广通惠河产业园一CBD国贸独栋

广通惠河产业园一CBD国贸独栋，通惠河畔文化创意产业园是以文化科技融合产业为主导，开发商自持，集文化传媒、互联网、旅游休闲于一体的河畔花园式产业园区。独栋写字楼出租，园区把文化发展融入基层社会治理，以党建为引领，独栋物业出租，以市民需求为出发点，组织开展微党课、职工电影、文化派对、读书沙龙等活动，独栋办公室出租，通过品牌活动、休闲式公共空间为入园企业和市民提供多元化的文化服务及体验，商圈成熟，配套齐全，交通十分的便利！

项目名称：广通惠河产业园一CBD国贸独栋

所属区位：东四环

所属商圈：国贸CBD商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

广通惠河产业园一CBD国贸独栋都有哪些企业入驻》

通惠河畔文化创意产业园正式被授予“2022年北京市级文化产业园区”。

2022年11月，经中共北京市委宣传部会同市文旅局、市文资中心评审认定，通惠河畔文化创意产业园获评“2022年北京市级文化产业园区”。

从2020年度的市级文化产业（提名）园区到2022年度的获评，通惠河畔园区在激烈竞争中，凭借综合实力胜出，获此殊荣，一方面标志着园区在文化产业领域的发展和建设方面取得了显著成绩，体现了园区自我发展，不断超越的服务创新精神，另一方面体现了北京市主管部门和业内专家对园区综合实力、工作绩效的高度认可未来，园区将深耕服务久久为功，与时俱进，更好地为文化产业创新发展服务。园区简介

通惠河畔文化创意产业园坐落于朝阳区高碑店乡半壁店村，是紧邻大运河北京段通惠河兴建的大型文创产业园区，可以说是因河而建、因河而名、因河而兴。园区西临四环，东临五环，南接广渠路，北依京通快速和通惠河，距离国贸CBD直线距离2公里，区位优势得天独厚。园区先后获得“朝阳区首批文化事业产业融合发展示范园区”、“北京市先进基层党组织”、“北京市模范职工之家”等多项荣誉。产业聚合

园区占地面积850亩，以中心环岛为轴分设三个主题园，分别是菩提园、通惠园和运河园。菩提园以一棵320年树龄的菩提古树命名，这棵树原生原长于此，是北京市区内唯一一棵树龄在百年以上的菩提树，据史料记载，四大名著红楼梦的作者曹雪芹和好友爱新觉罗敦敏曾泛舟水南庄，在这棵树下谈经论道。如今，围绕着这棵菩提古树也聚集了大量的文创传媒企业，可以说是一处具有代表性的网红打卡地。运河园和通惠园分别以数字视听和文化科技为主，聚集了如爱上电视传媒、掌阅科技等一批优质企业在此发展园区目前入驻企业500余家，经营业态涵盖文化创意、影视传媒、金融科技、教育培训、体育健康等行业，历经十余年发展，已经成为多元化的区域商务中心。园区绿化

园区始终紧跟朝阳区三化主攻方向（文化、国际化、大尺度绿化），不遗余力进行大尺度绿化。目前园区总体绿化面积34.6万平方米，分布着100余种、20余万棵花木，倾力打造出绿色生态河畔花园式商务环境，为产业发展营造良好氛围。

