北三环安贞商圈，化信大厦，写字楼出租！

北三环安贞商圈是北京市重要的综合性商圈之一，位于北三环中路与安定路的交汇处，横跨朝阳区和东城区。这里不仅是北京重要的商业中心之一，还集医疗、办公、居住等多种功能于一体，是北京北部的核心区域之一。以下是对北三环安贞商圈的详细介绍：

 

北三环安贞商圈，化信大厦，写字楼出租！

商办楼宇2025年03月16日 15:23 北京

 

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一、项目简介

 

化信大厦位于北京市朝阳区安定路33号，由中国化工信息中心有限公司开发建设，企业性质为央企，具有强大的背景支持和稳定的运营保障。大厦总层数15层，建筑面积达23465平方米，是一座集三星级写字楼、多功能商务中心及金融系统于一体的智能型信息大厦。

 

 

1. 地理位置与区域优势

 

化信大厦地处亚奥商圈核心地段，辐射CBD、燕莎、金融街、中关村、亚运村等五大商圈，商业氛围浓厚，商务资源丰富。大厦位于北京交通主干线安定路中段，北邻亚运村和国际会议中心，南接安华大厦和长新大厦，客户可尽享地利之便。

 

 

2. 智能化设施与网络优势

 

大厦配备完善的计算机网络和办公自动化设施，与INTERNET国际互联网络高速连接，卫星天线功能良好，客户可使用卫星电视线路，迅速获取最新国际国内资讯，满足企业全球化信息需求。

 

 

3. 入驻企业与行业分布

 

化信大厦已吸引多家知名企业入驻，行业涵盖金融、通信、科技等领域，形成了良好的商务生态和产业集聚效应。

 

 

二、周边环境与配套资源

 

 

1. 交通优势

 

• 机场与火车站：距离首都机场仅20分钟车程，距离北京南站、北京西站均在30分钟车程以内，交通极为便利。

 

• 地铁与公交：地铁10号线安贞门站紧邻其旁，步行至大厦仅需3分钟；地铁8号线安华桥站、北土城站也在附近。附近公交站有多条线路，如108路、124路、117路、快3、386路、387路、301路等，可快速通达北京各大区域。

 

• 自驾：大厦周边交通网络发达，安定路作为北京交通主干线，可快速连接三环、四环等主要道路。

 

 

2. 生态与休闲配套

 

• 公园：元大都遗址公园、奥林匹克公园近在咫尺，工作之余，客户可随时前往休闲散步，享受自然美景。

 

• 休闲娱乐：周边有环宇荟、北投购物公园等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等需求。

 

 

3. 教育资源

 

• 大厦周边教育资源丰富，包括对外经济贸易大学、北京化工大学、北京中医药大学等知名高校，为企业的高端人才招聘和合作提供便利。

 

 

4. 医疗配套

 

• 安贞医院、北中医三院附属医院等优质医疗机构在周边，为企业员工的健康保驾护航。

 

 

5. 金融服务

 

• 大厦周边金融机构林立，包括农业银行、建设银行、工商银行、广发银行、渤海银行等，满足企业的金融需求。

 

 

6. 内部配套

 

• 大厦一层设有商务咖啡厅，负一层设有员工美味餐厅，为客户提供便捷的餐饮服务。

 

 

三、招租信息

 

 

1. 户型与面积选择

 

• 大厦提供多种户型选择，租赁面积灵活，包括100-500平方米、835平方米、1054平方米等多种户型，满足不同规模企业的需求。

 

租金报价：面议

 

欢迎来电咨询：13811119290

 

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2. 交房标准

 

• 提供精装现房，多种交房标准可供选择，部分户型可实现拎包入驻；同时，客户也可根据自身需求进行个性化装修。

 

 

3. 租赁优势

 

• 采光良好：户型方正，采光充足，利于租户设计装修。

 

• 配套完善：大厦内部配套设施齐全，周边商业、医疗、教育、休闲资源丰富。

 

• 央企背书：作为央企旗下的智能型信息大厦，化信大厦具有稳定的运营保障和高品质的物业管理。

 

 

