北京国际财经中心（IFEC）一西三环花园桥独栋，该项目位于西三环，属于花园桥独栋，北京国际财经中心包括甲级写字楼和高档商务配套型商业,开发商自持，由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计,小业主自持，以七大建筑经典:独栋写字楼出租，双L围合造型夺目,独栋物业出租，板式通透格局,独栋办公室出租，国际财经中心坐拥西三环第一排卓越地段，总体规模十余万平方米，户型多样，包括甲级写字楼和高档商务配套型商业。由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计，面积充足，以七大建筑经典构筑京西新地标：经典之一：双L围合造型，形成4栋可自由分割组合的独立写字楼，满足企业多样化办公需求；地标性建筑，经典之二：2000㎡阳光中庭，缔造京西第一栋中庭式写字楼；经典之三：板式通透格局,创造有别于传统甲级写字楼的超一流办公空间；办公的综合体，经典之四：多层次的立面设计；经典之五：富于韵律的内庭空间；经典之六：内外互动的步行街系统；大堂气派，经典之七：西三环第一排的卓越形象力。2000㎡阳光中庭等等,商圈成熟，配套齐全，以跨世纪的建筑经典,交通便利！还有城建大厦,主语国际,国际财经中心,新中关大厦,神州数码大厦,西海国际中心,泰鹏大厦,茅台大厦,天工大厦,唯实大厦,中钢大厦,方圆大厦等写字楼

项目名称：国际财经中心（IFEC）一西三环花园桥独栋

产权性质： 50年产权办公
建成年代： 2007年12月
总 楼 层： 电梯15层
所在楼层：8层 7层
产品朝向： 东西北
产品面积：801 ：541.78平米  701：541.78平米 共计1083.56平米

单 价/总 价：5.6万/6068万

出租报价：7.8元-9元

可整售可分售
产品税费：
1、指导价网签金额： 单套 ：2158万，税费：契税64.74万、印花税：1.08万
2、可股权转让，税费为0
产 权 方： 公司产权
房 本 个 数：2个房本 有两个产权车位
是否有贷款： 有，可自己解。
如 何 看 房： 提前约

