海淀大悦信息科技园一海淀永丰独栋
所属区位：北四环外
所属商圈：海淀永丰商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
海淀大悦信息科技园一海淀永丰独栋
海淀大悦信息科技园一海淀永丰独栋，中粮海淀大悦信息科技园位于北京市海淀区永丰产业基地玉河路与宏丰渠东路交汇处南200米，开发商自持，是由中粮集团+西北旺联社联合打造的综合体项目，独栋写字楼出租，作为西北旺镇集体经济发展的重点，西北旺「一镇一园」以「打造中关村科学城集体产业园区的标杆」、独栋物业出租，「建设北京大型综合产业园区生态宜居城市名片」为目标,聚焦人工智能、5G、新一代信息技术、独栋办公室出租，数字经济产业的全生命周期，秉承差异化定位发展理念，独栋产业园出租，围绕西北旺地域文化及协同发展理念，商圈成熟，配套齐全，打造「产城融合、商产共荣、职住平衡」的百万平米级综合产业园区，交通十分的便利！
项目名称：海淀大悦信息科技园一海淀永丰独栋
所属区位：北四环外
所属商圈：海淀永丰商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
海淀大悦信息科技园一海淀永丰独栋
9月5日，由“西北旺镇合作经济联合社”与“中粮集团大悦城控股”合作运营打造的智慧产业园区项目，海淀大悦信息科技园正式开园。
开园亮相“彩虹飞瀑”仪式
在开园现场，海淀区副区长唐超表示：“海淀大悦信息科技园紧邻中关村科学城核心区域，地理位置优越。园区的顺利落成开园，为海淀区新一代信息技术产业发展拓展了新的空间载体。相信随着园区的不断发展壮大，将会吸引更多优秀人才和优质项目汇聚于此，激发出更加澎湃的创新活力。”
位于中关村西北旺科技园一期内的海淀大悦信息科技园占地23.7万平方米，着力打造推动区域科技高质量发展的重要引擎。园区依托中关村科学城高科技产业基础,顺应产业发展趋势,重点聚焦人工智能、物联网、大数据产业,搭建人工智能基础研究和前沿技术平台,促进研发成果、创新技术在这里落地转化,快速形成产业生态圈、能量场,打造“城市级全场景智慧园区”。
《悦享运营服务倡议书 本次开园盛典上，包含全惠便利店、悦力游泳健身、学院食堂、云尚响袋台球俱乐部、抱朴诚之茶舍、SWANS HAIR SALON在内的六家商户代表共同完成《悦享运营服务倡议书》的签署，共同为打造优质的运营服务环境而努力，为科技创新提供坚实12月20日，海淀大悦综合体项目（海淀区西北旺镇“一镇一园”X2项目）工程迎来最新进展，项目重要产业板块--海淀大悦信息科技园D地块9栋办公建筑主体建设完成，喜迎结构封顶，标志着西北旺联社与大悦城控股在海淀北部聚力塑造产城融合新典范取得阶段成果。相信很多熟悉海淀的人们都已经注意到，在翠湖南路和永丰路的交汇处，一栋栋极具特色的建筑连绵组成的产城综合体已经初露峥嵘，这里就是建设中的海淀大悦综合建设世界领先科技园区，海淀再落一子。昨天，中关村西北旺科技园一期开园。记者了解到，未来该园区将重点聚焦人工智能、信息科技、大数据等领域，促进产业集聚中关村西北旺科技园一期位于中关村科学城北区永丰产业基地、北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新聚集发展轴交叉的“黄金十字线”上，其整体规划包含了海淀大悦城、海淀大悦公寓、海淀大悦信息科技园及产业配套开园仪式在海淀大悦信息科技园举行，这里的建筑外观时尚，以浅色系外观为主，与传统的科技园区相比，少了高楼大厦的距离感，多了一份简约与舒适。“从规划之初，园区就秉持‘产城融合、生态共生’的理念，打造集高端办公、科技创新、商务交流、生活配套于一体的综合型产业园区。”园区负责人介绍据悉，中关村西北旺科技园采取“组团式”布局，在C、D地块范围形成1个居住组团和3个办公组团，各组团既相对独立又形成空间联系。在这里，企业既可以保留独立办公的属性，又可以通过组团式规划布局，与园区聚拢的一批行业相关企业互动交流。为了满足园区企业员工就餐需求，C、D地块各设置了一个食堂，还在下沉广场周边设置小型餐饮、咖啡厅、健身房、书吧等商业配套，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种业态，为园区办公人群互动与交流、商务洽谈提供了灵活、多元空间外，园区还设计了“高线连廊”，以抬高的空中步道打造半空漫步系统，串联园区各大建筑组块和海淀大悦城，让工作和生活有机衔接中关村西北旺科技园相关负责人介绍，作为海淀区“两区”建设的重点示范项目，中关村西北旺科技园一期锚定“建设中关村科学城集体产业园区标杆”的目标，将重点聚焦人工智能、信息科技、大数据等领域，促进产业集聚，快速形成产业生态圈、能量场，致力于打造具有西北旺特色的创新创业环境和科技创新高地。
