新世界燕京大厦一东城区独栋

新世界燕京大厦一东城区独栋，新世界燕京大厦位于崇文门外大街和天坛路交叉口，该项目位于东二环内，属于磁器口商圈，毗邻占地240 万平方米的城市私肺“天坛公园”，独栋写字楼租售，雄踞京城核心地脉。新世界燕京大厦地处新世界商圈及红桥商圈，独栋物业租售，现有新世界百货、国瑞城百货、搜秀商城、虹桥商城、独栋办公室租售，大都会商街等多家成熟商业实体；与地铁5号线、商圈成熟，配套齐全，7号线咫尺而邻，全面倾筑地铁商业新版图，无缝对接双轨地铁源源客流，深度锁定区域内各阶层消费人士，交通十分的便利！

项目名称：新世界燕京大厦一东城区独栋

所属区位：二环内

所属商圈：磁器口商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

新世界燕京大厦一东城区独栋都有哪些企业入驻？

香港自中国改革开放开始，一直是内地重要的发展参考标的，对中国整体经济政治发展有着举足轻重的地位。香港也是早期世界了解以及中国走向世界的桥头堡和连接点，以香港为基点，围绕香港而建立起来的经济开放特区给内地改革开放经济发展提供了样本，也促进了中国南方的繁荣，香港在一定时期一定程度上扮演了南方经济发动机的作用。而香港的酒店业也一样，因为起步早，发展平稳，尤其是高端酒店的发展，给国内酒店业发展提供了依据。一骑绝尘的香港高端酒店百作为世界三大金融中心之一的香港，一直是世界商贾汇聚之地，人口众多，经济活动频繁，制度灵活，给香港酒店业的发展提供了优越的条件，这些也是香港高端酒店发展赖以生存的基础。说到香港酒店的发展，不得不提到香港半岛酒店，这家酒店已经成为世界开业持续时间最长的酒店之一。1928年开业的半岛酒店迄今已有90多年历史，即将跨越百年历史，57年香港美丽华酒店开业，这是香港人开的首家高端酒店，也打破了半岛酒店在港30年的独霸历史。2007年，逾50年历史的尖沙咀美丽华酒店，斥资逾4亿元翻新大革新，酒店重新命名为“The Mira“。美丽华酒店由已故香港富商杨志云 等人于1957年创办，为当时首间由香港人经营的高级酒店。到了80年代，杨氏家族下一代无意继续经营，便将而香港品牌的崛起是在1963年，这一年香港首家文华东方酒店开业，当然母公司是英资背景，毕竟在当时香港是在英国的殖民统治之下。文华东方酒店经过六十年的发展，已经成为全球顶级的奢华酒店及度假村品牌，如今的文华东方酒店已经遍布全球四十多个著名的城市和目的地。其中在中国三亚、北京、上海、广州等地已经有开业的文华东方酒华东方酒店在美学锻造上将品质做到了极致，每家店都能呈现经典的东方文化与典雅气质，这是对文华东方酒店最美的评价。1987年6月8日 以“文华东方国际有限公司”之名，在香港成为上市公司。1995年 英资的母公司因前途疑虑，而迁册至百慕大，转在纽约及新加坡上市公司。但其业务总部依旧设置在香国际酒店进驻香港开始于70年代，1974年香港喜来登酒店开业，成为首家进驻的国际品牌酒店，而喜来登在1985年进驻北京，也是内地首家国际连锁品牌酒店。喜来登进驻香港成为其他品牌纷纷进驻的开始。而香港的高端酒店历史上，还有一段精彩纷呈的故事，就是香港丽晶酒店。A以及安麓酒店的品牌创始1970年，香港政府在尖沙嘴填海造地，有意让历史悠久的香港半岛酒店改造并迁址于此但半岛酒店婉拒了这一要求。Burns则看准时机与新世界集团一起拿下此地，共同建造了香港丽晶酒店，后来香港丽晶酒店与半岛酒店一起用劳斯莱斯迎接客人。丽晶酒店在后面迎来快速发展时期，但在五十年的历史中，丽晶酒店多次易主，1992年四季酒店收购丽晶，丽晶在四季旗下度过了五年高速发展的生1997年，美国Carlson卡尔森集团从四季收购了丽晶，而卡尔森酒店集团正是现在丽笙酒店的前身，后来进入海航阵营，如今在上海锦江阵营。2010年，台湾晶华集团从卡尔森购买了丽晶酒店，而台湾晶华集团本是台湾丽晶酒店的年，香港丽晶酒店换牌，开始以香港洲际酒店面世，而这个从香港出发的奢华品牌再无丽晶身影。