中科产业园一中关村独栋园

中科产业园一中关村独栋园，，中科产业园(永丰产业园内)位于北京市北京市海淀区（北京市海淀区北清路103号），开发商自持，占地面积约65亩，截止目前园区内共有企业16家，独栋写字楼出租，包括北京翰翼新能源科技有限公司、北京威林泰科技有限责任公司、中道恒通（北京）科技有限公司等。 中科产业园(永丰产业园内)内企业有31.3%分布在商务服务业，独栋物业出租，12.5%分布在软件和信息技术服务业。其中，独栋办公室出租，注册资本超千万的企业有北京翰翼新能源科技有限公司、北京威林泰科技有限责任公司、独栋产业园出租，中道恒通（北京）科技有限公司、北京豪瑞智达企业管理咨询有限公司、商圈成熟，配套齐全，清控金信（北京）公共安全产业投资管理有限公司等，交通比较便利！

项目名称：中科产业园一中关村独栋园

所属区位：北四环外

所属商圈：海淀中关村商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

中科产业园一中关村独栋园都有哪些企业入驻？

 中科数据产业园地处三环路与绕城高速交汇处，毗邻福州软件园，总面积220亩，规划总投资30亿元。该产业园执行副总经理王宗杰介绍，正在建设中的园区一期占地98.99亩，建筑规划面积32万平方米，包括7栋高层总部基地办公楼和33栋裙楼，其中2号楼已进入内部装修阶段，将于6月30日交付入驻企业使用；9号总部办公楼已封顶，计划明年底交付使用。据介绍，项目二期拟规划为一期产业园的服务、生活等配套设施，包括专家公寓、院士工作站、员工宿舍及商业服务等配套设施。预计项目整体建成后，入驻企业超500家，园区人员超30000人，创造产值超200亿元。“园区自开工建设以来，得到了闽侯县及荆溪镇的大力支持，在手续报批、征地拆迁、项目建设、招商引资等方面，政府部门全程跟踪指导、积极服务，一次性告知报批材料，加快审批速度，着力破解征迁难题，并为产业园招商引资提供重要信息。 目前，中国国际科技促进会国际先进技术转化中心（IATTC）已入驻。该机构是集技术转化、孵化引导、科技金融、人才交流和培训、国际交流对接等多种功能于一体的科技创新服务平台。“通过该机构资源平台，目前园区计划引进中国科学院知识产权运营管理中心、香港理工大学科技创新中心等机构，同时已与意大利高级专家组织和IATTC签署三方战略合作协议，引进意大利的文化创意和科创技术。”中科数据产业园品牌总监卞峥告诉记者，未来园区将联系更多国家的有关机构，将在33栋裙楼中建设永久的世博馆，集中展示世界文化和科技。“我们希望这里成为市民看世界的窗口。”卞峥说，去年8月，园区与美华国际音乐基金会签署战略合作协议，并邀请美国茱莉亚音乐学院钢琴名师在福州举办了国际钢琴音乐周，全国各地音乐爱好者、九大音乐学院学子、钢琴专业老师、琴童家庭慕名前来领略音乐会盛况。未来园区将设立国际性音乐教育中心，让市民能享受到世界顶级音乐教学中科数据产业园是荆溪小城镇“三线”“四区”中的重要部分。多年来，荆溪镇按照荆溪新城规划定位，努力打造以休闲度假居住、现代物流为主的宜居宜业山水新城、产城融合商贸旺镇，全面推进“三线”（即三环路、荆溪大道和江滨路），“四区”（即中科数据产业园、光明温泉旅游度假区、溪下徐家村商业住宅区和港头文化体育区）建设，目前小城镇已粗具规模。2010年至今，荆溪小城镇建设共策划生成185个项目，累计完成固定资产投资420亿元，交地18539.42亩，拆迁162.37万平方米，目前已建成项目68个，正在建设项目32个，前期准备项目39个，储备项目46个。今年，荆溪小城镇计划完成交地1850亩，拆迁面积21万平方米，完成招商任务12项，亿元以上开工项眼下的浦乌路车流如织，贯通三桥连接线，连通奥体及省外的重要交通枢纽。随着台积电、富士康等龙头企业的落户;交通路网的快速发展，桥林新城正在走红，千亿级产业集群的新城框架已经拉开序幕。中科生物医药产业创新园项目占地总面积3.12余公顷，容积率为1.5，建设总面积4.69万平方米，计划于2026年8月完成主体工程。项目由吉林中科生物工程股份有限公司投资建设，作为一家专注于干细胞、免疫细胞研发与技术服务的国家级高新企业，我省首批“专精特新”中小企业，其研究团队集聚了国内外知名专家，并共同创建了院士工作站2月14上午，北京经开区召开全球“新药智造”合作伙伴大会。国家药品监督管理局党组成员、副局长黄果，北京市人民政府副秘书长姜广智，北京经开区工委书记杨秀玲出席会议，管委会主任孔磊主持会议，北京市有关委办局负责人，经开区管委会副主任沈永刚、刘力与企业家代表、医疗机构、投资机构和行业专家等300余人参会。中科电商谷作为合作伙伴受邀参与此次大会。

