金融科贸大厦一海淀上地独栋

大厦介绍：浙江科贸大楼位于保俶路与天目山路交叉口，面对天目山路，楼下商铺，楼上写字楼，交通便二、项目介绍和招商政策？**杭州浙江科贸大楼价值分析报告**一、项目前言简介杭州浙江科贸大楼，位于杭州市的核心金融商圈，是一栋集现代化办公、商业服务为一体的综合性大楼。该项目凭借其优越的地理位置、先进的设计理念以及高品质的办公环境，吸引了众多企业入驻，成为了杭州市内颇具影响力的商务写字楼。本报告旨在对浙江科贸大楼的价值进行深入分析，为潜在投资者或租户提供决策参考。二、项目参数浙江科贸大楼竣工于XXXX年，总建筑面积达到XXXX平方米，共有XX层，层高为XX米，净高XX米。大楼配备了自带物业公司，提供全方位的物业管理服务，物业费为XX元/平米·月。此外，大楼还提供了充足的停车位，共有地下停车位XX个，月租金为XX元/月。这些参数均体现了大楼的高品质与便利性。三、项目地址位置及周边配套浙江科贸大楼坐落于杭州市天目山路97号，地理位置优越，交通便利。最近的地铁站是地铁3号线的黄龙洞站，距离大楼约777.95米。大楼周边还有多条公交线路，为工作人员和访客提供了便捷的交通条件。此外，大楼周边配套设施齐全，包括商业中心、购物中心、餐饮娱乐等，满足了入驻企业及员工的日常生活和消费需求。四、市场前景分析随着杭州市经济的持续发展和城市化的不断推进，浙江科贸大楼所处的核心金融商圈将继续保持其独特的竞争优势。大楼的高品质办公环境、先进的设施以及优越的地理位置，将使其在未来市场中保持较高的竞争力。同时，随着杭州市对高科技产业、金融服务业等行业的扶持力度不断加大，浙江科贸大楼有望吸引更多优质企业入驻，进一步提升其市场价值。五、总结综上所述，杭州浙江科贸大楼凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的周边配套设施，成为了杭州市内颇具投资价值的商务写字楼。随着市场的不断发展和城市化的推进，大楼的市场前景广阔，具有较高的升值潜力。因此，对于寻求高品质办公环境的投资者或租户来说，浙江科贸大楼无疑是一个值得考虑的选择据福田区建筑工务署消息，深圳金融科技研究院建设工程项目顺利封顶！这意味着福田CBD将迎来又一座高度近200米的新大厦深圳金融科技研究院位于福田彩田路与福华三路交汇处，坐落在福田的CBD中央商务区，距离深圳第一高楼平安金融中心只有1公里多项目总投资约11.6亿元，建筑面积约7.6万㎡，建设高度199.75米，地上42层，地下4层；设有大堂、科研办公、空中展厅、数据机房及科研实验室等。

该项目作为深圳CBD的标志性建筑以不规则的建筑造型引起诸多关注，路过的人都会忍不住多看两眼。

据悉，该项目概念设计由扎哈·哈迪德建筑事务所实施，根据建筑日照模拟分析，利用数字化手段将建筑切割生成不规则形体，被网友称之为福田版的“变形金刚”，可谓是科技感十足外立面幕墙表皮深灰色低反射玻璃和高透中反射玻璃的交错组合让人“眼前一亮”。沿着塔楼复杂的形体通过黄铜色的金属竖向格栅丰富立面细节，同时以竖向的肌理一直延续到屋面顶棚，可谓是独特十足据了解，本项目幕墙的设计及施工为业界迄今为止难度和标准最高的项目之一。幕墙系统采用交替变化的透明和深色玻璃宽度各不相同，在塔楼立面上蜿蜒向上一直延伸到屋顶。

并与景观图案无缝融合，强调了环绕建筑上的连续无所不包的流动性，玻璃之间的连接处由金属板覆盖增加了塔楼立面材料颜色的丰富性项目还设置了智能灯光控制系统，采用移动探测器、光线传感器、时间控制器等自控方式及多功能智能面板等手动控制方式对走廊、地下车库、楼梯间门厅、大空间等场所的照明及夜景照明进行自动控制。甚至还设置了平时、一般节日、重大节日等多种模式自动控制装置。

