永外城商务楼一南二环东城区独栋

永外城商务楼一南二环东城区独栋，该项目位于南二环与南三环之间，属于东城区永定门上商圈，周边写字楼和商业配套非常齐全，商圈成熟，步行至地铁站，仅仅需要8分钟的时间，步行至二环主路12分钟的时间，是企业选址的不二选择，独栋，独院！

项目名称：永外城商务楼一南二环东城区独栋

所属区位：南二环

所属商圈：永定门商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

永外城商务楼一南二环东城区独栋都有哪些企业入驻？

东城区永外城文化用品批发交易市场完成闭市，共疏解商户1241户。这也意味着本市最大的文化用品批发市场自此彻底退出市场业态。同时，永外商圈将持续升级，提升后的永外地区将成为南中轴路崛起的现代商务区介绍 用时7个月 提前完成疏解工今天上午9点半，记者来到永外城文化用品批发市场一层看到，体育用品区已经全部拆除完毕，工人们正在用锤子等工具拆除文化用品区的玻璃和在疏解过程中遇到了很多困难，经过7个月时间的努力，商户最终自愿退出，平稳退市，比预计完成疏解时间提前了15周文安介绍，永外城位于南二环永定门西南侧，始建于1992年，由北京市文化用品公司创办，是全国第一家由国有商业企业开办的大型批发交易市场。在计划经济年代，主要承担北京市场文化用品的供应。2003年，永外城改制。经营品种也发展到涵盖文具、办公用品、体育用品、商务礼品、灯具等。市场建筑面积10万平方米，共有6栋楼，基本按经营品类命名，包括文化楼、礼品楼、体育楼、彩虹楼（文化用品+礼品）、灯具城以及用于仓储的西三楼2015年，永外城作为区域性批发市场，纳入疏解重点项目。当年，该市场启动了物流和灯具城的疏解，并于2016年4月底完成。今年3月，东城区对作为仓库使用的西三楼进行拆除。据东城区商务委相关负责人介绍，今年涉及6个市场任务，目前已经完成4个市场的转型升级和关停任务。其中，广德普惠菜市场已经关停，正在进行升级改造，未来将改造成停车场，预计今年建设完成；新民菜市场已经完成了转型升级成为规范化菜市场；万鹏文化办公用品市场已完成疏解任务，未来将进行转型升此外还有两家市场还未完成疏解，其中，3万平米的世纪天鼎已完成部分疏解任务，正在设计未来转型提升方案。60万平方米的百荣世贸商城已明确了立足生活、服务周边家庭、儿童的定位，未来将成为服务南城百姓的大型商业综合体计划 变身文化创意产业园 三年完成转型升商户疏解后如何引导他们的去向？东城区商务委为此专门编制了永外城文化用品市场京津冀项目对接手册，为其提供了15个对接项目，并带其到石家庄、张家口等项目所在地进行实地对接未来，永外地区将通过环境整治、道路建设、业态规范等进行整体环境打造。按照计划，改造后的永外城将变身国际化的文化创意产业园、中国文化用品研发展示中心。重点引入文化设计创新、艺术及交流等业态，成为国际文化用品设计和艺术创意聚集地。商圈内商业设施实现业态互补、布局完善，预计三年内完成转型升级任改造后将重新进行招商引资，引进如晨光、得力、李宁等知名文具和体育品牌将入驻，目前的四个楼将重新规划，南楼将作为设计中心，中楼作为精品名品展示中心并成立全市首家文化用品博物馆，北楼将用作电子商务，东楼主要为政府采购进行服务，未来还将引入旗舰东城区永外城文化用品批发交易市场完成闭市，共疏解商户1241户。这也意味着本市最大的文化用品批发市场自此彻底退出市场业态。未来，永外商圈将进行升级改造，预计三年左右的时间，永外地区将变成更加高端的文化创意产业园和中国文化用品研发展示中心目前，活跃了25年的永外城文化用品市场已经贴上了关门闭市的通告，整栋楼不再允许随意出入。在市场一层，工人们正在拆除文化用品区的玻璃，而体育用品区已经全部拆除完回顾历史，永外城始建于1992年，由北京市文化用品公司创办，是全国第一家由国有商业企业开办的大型批发交易市场。在计划经济年代，主要承担北京市场文化用品的供应。2003年，永外城改制，经营品种也发展到涵盖文具、办公用品、体育用品、商务礼品、灯具等2015年，本市开始大规模疏解非首都功能，永外城作为区域性批发市场，纳入疏解重点项目。当年，该市场启动了物流和灯具城的疏解，并于2016年4月底前完成物流和灯具城的疏解。今年3月，东城区正式对作为仓库使用的西三楼进行拆除商户疏解后如何引导他们的去向？