直到2018年洲际收购丽晶，让香港再次有了丽晶酒店的可能。香港洲际酒店于2020年4月关闭，遣散了全部员工，在经过了两年的重新改造，全新的香港丽晶在经过20年的时间又回到了香港的夜色里，在酒店业的新年词里，也同时惊喜：那个香港丽晶又回来了89年，凯悦旗下香港君悦酒店开业，而在同一年，香港万丽酒店开业。也就是在这一年，在后来收购万丽酒店集团的万豪旗下首家JW万豪酒店在香港开业。而这一年，欧洲老牌的酒店集团朗廷酒店进驻香港，并在之后的2004年开业了香港康得思酒0年代是本土酒店发展周期，而这个阶段只有香格里拉品牌进入香港。香港回归后是香港发展的分水岭，从2000年后内地经济快速发展，内地游客进港游逐渐爆棚，内地游客成为香港旅游和酒店业的主力军，香港酒店业再一次腾飞，也推动香港酒店业收益创下新高。在2000年第一个十年，先后有凯悦、四季、W酒店、艾美、万豪、文华东方、皇冠假日等数十家高端国际品牌开业，让香港这块不大的地方上成为世界高端奢华酒店最拥挤的城市进入到最近十年，瑰丽、瑞吉、丽思卡尔顿等品牌逐步开业，香港酒店业群星荟萃，众星云集。在大陆游客的支持下，香港酒店业成为资本大佬角逐的圣地。虽然三年疫情影响较重，但香港拥有大陆的香港酒店业的资本大港的酒店业是最不缺乏资本在背后布局，众多资本大鳄在酒店业都有布局，成为其产业的重要补充力量。其中文华东方酒店集团的母体就是英资怡和集团，怡和集团最早从事洋行业务，怡和洋行是最著名的一家老牌英资洋行，远东最大的英资财团，清朝时从事与中国的贸易。1843年上海怡和洋行成立，在中国大陆及香港投资兴建铁路、船坞、各式工厂、矿务、经一家本土品牌马哥勃罗酒店集团，亚太区共管理10家酒店，是组成世界酒店联盟 (GHA)的7家著名酒店集团之一，如今入住北京、厦门、深圳等地。而这家低调的酒店集团背后的大佬是香港商人吴光正和船王包玉刚，1946年9月5日出生于上海 ，祖籍浙江宁波慈溪 。已故船王包玉刚 第二女婿，九龙仓集团 原主席，2000年起任香港贸易发展局主席、全国政协常委。其中他最著名的案例是1981年他协助包玉刚击败英资怡和集团，成功地收购九龙仓集团，并在之后出任九龙仓集团主席。如今吴光正也是香港上市公司十大家族财团之一，身家百亿美金之日，位于巴西的圣保罗瑰丽酒店盛大揭幕，这是瑰丽酒店集团旗下的第42家酒店。1979年第一家瑰丽酒店开业，是美国石油大亨哈罗德森·拉斐特·亨特的女儿卡罗琳·罗斯·亨特创立。而首家新世界酒店于1978年12月开业，而2011年6月两家结缘，新世界酒店集团宣布并购瑰丽酒店，瑰丽成为新世界酒店集团旗下顶级的奢华品牌。新世界创始人郑裕彤选择其孙女郑志雯作为新世界酒店集团新掌后，新世界酒店集团更名为瑰丽酒店集团，今天，瑰丽酒店集团已成长为一家全球领先的酒店管理公司，旗下拥有包括瑰丽在内的多个品牌。在国内有数十家酒店集团布局及计划中。是香港顶级财阀，旗下拥有周大福、瑰丽酒店、新世界百货，新世界地产等多家知名上市公司，也是华人十大顶级富豪之一。在国内业务遍布各地，其中酒店、珠宝、地产等版图尤其壮大。香港新世界香港恒基兆业集团也是美丽华酒店的持有者，其主席李兆基也是香港顶级富豪之一，坐拥千亿身家。美丽华酒店是香港首个港人开设的酒店，1957年开业，包括大型商场为一体的综合体产业，如今是李兆基次子李家诚旗下产业。而名字容易被混淆的华人首富李嘉诚也在香港拥有酒店产业，作为地产商来说，酒店肯定是其必配的产业家族在香港就有多家著名的酒店，包括海逸酒店、香港喜来登酒店等等，另外北京的长城饭店，上海的大都会海逸酒店也是李嘉诚家族控制的资产。新界马鞍山海澄轩海景酒店、位于九龙红磡湾的海湾轩海景酒店、海韵轩海景酒店，以及新界葵涌的雍澄轩酒店等。1981年，李嘉诚还斥资收购加拿大多伦多市的豪华酒店The Harbour Castle 新鸿基地产在香港拥有多间质素超凡的酒店，包括位于中环的香港四季酒店、九龙站香港W酒店及香港丽思卡尔顿酒店、坐落港铁将军澳站上盖的香港九龙东皇冠假日酒店及香港九龙东智选假日酒店，以及尖沙咀帝苑酒店、旺角帝京酒店、沙田帝都酒店及汀九帝景酒店。