项目外观图：

招商电话：13811119290

国际财经中心（IFEC）一西三环花园桥独栋都有哪些企业入驻？

北京晓程科技股份有限公司 复地址： 北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座503 复制

北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座50

北京君道科技发展有限公司 地址： 北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心A801 复制

北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心A801

北京国际财富中心作为富华国际集团倾力打造的地标商务园区，择址城市副中心先行示范区——运河商务区核心，地处五河交汇之处，一线毗邻大运河，燃灯塔、大光楼等城市人文生态景观环伺，依托得天独厚的核心区位以及0.56超低容积率，特聘国际大师匠心规划打造十五席企业独栋及一栋大型会议中心每座企业独栋地下1层，地上2-3层，建筑面积2400-5000㎡，层高4.5-6米，内部空间可自由分割组合，满足展示、办公、社交等多重需求。不仅如此，每座企业独栋均配置专属庭院、景观中庭、空中露台等生态空间，于城市核心，为企业打造一个绿色家聚会“2020搜狐财经峰会”：世界经济增长分化加剧，经济中心东是比较不容易的一年，经济领域和每个人相关，大家会从各种层级讨论，今天是一个机会。”搜狐公司董事局主席兼首席执行官张朝阳11月26日在“2020搜狐财经峰会”上表示，每个人要寻求逆势成长，“危”和“机”共存，变化并非都是不好的，也有机会，用天空视角看看每个人和企业的全局，甚至寻求一些突破。当天，龙永图、黄奇帆、贺铿、魏建国、刘元春、姚洋等重量级嘉宾在论坛上解析了当项目介绍：[国际财经中心]坐拥西三环第一排卓越地段，总体规模十余万平方米，包括甲级写字楼和高档商务配套型商业。由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计，以七大建筑经典构筑京西新[国际财经中心]位居中央政务区核心位置，坐享政务、金融、交通、教育、科技、人文、生态六大资源优势，与金融街、中关村共同构筑京西价 [国际财经中心]，以建筑，改变城市;以跨世纪的建京京、拼多多副总裁狄拉克、谦寻控股总裁赵冉、最终前沿董事长兼CEO陈津林等针对各自行会首先聚焦“中国经济的韧性”和“变革期的中国与世界”主题，从多维度对中国改革与经济增长前景、农业农村发展等话题进行了深入探讨。中国国际经济交流中心副理事长、复旦大学特聘教授黄奇帆通过视频发表了演讲，他认为，在新冠疫情冲击之下，经济层面的大变局主要有三点体现，一是世界在变，目前我们已经进入第四次工业革命。二是中国在变，中国已经成为世界第二大经济体。三是中国与世界的关系在变，中国由被动接受国际经济波动、被动接受全球治理体系和治理规则，向主动参与国际宏观经济政策协调，主动参与全球治理体系加之今年的疫情冲击，大变局又有五变、五不变。大变局中有五变、五不变：一是全球化的具体表现形式会有所变化，但大趋势不会变；二是世界经济增长分化加剧，但经济中心东移的大趋势不会变；三是新一轮科技革命和产业变革的特征和理念可能会有新的变化，但引发人类社会深刻变革的大趋势不会变；四是中国经济的发展格局会发生新变化，但改革开放大趋势不会变；五是中国经济增速将适度放缓，但内在的巨大世谈判首席代表、博鳌亚洲论坛前秘书长龙永图作为压轴演讲嘉宾出场。龙永图表示，过去一年的新冠疫情切断了全球的许多联系，包括贸易和投资的联系。“展望未来，我们目前需要做两件事情：一个是对过去一两年来反全球化和贸易保护主义、单边主义的各种极端的言论和做法，改过来，为整个全球经济的发展和全球化的运作营造一个好的环境。其二，支持多边贸易体制，使多边贸易体制和多边贸易规则体系的权威性重新树立起来，这对于全球的经济贸易的发展都是至关重要的。”龙永图强调，“中国入世，通过自身的开放和自觉的遵守国际规则，给中国人民带来了极大的利益，如果任何事情能够给人民带来极大的利益，我们就要坚持做下去国家统计局原副局长贺铿在演讲中表示，他不认同许多经济学家所认为的疫情对经济的冲击更甚于1929年的论断。他表示，二者间的根本原因不同，疫情是经济之外的因素。对于明年中国的经济增速，贺铿预测，经济在明年恢复到正常的水平是肯定的，同时增速会比去年高，甚至高一倍。他预计中国的经济增长8%，也是因为今年的经济增长的基数中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国针对双循环新经济格局表示，双循环考虑的是今后的世界格局，疫情后会有四个大的东移，即技术东移、制造业东移、北京国际财经中心包括甲级写字楼和高档商务配套型商业，由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计，以七大建筑经典：双L围合造型夺目，板式通透格局，2000㎡阳光中庭等等，以跨世纪的建筑经典，构筑京西商务新地标。