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### **一、地理位置与范围**

安贞商圈位于北三环中路与安定路的交汇处，具体范围大致为：

- **北**：北三环中路

- **南**：安贞路、安贞里社区

- **东**：安贞桥东侧，临近和平里地区

- **西**：安贞桥西侧，临近北土城地区

 

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### **二、交通情况**

安贞商圈交通便利，是北京重要的交通枢纽之一，地铁和公交线路密集。

 

#### **1. 地铁**

- **地铁10号线**：安贞门站，连接北京各大商圈和交通枢纽。

- **地铁5号线**：和平西桥站，方便前往北京站、天坛等区域。

- **地铁8号线**：安华桥站，连接奥林匹克公园、鸟巢等区域。

- **地铁12号线**：预计2025年底通车，将进一步提升区域交通便利性。

 

#### **2. 公交**

- 安贞门公交站和安华桥公交站有多条公交线路，如108路、113路、124路、300路等，覆盖北京市区多个方向。

 

#### **3. 自驾**

- 安贞商圈紧邻北三环主路和辅路，可通过安贞桥快速到达京藏高速、机场高速等主要道路。

- 周边有多处停车场，如安贞华联停车场、中海环宇荟停车场等，方便自驾出行。

 

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### **三、商业配套**

安贞商圈的商业设施丰富多样，既有传统的购物中心，也有新兴的商业综合体。

 

#### **1. 购物中心**

- **中海环宇荟**：集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性购物中心，定位中高端消费群体。

- **安贞华联商场**：经过改造后成为远洋星帆广场，集办公和商业配套于一体。

- **北投购物公园**：位于安贞门地铁站附近，拥有6000平米的盒马超市和影城。

 

#### **2. 写字楼**

- **安华发展大厦**：甲级写字楼，周边配套设施完善。

- **环球贸易中心**：高端写字楼，吸引了大量企业入驻。

- **安贞大厦**：位于安贞桥东南角，是区域内的标志性建筑。

 

#### **3. 餐饮与酒店**

- **餐饮**：商圈内餐饮资源丰富，包括德顺斋、美林阁、安贞菜馆等，涵盖中式、西式、日式等多种菜系。

- **酒店**：周边有多家星级酒店和经济型酒店，如安贞大厦内的吉利餐厅。

 

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### **四、医疗资源**

安贞医院是该区域的重要地标之一，是中国心血管疾病治疗的权威医院之一。此外，中日友好医院也位于商圈附近，为居民提供了优质的医疗服务。

 

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### **五、居住环境**

安贞商圈周边有多个高品质住宅小区，居住氛围浓厚。

 

#### **1. 住宅小区**

- **安贞里社区**：成熟的老旧小区，生活便利。

- **安华里社区**：环境优美，配套设施齐全。

- **安贞西里**：品质较高的住宅区，居住氛围浓厚。

 

#### **2. 休闲场所**

- **元大都城垣遗址公园**：位于商圈北侧，是居民休闲散步的好去处。

- **安贞公园**：位于安贞桥东南角，为居民提供了丰富的户外活动空间。

 

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### **六、发展优势与潜力**

#### **1. 区位优势**

安贞商圈位于北三环，是连接亚运村、CBD和中关村的重要节点，交通便利，商业氛围浓厚。

 

#### **2. 消费群体**

周边写字楼内的数十万高端白领和3公里范围内近100万常住人口，形成了庞大而多元化的消费市场。

 

#### **3. 城市更新与公共空间改造**

商圈正在推进公共空间改造，打造“类无界公园”和“花园城市”理念的小微景观。

 

#### **4. 商业升级**

远洋星帆广场等项目的改造将进一步提升商圈的商业品质，吸引更多总部型企业入驻。

 

#### **5. 交通优化**

地铁12号线的开通将进一步提升区域交通便利性。

 

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### **七、未来展望**

安贞商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套和完善的交通网络，已成为北京重要的商务和生活区域之一。随着城市更新和交通优化的推进，安贞商圈未来有望进一步提升其商业价值和居住品质，成为北京北三环的重要发展极。

 

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如果你对安贞商圈有更具体的问题，比如某个商业项目、交通出行或消费体验等，可以告诉我，我会为你提供更详细的信息。