电通创意广场一酒仙桥独栋

北京电通创意广场（798，751文创园旁）一酒仙桥独栋，电通创意广场位于东北四环外，属于酒仙桥商圈，紧邻东北四环主路，电通创意广场位于北京市朝阳区酒仙桥北路7号。总建筑面积17万平方米，由独栋楼宇及大片景观绿地组成。其造型简洁、色彩别致的建筑外观，瀑布、叠水、水帘与喷泉构成的水景组合及亭、台、桥、榭错落其间的园林环境，园区内均为700到3000平米独栋，最高三层，层高4.5-9米，特别适合大型企业作为集团总部办公展示展览基地。园区环境优雅，安静，绿化超高。落地窗户，大开间，通风采光好。办公首选地。紧邻798艺术区，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，独栋产业园出租，电通创意广场商圈成熟，配套齐全，园区里大部分是上市公司，科技公司，能源公司，TMT公司的总部，园区绿化率非常高，客户可以体验园林式的办公环境，停车位比较充足，非常合适企业独栋总部办公，交通便利，地铁站大约900米的距离！

项目名称：电通创意广场

［区位］酒仙桥北路7号~紧邻798、751艺术区

所属区位：东四环

［地铁］14号线将台站、望京南站
［公交］彩虹路站：快速直达专线117、418路、851路、954路、973路

北京市电机总厂站：403路 516路 593路

所属商圈：酒仙桥商圈

［配套］食堂 咖啡厅 便利店 免费地铁接驳班车 篮球场 沙滩排球 商务餐厅 酒店 公寓

［出租面积］3号楼A区 5092㎡二层独栋、

可扩增至8707㎡~12220㎡

都是独栋形式

付款方式：押三付三

［特色］赠送独立中央庭院
装修状态：遗留装修
［报价］单价5.8元，物业18元每月
［其他费用］水费9.5电费1.25制冷45供暖45

［商务条款］三年起签

欢迎来电咨询：13811119290

电通创意广场酒仙桥有哪些企业入驻？

上海竞综文化传媒有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区电通创意广场2号楼H区

海湾环境科技（北京）股份有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场9号楼C区

北京华亘安邦科技有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场4A

北京创昕装备科技有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路电通创意广场3C

北京神雨信息科技集团有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场15B

北京创业未来传媒技术有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区一层

北京方方土动漫科技有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场5号楼A区

北京意想飞扬文化传播有限公司 北京市朝阳区雅成三里20号楼-1至1层107内1层

最新年报地址：北京市朝阳区电通创意广场9号楼A区

中赫时尚（北京）文化发展股份有限公司 最新年报地址：朝阳区酒仙桥北路电通创意广场5号楼 投资人：天津鼎值创意企业管理咨询中心（有限合伙）

天津致汇企业管理合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

天津黑马聚力企业管理合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

星羽银河（北京）文化传播有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区电通创意广场9号楼A区

天津中新文广广告有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场9号楼B区

北京走来走去文化传播有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区电通创意广场9号楼A区

天津黑马企服企业管理有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

山海辰星（北京）文化传媒有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区电通创意广场9号楼A区

职优你（上海）教育科技有限公司北京分公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场18号楼A区

北京华亘安邦科技有限公司朝阳分公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场4A

雷尼绍（上海）贸易有限公司北京分公司 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场6号楼C区

天津黑马致汇壹号企业管理合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团

天津黑马致汇叁号企业管理合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

天津黑马致汇肆号企业管理合伙企业（有限合伙） 天津生态城动漫中路482号创智大厦1-708(天津金税商务秘书有限公司托管第075号)