（更多花园桥写字楼）物业配套物业管理公司：世邦魏理仕物业管理有限公司电梯品牌：奥迪斯空调类型：集中式中央空调电梯有无分区设置：是空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日10:00到18:00地上车位数：120个地下车位数：项目是由A、B、C、D四栋办公组成，是集办公与商业于一体的甲级建筑综合体，由北京正华致远房地产投资有限公司投资建造，由世邦魏理仕物业公司提供物业管理服务，总建筑面积约11万平方米，标准层面积约1340-1680平方米，出租面积在150-1680平方米，可灵活分隔并组合；总楼层19层，地上15层，地下4层，高速电梯27部，地下车库有1030个停车位，地上有120个停车位，可以满足不同企业的办公需求。1030个网络通讯：电信、联通、移动楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂安防系统：24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统楼盘参数开发商：北京正华致远房地产投资有限公司标准层高：2.9米，净高：3.6米，大堂层高：2.9米总建筑面积：110000平米标准层面积：1680平米外墙：玻璃幕墙结构：框架-剪力墙结构是否可注册：否是否涉外：否部分入驻企业北京市汉鼎联合律师事务所、福星晓程电子科技股份有限公司、中航建设集团有限公司、北京中创英泰应用科技有限公司、永得信长安会计师事务所、北京格润爱科技有限公司、北京阔达建筑装饰工程有限责任公司、北京英赛德佳科技有限公司、易泽金凯（北京）国际化妆品有限公司、汉唐智业（北京）国际教育科技有限公司、中融国信（北京）国际信息技术研究院、北京国强伟业投资担保有限公司、中科专利商标代理公司、福元运通、深圳市嘉力达实业有限公司。网资本东移和人才东移。他认为整个国家大循环，不是各省各市各县搞自己的小循环。此外，在双循环发展中，要注意打造市场化、法制化、国际化的营商环境。魏建国提到，双循环将为企业带来技术、理念和创新三大机遇容来自北京头条中国经济高质量发展贡献新智本届峰会的上午场，由政界、学界的专家学者们进行主题演讲，展望国际国内局势，聚焦中国经济发展新动能。全国政协经济委员会副主任中央财经领导小组办公室原副主任杨伟民在题为“二十大报告中经济发展的逻辑”的演讲中提到，全面建成社会主义现代化强国的中心任务和高质量发展的首要任务是经济发展的顶层逻辑他认为，在全面建设现代化国家阶段，目标是多元化的。但多重目标中也不是没有重点、没有首要，还是要抓主要矛盾、抓首要任务，首要任务必须是也只能是高质量发展。十三届全国人大常委会委员、项目东临西三环北路，北临国际文化大厦，南临中国外文大厦，周边写字楼林立，酒店、餐饮、公寓、便利店、购物中心、银行、娱乐场所等配套完善，商务氛围浓厚，并与首都师范大学等高等学府为邻，高端人才资源丰富，文化氛围浓郁，可以满足大厦对高端人才的需求。中国社会科学院国家高端智库首席专家蔡昉在题为“应对人口负增长时代”的演讲中提及，从一些国际经验来看，人口对经济增长带来的冲击很大的一部分在于需求侧。最近几年的几个人口负增长国家，“建设高质量上市公司，为中国式现代化做贡献”的演讲，他指出，应着重提升上市公司的五种能力：抓基础、巩固治理能力；强主业，增强竞争能力；育长板，提高创新能力；增韧性，提高抗风险能力；重效益，提高回报能力。北京国际财经中心包括甲级写字楼和高档商务配套型商业，由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计，以七大建筑经典：双L围合造型夺目，板式通透格局，2000㎡阳光中庭等等，以跨世纪的建筑经典，构筑京西商务新地标。（更多花园桥写字楼）物业配套物业管理公司：世邦魏理仕物业管理有限公司电梯品牌：奥迪斯空调类型：集中式中央空调电梯有无分区设置：是空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日10:00到18:00地上车位数：120个地下车位数：1030个网络通讯：电信、联通、移动楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂安防系统：24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统楼盘参数开发商：北京正华致远房地产投资有限公司标准层高：2.9米，净高：3.6米，大堂层高：2.9米总建筑面积：110000平米标准层面积：1680平米外墙：玻璃幕墙结构：框架-剪力墙结构是否可注册：否是否涉外：否部分入驻企业北京市汉鼎联合律师事务所、福星晓程电子科技股份有限公司、中航建设集团有限公司、北京中创英泰应用科技有限公司、永得信长安会计师事务所、北京格润爱科技有限公司、北京阔达建筑装饰工程有限责任公司、北京英赛德佳科技有限公司、易泽金凯（北京）国际化妆品有限公司、汉唐智业（北京）国际教育科技有限公司位于丽泽金融商务区的新华社国家金融信息大厦（以下简称“国金大厦”）项目顺利完成最后一块幕墙封围，标志着项目已经进入内装与机电安装的冲刺阶段国金大厦是新华社与北京市开展金融信息全面战略合作的重要成果，旨在提升新华社在全球经济领域的话语权和影响力。在此前举办的2023中国企业家博鳌论坛上，新华通讯社副秘书长徐姗娜表示，国金大厦全球招商正式开启。