还拥有豪华的服务式套房酒店，包括中环四季汇、九龙站港景汇和港铁将军澳站上盖的星峰荟店业务跟随其地产扩展至内地，旗下项目包括位于上海国金中心的上海浦东丽思卡尔顿酒店及同一项目内的五星级豪华套房酒店国金汇。新鸿基郭氏兄弟也是顶级财阀之一。香港的丽思卡尔顿一度刷新了香港酒店的高度，也半岛酒店（The Peninsula Hotels）是香港 现存历史最悠久的的酒店，也是香港以至全球最豪华、最著名的酒店之一。已经有在香港，纽约，芝加哥，比佛利山，东京，曼谷 ，北京，马尼拉(Manila)，上海等9家半岛酒店。由英籍犹太裔的嘉道理家族拥有及经营，由香港上市公司香港上海大酒店有限公司持有。每一家半岛都是其家族自己投资兴建，百年历史中，从来没有易主，其保守风格也一度让外界觊觎已久980年代两度被股坛狙击手刘銮雄和罗旭瑞发动恶意收购，最后刘銮雄和罗旭瑞赚取丰厚的收益，而嘉道理家族付出高昂成本但得以保住了半岛酒店，虽然近百年之后，半岛依旧在香港及世界酒限服务酒店板块的发香港有限服务酒店板块其实表现平平，因为其特殊的城市和高昂的土地及楼宇价格，中低端酒店投资是一个收益不太好的投资产品。与内地最大的区别是，香港酒店业背后基本都是持有型物业为主，而内地则两极分化，高端酒店集中在地产板块，中低端以投资性租赁物业为主，后者是不太适合香港的酒店发展模型。相比香港在高端酒店领域的精彩表现，有限服务酒店品牌不多，多以酒店式公寓产品等出现，而也有少量的国际连锁如智选假日酒店等品牌布局目前香港，在内地蓬勃发展的五大国际集团中，洲际旗下仅有四家智选假日开业，万豪旗下无中档产品开业、温德姆旗下的华美达有三家酒店、而希尔顿仅有希尔顿花园一家酒店开业，雅高旗下仅有数家宜必思酒店开业等。而剩余的香港住宿市场，则是更多的单体酒店及住宿式公寓市而内地连锁品牌目前在港极少有开业案例，除了在港注册的港中旅有开业睿景一家，再无国内一线品牌的进驻和出现，这也是酒店发展模式和经济模式决定的，未来相当一段时期内，也大概率不会有国内有限服务酒香港市场总香港的酒店业呈现两极分化，高端酒店一枝独秀，成为香港亮眼的风景线。香港酒店业也成为国际品牌开始试水进驻内地广大市场的前站。如万豪、洲际、君悦等品牌都是先进入香港后开始走向内地，更有新世界瑰丽、文华东方等著名香港本土孵化品牌在内地掘金，香港成为中国酒店业发展的重要力量和载体，也是世界看中国的窗口在三年疫情影响下，近期香港与内地通关开始恢复，香港酒店业开始迎来复苏。痛苦煎熬三年之久的香港酒店业将迎来复苏的春天。进入到后疫情时代，整个香港因为土地和建筑的问题，其实香港可释放的新的酒店新增机会已经不多，供应也趋于饱和。更多的是在存量酒店升级换新上下文章。最近几年迎来了多个知名酒店的翻未来的一段时期内，香港酒店业也将沿着这个发展思路，在存量中优化发展，在频繁的资产交易间逐步复苏。无论如何，香港是中国的香港，香港的繁荣与每个人都有亲密的关联，我们也期待香港酒店业绽放更多的精彩瞬间，在与上海、北京等城市酒店的媲美中还能占据领先位置第一高楼:上海中心大厦 总高为63上海中心大厦，位于陆家嘴，建筑主体为118层，总高为632米，其设计高度超过附近的上海环球金融中心，被称为中国第一高楼，世界第二高 第二高楼：上海环球金融中心 楼高492 上海环球金融中心是位于陆家嘴的一栋摩天大楼，楼高492米，地上101层，上海环球金融中心是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。建筑的94层至101层为观光 第三高楼：上海金茂大厦 总高度为420. 上海金茂大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段，与著名的外滩风景区隔江相望，总高度为420.5米，地上88层，金茂大厦既有现代气派，又有民族风格，堪称上海迈向21世纪的一座标志性建筑第四高楼：上海白玉兰广场 高 上海白玉兰广场项目地处虹口区北外滩，一座66层高320米的办公塔楼，是浦西第一高楼。