大会上，北京经开区发布《北京经济技术开发区加快建设全球“新药智造”产业高地行动计划（2023-2025年）》（以下简称：《行动计划》）及相关产业支持配套政策为落实《行动计划》，经开区构建了1+N政策体系。“1”是生物医药健康产业普适性政策，“N”是细分赛道的专项政策。经开区结合产业发展特点，布局打造“一核两翼”产业发展空间。围绕核心区北部及亦庄镇老工业区建设8平方公里的产业核心集聚区。同时，向西辐射旧宫地区，围绕国家药监局六大中心新址规划旧宫地区近20平方公里的生物医药服务拓展区。预计六大中心将于今年6月份启动入驻。

大会发布国家药监局六中心落址亦庄新聚焦项目重点 争分夺秒抢进度北京经开区及旧宫镇高度认知国家药监局六中心进驻意义深远、责任重大、时间急迫，已先后成立经开区六大中心服务保障团队、旧宫镇六中心服务保障工作领导小组。中科电商谷产业园区作为承载方，围绕市级统筹引领、区级落位发展，发挥市场主体积极性，全力以赴高水平、高效率配合经开区管委会、大兴区及旧宫镇政府，在最极限的时间要求下，打赢质量、进度攻坚战，全力确保六中心顺利入驻。现阶段，施工正紧锣密鼓、有条不紊的推进之中聚焦“硬服务”打造完善生态链中科电商谷产业园区自2013年运营建设以来，已形成以生物医药大健康为引领产业，航空航天、新一代信息技术、国际贸易为辅助支撑产业，以聚集优质国际、国内产业资源、龙头企业、专业机构合作及进驻为战略发展目标，成立生物医药专项服务平台，充分利用资源优势，协同顶尖高校科研力量，打造产业生态和谐、学术专业度领先、研发持续有力、医学坚实广泛、监管机制创新的服务型基地。

中科电商谷鸟瞰图

聚焦核心产业 构建全新势中科电商谷在良好的产业生态、百万承载体量、便捷的地理位置及对标国际品质硬件等优势前提下，全面聚焦发展高精尖、智力密集型、国家战略新兴产业。以六大中心的进驻为契机，发挥载体优势，进一步完善生物医药产业生态，深度融合政府、企业、人才，形成新机制、新平台、新合作关系、新联动，将中科电商谷打造成为国内及国际优质医药企业、全球生物医药类组织、机构、联盟、国际交流聚集区，构建产业升长春新区中科新兴产业园占地面积9.1万平米，区位优势明显、配套设施齐全，聚焦光电信息、先进装备制造以及新材料应用等产业方向，通过政策扶持、基金加持、产业链关键环节联动等商业运作渠道，引进了一批富有创新活力和增长潜力的科技型企业入驻。下一步，产业园将集聚各方创新力量，充分利用政策资源，服务主导产业，促进科技创新项目落位，培育更多高成长性科技型企业。

