工体独栋酒店式公寓一三里屯酒店出售

工体独栋酒店一三里屯酒店出售，该项目位于东二环至东三环之间，开发商自持，属于朝阳区东二环，三里屯商圈，该项目建筑面积共计3548平米，地上五层，地下一层，独栋写字楼出售，公寓面积3533㎡，独栋物业出售，共有81间，立项为办公，紧邻北京最繁华的商圈之一，独栋办公室出售，三里屯商圈，燕莎商圈，和国贸商圈，独栋酒店出售，周边有丰富的商业和娱乐资源，商圈成熟，配套齐全，如工体，太古里，世贸工三，交通十分的便利，步行地体站， 仅仅需要9分钟，是办公，休闲，娱乐，商业为一体的综合体项目！

项目名称：工体独栋酒店式公寓一三里屯酒店出售

所属区位：东二环

所属商圈：三里屯商圈

租金报价：2.4亿

出租面积：3548㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁2号线

付款方式：面议

出售方式：股权交易

立       项：办公，产权年限还有35年

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

工体独栋酒店式公寓一三里屯酒店出售都有哪些企业入驻？

在北京，三里屯一直是潮流生活的地标，扮演着文化艺术、时尚创意的引领者角色。这里也是多国大使馆所在地，且承办过1990年北京亚运会、2008年奥运会的工人体育场也位于该区域内。随着新工体的焕新升级，将开启下一个CSD时代，其区位价值和经济活力也将进一步拉升。而世茂IN三里就落座于东二环工体旁，拥有三里屯的潮流与繁华，使馆区的静谧。的项目工体3号就是位于东城区工体西路，工人体育场南侧，是一处集商务、居住、娱乐、消费物业形态为一体的建筑综合体，享有浓郁的城市底蕴，云集了最时尚的文化前沿。从55-100平米涉外私人国际公寓，罕见全精装小户型，到私人剧场会所，从区域强劲的投资空间与潜力，到前卫领先的户外广告创新，一系列创新举措，不仅填补了区域内市场的空白，也改写了生活方式的历史欠缺。他旁边的世茂IN三里旧改新房卖15万/平米,面积300平米.商圈：工体-东城 产权性质：70年，住宅，可落户年份：2005年 学区：史家小学、实验小学开发商：北京世纪中基房地产开发有限公司物业公司：世纪中基旗下物业 物业费：6.95水电性质：民水民电 燃气：无，开放式厨房采暖方式：市政供暖 停车位：地下酒店式公寓位于大楼17-18层（实际15-16层），共13套产品为65㎡-102㎡一居-两居 可落户东城区价格7-8万/平米产权信酒店式公寓70年产权，截至2073年；一层二层办公40年产权，截至20工体三号70年公寓入楼栋结构：塔楼，AB座为公寓，中间可以相通。另有一栋商业和写字楼，但十余年没有运营，开发商在谋求整体出售。出售单平米价格约为7.5万元（其中包括40年商业及50年写字楼部分70年酒店式公寓这栋孤独矗立在繁华工体的商业楼，建成后貌似一直闲置，近日在谋求整体出售。2020年工体双地铁线即将开通，地铁口在其200米位置，如有实力者接盘，这个商业前景可期电梯比例：4梯24户小区封闭度：沿街，无封闭小区，入单元刷卡但无管理小区绿化度：无绿化环境主观观感：沿街大厦，但人不多，对面为工体几大知名酒吧，入夜估计较为嘈杂实用办公比例：几乎无房屋利用率：约70%-80%地处工体核心区，A栋50年写字楼、70年公寓+1-4层40年商业楼，建筑面积26000平米3.项项目卖点商圈：工体、三里屯、东二环、国贸、金宝街、五大顶级商圈环抱。科技：十九大黑科技、四大健康维护。物业：世茂物业「意料之外，情理之中」装修：精装修【国际大师，戴维国际、香港郑中联手打造】会所：私宴厅、健身房、屋顶无边泳池、1500平米私享空中酒吧。交通配套【道路】三横外大街、工体北路、朝阳门外大街；两纵东二环、东三环【轨道】五轨道2号线东四十条、6号线东大桥、10号线团结湖站和22年投入使用的3号线、17号线工体站到机场只需20分钟。