因为世茂国际广场含顶上天线高度，因此建筑高度最高的则是白玉兰广场第五高楼：上海世茂国际广场 高达333上海世茂国际广场地处上海商业黄金地段，与第一百货、新世界商厦相对。上海世茂国际广场主体建筑高达333米60层，登高远眺，上海滩万种风情跃然呈现。第六高楼：上海恒隆广场 高度288 上海恒隆广场位于静安区南京西路北侧，地上66层，288米，恒隆广场5层高的购物商场云集了世界100多个知名奢侈品牌，两幢写字楼则吸引了海内外的各大企业，恒隆广场现已成为上海市其中一个新地标 第七高楼：上海明天广场 总高度283米 上海明天广场建筑总高度283米，地下3层，地上58层，既有商业用房、公寓，酒店、商场、风味餐厅又有会议中心及宴会厅和健康设施，五十七至五十八层还设置为总统套房 第八高楼：上海信息枢纽大楼 高度达288上海信息枢纽大楼位于浦东陆家嘴金融贸易区，是一座具有高度智能化通讯信息枢纽的建筑。大楼地下4层、地上41层，建筑面积约8万平方米，建筑高度达288米41层，层数有点低呢第九高楼：上海香港新世界大厦 27上海香港新世界大厦位于上海市卢湾区淮海中路，278米60层，大厦由香港新世界中国地产有限公司投资开发。而大厦的智能化设计及系统在上海的写字楼中首屈一指，拥有现代化的优质通讯系统。第十高楼：会德丰国际广场 总高2会德丰国际广场位于上海市静安区南京西路和华山路交界处，紧邻静安公园和静安寺，总高270米61层，在上海顶级商业中心--南京西路商圈占重要位置，是国际化大上海的标志性建筑之新世界国贸大厦物业人员非常耐心热情，不论是客户到访还是工作中遇到的问题，他们都会及时处理，没有影响过办公”。新世界国贸大厦的金牌港式物业团队为入驻企业提供五星管家级物业服务，从大堂的日常咨询、智能安全保障系统到“商务客厅”企业行政服务平台，全方位解决了入驻企业的后顾之忧一个好的写字楼除了拥有优秀的服务和企业以外，还需要有优质的配套资源。“我们在选择办公地点是也充分考量了员工需求，团队成员大多是80、90后，他们对写字楼的交通便利性、办公环境、周边生活配套的要求更高。”Warrior Xu说道，新世界国贸大厦地处建设大道金融街核心中段，临近地铁2号线、7号线，独有的新世界百货涵盖品牌店、餐饮、影院、健身等业态，附近更有万松园美食街、花园道休闲区等商业配套，优质满足上班族的各种生活需求国际商务地标，核聚企业总“新世界国贸大厦入驻企业大多是世界500强和外资企业，有着较强的行业聚集效应，也有利于公司业务的开展。”Warrior Xu说新世界国贸大厦排名前列次将5A带入武汉这座城市，开创了武汉甲级写字楼的新标准，法国驻武汉总领事馆、美国驻武汉总领事馆、荷兰贸促会、英中贸易协会、香港贸易发展局、新加坡企业发展局等众多政府核心机构，通用、微软、飞利浦、索尼、本田、东芝、联邦快递、耐克等世界500企业纷纷入驻，随着时代变化，新世界国贸大厦依然是众多名企一致选择的经典之任仕达一进入武汉便将办公地点选址在新世界国贸大厦，至今已有5年，而未来，任仕达还将计划在此进行扩租，加快对武汉乃至全湖北的战略布局，精益求精，再接再厉，为客户及候选人提供更加优质先进的服务。目前，佳兆业东门道项目正有条不紊的建设当中，从家在论坛网友曝光的一系列现场照片来看，外墙重新扒除后，采用玻幕墙，整体效果更具现代化、辨识度更高。罗湖作为原关内核心区域，由开发时间早、片区相对成熟，所以最近几年区域内新盘较少，不少项目只能依靠城市更新和旧楼改造而来，像万科深南道68号、太子道等都是类似产品，由于占据了不错的地段和优质的教育环境，只要罗湖出新盘，就会吸引了不少置业者的关注。而就在近期，老牛发现位于东门商圈的烂尾楼新世界大厦得以复活，由“旧改之王”佳兆业操刀建设，现拟定名为：佳兆业东门道。历史背景新世界大厦始建于1993年，建筑面积达54278㎡，1996年因为发展商资金断裂引发各种经济纠纷从而停止施工，至今烂尾已逾二十年，曾被列入深圳需整治的五十二个烂尾楼盘。