刘磊表示，吉林国科创新将充分发挥运营产业园区、科创平台的丰富经验，依托中科院科技创新及资源集聚优势，通过产业招商、资本招商、科技招商等一系列“组合拳”，“创新链、产业链、资本链”三链联动模式，加速科技成果转化进程，将中科新兴产业园打造成为长春新区又一特色新兴产业园签约活动上，吉林省国科创新孵化投资有限公司代表长春新区中科新兴产业园与各落位企业与项目进行签约。在签约后的座谈交流环节中，长春新区中科新兴产业园主要负责人介绍了园区的产业方向和资源优势，并同与会新区各委办局、企业家进行了深入交流中科创新产业园位于浦口经济技术开发区桥林新城内，共占地约12.5万方，建筑面积共约21万方，是芯谷孵化重点打造的都市工业综合体项目。园区以工业生产为主体，研发、展示、配套等功能互补，集约建设高标准厂房、研发办公、产业与生活配套设施等，汇集科技创新资源，构建产城融合的都市型工业新业态。

中科创新产业园鸟瞰图

魅力桥林 名企汇聚

台积电效果图

浦口经开区载体效果浦口经济开发区重点围绕集成电路产业，大力建设集成电路、新能源汽车、新材料、科技服务等产业。中科创新产业园周边紧密环绕台积电、清华紫光、富士康、博郡新能源等产业龙头企业，作为桥林新城中心板块，名企聚集效应将共同撬动板块产业高质量发展。中科创新产业园边1-2公里内的丝兰湖邻里荟、浦口科学城等城市配套，致力于打造满足区域消费需求的复合型商业中心，包含购物、娱乐、休闲、餐饮等生活配套功能，及高端酒店、高档住宅和教育医疗等城市功能，同时考虑发展信息产业、总部经济、金融创投等业态，实现“产业优链，服务补链”紧邻地铁 多轨交通 离主城很近近年来，桥林新城的路网建设从规划蓝图逐渐落地，交通路网贯通各省市区，中科创新产业园是通过三桥与沪蓉高速枢纽进入浦口经开区的第一园， 5分钟可从园区直达南京长江三桥、沪蓉高速、沪陕高速、绕城高速、江北快速大道。园区紧邻的2条地铁线路，地铁S3号线与地铁11号线马骡圩站、兰花塘站，拉近了其与主城的关系高品质新型厂房 适合生产的市场稀缺户型“中科创新产业园要将自身当做区域发展的深度参与者去思考园区的开发，研究区域产业环境、企业生产研发的空间需求”园区总经理顾建伟表示，“园区把'情怀'务实地转化到品质、空间中去，促进实体经济落地，与区域共享产业发展增量成果”告别了传统厂房“高密度、重生产”的传统形象，园区在规划设计上，划分重型生产与轻型厂区，客车、货车分流动线，货车主通道宽10-15米; 设有人才公寓、餐饮街区、篮球场、1500个停车位等便于生活、社交的关爱配套。产品外型上也更赋现代审美形象，采用玻璃、铝板、新型涂料等，打破传统格局，将生产空间和研发办公空间融合，打造500-10000平不同面积段平层、独栋产品，贴合从研发办公——轻型生产——重型生产——总部经济各阶段企业的实际使用需其中重型生产厂房的首层及二层层高达双8米，可架设10吨的行车;柱网间距达9*12米，门距5*6米宽，空间便于大型作业装置入室操作;客货双梯，货梯承载5吨重量。从层高、进深、进宽、柱距、面积设计上，利于带有重型设备或特殊生产要求的大中型企业产线布局，也目前区域内为数不多的厂房规格部分产品附4米高架空层、露台、屋顶等空间，功能多变;易于使用划分，为企业进行扩容提供方便，赋予空间最大程度的灵活性。

独栋办公，单层500-1000平米，单栋2200-4000平米

二层生产厂房，单层1400-2500平米，单栋2800-5000平米(以6号楼为例)

三层生产厂房，单层面积800-1500平米，单栋2400-4500平米(以11号楼为例)集成式平台 服务为企业得未来生产型企业在注重生产空间的同，也将员工配套设施、企业服务作为必选条件。芯谷孵化旗下的芯谷孵化、芯谷物业、如山芯寓三大品牌服务体系贯穿于各个自持园区内，为企业带来培育发展、生活配套、物业服务等方面的整合服务，从食堂等基础配套，到企业投融资、业务渠道、政策对接等运营服务，为企业营造良好的发展土壤，与企业共赢可持续的未来