深圳金融科技研究院（未来名称为：数字金融大厦）为打造更具竞争力的湾区数字金融中心而生，是引进央行数字货币研究所落地深圳福田的配建基础设施。建成后，为打造国际数字金融科技先行区，提供近8万平方米高质量产业空近日，MFG与《财富》世界500强泰康保险集团旗下写字楼物业达成协议，焕新升级北京国贸CBD商务地标——泰康金融大厦。双方于北京中央商务区地标写字楼局部楼层达成深度合作，以创新思维携手共创行业成长新路径及发展新范式，为市场注入全新动能，持续丰富提升北京CBD矩阵。MFG突破写字楼市场持续承压行情，以领先的去化能力强劲发展，持续扩容北京CBD版图，为提振商办地产发展注入一剂强心针。此次合作，双方将充分发挥各自优势，共享核心资源，共同导入全国楼宇矩阵及产业资源，协力提升楼宇品牌价值与资产价值。通过打造高品质商办载体，共拓客户资源，共筑产业生态，持续助力提升北京CBD区域楼宇经济高质量发泰康金融大厦项目地处北京CBD核心商圈，位于京广桥东北角，紧邻东三环，大厦建筑高度约150米，恢宏的气度、卓越超凡的国际品质以及纯熟浓厚的商务氛围，使其成为CBD一道亮丽的风景线。大厦与中央电视台新址隔街相望，遥相呼应，成为国际顶级媒体关注焦点。6、10、22、28号线四地铁交汇，轨道交通直达，凭借不可多得的稀缺便利地理位置、庞大的客户资源储备及招引能力，吸引了众多知名金融机构、律所及外资商务企业入驻，形成优质生态聚集效应，成为国贸CBD区域中的不可多得的一块商办地标非常高兴与国内写字楼运营服务头部品牌MFG达成合作，针对楼宇重点招引的金融及专业服务产业，MFG有丰富的服务式办公打造能力及运营能力，可助力于泰康金融大厦合作楼层的全维焕新升级，为优质产业提供高能级的办公解决方案，在不断优化项目对CBD区域资源禀赋的利用效能、品牌影响力及客户服务品质的同时持续赋能项目及区域经济。期待双方强强联手，优势互补，共同探索未来商办的崭新可能，共铸北京CBD商办标杆道远团队非常荣幸助力MFG与泰康保险集团旗下写字楼物业达成合作，双方强强联手，共筑北京CBD商务办公市场新格局。作为行业翘楚的MFG以其卓越的商业运营服务和资产增值能力，不断拓展并完善楼宇产业生态，始终走在楼宇经济的前沿。针对北京当下市场的独特性，我们深入洞察市场机遇，充分理解MFG的市场战略布局，深感荣幸能促成这次合作，再度助力MFG强化北京CBD版图扩张。期待未来双方在更深层次、更多维度持续合作，携手共赢在面临市场波动及需求持续承压的情况下，恭贺楼宇运营服务领域头部品牌MFG与泰康保险集团位于北京CBD的优质写字楼宇达成合作。正如“问渠那得清如许，为有源头活水来”，该项目为市场引入新的增量带来了全新的面貌。朝阳区的高质量发展离不开高品质楼宇的强力支撑。我们相信通过双方的合作，将为北京中央商务区载体品质提升注入新动力，为国内、国际发展要素落地、为朝阳区大力发展新质生产力提供更加优质的承载空间，协同构建更加优秀的营商环境，助力区域高质量发展感谢泰康保险集团的信任以及朝阳区投促中心的肯定，此次与泰康保险达成合作离不开道远咨询的再一次助力。MFG将与泰康保险集团紧密联动，依托泰康集团打造的高品质楼宇载体及庞大的企业资源库，充分发挥全国超甲矩阵的资源积累和平台优势，不断勉励精进，整合产品力、运营服务力及资源整合力，全方位对项目合作楼层的效率、体验及价值进行全维提升，实现双方资源互通、价值共赢。践行ESG发展理念，MFG还将植根“双碳”绿色办公，通过AIoT科技赋能、金钥匙企业服务、全国十城矩阵资源联动，助力泰康金融大厦打造面向未来、降本增效的高品质办公空间，助力首都CBD楼宇经济高质量发展泰康保险集团股份有限公司成立于1996年，总部位于北京，至今已发展成为一家涵盖保险、资管、医养三大核心业务的大健康产业头部企业。泰康保险集团连续六年荣登《财富》世界500强榜单，2023年位列第431位。截至2023年12月底，泰康管理资产规模超34000亿元，核心个人有效客户超7000万人，累计服务企业客户超49万家。泰康始终践行“分享成功、奉献社会”的理念，积极履行企业社会责任，助力公益事业，增进民生福泰康金融大厦总建筑面积约7.3万㎡，地上38层（电梯楼层），地下3层（商业及停车配套），方正平面布局尽享舒适空间平面短进深、无柱设计，方正实用，造就最具效率的办公空间，空间通透，多面采光，营造人性化舒适办公环境项目周边设有精致商业生活配套，如健身房、商务宴请、工作简餐、便利餐食等，同时也有嘉里公寓、瑰丽酒店、康莱德酒店等顶级酒店及公寓配套。项目紧邻MFG在金融CBD打造的高品质城市会客厅群落，形成密切呼应与相互支持，全方位满足商务人士商务会客、精致生活、便捷办公、圈层交流所需空间与服务泰康金融大厦由泰康健康产业投资控股有限公司北京物业分公司为楼内租户提供高品质物业服务，同时由MFG金钥匙企业服务团队深化企业行政商务及企业发展服务，针对租户不同的需求及情况有针对性地提供一对一管家配套服务，致力于打造高品质服务型楼宇此次MFG通过与泰康保险集团达成项目合作，将十余年超甲商办产品打造和运营经验提炼升级导入项目，打造瞩目可期的高品质服务式办公空间，为企业提供降本增效的便捷办公解决方案。同时，MFG将联动全国十城超甲楼宇矩阵资源，依托“京沪连线”、“大湾区连线”等跨城市政企互动及商务互动，高效招引优质企业，进一步活化楼宇生态，打造高调性、高品质商务社区目前，MFG在北京已运营北京中信大厦、东方广场、北京国际金融中心、世纪财富中心、丽泽平安金融中心等多个服务式办公项目。此次MFG与泰康金融大厦项目合作楼层的深度协作，不仅将进一步强化对北京核心商圈的服务能力，实现老牌金融区、新兴金融区、行政文化区的多功能区域联动，为来自全国及世界优质企业提供更全面、更广阔的办公服务选择，以此促进产业生态高效集聚，赋能首都对外开放前沿阵地及国际交往重要窗口高质量建设