2017年4月5日，佳兆业城市更新集团与天唯（巴新）企业就新世界大厦转让事宜进行了最终确认，并签署了转让协议书，新世界大厦项目收购进入实质履行阶段。2018年2月，市规划国土委罗湖管理局重新核发新世界大厦项目H213-0031宗地建设用地规划许可证的通告。同年8月，市规划国土委罗湖管理局就新世界大厦项目规划保留等相关事宜进行公示。项目区位项目位于东门中路和东二中兴路交汇处，处在地铁3号线晒布站B出口旁，周边生活氛围成熟，有大家所熟知的茂业百货、东门印象等老牌商业，还有优质的教育资源和丰富公园配套，是目前市面上不可多得的成熟片区。

由于此区域靠近罗湖口岸，更为直观的可以看到，老街、国贸基本上被商业覆盖，成熟的商业体系，使得片区在野蛮生长同时，也造成了整个街道显得十分拥挤，大部分建筑偏港式结构，整体密度较高，与福田、南山不同，生活在罗湖，更多的是老一辈对昔日繁华的回忆。

项目规划根据最新公布的数据显示，项目占地5991.51㎡，总建筑约5.8万㎡，建筑覆盖率42.71%，计算容积建筑面积4.8万㎡，其中商业0.88万㎡、商务公寓3.9万㎡，停车位仅87辆（地下）。整个项目由楼下红色部分底商，和楼上黄色部分商务公寓组成，由于保留了26年前的主体结构，整个建筑风格依然可以看到港式的影子仅是地块年限，在公布容积率、停车位等问题上，或也是该项目的一大困局。

目前，项目正有条不紊的建设当中，从家在论坛网友曝光的一系列现场照片来看，外墙重新扒除后，采用玻璃幕墙，整体效果更具现代化、辨识度更高，再加上佳兆业对于改造、旧改的经验，内部设计打造相信会让人眼前一亮。