在建中的工体教育配套东城区拥有全京城最优质的教育资源。合计43所中学、小学63所、幼儿园22所，像史家胡同小学、史家实验小学、北京市第二中学等（史家胡同小学与西城实验二小、海淀中关村三小并称北京最好的三家小学）医疗配套医疗内城优势更家凸显，13所知名三甲医院、177所国内、国际医疗机构；占据了京城顶级医疗资源的半壁江山，家门前北京朝阳医院步行可达，周边东直门医院、协和医院、同仁医院、儿研所、北京妇产医院、和睦家、美中宜合、拜耳口腔、协和国际开车10分钟到达。商业配套四大商圈三里屯、燕莎、CBD、东直门三里屯太古里、国贸商城、SKP、王府中环、东方广场、世贸天街、世茂工三、侨福芳草地购物中心、这样顶级的商场均在IN三里10分钟车程内，同时项目周边2汇聚了众多国际知名的高端酒店，像通盈中心洲际酒店、怡亨酒店、瑜舍酒店（太古里旗下高端酒店）、北京康来德酒店(希尔顿旗下奢华品牌）宝格丽酒店（全球第四家宝格丽酒店）等。还有多家米其林餐厅、汇集世界美食于北京新工体整体亮相活动举办。当晚，新工体迎来中超开幕式和揭幕战，标志着北京工人体育场历经两年多的改造复建后正式投入使用。看台上飘扬的旗帜、围巾墙、用手机电筒组成的“星海”……昔日国安主场标配在新工体重现。新工体迎来中超开幕式和揭幕4月15日新工体正式投入使用在北京，“工体”两个字充满了城市与时代的回忆。这座于1959年8月竣工的体育场，是首批北京十大建筑之一，总占地面积35公顷，总建筑面积8万平方米。在60多年的发展历程中，工体先后承办过全运会、亚运会和奥运会比赛，见证了中国体育历史上诸多重要时刻；三里屯SOHO总建面约46万平，由SOHO中国匠心打造，汇聚核心商业购物中心、办公写字楼、居住、休闲娱乐为一体的大型商业综合社区，也是北京网红打卡地，世界时尚前沿潮流圣地。目前三里屯SOHO推出部分5A甲级写字楼及商铺这里也是大型演唱会的舞台、音乐界流量和号召力的试金石，更是城市里夜生活与荷尔蒙的代名词，为推动首都体育文化事业作出了重要贡献，其存在的意义已超越了建筑本1959年8月31日工体建成并正式投入使用而更重要的是，作为北京国安主场的工体，承载着一支球队与城市的记忆，被称为“北京最大的四合院”，是北京人加强身份认同的地方据报道，1958年设计的工体主体结构使用年限为50年，到2008年实际已到最初设计年限。但为了2008年奥运会使用，又对工体的主体结构进行结构加固，确定了12年的继续使用年限工体四次改虽然历经四次“手术”，却不能彻底解决老工体存在的安全隐患突出、不满足抗震要求、设施设备陈旧等问题，无法承担国际大型专业足球赛事活动，老工体亟须升级改造。随着2020年工体再次达到使用年限，2019年12月1日，工体迎来改造前最后一场比赛，5万余名球迷现场观赛同老工体挥手告别。2020年8月，工体启动保护性改造复建新工体遵循“传统外观、现代场馆”的原则，历时两年多的改造复建，作为“全国首批、首都首座”的国际标准专业足球场正式回归。同时，它还将以球场为核心，以公共空间、商业空间和数字空间为载体，创新文体产业消费模式，打造高品质商旅文体综合体，形成北京城市地标、文体名片、活力中心，以崭新的面貌再次回到大众生活中新工体“新”在哪新工体完全按照国际足联（FIFA）关于专业足球场的标准设计施工，打造世界一流场馆，主要体现在此外，作为全国首批、首都首座FIFA国际标准专业足球场，新工体告别传统营造手段，全面采用整体数字化孪生设计、数字化模拟、数字化生成、数字化拟形、数字化声学设计、数字化建造、数字化交底、数字化管理等关键技术手段进行一体化设计与管理新工体按照FIFA关于专业足球场的标准设计施工场馆运用了CFD（计算流体动力学）模拟、座椅送风、场地建声吸声系统、预制清水混凝土看台、基于BIM（建筑信息模型）可视化运维平台等一系列新技术新手段，首创在足球场运用大空间干雾降温系统、大跨度开口单层拱壳健康监测关键技术、大跨度屋盖三向摩擦摆隔震+阻尼器组合减震等新科研技术，全方位将工体打造成一个可持续的全新生命肌体同时，新工体还在东看台用北京国安黄绿两个主题色拼出了“BEIJING FC”字样，未来工体将依然突出“北京特色、国安风采”。