据东城区商务委相关负责人介绍，东城区商务委专门编制了永外城文化用品市场京津冀项目对接手册，为其提供了15个对接项目，并带其到石家庄、张家口等项目所在地进行实地对关停后的下一步，就是要对永外商圈进行升级。东城区商务委相关负责人表示，按照计划，改造后的永外城将变身国际化的文化创意产业园和中国文化用品研发展示中心。计划引入文化设计创新、艺术及交流等业态，成为国际文化用品设计和艺术创意聚集地。“永外城的提升大概会在3年内完成，也就是说，3年后，永外城将以全新的面貌亮相。高大通透的落地窗、敞亮现代的会议室、简约舒朗的开放办公空间……12月15日，永定门外南中轴畔，由昔日北京最大文化用品批发市场“变身”而成的新永外城国际文创园正式完工，为北京中心城区再添一个城市更新实践案例位于东革新里42号院的北京永外城文化用品批发市场，曾经是北京市乃至全国知名的文化用品批发集散中心。“市场主要满足中央在京单位及北京市政府部门、驻京部队、企事业单位等机关团体，特别是学校集中开学时对文具的高峰需求，鼎盛时期年交易额能达50多亿元。”永外城文化用品公司相关负责人说改造完成后，老建筑迎来了诸多新变化，不仅新增了约2000平方米采光面积，让建筑立面的色彩与老城更协调，同时大比例使用可再生能源及智慧能源。根据规划，新永外城国际文创园将以文化科技、文化金融、大健康产业为特色，打造绿色低碳产业主题特色园者在东城第二大商品交易市场永外城看到，其灯具城已全部清退完毕。今天，永外城31318平方米的市场仓储外迁将全部结束，其中部分迁至丰台。未来的永外城将转型升级为写字楼和现代文化用品交易中东城区商务委方面透露，根据疏解北京非首都功能的有关精神，北京市永外城文化用品市场有限公司正以灯具城退出、仓储外迁为工作重点进行转型升级。记者一早在永外城所在的革新南路看到，道路两侧早已停满汽车，送货的三轮和手推车与人流交织在一起，艰难地各自穿行着。不过对于附近居民来说，随着永外城的转型升级，以及其仓储功能的彻底终结，大家的生活品质都将得以改善。永外城的灯具城1995年成立，面积近6000平方米，在这个曾经是国内外知名品牌集聚的灯具交易中心，记者在其一楼大厅发现，这所有着20多年历史的老店已经人去楼空，货物也已经全部清退完毕，只剩下各摊位间的隔断光秃秃地矗立着永外城公司总经理助理周文安介绍，等过了“五一”，这里就将大张旗鼓地拆除隔断，彻底清空内部设施。永外城主要由灯具城、文化用品市场和礼品城三大部分组成。灯具城退出批发市场业态之后，有望向高端商务或者政务领域转型。例如转型商场肯定会变身高端的商业，不过也有可能会变成政务类的办公大厅。一年内，礼品城也将全部变身为写字楼。而文化用品市场则会随之升级为现代文化用品交易中心，突出发展研发设计，以及商品展示和周文安还透露，为了彻底改变永外城这种前店后库的低端市场发展模式，这次永外城已有700间库房、31318平方米的市场仓储将全部外迁，其中部分外迁至丰台莲花池附近的一商天云小井仓库。按照非首都功能疏解计划，到2017年底，东城将对外疏解50%的商户，全区内的小商品市场数量将减少一半以上，批发、物流功能全部天津动批服装新城开业京华时报讯（记者文静）昨天，位于天津市西青区的天津电商城·动批服装新城正式开业。当天，共有500商户入驻天津动批服装新城，其中过半来自北京“动批”、大红门两大服装批发市场 去年以来，北京批发市场外迁提速。目前，“动批”市场的腾退面积已经过半，日均客流下降约5万。天津、河北等地也在完善举措，加速承接北京老市场 此次开业的动批服装新城，位于天津电商城一期B1区，建筑面积约10万平方米。目前，该商城已签约入驻商户500户，其中超过半数是来自北京“动批”、大红门两大服装批发市场的外迁商户。来自北京“动批”的服装商户张女士说，这两年常听市场里的同行抱怨被电商抢了客源，她就动起了升级“入网”的念头。她得知天津电商城将扶植商户进行互联网升级，马上就决定签约入 天津市西青区政府相关负责人表示，天津电商城项目依托本地的交通区位优势，又独有临近天津新港的对外贸易平台优势，为承接北京非首都功能外迁和产业转移，提供了有力的硬件保障。为吸引更多外迁商户，西青区政府还专门出台了针对北京外迁商户的众多优惠政策，涵盖子女入学、户籍医保、登记税收等诸多方面。

永外城位于南二环永定门西南侧，紧邻东城区最大的批发交易市场百荣世贸商城。永外城始建于1992年，由北京市文化用品公司创办，是全国第一家由国有商业企业开办的大型批发交易市场。在计划经济年代，主要承担北京市场文化用品的供应。

