目配套服务
• 办公服务：租赁房间可注册公司，配备百兆宽带，满足企业日常办公的网络需求。办公楼区每间办公室均配备独立空调，确保舒适的办公环境。此外，公用水电无需支付额外费用，降低企业运营成本。
• 停车服务：项目提供免费车位，有效解决租户停车难题，提升办公便利性。
• 商业优势：商业楼区紧邻主干道，交通便利，便于办公管理，有利于商业活动的开展与客户往来。
四、客户群体与续租情况
目前，版图公司已吸引了众多文化出版、科技文创公司入驻，办公环境舒适安静，深受租户好评。凭借优质的服务与良好的办公氛围，现有客户稳定，续租率高，形成了良好的产业集聚效应。
五、招租信息
（一）办公楼区
• 户型选择：提供 20㎡、40㎡两种户型的房间，满足不同规模企业的办公需求。
（二）商业楼区
• 可租空间：地下一层有 346㎡的开间可供出租，空间开阔，适合多种商业业态经营。
租金报价：面议
欢迎来电咨询：13811119290
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### 一、地理位置与范围
安贞商圈位于北京市北三环中路与安定路的交汇处，横跨朝阳区和东城区，毗邻西城区。其范围大致为：
- **西**：裕民中路和双旗杆路
- **东**：樱花园西街和平里东街
- **北**：北土城
- **南**：和平里北街。
### 二、交通情况
安贞商圈交通便利，是北京重要的交通枢纽之一：
1. **地铁**：
- 地铁10号线安贞门站。
- 地铁5号线和平西桥站。
- 地铁8号线安华桥站。
- 地铁12号线（预计2025年底通车）。
2. **公交**：
- 安贞门公交站有多条公交线路，如108路、117路、124路等，连接北京各个区域。
3. **道路**：
- 商圈内有北三环、北土城两条东西向主干道，以及北辰路、安定路、和平里西街等南北向道路。
- 北三环主路和辅路贯穿该区域，连接京藏高速、机场高速等主要道路，自驾出行方便。
### 三、商业配套
安贞商圈的商业设施丰富多样，既有传统的购物中心，也有新兴的商业综合体：
1. **购物中心**：
- **中海环宇荟**：集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性购物中心。
- **安贞华联商场**：经过改造后成为远洋星帆广场，定位为办公和商业配套。
- **北投购物公园**：位于安贞门地铁站附近，拥有6000平米的盒马超市和影城。
2. **写字楼**：
- **安华发展大厦**：甲级写字楼，周边配套设施完善。
- **环球贸易中心**：高端写字楼，吸引了大量企业入驻。
- **安贞大厦**：位于安贞桥东南角，是区域内的标志性建筑。
3. **餐饮与酒店**：
- 商圈内餐饮资源丰富，包括德顺斋、美林阁、安贞菜馆等。
- 酒店设施完善，如安贞大厦内的吉利餐厅。
### 四、医疗资源
安贞医院是该区域的重要地标之一，是中国心血管疾病治疗的权威医院之一。此外，中日友好医院也位于商圈附近，为居民提供了优质的医疗服务。
### 五、居住环境
1. **住宅**：
- 周边有多个高品质住宅小区，如安贞里、安华里等，居住氛围浓厚。
- 小区类型多样，既有2000年至2014年的商品房社区，也有20世纪80、90年代的老公房。
2. **休闲场所**：
- 元大都城垣遗址公园、涌溪公园等休闲场所为居民提供了丰富的户外活动空间。
### 六、发展优势与潜力
1. **区位优势**：
- 安贞商圈位于北三环，是连接亚运村、CBD和中关村的重要节点，交通便利，商业氛围浓厚。
2. **消费群体**：
- 周边写字楼内的数十万高端白领和3公里范围内近100万常住人口，形成了庞大而多元化的消费市场。
3. **城市更新与公共空间改造**：
- 商圈正在推进公共空间改造，打造“类无界公园”和“花园城市”理念的小微景观。
4. **商业升级**：
- 远洋星帆广场等项目的改造将进一步提升商圈的商业品质，吸引更多总部型企业入驻。
5. **交通优化**：
- 地铁12号线的开通将进一步提升区域交通便利性。
### 七、未来展望
安贞商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套和完善的交通网络，已成为北京重要的商务和生活区域之一。随着城市更新和交通优化的推进，安贞商圈未来有望进一步提升其商业价值和居住品质，成为北京北三环的重要发展极。
如果你对安贞商圈有更具体的问题，比如某个商业项目、交通出行或消费体验等，可以告诉我，我会为你提供更详细的信息。