这是12月25日拍摄的中科信息产业园一期项目现场，一期信息技术中心、院士专家楼、孵化器楼、科技服务中心等楼宇建设已进入收尾阶段，拟于近期交付使用。该项目位于伊滨区洛阳师范学院西门附近，占地面积约161亩。作为智慧岛的重要部分，以数字经济为方向，依托中科院计算技术研究所在算力与生态应用领域的研发优势，以新一代信息技术、物联网、云计算及人工智能等为主导产业，着力抢占产业链中高端、关键环，打造创新资源汇聚的智慧岛创新社区

这23家特色产业园分别是：中关村东升科技园、中关村软件园、中关村集成电路设计园、中关村壹号、金隅智造工场、大北农生物农业创新园、通明湖国家信创园、北京亦庄生物医药园、汇龙森科技园、北京亦庄新药研发生产基地、中关村生命科学园、北大医疗产业园、昌平生命谷产业基地、大兴国际氢能示范区、中关村医疗器械园、格雷众创园、中关村雍和航星科技园、朝阳区互联网3.0 产业基地、南中轴国际文化科技园、首钢园科幻产业集聚区、京西智谷科技园、中关村（房山园）智能应急装备产业园、于家务国际种业科技园区。

中关村特色产业园区是指在一定空间范围内，以集聚产业创新资源、提升产业创新效率、促进产业集群发展为核心功能的新型产业载体。那以上23家产业园位置在哪？产业导向包括哪些领域？特点是什么？

01 中关村东升科技园

中关村东升科技园坐落于北京市海淀区西小口路66号，东起东升科技园路、西至后屯东路、南临永泰庄北路、北接西小口路，是全国第一个冠名“中关村”的乡镇运营高新技术产业园区，园区总占地面积4.53平方公里，分三期开发，一期及国际科学园已建成投入使用，全部建成后，园区总建筑面积可达300万平方米，目前聚集了大健康、大信息、智能制造、新能源等产业业态。

02 中关村软件园

中关村软件园成立于2000年，地处海淀区东北旺，东临上地信息产业基地，南靠北大生物城，占地面积2.6平方公里，是新一代信息技术产业的高端专业园区，定位为大信息产业的排头兵，聚集了联想、百度、腾讯、新浪、快手、滴滴、网易、亚信、甲骨文等国内外知名IT企业总部和全球研发中心。

03 中关村集成电路设计园

中关村集成电路设计园（IC PARK）位于海淀区北清路前沿科创发展轴核心地带，是国家级集成电路设计产业专业特色园区，占地面积6万平方米，总建筑规模22万平方米，目前已集聚形成涵盖区块链、人工智能、无人驾驶、存算一体化、物联网、工业芯片等泛IC设计领域六大方向的产业集群。

04 中关村壹号

中关村壹号位于北清路前沿科创发展轴，占地面积20公顷，总建筑面积约50万平方米，是中关村科学城北区地标园区，主导产业为人工智能、商业航天、数字电竞等，聚集了小马智行、声智科技、百望股份、微纳星空、拉卡拉等硬科技标杆企业。

05 金隅智造工场

金隅智造工场地处海淀区西三旗，上地、亚奥、中关村北京三大商务圈环绕，区位优势明显，主导产业为大信息及智能制造。园区占地面积20公顷，密度低、绿化高，保留的传统家具生产线使这座园区在众多相似的城市园区中显得与众不同。从2016年改造开始，这里先后聚集了中科智汇工场、旷视、云之声、清锋科技、百分点等近百家国家高新技术企业和重点实验室。

06 大北农生物农业创新园

大北农生物农业创新园位于北清路以北，翠湖南路南侧，定位为大北农全球总部、全球农业科技创新高地，总建筑面积为21000平方米，建成后将围绕生物育种、生物饲料、农业生物制剂、农业大数据、农业人工智能等现代农业共性关键核心技术，致力于打造大型开放创新创业生态系统，成为具有全球影响力的现代农业技术创新策源地，进一步构建大型开放创新创业生态系统，助力中国现代化农业事业的高科技发展。

