东城区北二环商圈一东城文化人才（国际）创业园独栋出租

东城区北二环商圈是北京市东城区的重要商业区域，位于北二环沿线，涵盖安定门、雍和宫、东直门等多个重要节点。该区域融合了历史文化、商务办公、商业消费和居住功能，是北京老城区的核心商圈之一。以下是关于东城区北二环商圈的详细介绍：

 

东城区北二环商圈，东城文化人才（国际）创业园，商办写字楼出租！

商办楼宇 商办楼宇2025年02月28日 12:39 北京

项目名称：嘉诚·东城文化人才（国际）创业园

 

北京市市级文创产业园区示范园区

 

出租面积：341.07㎡（包含物业费、发票）

 

租金报价：面议

 

供暖费：45元/㎡/供暖季

 

制冷费：45元/㎡/制冷季（4个月）

 

电：1.48元/度

 

租期：1年起租

 

支付方式：押1付12、押2付6、押3付3

 

房间内高度：梁下3m

 

地铁2号线5号线仅400米

 

欢迎来电咨询13811119290

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### **一、地理位置与交通**

东城区北二环商圈位于北二环沿线，北起北二环路，南至安定门内大街、雍和宫大街、东直门内大街等，西接鼓楼大街，东临雍和宫桥和东直门交通枢纽。

 

#### **交通优势**

- **地铁**：

- 地铁2号线安定门站、雍和宫站。

- 地铁5号线雍和宫站。

- 地铁13号线东直门站。

- **公交**：

- 多条公交线路经过，如特12路、44路、104路等。

- **自驾**：

- 紧邻北二环主路，可通过东直门内大街、雍和宫大街快速通达市区。

- 东直门交通枢纽连接机场高速、地铁2号线、13号线和机场快轨，交通极为便利。

 

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### **二、商业设施**

北二环商圈以商务办公、传统商业和文化消费为主，近年来经过改造升级，形成了独特的商业氛围。

 

#### **主要商业项目**

1. **中邮保险玖安广场（原中粮置地广场）**

- **位置**：安定门外大街208号，毗邻地坛公园西门。

- **特色**：地标性建筑，总建筑面积81,698平方米，是北二环重要的商务办公和商业综合体。

 

2. **富华大厦**

- **位置**：朝阳门北大街8号，东二环东四十条立交桥东南侧。

- **特色**：高端写字楼，周边交通便利，商业配套完善。

 

3. **歌华大厦**

- **位置**：北依二环，南临东直门内大街，东接东直门交通要道。

- **特色**：集办公、商业为一体的综合性建筑，紧邻东直门交通枢纽。

 

4. **安定门内大街商业街**

- **位置**：北二环内侧，安定门内大街沿线。

- **特色**：融合传统与现代商业，售卖服装、饰品、工艺品等，适合休闲购物。

 

5. **雍和宫商圈**

- **位置**：雍和宫大街沿线。

- **特色**：以文化消费为主，周边有雍和宫、国子监等文化景点。

 

#### **餐饮与娱乐**

- **餐饮**：汇聚了从老北京传统小吃（如卤煮、炸酱面）到国际美食的各类餐厅。

- **娱乐**：靠近雍和宫、地坛公园等文化景点，文化氛围浓厚。

 

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### **三、文化与旅游**

北二环商圈不仅是商业区域，也是北京重要的文化地标：

- **雍和宫**：著名的藏传佛教寺院，具有深厚的历史文化底蕴。

- **地坛公园**：北京著名的历史文化公园，是周边居民休闲散步的好去处。

- **国子监**：中国古代最高学府，周边文化氛围浓厚。

 

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### **四、居住与生活配套**

- **教育**：周边有多所优质学校，如北京市第五中学。

- **医疗**：附近有北京中医药大学东直门医院等医疗机构。

- **公园**：地坛公园、青年湖公园等绿地资源丰富。

 

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### **五、未来发展规划**

1. **商业升级**：通过改造老旧商业设施，引入更多高端品牌和新业态，提升商圈的商业品质。

2. **文化融合**：结合雍和宫、地坛等文化资源，打造文化消费新热点。

3. **交通优化**：进一步完善地铁和公交网络，提升区域交通便利性。

 

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### **六、总结**

东城区北二环商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套和深厚的文化底蕴，已成为北京重要的商业和文化中心。未来，随着商业升级和文化融合的推进，北二环商圈将继续提升其作为北京老城区核心区域的地位，成为兼具商业价值和文化魅力的热门区域。