来源：廊坊新世界中心由新世界中国地产有限公司（新世界中国地产）开发，为香港上市公司，新世界发展有限公司（香港股份代号:00017）旗下内地物业旗舰，是内地大型房地产发展商之一。作为进入中国内地房地产的香港公司之一，新世界中国地产秉承可持续发展之城市社区建设愿景，发展各类 住宅社区、大型综合商业地标、商场、写字楼及酒店，业务多元化。 廊坊新世界中心雄踞廊坊广阳周各庄商务区，总建筑面积约45万平方米，以全球NEW BUSINESS CENTER视野定制 建筑标准，成就集商业服务、办公、酒店、公寓及高尚居住于一体的城市建筑群。利通金融中心项目位于南沙自贸区明珠湾起步区灵山岛尖，地铁15号线和NS1号线在项目所在的“灵山站”交汇，属于双地铁上盖超甲级写字楼。项目共分三期开发，总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约24万平方米。其中一期总建筑面积约8.4万㎡，将建造1栋甲级写字楼和3栋企业独栋总部，现3栋企业独栋总部已全部完成主体结构封顶，每栋面积约3000～15000㎡，以花园式、开放式、交互式设计营造绿色、友好的商务社区，一栋一世界，为重量级企业“冠名定制”的独栋总部，预计10月正式对外预售。

项目自开工建设以来致力于打造集团标杆项目，始终坚持高标准、严要求，用高质量党建引领高质量发展，发挥党员先锋带头模范作用，在确保防疫安全和质量管理工作的同时，坚持创新驱动发展战略，通过技术创新不断攻克施工过程中的技术难题，利用BIM技术应用助力生产，引入安全VR体验馆辅助安全管理。在利通置业公司及利通金融中心项目管理团队的共同努力下，利通金融中心项目建设在质量、安全文明施工等方面均走在南沙区其他同期建设项目的前列。近日，利通金融中心项目荣获2020年度南沙区建筑施工质量安全示范工地。

目前，项目一期已全面进入砌体、机电安装、幕墙安装等施工关键阶段，利灏公司骨干先锋不忘初心、勇担使命，争当集团转型升级的排头兵和主力军，各参建单位鼓足干劲、真抓实干、科学管理、精细施工，利通金融中心项目全体上下拧成一股绳、劲往一处使，努力将利通金融中心项目打造成精品优质工程，为服务好粤港澳大湾区建设做更大贡献。利通金融中心项目荣获2020年度广州市南沙区建筑施工质量安全示范工地近日，利通金融中心项目作为建筑施工质量安全示范工地获广州市南沙区住房和城乡建设局通报表扬，通报中对建设单位广东利灏房地产有限公司、监理单位广东工程建设监理有限公司及施工总承包单位中国建筑一局（集团）有限公司等参建单位在工程建设施工质量、安全文明施工等方面的工作予以高度评价。此次评比是南沙区所有在建约400个项目（含市政工程）参与评比，共评选出19个示范工地，利通金融中心项目是仅有获评的八个非政府类投资项目之一。

利通金融中心项目自开工建设以来致力于打造湾区标杆项目，始终坚持高起点谋划、高标准定位，高质量推进，贯彻“以人为本”的思想，牢牢树立安全、绿色、环保的建设理念，通过精细化管理、规范化施工、标准化建设，并在上级单位的正确指导及各参建单位的共同努力下，利通金融中心项目建设在质量、安全文明施工等方面多次得到了明珠湾管理局、南沙区质量安全监督站及南沙区住房和建设局的高度评价。利通金融中心项目将以此次获评示范工地为契机，继续秉承守初心、担使命，坚持精细化管理，再接再厉，争先创优，为实现高质量发展和完成项目既定目标继续奋斗！在南沙自贸区建设过程中取得更大的成绩。

南沙利通金融中心位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，北望蕉门水道、南望横沥水道，东望水街商业，建筑面积约24万平方米，总占地面积约3.6万平方米，计划分三期开发，是省交通集团响应粤港澳大湾区发展规划，入驻南沙首个项目。利用优质的景观资源和便捷的交通，南沙利通金融中心将打造成为南沙CBD花园式企业总部、商务综合体，推动南沙内外联动发展。

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