东城区东二环一独栋法式独栋办公楼出售！

东城区东二环商圈是北京市核心区域的重要商圈之一，具有深厚的历史文化底蕴和现代化的商业氛围。以下是关于东二环商圈的详细介绍：

 

东城区东二环，法式庭院风格，独栋独院，商办综合体出售！

商办楼宇 商办楼宇2025年02月28日 19:17 北京

东二环内豪华精装修独栋出售  适合接待办公

面积：4400平米（地上3300地下1100）

使用面积：5000平米

年限：2048年8月8日

行政：东城区

规划：办公

车位：55个

燃气：已经接入

建筑：独栋独院

装修：刚刚装修，耗资7000万

厨房：超级专业，地下一层一整层

产权：公司名下

交易：产权干净，股权转让

售价：5.5 亿RMB(可谈)

欢迎来电咨询：13811119290

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### **一、地理位置与交通**

东二环商圈位于北京市东城区，北起东直门，南至崇文门，东临建国门，西接东四环，是北京二环内重要的商务、金融和商业聚集区。

 

#### **交通优势**

- **地铁**：商圈内有地铁2号线（东直门站、朝阳门站）、地铁6号线（东四站）、地铁10号线（金台夕照站）等多条地铁线路，交通极为便利。

- **公交**：周边有多个公交站点，如东直门、朝阳门、东四十条等，途经公交线路众多。

- **自驾**：紧邻东二环主路，可通过东直门内大街、朝阳门内大街等快速通达北京市区。

- **交通枢纽**：东直门交通枢纽是北京重要的公共交通枢纽，连接地铁、公交、机场快轨等多种交通方式，可快速前往首都国际机场。

 

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### **二、商业设施**

东二环商圈以高端商务、金融办公和商业配套为主，商业设施丰富多样。

 

#### **购物中心与商场**

1. **来福士广场**

- 位于东直门交通枢纽地区，集购物、餐饮、娱乐于一体，是区域内重要的购物中心。

- 品牌丰富，涵盖时尚、美妆、餐饮等多个领域。

 

2. **东方银座Mall**

- 位于东二环路，提供丰富的购物和餐饮选择，是高端消费的代表。

 

3. **凯恒中心**

- 位于朝阳门桥西南角，是东二环核心商圈的重要商业项目。

- 项目地下3层、地上22层，地下为商业及停车位，地上为商务办公空间。

 

4. **悠唐购物中心**

- 位于东二环附近，是集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性购物中心。

 

#### **写字楼**

1. **首创大厦**

- 位于东二环核心地段，是高品质的写字楼。

 

2. **东环广场**

- 建筑面积18.9万平方米，集办公、商业及公寓为一体的综合性项目。

- 已入驻87家国内外知名企业，涵盖网络科技、金融、教育信息等多个领域。

 

3. **凯恒中心**

- 项目内有多种可连层通行组合区域，类似“独栋”空间格局，适合国央企总部、金融类公司入驻。

 

4. **泓晟国际中心**

- 位于东二环“央企大道”核心位置，是5A级写字楼，适合总部型企业。

 

#### **餐饮与娱乐**

- **东直门簋街**：以丰富的餐饮选择闻名，是北京知名的美食街。

- **凯恒中心**：内部有星巴克、赛百味等餐饮品牌，地下一层有商业街。

- **东环广场**：地下一层为休闲娱乐类，一层为餐饮，二三层为教育、培训类。

 

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### **三、周边配套**

#### **教育与医疗**

- **学校**：周边有多所知名中小学，如北京市第五十五中学、西中街小学。

- **医院**：附近有北京协和医院、同仁医院等知名医疗机构。

 

#### **休闲娱乐**

- **东直门交通枢纽**：提供丰富的交通选择，方便前往北京各大景点。

- **东环广场**：内部有休闲娱乐设施，如健身房、咖啡馆。

 

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### **四、商圈特色**

1. **政治与金融中心**：东二环商圈是北京重要的政治和金融中心，汇聚了众多央企、国企和金融机构。

2. **国际化氛围**：周边环绕第一使馆区和众多国际机构，具有浓厚的国际化氛围。

3. **历史与现代融合**：区域内既有古老的胡同和历史建筑，又有现代化的商业和办公设施。

4. **交通便利**：作为北京二环内的重要交通枢纽，东二环商圈连接了北京的多个核心区域。

 

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### **五、未来发展规划**

1. **交通优化**：随着地铁线路的不断完善，商圈的交通便利性将进一步提升。

2. **商业升级**：通过引入更多高端商业品牌和金融企业，进一步提升商圈的商业价值。

3. **环境提升**：打造更加宜居宜业的生态环境，提升区域的整体品质。

 

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### **六、总结**

东城区东二环商圈凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套和浓厚的政治金融氛围，已成为北京重要的商务和商业中心。未来，随着区域的进一步发展，东二环商圈将继续吸引更多的企业入驻和消费者光临，成为北京高质量经济发展的重要引擎。