最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

天津黑马致汇贰号企业管理合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

天津黑马致汇伍号企业管理合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司继续我的镜头测试工作，这次测试的两个镜头很有意思：上海海鸥相机的Seagull-610 50/1.8 MC标头和凤凰光学公司生产的出口版Centon 50/1.7 标头。海鸥和凤凰相机，可以说是中国最著名的两个相机品牌了，因此这两个品牌的当家标头进行一场PK，我测试的时间是2020年12月3日，测试的地点是北京电通创意广场。这个电通创意广场的正式名称是“京城机电产业转型实验园”，不知道两个名称是什么关系？这个园区不是很大，但是绝对对得起“创意广场”中的“创意”两个字估计过去应该是机电产业集中区，所以这里随处可见老旧的机电设备。把机电设备或者零件砌在围墙或者路边的围挡中的创意，我个人非常喜欢！再有就是对废旧集装箱的利用也非常让我佩服，园内利用废旧箱体制作的方框随处可见，太有意思了！这个地方距离著名的798艺术区北门不远，导航到电通创意广场即可。人比798少得太多太多了，停车费比798便宜不少（一般人我还真不告诉他）海鸥610的结构为四组六片，最大光圈为1.8，MD机身接口；凤凰贴牌Centon的则是五组六片结构，最大光圈为1.7，PK机身接口。二者的最近对焦距离都是0.45米。不知道是否因为天气寒冷的的原因，我总觉得海鸥标头的对焦手感没有凤凰出口版的顺滑，当然也有可能是个体差异的原因吧两个镜头都是多层镀膜（MC）镜头，但我感觉海鸥610的镀膜要更为清淡一些，是淡紫色。因为610是MD机身接口，所以需要用MD转NEX的转接环转接到SONY微单上使用。相机自然还是那台Sony索尼微单A7了，实拍时设置为A档光圈优先模式，手动峰值对焦。近景为最大光圈F1.8，远景则是F8。因为当天北京的天气非常好，所以ISO我设置在50，以便使用最大光圈1.8进行测试。下面这些图片是Seagull 610 50/1.8 MC拍摄的。