园区切实发挥党群服务中心赋能产业发展作用，在中心一层开设一站式服务大厅，分设党群服务、税源建设、工商注册、客服管家、政务服务、法官工作站、CBD楼宇联盟等8个窗口，其中政务服务窗口整合了广播电视、人才政策、金融服务。为企业、公众及社会组织提供更加实用、更有品质的全流程服务在党建引领方面，我们探索出1+5+5非公党建模式，以通惠河畔园区党委统领村域内其他5个园区党支部和村集体成立的5家物业公司党建工作，实现企业党建规模化开展。受区政府服务包的启发，在高碑店乡党委和半壁店村党总支的大力支持下，园区推出了涵盖52项服务的北京市首个文创园区“党建服务包”，我们整合自身资源为企业送上相关服务，把园区500多家企业自身的经营业务纳入服务包项目，帮助其互相推送免费体验，进而促成生意上的合作，拓宽业务渠道，缓解资金压力，得到了企业的广泛好北京市正式发布首批33家北京市文化创意产业园区名单，并将研究出台配套支持政策。本期系列报道走访东城区、西城区、朝阳区、海淀区的入选园区，感受北京文化创意产业的活力和繁北京市制定出台《北京市文化创意产业园区认定及规范管理办法（试行）》和《关于加快市级文化创意产业示范园区建设发展的意见》两项专项政策文件，通过面上抓规范、点上抓高端，以点带面，提升全市文化产业园区发展水平。33家文化创意产业园区产业链完善、服务体系健全、管理运营规范、运营效益显着，进入首批北京市文化创意产业园区名首批北京市文化创意产业园区名单当中，朝阳区有10家园区入选，包括莱锦文创园、郎园vintage文化创意产业园、东亿国际传媒产业园、751D·PARK北京时尚设计广场、恒通国际创新园、北京电影学院影视文化产业创新园平房园区、北京懋隆文化产业创意园、798艺术区、北京塞隆国际文化创意园、尚8国际广告园，就让我们走进这些北京市文化创意产业园区感受他们的特色与活京城的艺术潮流地标—798艺术区、751北京时尚设计广场、恒通国际创新园等文化创意产业园的聚集，在大山子区域形成了一块时尚创意产业的功能区。798艺术区的画廊、艺术中心，751广场的煤气罐、火车头，恒通园区内的民生现代美术馆，都成为艺术爱好者的周末好去751D·PARK北京时尚设计广场：煤气厂蜕变时尚地751D·PARK北京时尚设计广场与798艺术区相连，从曾经的煤气厂到如今以设计见长的文化创意园区，从中国国际时装周国际大学生时装周，751D·PARK北京时尚设计广场汇聚着最具活力的时尚设计力量。曾经的锅炉房、煤气储罐、火车头都成这里的标志，也成为广场工业时代的记忆遗存。火车头广场成为游人合影的首选地标，而煤气储罐不仅成为北京煤气生产历史宝贵记忆，也成为举办国际时装发布、各类新品发布的时尚空798艺术区：游客和爱好者的艺术港798艺术区原为国营798厂等电子工业的老厂区所在地，进驻的艺术家和文化机构，改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，已经成为北京的艺术地标园区内的尤伦斯当代艺术中心、佩斯北京画廊等都成为艺术展览盛事的举办地，工业风格的建筑和涂鸦成为艺术区的特色，吸引艺术爱好者和游客前去打卡观恒通国际创新园：毗邻798的科技文化创新基恒通国际创新园位于798艺术区北侧，前身为北京·松下彩色显象管有限公司厂区，大部分建筑为上世纪80年代大工业遗迹。园区定位为“科技与文化”相融合的创新基地，重点引进五类业态，即文化艺术展览展示中心、文化产业营销结算中心、电影导演创作中心、信息传媒中心、国际企业文规模最大的民营美术馆北京民生现代美术馆便坐落在园区，主体建筑外观由多个不规则盒子构成，举办各种艺术性展览。入驻企业机构包括蓝色光标、蚂蜂窝、中国电影导演协会等通惠河畔的传媒走廊朝阳区打造CBD-定福庄国际传媒产业走廊，以CBD和中国传媒大学所在的定福庄地区为两个端点，建设一条传媒产业带，众多文创园的建立和发展成为了这条项链上的明珠莱锦文创园：京棉纺织厂打造文创空间锦文创园是北京市文化创意产业园中的“示范园”，是首批四家市级文化创意产业示范园区之一。园区内展示“京棉完美转型”“莱锦应允而生”的标语，园区前身是北京第二棉纺织厂，经过厂房改造后在2011年9月18日正式开如今莱锦文创园的白色建筑结构整齐、素雅清新，园中种植的绿树红花，吸引了一批影视传媒企业，莱锦打造以传媒出版产业为重点的特色文化创意产业集聚区。