打造具有全球影响力的金融信息产业集国金大厦承建方中建八局西南公司相关负责人介绍：“国金大厦项目总建筑面积22.75万平方米，高度200米，预计2024年竣工并投入使用，建成后将为北京再添一处重要地标。国金大厦作为着力建成国际新型全媒体机构的重要举措，新华社旗下中国信息社、新华网、中国证券报、上海证券报将集体入驻，汇集顶级媒体合力构筑信息重镇。以此为基石，新华社将创造一个独一无二、不可复制的数字经济产业平徐姗娜说：“我们欢迎全球优秀企业落户国金大厦，加入新华社搭建的舞台，比邻而居，携手同行。推动金融+科技+文化跨界融合，构建产业联动、空间链接、功能贯穿的创新生态。国金大厦依托新华通讯社资源禀赋，提供国家队级别的全链条服务矩阵，将整合传播、智库服务、国际交往、政策咨询等优势全方位赋能入驻机构，厚植承载梦想的沃土，构筑决胜未来的高地。衷心希望与各界朋友一起，拥抱时代赋予的新机遇，开拓合作共赢的新空间，打造具有全球影响力的金融信息产业集群，共同为我国经济发展作出新的更大贡献。”

“匠”心打造高品质“信息之门”记者了解到，国金大厦作为集办公、会议、会展等功能为一体的大型综合性地标建筑，在施工过程中攻克了很多技术难题国金大厦项目采取中轴对称的“准双塔”布局概念，自然形成下合上开的“门”形造型，寓意“信息之门”，大气方正，端庄凝重。4.5米超层高设计、千人会议厅智能化系统、共享中庭、垂直花园等一系列设计，能够充分满足龙头企业和新兴业态的高端需求。项目北侧拥有目前国内最大的100米高空拉索玻璃幕墙，面积约4000平方米，由56根横索、14根竖索和855块全超白双夹胶中空高透玻璃组成，使用的拉索直径达到65毫米，是常规拉索的3倍。

记者站在施工平台向上看，国金大厦的玻璃幕墙仿佛巨型幕布，将蓝天白云与周围丽泽SOHO等建筑群映射其中。项目负责人介绍：“玻璃幕墙单块玻璃的面积就超2.5平方米，为更好处理玻璃面积大的难题，我们采用SGP玻璃胶片，它能够改善夹层玻璃的刚度和残余强度，提高采光顶玻璃的使用安全性能。同时，通过在玻璃三角形边部增加防脱落型材构造措施，也进一步增强了斜面玻璃的可靠性，避免了高空作业人员的人身安全、物体掉落等危险以及交叉作业风险，为地面操作的精准焊接提供了保障。凭借着交通便捷、金融科技企业聚集等区位优势，截至目前，丽泽金融商务区入驻企业共计1106家，其中金融企业477家，新兴金融企业443家，占金融企业的92.8%。瑞众人寿、易付达中国、中信证券资产管理、中国通用技术集团、中国物流集团等一批行业领军企业纷纷落户丽泽，为区域经济高质量发展注入了强大动力。丽泽金融商务区将充分利用“两区”建设的契机，锚定数字金融、普惠金融、产业金融、绿色金融等方向，贯彻落实“倍增计划”和“发展伙伴计划”，努力建成具有全球影响力的金融产业发展新区。▌来源：丰台时▌说明：本文由宛平生活网整理，转载请注明出处保利南方财经大厦，落地广州金融城起步区——金融方城，被誉为“广州华尔街”；与广州银行、农业银行、万联证券、广发银行、南粤银行、平安保险等世界500强巨头比邻，金融大鳄云集，聚集优质商资、海纳各行精英。未来将打造成为面向大湾区的财经大数据中心，定位之高，不容小觑，城市的顶尖圈层无声凝聚广州保利南方财经大厦开发商售楼处24项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

项目基础信息：占地面积：约76693㎡总层高：32层（140米）层高：4.15米物业管理：国家一级物业·宁骏物业管理管理费：写字楼20元/㎡/月规划车位：431个交楼时间：预计2023年12月30日在售产品：标准层面积为2288-2376㎡，面积段为340-520㎡地址：广州市天河区黄埔大道方财经大厦，位于广州国际金融城，是南方财经全媒体集团总部所在地。聚焦粤港澳大湾区（广东）财经数据中心、南方财经数字金融中心、南方财经数字视听产业基地三大产业定位，打造具有国际影响力的粤港澳大湾区财经数据地标。

多维交通 从容通项目直线距离金融城站（预计2023年通车）约600米。预计10分钟直达南站，20分钟到机场，1小时畅通珠三角主要城市；直线距离车陂南站约500米，可于此换乘地铁4&5号线，5站珠江新城，1站琶洲。

交通示意图在这里，仅需30分钟即可畅达城市各大核心位置，直接解决职场人士通勤的一大烦恼，上下班不再是难题，时刻保持最佳状态。缤纷商业 极致乐趣金融城内打造广州超大型复古“岭南水街”商业步行街，投资约1.7亿元，占地3万多平方米，将金融城各大裙楼商业通过空中连廊连接，集娱乐、休闲、办公于一体。

坐拥约213万m²地下5层空间，集交通、商贸为一体，约为珠江新城地下空间的3.6倍，将为全国最大的地下商业城。配置地下文娱食商等多元功能，享受全天24小时城市顶级商业配套。环境氛围保利南方财经大厦幕墙现已完工，遵循5O级生态绿色办公”设计（项目获得国家绿色建筑二星认证），使用三层中空LOW-E夹胶玻璃幕墙、24小时VRV多联式空调、可开启窗扇等，舒适度与功能性均得到全面提升，为企业提供更健康更专业的办公环境！视野方面，项目南向望江，对望琶洲，拥“一江两岸”城市风采。

户型图鉴赏

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