深港前沿的城市天际保税区建超高层300m地标建筑PAR1项目简0基础信息【项目名称】：长富金茂大厦（CFC【位置】：深圳福田区市花路（益田路南）占地面积】：18812.26【建筑面积】：206391.50㎡容积率】：8.4【大堂层高】：12m层高】：4.1m管理费】：16元/㎡/月使用率】：68空调】：约克冰蓄冷空调、分户计电梯】：32部日立原装进【车位】：103物业】：深圳市花样年物业管理有限公深圳长富金茂大

平面图

02项目项目位于深圳市福田保税区市花路5号，毗邻福保地铁站；

03

项目实景图片（向右滑动）

PAR2项目优势优势一 片区超高地303m深港前沿第一高楼，雄据城市中轴前沿核心地段福田保税区303m，属片区昭示性最高之第一高楼

优势二 名企齐聚效多家上市企业强势入驻，与名企为邻，资源共享，互惠互利目前已有光汇石油（0933 HK）、厦门国贸（600755 SH）、高乐股份（002348）、佳奇科技（834061 OC）、名央建二局等国内知名上市企业强势入驻势三 极致交地铁上盖物业，无缝接驳地铁3号线延长线福保站, 届时地铁10、22号线福保站也将与本项目接驳多维度交通网络直达福田口岸、深圳北站、直达机场等核心交通枢纽，交通非常便捷。

优势四 甲级硬件

• 深圳长富金茂大厦（CFC）招租电话：400-088-3336双大堂设计优势：12米高度奢华尺度挑高大堂，打造企业尊贵形象“2000㎡纯粹大堂 + 35楼空中景观大堂”，双大堂配置，让企业客户体验极致尊崇礼遇；
• 舒适层高优势：层高4.1米装修完净高可达3米，办公空间舒适感极强；
• 高效电梯优势：32部整机原装进口日立高速电梯，从1楼至35楼仅用23秒，为您的员工上下班节省时间成本；
• 充足车位优势：1036个停车位，车位比高达150平米比1个停车位，充裕空间，服务保障，；

优势五 花样年专业物管服务

• 钻石级全程管家服务：国内知名上市物管企业 --花样年国际物业管理，悉心照顾客户所需,为企业提供多元化贴心商务增值服。

长富金茂大厦（CFC）写字楼招商电