中关村西北旺科技园一期位于中关村科学城北区永丰产业基地、北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新聚集发展轴交叉的“黄金十字线”上，其整体规划包含了海淀大悦城、海淀大悦公寓、海淀大悦信息科技园及产业配套。
中关村西北旺科技园一期是由“西北旺镇合作经济联合社”与“中粮集团大悦城控股”强强联手、合作运营的重要项目它不仅承载着西北旺镇集体经济发展的重任更是中关村西北旺科技园建设发展的重点成果园区的顺利落成开园为海淀区新一代信息技术产业发展拓展了新的空间载体促进产业聚集形成产业生态圈能量场自项目启动以来，中关村西北旺科技园一期始终紧跟北京市“两城两带”高新技术产业发展空间布局建设规划，聚焦高端产业链聚势创新的升级化诉求。园区积极构建以龙头企业为引领、上市公司、独角兽企业和小巨人企业为骨干、创新型小微企业为势能的“全产业生态”，在人工智能、集成电路、芯片研发等领域发力建设，吸引了一批龙头企业、科技服务等创新主体在此落地，促进产业聚集，形成产业生态圈、能量场。
“中关村西北旺科技园一期作为海淀区‘两区’建设的重点示范项目，是深耕北京城市运营、助力城市产业与区域经济发展的力作。园区锚定‘建设中关村科学城集体产业园区标杆’的目标，重点聚焦人工智能、信息科技、大数据等领域，促进产业集聚，快速形成产业生态圈、能量场，致力于打造具有西北旺特色的创新创业环境和科创新高地。”西北旺镇副镇长赵阳介绍。
“园区总规划面积达到13.9万平方米，打破功能独一、结构单一的产业园规划，同时配建18.8万平方米海淀大悦城、5万平方米海淀大悦公寓及9.8万平方米产业配套，承接区域高新技术产业发展及故宫博物院北院区文化资源，致力于打造集商、产、文、旅、科、居于一体的科创生态场域。”西北旺镇合作经济联合社总经理田丰介绍道。关村西北旺科技园一期具有一条多元复合、贯通始终的生态强链它依山起势、向林而生位于北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新聚集发展轴的交汇之地毗邻故宫博物院北院区接近翠湖湿地公园、稻香湖湿地公园、五一渠生态滨河公园等自然资源地理位置优越区域内汇集多个高新技术产业组团生态、人文、商业等资源十分丰富园区设计高线连廊打造半空漫步系统
“在规划设计上，园区建筑设计总体思路是鼓励室内外空间的延续与开放，倡导建筑空间与人之间的互动和交流，打造组团小镇式特色产业园区名片，围绕下沉广场实现科技办公产业为魂，高线连廊为轴，办、商、住、娱为一体的多功能项目宗旨。” 田丰说道，建筑组团沿地块线性依次展开，形成了1个居住组团和3个办公组团。每个组团间形成递进的院落式结构，既相对独立又形成空间联系。
“园区内的空中步道，让C、D地块13栋智慧办公楼宇与海淀大悦城无缝对接，贯通式景观主轴为园区办公人群和周边居民开辟公共交流、互动交融的‘空中汇聚点’，让人们沉浸式感受温馨、开放、现代、活力的独特氛围。”田丰说道。
据了解，园区设计了“高线连廊”，以抬高的空中步道打造半空漫步系统，串联园区各大建筑组块和海淀大悦城，实现了工作与生活的无缝衔接。为最大程度满足园区企业员工就餐需求，园区内还设置了双食堂，兼顾日常简餐、商务宴请、社交聚会等多元场景。
“我很喜欢园区的这种‘人性化’步道设计，这种直达步道设计为我们极大地节约了时间。”一位在园区企业工作的员工说道。
为最大程度满足园区企业员工就餐需求，园区内设置双食堂，C地块员工餐厅约1266平米，D地块员工餐厅约1260平米。另外，园区还围绕每个组团均设置“景观下沉广场”。下沉广场周边布置有不同的业态功能，其中办公下沉广场周边设置展示中心、路演厅、会议中心、员工餐厅等办公配套，提供办公服务支撑。同时为鼓励办公人群之间的互动与交流，设置小型餐饮、咖啡厅等商业配套。