正是新时代、新理念、新技术的应用，让新工体得以经典重现、工体用北京国安黄绿两个主题色拼BEIJING FC”据中赫工体副总经理宋鹏介绍，从2023年开始，工体将重新作为北京国安俱乐部的主场使用。其实，新工体在今年1月主体工程建设完成前就已完成了首次亮相。2022年12月31日，北京卫视跨年之夜晚会在新工体隆重上演。当晚，《国安永远争第一》的原唱、歌手沙宝亮来到现场，与7位国安球员一起合唱了这首跨年之夜晚会由崔健开场，其带来了那首著名的《一无所有》。1986年，在工人体育馆舞台上，他正是以这首歌开启了中国摇滚乐的一个时代。2016年，他在工人体育场举办了“滚动三十”演唱会。当时的媒体报道称，从1.5万人的工人体育馆到能容纳6万人的工人体育场演出，是崔健“一个全新征程的正式启航”晚会上，歌手杨坤表示，在工体歌唱，是每一个歌手的终极梦想。在工体演出，拥有无与伦比的仪式过去，由于中国职业足球产能限制，仅靠商业销售、比赛日收入和体育馆旅游收入无法支持场馆运营。原先职业足球俱乐部主要通过租用场地的方式取得体育场的使用权，因此并不掌握赛场空间运营的话语权比如在原来的老工体，国安每踢一场比赛，都必须缴纳租赁费用和安保费用，两者相加大概在100万元左右。为了收益最大化，场馆所有者还会承办演唱会、展会等活动，所有者的管理不专业让活动排期安排不当、场地使用冲突的情况屡见不鲜新工体落成之后，北京国安足球队终于结束了“租场地”的生涯，开启了工体和足球队“场队一体化”的运营新模式。这也意味着，作为场地和球队的共同运营者，运营方能够最大程度避免比赛和演出日程“打架”的窘境，也能通过融汇公共空间、商业空间，给球迷和消费者打造更好的消费体验新工体24号“死忠”球迷看台新工体“更新”三里屯生态工体位于寸土寸金的北京核心区，紧邻三里屯商圈，作为北京最繁华之处、夜生活的中心，交通也最为拥堵，但凡有演出和球赛，道路必定塞得满满当当。毕竟，作为城市空间的工体，不仅承载着体育比赛，更串联起城市生活的多元活动对于北京和北京人而言，60多岁的工体具有不寻常的意义工体强烈而鲜明的历史记忆和城市文脉既需要延续，也需要焕发新的生命力。此次升级为专业足球场，工体完成了历史风貌留存保护与功能体验提质升级的双重任务，在传承首都历史文化风貌、保存城市经典记忆的基础上，对体育场的使用体验进行了全方位的提升，为首都再添一座地标性的高质量商旅文体综合体，是盘活存量产业空间、使之重新焕发活力的典型案例，也是对城市更新发展功能需求层级迭代的必然响应新工体遵循“传统外观、现代场馆”设计理念，改造复建后依旧保持主体建筑椭圆形造型、外立面形式和比例、特色元素“三不变”新工体”建成后将成为我国首批国际一流的专业化足球场、北京市的文旅新地标。连日来，在落实好防疫工作的前提下，“新工体”项目正紧锣密鼓推进施工进度。在施工现场，工人们正在进行机电安装调试、装饰装修等作业。 “‘新工体’是北京市级重大工程，施工一直未中断。疫情防控措施的优化进一步加快了施工进度，现在人员、物资进场都不存在困难了。”北京建工集团新工体项目经理李欣介绍，施工过程中有几种材料需要从京外采购，原本担心不能及时发送，但随着企业复产、物流畅通，已经于前几天陆续进场。目前，项目整体进度已完成超95%，处于收尾及验收前检测阶除了“新工体”外，京密快速路、地铁17号线等市级重点工程也都在按施工进度正常推进中。在京密快速路道路工程4标段（五元桥桥区）现场，一派热火朝天的施工景象，主线导行路、现浇箱梁排架搭设、桥梁下部构架各个环节正在有序施工。京密快速路是北京市重点项目，2021年年底开工建设，一期工程南起太阳宫北街、北至机场南线高速，路段全长约为10.3公里，预计2023年底工程竣工通车。