2003年，永外城改制，更名为北京市永外城文化用品批发交易市场有限公司。发展至今，经营品种包括文具、办公用品、体育用品、商务礼品、灯具等。市场建筑面积10万平方米，共有6栋。

2015年，本市开始大规模疏解非首都功能，永外城被纳入疏解范围。当年，市场启动了物流和灯具城的疏解。“像体育楼地上地下一共10层，有3层用于经营，其余7层都是仓库。其它的楼也是这样，仓储占了很大比重。对于物流的疏解就是针对这一部分仓储功能的。”永外城相关负责人周文安介绍。2016年4月底前，物流和灯具城完成疏解，其中，灯具城清退商户77户。

昨天，市场又对作为仓库使用的西三楼进行拆除。西三楼地上3层，总建筑面积3456平方米。西三楼拆除后，将建设绿地，为市场未来的发展营造良好环境。今年6月底前，永外城将彻底关门闭市。眼下，相关商户的清退疏解工作正在有序推进。

为帮助商户疏解，市场组织他们去承接地考察对接，先后去了河北的永清和燕郊等地。市场还成立了疏解接待办公室，随时解答商户疑问；并开设商户离场办事服务大厅，提供一站式离场服务。同时设立永外城文化科技园招商登记处，公布转型后的准入标准。

“闭市后我们将对整个市场进行装修改造，预计需要一年左右时间。目前，改造效果图已经出来了。”周文安介绍。按计划，改造后的永外城将变身国际化的文化创意产业园，重点引入文化设计创新、艺术及交流等业态，成为国际文化用品设计和艺术创意聚集地。

今年，东城区拟疏解提升6家商品交易市场，包括关停永外城以及改造提升其它5家市场，全年将疏解商户1600户。“下一步，东城区将结合生活性服务业品质提升、老字号发展，综合利用疏解腾退空间，提升东城区的宜居品质。”东城区商务委相关负责人表润江总部国际为你的企业带来另一种可能！4大优势直击集约式写字楼缺点，为你的企业带来全新的变革优势一：办公室长在花园里润江总部国际企业独栋办公不需要追求容积率而降低开发成本，在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发优势二：彰显企业个性相比于集约式写字楼，总部国际拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅等个性化空间，因为这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方润江总部国际，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”，而位于高新区的独栋别墅，更是少有优势三：展现企业硬实力在这个排名前列印象决定成败的市场竞争中，总部国际优质环境是企业形象、实力、文化的排名前列道展示平台，是征服客户的有力工具。相比集约式写字楼，企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从办公、研发、商务全方位配套服务。优势四：投资成本更低对于集约式写字楼，总部国际的物业在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外，每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用；独栋办公物业一般可以拥有一定数量泊位，保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，相比之下可以节省不少花费，从而减少企业经营成本润江总部国际，一栋一个企业，整栋楼都是自己公司的人在办公，有面！也有更多的机遇润江总部国际证件齐全，500-5000平米企业平台，独栋领地+双拼空间+联排基地。现房发售，支持全款、贷款、分期。项目位置：高新区长江大道与兴安大街交汇处西北角、独栋办公在产品形式上更生态生态不仅仅是环境的生态，也寓指着文化的良好生态。独栋办公不再因追求容积率而降低开发成本，在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发独栋办公的品牌及商业价值更大在移动互联加速渗透和新办公时代需求增加的背景下，独栋办公的品牌及商业价值正在不断呈现，已成为促进企业成本优化、品牌影响力提升的较佳途径三、独栋办公是征服客户的有力工在这个排名前列印象决定成败的市场竞争时代，企业独栋办公楼的良好生态环境是企业形象、实力、文化的首要展示平台，也是征服客户的有力工具。相比集约式写字楼，独栋办公写字楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位配套服务四、独栋办公综合性价比相对于集约式写字楼，独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外，每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用。独栋办公写字楼入驻企业拥有一定数量泊位，使企业老板与员工不再因为繁忙的电梯间、压抑的办公空间、少有的停车位、拥堵的交通而烦恼;保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，相比之下可以节省不少花费，从而减少企业经营成本、更具个性化的设众所周知，独栋写字楼的人性化和生态化设计，有利于企业提升自身的生产效率，由此可以提升企业自身的形象，创造出品牌效应。相比于甲级写字楼，独栋写字楼更贴近企业的个性需求事实证明，在4.0商务办公理念时代，舒适度高、绿化面积大、交互功能强大的独栋办公楼，的确在提升企业形象、提高办公效率与控制办公成本等方面有着诸多优势，独栋办公已经成为企业发展战略下的必然选择。与传统的密集型写字楼相比较而言，独栋办公做了一条切割线，将企业文化的建设提升到了一个新的高度。而类似北京雍和宫壹中心独栋办公写字楼不仅在地理位置上具备先天优势，其在独特的设计理念及强大的服务能力支持下，必将引发新一轮的商务办公模式升级。

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300方独栋商业实体：

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