电通创意广场现租赁面积从400平米-3000平米不等。客户需求面积在园区项目内任选。高三层，层高4.5-9米，适合大型企业作为集团总部办公展示展览基地。园区环境优雅，安静，绿化超高。落地窗户，大开间，通风采光好，办公首选地，紧邻798艺术区，氛围已成熟。楼顶为露天式花园，平时供楼内客户以及员工工作之闲休息，楼顶绿植覆盖率较大，可以有效调节空气,解除疲劳。独栋的小楼显出了各个公司的正规与尊贵性，园区设计独出心裁。由于环境优美，楼内制冷与取暖设施齐全，能正常保证客户需求，园区监控设施密集，实施24小时监控制度，园区安全系数较高，创意中心消防设施及制度也比较健北京这6个宝藏文创园，出片率100%！北京有着数量可观的文创园而它们呈现出来的工业气息也成为了北京另一种文化气质保留了历史的风貌又把时髦与文艺融入其中疫情当前不妨跟着品妹一起云逛这6家京文创园在线领略一幅幅由创新与灵感搭建的现实佳作吧！首创·郎园Station前身是20世纪50年代建立的北京万东医疗设备厂，规整的红砖老厂房被绿油油的爬山虎覆盖，在CBD高楼大厦、玻璃幕墙的映衬下，显得格外电通创意广场与798街区一街相隔，这里是北京电机总厂原址，经改造后成为各大创意公司的办公地改造后，这里还保留着许多早先的机器设备，生锈的机床变成复古装饰，集装箱成为长廊的摆件，集时尚风与工业风于一体，如今已经成为网红打卡地。园区内的许多办公楼是由旧厂房改造而来，简单利落的包豪斯式厂房，色彩明艳的涂鸦，这风格与对面的798街区有几分相像。园区中有几处红砖厂房，周围还有钢铁装饰，建在水上的集装箱，为人们提供放松休闲的地方除了拍照，这里还是遛娃圣地，看着小孩子在满眼色彩的园区中奔跑，非常惬意。草坪、瀑布、连廊、拱桥、喷泉……每一处景观都值得驻足。园区内的蓝羊咖啡厅，建设在大片平整干净的草坪旁，让室外的餐位处更加静谧悠闲，在玻璃洋房内，享受欢愉过后的小憩地址：北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场与798街区一街相隔，这里是北京电机总厂原址，经改造后成为各大创意公司的办公地。改造后，这里还保留着许多早先的机器设备，生锈的机床变成复古装饰，集装箱成为长廊的摆件，集时尚风与工业风于一体，如今已经成为网红打卡地。电通创意广场可租赁面积从400㎡—30000㎡不等。三层的独栋小楼彰显出了各个公司的正规与尊贵性，层高4.5-9米，适合大型企业作为集团总部办公展示展览基地。楼顶为露天式花园，平时供楼内客户以及员工工作之闲休息，楼顶绿植覆盖率较大，可以有效调节空气，解除疲劳。园区内的大部分办公楼是由旧厂房改造而来，简单利落的包豪斯式厂房，色彩明艳的涂鸦，几处红砖厂房，周围还有钢铁装饰，建在水上的集装箱，为人们提供放松休闲的地方。园区内的咖啡厅，建设在大片平整干净的草坪旁，让室外的餐位更加静谧悠闲，忙碌工作的同时可在玻璃洋房内，享受欢愉的小北京电通创意广场，位于酒仙桥新建写字楼园区项目，是一座充满活力与创新的硅谷式办公环境。这里入驻企业以科技类和文化传媒类为主，为各类企业提供了一个优质的发展平台。园区总建筑面积17万平方米，独栋办公楼规模从700到3000平方米不等，最高三层，层高4.5-9米。特别适合大型企业作为集团总部办公、低密度硅谷式. 园区环境优雅电通创意广场坐落在繁华都市中的一片宁静之地，周边绿化覆盖率极高，使得整个园区显得格外清新自然。这里远离城市喧嚣，却又紧邻各种配套设施与交通枢纽，为企业提供了一个舒适宜人的工作环2. 独栋办公楼园区内的办公楼均为独栋设计，每幢楼之间相互独立，保证了企业的私密性与独立性。这种低密度的办公环境有利于企业发挥自身特色，同时也为园区内企业提供了更多交流与 落地窗户、大开间、通风采电通创意广场的办公楼设计注重采光与通风，每幢楼都配备了大面积落地窗户，使得室内阳光充足、视野开阔。此外，办公空间大开间设计，便于企业根据自身需求进行灵活、紧邻79电通创意广场毗邻著名的798艺术区，这里聚集了众多艺术家和文化创意产业从业者。如此丰富的人文氛围为园区内的科技类和文化传媒类企业带来了源源不断的创新灵、物业费及 物业费：16元 供暖费：35元/供暖季 供冷费：45元/供冷季/平方米全北京稀有的低密度硅谷式办公环境，为企业提供了一个宽松、舒适的发 独栋办公楼设计，保证了企业的私密性与独立性，同时也为园区内企业提供了更多交流与合作的 园区环境优雅、安静，绿化覆盖率高，使得整个园区显得格外清新 落地窗户、大开间、通风采光好，为企业员工创造了一个健康宜人的. 紧邻798艺术区，丰富的人文氛围为科技类和文化传媒类企业带来了源源不断的创新灵感与合作机综上所述，北京电通创意广场凭借其独特的硅谷式办公环境、优越的地理位置以及丰富的人文资源成为众多科技类和文化传媒类企业竞相入驻的首选之地。这里既能满足大型企业集团总部办公展示展览基地需求，也能为中小型企业提供充满活力与创新的发展空间。电通创意广场位于北京市朝阳区酒仙桥北路7号，目前园区地下管网等基本设施已铺设完毕，处于环境改期，根据客户需求及入驻时间确定，可根据客户要求改造办公楼内面积；总楼层： 2-3层；   单层面积：园区现租赁面积从400m2—30000m2不等。客户需求面积在园区项目内任选，使用率：70%；   净高：最高层高12m，楼体分层可建2.9m—4m不等发展商?：北京能通租赁公司， 物业管理公司：待定；   可出租楼层及面积：根据客户需求定制；交房状态：期房订制，毛坯交付。电通创意广场电通创意广场，由北京京城电通投资管理有限责任公司运营管理，原址为1958年建厂的北京市电机总厂。园区坐落于朝阳区酒仙桥北路7号，北邻机场高速，南临798艺术区，占地约18万平方米。园区以“在自然中办公”为理念，秉承切近自然的人文关怀，简洁洗练的现代主义风格，延续工业文明的历史主义传承，深度挖掘工业遗产的文化价值沉淀，将集聚的工业历史价值与文化创意产业相融合，达到高端科技与文化创意类企业的独特消费偏好与基本使用要求，形成不同于写字楼楼宇化办公方式的新型TOWN OFFICE办公风格。园区定位于以后工业时代的建筑和景观为特点，两化突出，满足高端客户人性化、生态型、个性化的办公环境需求。