07 通明湖国家信创园

通明湖国家信创园坐落于北京亦庄通明湖畔，园区环湖而建、临河而立，总规划面积约3.9 平方公里，涵盖写字楼、酒店、公寓、会展中心、剧院、商业等多元化功能业态。园区以“科技+文化+生活”为形态，为企业定制一座“信息城在公园里、商业港在湖畔边”的公园式信息城。园区依托国家通用软硬件适配中心、成果展示中心、验证测试平台、网络安全平台、北京国际开源社区以及通明湖论坛等创新资源，提供全生命周期公共服务。

08 北京亦庄生物医药园

北京亦庄生物医药园位于北京经济技术开发区路东区，是国家科技重大专项课题“国家北京生物医药创新孵化基地”的核心内容，也是开发区生物医药公共服务平台的主体。园区主要面向国内外生物医药研发企业提供场地孵化等相关服务，将着力构建新药研发服务体系，大量汇聚高端研发人才，显著提升开发区生物医药开发创新能力，成为实现开发区乃至北京市生物医药产业跨越式发展的重要载体。

09 汇龙森科技园

汇龙森科技园是北京亦庄新药研发生产基地，是北京市经济技术开发区第一家经科技部认定的国家级科技企业孵化器和北京市第一家“苗圃-孵化器-加速器”科技创业孵化链条建设示范单位。截至目前，汇龙森在北京自建科技园区30万平方米，对外托管运营90万平方米，总运营面积达120万平方米，从园区走出了以康龙化成、神州细胞、义翘神州、泛生子等为代表的20多家上市企业。

10 北京亦庄新药研发生产基地

亦庄新药研发生产基地占地面积4万平方米，建筑面积9.5万平方米，由北京亦庄盛元投资开发有限公司建设和运营，项目定位为基于新药量产之前的产业转化，建设中试、小试厂房，用于量产工艺论证，主要引进具有生产能力的创新药中试、小试企业，入驻企业包括拜耳、泰德、同仁堂等在内的1400余家生物医药企业，形成涵盖生物医药、医疗器械、健康产业等领域的较为完整的产业链。

11 中关村生命科学园

中关村生命科学园筹建于2000年，位于未来科学城西区，坐落在连贯海淀区与昌平区“金十字”北清路科创走廊上，一、二期占地2.49平方公里，是以生命科学研究、生物技术和生物医药相关领域研发创新为主要方向的高科技专业园区。园区聚集了诺和诺德、百济神州、诺诚健华、维泰瑞隆、华辉安健、原基华毅、丹序生物、炎明生物等创新型医药企业600余家。

12 北大医疗产业园

北大医疗产业园位于北京市重点规划的北部研发服务和高新技术产业聚集区，由方正旗下北大医疗产业集团投资兴建，其22万平米的医疗医药服务基地与中关村生命科学园形成“园中园”的格局。园区由各类医药实验室、中试平台、动物实验室及配套设施组成，在实验室工艺上满足药物研发全环节，聚集了Zoetis、百世诺、青元开物、嘉士腾、乐土等国内外知名企业。

13 昌平生命谷产业基地

昌平生命谷产业基地是昌发展股份依托昌平区产业优势，重磅打造的从研发办公到产业化的一站式产业生态园区，同时也是昌平区培育医药健康产业发展的产业化基地。项目建筑总面积约43万平方米，聚焦新药创制、生物技术、精准医疗、高端医疗器械等领域，承载国内外领先企业的重大成果转化、重磅产品产业化，融合产业创新生态，成为京北医药健康产业发展新地标。目前汇聚了爱美客、阳光诺和、盈科瑞、品驰医疗等数十家上市、国高新技术及独角兽企业。

14 大兴国际氢能示范区

大兴国际氢能示范区毗邻大兴国际机场，紧邻京东“亚洲一号”、京南物流基地等重要交通枢纽，分为核心区南北两个片区，规划占地面积20.8万平方米、建筑面积36万平方米，并以2公里半径辐射周边区域进行产业规划和发展，园区以为氢能产业搭建了符合氢能产业发展的公共基础设施为核心，聚集了亿华通、科威尔、中集合斯康、东方电气等龙头企业30余家。