海淀大悦综合体项目位于海淀北部西北旺镇核心地带，拥享——北京自贸区科技创新区、国家服务业扩大开放综合示范区、中关村科学城北区——三区政策叠加，是西北旺镇“一镇一园”集体经济发展项目重要组成部分。项目由西北旺联社联合大悦城控股共同打造，实现双方优势资源互补融合，为区域产业项目的高质量建设发展探索出新模式。
产城融合 描绘城市发展蓝 当前，城市的高质量发展进入到产城融合阶段，海淀大悦综合体以“生产全周期”“生活全天候”“生态全维度”的理念，打造海淀大悦信息科技园、海淀大悦公寓、海淀大悦城购物中心三大业态的共生互融。据悉，项目总建筑面积为47.5万㎡，由18.8万㎡海淀大悦城购物中心，23.7万㎡产业办公以及5万㎡长租公寓组成，“巨无霸”的综合体量，将为产业经济发展发挥出强大的集聚规模效应。海淀大悦城--京北智趣风18.8万㎡的海淀大悦城是海淀大悦综合体项目的商业引擎，整体占据了综合体的B地块。从规划落地之初到今年开工，项目受到北部地区居民的持续关注。
作为继西单、朝阳、石景山后北京第四座大悦城，海淀大悦城延续了大悦城品牌年轻、时尚、潮流、品位的内涵，同时融入海淀特有的人文气质和文化底蕴，在这里，不仅可以享受到潮流购物的满足感，还有全国首创的互动主题空间。书店、滑板公园、剧场、户外家庭成长中心等等，一站式满足海淀北部人群购物、休闲、娱乐等全天候需求。
建筑设计方面，项目由国际顶尖设计团队拾稼操刀，从中国传统建筑形态中汲取素材，将文化、生态及城市共生的概念融入建筑肌理，赋予项目“凤凰展翅”的商业形态，让更多人在此购物休闲体验之余，感受到视觉艺术美感的冲击。海淀大悦信息科技园--产业办公新海淀大悦信息科技园是整个综合体项目的产业板块，总体量23.7万㎡，由近日封顶的D地块D1-D9和C地块的C1-C4共13栋建筑组成。关村科学城高科技产业基础，海淀大悦信息科技园致力打造成为一座“城市级全场景智慧应用市镇”，以物联网和人工智能为主导产业，数字文化创意为辅助产业，大数据及双创服务为配套产业。通过高品质的办公楼宇、丰富多元的办公服务、自然开放的功能区设计、将聚集更多世界领先的科学技术及行业领军企业，旨在打造成为海淀区域新的经济增长极。
值得一提的是，海淀大悦信息科技园将运用高线连廊的设计手法联系B、C、D各地块及各建筑组团，为大家提供能真正公共交流的“空中汇集点”。此外，园区将设计众多开放、自然生态的功能区，可增强企业交流，激发创新活力 海淀大悦公寓--青年生活新期园区还将规划5万平米的人才公寓，包含共1365套公寓产品，打造21-77㎡差异化空间，为青年人提供“共享”、“社交”、“潮流”的居住环境。社区以开放的社交空间、高品质物业服务、品质社群活动，提供租住生活解决方案，以居住更舒适、通勤更便捷、生活更高质，提升企业人才的商务生活幸福感。
据悉，海淀大悦城预计于2024年5月份亮相。目前已完成每层业态规划，同时超市、影院、冰场等主力店已经开始进行沟通洽谈。海淀大悦信息科技园D地块9栋将于明年12月份试营业，C地块计划2022年4月底完成封顶。目前各项工作都在稳步推进中，一幅高品质理想生活图景，正在徐徐展开。作为海淀区“两区”建设的重点示范项目，海淀大悦综合体成为深耕北京城市运营、助力城市产业与区域经济发展的力作。植入产城融合、职住平衡的发展理念，通过产业集群和商业、居住、科研、文化等资源的有效整合，构建出可持续发展的产业生态圈，助力海淀北部城市功能建设和产业结构优化升级，成为推动区域产业经济快速发展的重要引擎。中粮海淀大悦信息科技园项目详情项目介绍；中粮海淀大悦信息科技园位于北京市海淀区永丰产业基地玉河路与宏丰渠东路交汇处南200米，是由中粮集团+西北旺联社联合打造的综合体项目。作为西北旺镇集体经济发展的重点，西北旺「一镇一园」以「打造中关村科学城集体产业园区的标杆」、「建设北京大型综合产业园区生态宜居城市名片」为目标,聚焦人工智能、5G、新一代信息技术、数字经济产业的全生命周期，秉承差异化定位发展理念，围绕西北旺地域文化及协同发展理念，打造「产城融合、商产共荣、职住平衡」的百万平米级综合产业园区。
项目产品；办公楼单层面积：1700-4600㎡，出租总面积：138702㎡；
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