入围理由：工业厂房变身“开放式的园区”、“工厂式的花园”，办公与休闲相结合，老厂房华丽转型文创园。百空间香港路百空间香港路117号始建于1920年，古朴庄重，颇具欧美风格，是上海市第五批优秀历史建筑。百联资控在修缮百空间香港路时，再现了原有建筑的精神，同时也赋予了生动的商业形态。在这里，开创了首个无边界时装艺术展示及消费空间，让有趣的灵魂在此激发，使时装设计、文化美学、零售消费与公众社交，在这栋百年建筑里，产生情境体验的共振，从而绝佳诠释百联资控充满包容性和时尚感的品牌力。

入围理由：海派文化，相见一眼，永年想念。百空间香港路，传承老上海文化，打造“外滩艺术新地标”中关村盈都大厦D盈都大厦D座位于中关村商圈核心位置，项目周边是众多中国头部科技巨头总部，包括京东、字节跳动、腾讯、百度、华为并云集了中国第一梯队高校，包括清华大学、北京大学、人民大学等。本项目具有极强的交通可达性，建筑二层直通地铁10号线和13号线换乘站知春路站普洛斯资本商业不动产团队凭借资深的专业能力与丰富的改造经验，仅用一年半时间完成收购、基金化、招商、改造全流程，赢得了卖方、交易对手、投资人、租户及市场各合作方的尊重与信赖。通过本次装修改造，实现项目从商业到办公的功能转换以及品质提升。截至目前，项目已整租给国内头部互联网公司，实现收益和效率双赢。

入围理由：以城市更新实现项目从商业到办公的功能转换，及品质提升，实现收益和效率双赢。高和融中高和融中心位于北京寸土寸金的北三环太阳宫地区，分为A座、B座两个主体建筑，由地下通道连结，拥有约10万㎡商业。前身为北京太阳宫商圈人气TOP1的爱琴海购物公园。2019年，高和资本将其改造为北京城市更新新地标，是大型复杂商业改办公的典范。

入围理由：商改写空间改造，不动产募投建管典型样本。逆势推出，创造租赁新佳绩。中关村壹号中关村壹号是北京市重点项目、中关村科学城北区地标园区，位于北京自由贸易试验区科技创新片区中心区域。总建筑面积约50万平方米，共20栋楼， 集企业办公、高端商务、活力商业、科技艺术于一体，以“硬科技”为主导产业方向，聚焦人工智能、商业航天、金融科技、数字电竞四大领域。围绕着企业全生命周期，中关村壹号提供商务服务、物业监管、生活服务3大基础服务，同时还提供 人才服务、圈层服务、政策服务、金融服务、技术服务、市场服务6大产业服务，专人专岗，全方面赋能企业成长。

中关村壹号已经成为中关村科学城北区的城市会客厅，北京的网红打卡地。未来在海淀两区建设的契机下，在北京建设国际科技创新中心的背景下，中关村壹号将持续打造中关村科学城北区面向未来、面向世界的样板示范入围理由：突破传统服务模式，创新运营管理；迭代产业聚集、服务赋能、强化交互、智慧运营，走独具特色产业园运营之路。光大安石虹桥光大安石虹桥中心，由中国房地产私募股权基金的领导者光大安石倾力打造。总体量约17万平方米，毗邻新泾公园公共绿肺，2条轨交上盖。约50,000平方米总部商务综合体，融甲级办公、独栋办公、品质商业、酒店式公寓、四大业态于一体， 打破空间的界限，满足多元商务需求，实现项目、企业、员工三者之间的良性互动，打 造独树一帜的写字楼生态圈。融合光大安石Well Being写字楼资产运营服务体系，定义未来办公生态圈。

入围理由：国家级临空经济示范区的大型城市更新商业体，引领上海TOD综合体商业的创富港联合办公空创富港成立于2008年，秉持着“协助创富者成功”的使命， 致力于打造以品质空间、专业服务、互助社群为核心的一站式创业创新服务平台。截止2022年12月， 创富港联合办公空间在全国9大城市，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、长沙、宁波、香港设有250+共享办公空间，运营面积超35万平方米，员工规模1000+， 累计服务企业数超30万家。

入围理由：秉持创富港“协助创富者成功”的使命，为创业者节省1/3的成本，打造以品质空间、专业服务、互助社群为核心的一站式创业创新服务平台。

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