15 中关村医疗器械园

中关村医疗器械园位于北京市大兴区生物医药产业基地，以高端医疗器械产业为主，集研发、孵化、生产、服务为一体。重点发展高端医疗器械研发总部、新型高端医疗器械生产制造、医疗器械企业孵化成长、医疗器械支撑服务等四大产业功能，聚集了热景生物、奥精医药、万洁天元、阿迈特、华脉泰科、启慧生物等医疗器械、生物制药企业。

16 格雷众创园

格雷众创园位于北京市大兴区国家新媒体产业基地，总占地超60亩，建设面积10.5万平米，是全国唯一的以新媒体产业为主的专业集聚区，也是北京市首批认定的文化创意产业集聚区之一，目前园内入驻企业超160家，已构建起以数字经济为核心，集数字+科技、数字+文创、数字+环保、数字+医疗为一体的数字产业园区，助推文化等多个产业的孵化升级。

17 中关村雍和航星科技园

中关村雍和航星科技园位于北京市东城区，隶属于中国航天科工集团三院北京航星机器制造有限公司，总建筑面积24万平方米，目前在园企业共507余家，年产值近400亿元，入驻企业包括光线传媒、猫眼娱乐、鹏博士等。

18 朝阳区互联网3.0 产业基地

中关村互联网3.0产业园是北京市首个互联网3.0产业园，位于朝阳区将台乡星地中心，规划面积14.9万平方米，园区聚焦互联网3.0垂直产业链，重点发展虚拟现实、人工智能、区块链、物联网等关键基础支撑技术和产业支撑平台，同时引进数字内容、数字互娱等互联网3.0应用生态企业。入驻企业和落地项目包括网易（北京）数字产业中心、言己城科技、运通数字空间、讯众通信等。

19 南中轴国际文化科技园

南中轴国际文化科技园位于北京南三环凉水河畔，建筑面积19.5万平方米，园区聚焦元宇宙产业发展，入驻企业包括北京中科慧居科技有限公司、北京宜本生物科技有限公司、北京三智文化书院、北京霍巴超元域文化科技有限公司、北京冠邦开源技术有限公司、北京翎江科技有限公司、爱威尔星空（北京）技术有限公司、北京中财华诺企业管理有限公司等。

20 首钢园科幻产业集聚区

首钢园科幻产业集聚区位于北京石景山首钢园内，园区聚焦科幻产业，引入了中国移动咪咕、当红齐天、凌云光等一批龙头和创新型企业，以及刘慈欣、王晋康、郭帆等大师工作室，形成了以科幻为特色牵引，航空航天为重要主题，人工智能、互联网3.0前沿技术支撑应用的产业发展格局。目标是打造具有全球影响力的科幻产业集聚区。

21 京西智谷科技园

京西智谷科技园是门头沟区与中关村发展集团联合打造的“两区”建设重点项目，距离北京市中心约28公里。项目一期占地面积8.54公顷，总建筑面积30.9万平方米，园区建成后预计引入人工智能企业200家，实现产值超百亿元。

22 中关村（房山园）智能应急装备产业园

中关村（房山园）智能应急装备产业园坐落于北京高端制造业基地，以中关村前沿技术研究院为载体。产业园运用市场化手段，为入园企业在加速、中试、产业化环节提供“一站式”、专业技术、创业孵化、人力资源、科技金融、中介咨询及对外交流和科技成果转移转化等一系列服务。

23 于家务国际种业科技园区

于家务国际种业科技园位于北京城市副中心于家务乡，2011年成立，先后被科技部、农业农村部认定为国家农业科技园区、京津冀农业科技协同创新基地及国家现代农业产业园。园区范围总面积5万亩，规划建筑面积21.6万平方米，一期已完成建设8.2万平方米，拥有3万亩育种展示基地、千亩新品种展示基地，目前已集聚了中国农业大学、北京农林科学院等4家高校院所，以及先正达集团、法国利马格兰、北京京研益农等60多家国内外知名企业。

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