值得一提的是，北京市首个文化金融服务中心——国家文化产业创新实验区文化金融服务中心在2018年落户莱锦文创郎园vintage文化创意产业园：CBD文化休闲聚集地郎园vintage前身是北京万东医疗设备厂，首创置业改造成文创园在2010年正式运行。整个园区占地面积2.3万平米，总建筑面积2.9万平米，共拥有老式厂房18栋，大多建于上世纪60年代到90年园区利用老旧厂房营造了良阅城市书房等公用文化空间，成为周边市民文化休闲的聚集地。园区包括文化、新闻传媒、影视、网红、艺术设计、金融、创意餐饮等多种业态园区以文化传媒业为主导，倾力构建融合节目策划、录制、后期制作、数据传输及相关配套服务为一体的综合性电视栏目制作产业北京电影学院创新园平房园区：京城梨园旁的特色影视园北京电影学院影视文化产业创新园位于东五环京城梨园公园西北角，平房园区由北文时代集团与北京电影学院联合打造，并由北文时代运营管理。园区以星影中心、星影空间、星影创客工作室、星影制作中心、大戏楼剧场五大特色空间为依托，举办影视拍摄、节目录制、年会庆典、时尚赛事、品牌发布、社交娱乐等多种活动。园区内大戏楼剧场初衷是推广京剧，不忘传统文化而建造，经过多年的发展，剧场除了承接曲艺、音乐、歌剧、话剧等文艺表演，扩展出提供私人影院、招商推介、论坛会议等多种服务功园区获得北京市文化创意产业发展专项资金、朝阳区文化创意产业发展引导资金、国家文化产业创新实验区建设发展引导资金等政府资金的支持和奖励。截至2018年底，园区完成文创金服平台会员注册900余家，帮助近50家文创企业申请“投贷奖”补贴北京懋隆文化产业创意园：老字号优势发展工艺品产业北京懋隆文化产业创意园由始建于1964年的外贸三间房仓库改建，这里曾是北京工艺品进出口商品集散地。北京工艺艺嘉贸易有限责任公司利用长期经营工艺品进出口的业务优势和商业部确认的中华老字号“懋隆”品牌优势，转变仓库的经营方式，建设文化创意产业园，并于2012年12月正式开园。园区划分为中国传统工艺品展区、时尚工艺品研发设计创意园区和特色品牌商品消费集聚区三个功能区，打造成集创意、设计、展示、交易、交流于一体的艺术品产业北京塞隆国际文化创意园：46座水泥筒仓成夜间风景线北京塞隆国际文化创意园于2015年5月开园，占地面积72亩，建筑面积2.4万平方米，园区借助首都农业集团与中国电力传媒集团的优势资源，主打亚洲最大罐体群，火车、铁轨、站台等特色景观，围绕互联网打造集影视制作、广告设计、网络服务、艺术展览、休闲娱乐等为一体的文化创意文创园前身是双桥农场下属的北京胜利建材水泥库，46座筒仓建成于2002年，每年可为北京市仓储中转水泥45万吨。创意园运用激光投影技术，夜间点亮46座筒仓成为独特风景线尚8国际广告园：广告传媒产业综合性功能园尚8国际广告产业园主题定位为广告传媒产业基地，着重引驻中小型广告传媒行业的上下游企业，并配有休闲娱乐配套设施，打造多元、现代、时尚、主流的广告传媒产业综合性功能园“尚8”品牌创建于2007年，已在北京打造尚8国际广告园、尚8里新媒体园、尚8人文创意产业园、尚8西城设计园等多个园区，形成品牌化发展，提升园区的知名度和影响力春暖花开，又到樱花烂漫时。近日，通惠河畔600余株樱花竞相开放，成为园区一道亮丽的风景。近年来，通惠河畔文化创意产业园不断优化营商环境，倾力打造绿色生态园区走进通惠河畔文化创意产业园区樱花广场，数百株樱花争相绽放，一树树，一簇簇，粉色的樱花娇嫩纤柔，灿若云霞，与周边古色古香的仿古建筑交相呼应，景色如画。移步换景，园区内盛开的除了樱花，还有桃花、牡丹、迎春、月季、海棠，以及已经打了花苞的菩提，白的、粉的、黄的、玫红的……在绿叶以及小桥、春水的映衬下，一派春光无限为进一步优化营商环境，助推企业繁荣发展，从2013年起，我们便着手打造通惠河畔樱花广场，经过长达8年的种植、养护，目前园内樱花树已达到了600余株。”通惠河畔文化创意产业园相关负责人介绍，除了种植新的花木树种，园区还因地制宜地对原有花树进行养护。“我们园区紧挨着河边有一株三百多岁的菩提树，为了保护这株一级古树，我们不仅建设了菩提文化广场，还专门聘请了专业的古树管理人员，常年对菩提树进行科学合理的修复、复壮与养护，全力保护古树自然健壮生长。”

 

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