东三环团结湖商圈一骏豪•中央公园广场独栋

东三环团结湖商圈位于北京市朝阳区，是集商务、商业、文化休闲与居住为一体的综合性区域。以下是关于团结湖商圈的详细介绍：

东三环团结湖商圈，骏豪•中央公园广场，拎包办公写字楼出租！

商办楼宇 商办楼宇2025年02月28日 13:17 北京

骏豪•中央公园广场-

出租面积：384平-500平

租金报价：面议

朝        向｜东北

交付状态｜4间隔断+36组工位

楼内配套｜咖啡馆，健身会所 ，餐饮，商业独栋，生鲜超市/便利蜂超市，米其林二星餐厅等楼内

知名企业｜芒果TV 、oppo、酷狗音乐、欢瑞等

交        通｜3/14号线地铁朝阳公园站

空调时间｜早9晚6

停      车｜临停10元/H、1500元/月非固定、2800元/月固定

欢迎来电咨询13811119290

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### 一、地理位置与交通

- **位置**：团结湖商圈位于北京市朝阳区东三环北路，北靠农展馆，南邻工人体育场，西接东三环主路，东临团结湖公园。

- **交通**：

- **地铁**：商圈内有地铁10号线团结湖站，地铁14号线朝阳公园站，地铁3号线（在建）也将经过该区域。

- **公交**：周边有多个公交站点，如团结湖公园站、朝阳体育馆站等，途经公交线路众多，包括31路、95路、115路、43路等。

- **自驾**：紧邻东三环主路，可通过工体北路、农展馆南路快速通达北京市区。

### 二、商业设施

团结湖商圈以社区商业和休闲娱乐为主，近年来经过改造升级，形成了独特的商业氛围。

1. **传统商业与新兴业态融合**：

- **团结新里**：这是一个由传统市场改造而成的高品质社区商业街。街区占地两万多平方米，引入了时尚餐饮、潮玩店、演艺空间、室内冲浪俱乐部等新型消费业态。

- **网红店铺**：街区内有GoldenDog热狗店、观小牛烤肉（赛博朋克店）、威士忌博物馆等网红店铺。

- **便民服务**：为满足周边居民需求，街区还保留了1400多平方米的便民服务中心，提供生鲜超市、主食厨房、服装定制等服务。

2. **商业综合体**：

- **团结湖大厦**：位于商圈内，周边交通便利，汇聚了众多企业和金融机构。

- **周边购物中心**：距离三里屯太古里、燕莎购物中心等高端商业区仅一步之遥。

### 三、文化与休闲

1. **团结湖公园**：

- 团结湖公园位于商圈内，占地277亩，湖面67亩，是北京市中心难得的“闹中取静”的休闲胜地。

- 公园四面环水，景色优美，是周边居民散步、休闲的好去处。

2. **文化活动**：

- 团结湖街道定期举办各类文化活动，如公益市集、心理健康讲座、社区团建等。

- 街区内还设有艺术展览、创意市集等文化空间。

### 四、居住与生活配套

1. **居住环境**：

- 团结湖地区多为老旧小区，但近年来经过改造，社区环境得到了显著提升。

- 团结湖公园为居民提供了优美的自然环境，提升了居住品质。

2. **生活配套**：

- **教育**：周边有多所知名学校，如团结湖小学、陈经纶中学等。

- **医疗**：附近有北京妇产医院、朝阳医院等医疗机构。

- **酒店**：商圈内有多家酒店，如汉庭酒店、速8精选酒店等，为游客提供便利。

### 五、未来发展规划

1. **商业升级**：团结湖商圈将继续引入更多新型消费业态，打造集潮流、休闲、文化为一体的高品质社区商业。

2. **环境优化**：通过改造老旧小区和提升公共空间，进一步改善居住环境。

3. **文化融合**：结合团结湖公园的自然景观，举办更多文化活动，提升区域的文化氛围。

### 六、总结

东三环团结湖商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套和优美的自然环境，已成为北京重要的社区商业和休闲区域。未来，随着商业升级和环境优化，团结湖商圈将继续为居民和游客提供高品质的生活体验。