据介绍，为了保证施工进度，朝阳区住建委积极走访各参建单位，主动问需，帮助协调劳动力、材料进场，赶进度、抓工期，确保项目施工进度总体受控在地铁17号线09标段香河园站，正在进行香河园站B、D入口和二号风道结构出入口二衬结构施工。地铁17号线北起昌平区未来科技城、南至次渠新城区，经过昌平、朝阳、通州三个行政区。09标段位于朝阳区东二环与东三环之间，正线长2.26公里，共1站1区间，即香河园站、工人体育场站至香河园站区间。项目通过从天津协调材料运输车辆进京，施工单位集团内部统筹优化劳动力配置，实现材料、人员按需就位，确保了施工生产的正常开展此外，有望形成首都全新商务中心的颐堤港二期，包含7栋写字楼、一座购物中心和一家酒店，工程正处于基坑地下室主体施工阶段，目前施工进度正按既定计划正常推进恢复庄重典雅的建筑风格，传承首都历史文化风貌。北京·三里屯SOHO位居北京最具人气·最具时尚的户外步行商业街·三里屯商圈，三里屯Village太古里对面，与北京三里屯通盈中心洲际酒店比肩而立。朝阳区工体北路南侧，毗邻第二使馆区和工人体育馆。是北京最具有国际化气氛时尚区域，其独特的消费文化和娱乐气息闻名中外，堪称为北京的铜锣湾。作为国内最大规模的单体清水混凝土专业足球场建筑，新工体总规划建设面积38.5万平方米，地上约10.7万平方米、地下约27.8万平方米，地下空间分三层，地下一层和二层为配套商业三层为停车库新工体遵循“传统外观、现代场馆”设计理念新工体不仅是一座专业足球场，还将是一座开放式“城市公园综合体”。据新华社报道，改造复建后的新工体，地上仅保存足球场一个单体建筑，周边建设占地面积约10万平方米的城市公园和3万平方米的湖区，打造多功能健身设施与休憩小景。公园内建设环保健身跑道等多种体育场地及设施，工体将成为一个以球场为核心的开放型城市体育公园，为市民提供便捷舒适的大众健身、休新工体鸟瞰设计效果图新工体的建设将进一步带动周边环境整体提升，打造“工体—三里屯”一体化联动发展的新格局。TOD也在规划中，横跨北京东西的地铁3号线和贯通南北的地铁17号线还将与新工体的商业配套区连接，不仅将解决比赛日出行难的问题，也将有效缓解三里屯地区的拥堵，形成赛事、综合性消费载体、体育公园、地铁公共交通系统相辅相成的文化体育消费动线。新工体的建设将打造“工体—三里屯一体化联动发展新格工体的改造复建与归来，想要影响的从来就不仅仅是一座体育场馆、一个球队的主场，而是致力于构建一个地区新的整体态平衡。同时，通过更新改造推动产业结构调整升级，扩大文化供给，带动消费升级，助力北京建设国际消费中心城市。新工体改造复建项目设计负责人、北京建院第一建筑设计院院长杜松表示，新工体将为城市提供新的体育、文化、商业综合空间，打造“大三里屯”商业圈，搭建国际体育文化科技交流平台中国楼宇研究中心主任匡洪广认为，新工体入市后，凭借体育、文化功能使三里屯商圈更多元丰富，将进一步扩大三里屯的辐射范围。就新工体及三里屯商圈而言，二者之间需要互相借力，发挥协同效应共同支撑起国际消费体验区这一大的定新工体深化文体旅融合发体育场馆设施对于城市的可持续发展有什么作用归纳总结，主要体现在两个方面，一是增加并改善城市功能，二是美化及提升城市形象。前者主要表现在提高城市消费功能，优化产业结构，改善交通和环境状况等方面，后者主要从城市视觉系统、城市行为系统和城市理念系统三方面实现城市形象的美化和提升众所周知，体育产业作为国民经济的一个组成部分，是现代经济的一个重要特征，已成为创造社会财富、满足社会需要的重要产业，在现代经济和社会发展中起着重要作用。而体育产业的发展离不开体育场馆设施的建设与管理体育场馆设施建设是一个城市的建筑标志，尤其类似新工体、奥运场馆设施的建设，在未来相当长的一段时间内，将对城市化发展产生无形的效应，比如改变城市面貌、树立城市理想、提高城市知名度、促进旅游业的发新工体作为北京建筑标志，有球迷的记忆，也有城市的回忆新工体的建成开放意义也在于作为三里屯商圈的重要组成部分，新工体将促进“足球+”效应在各相关产业领域的大力释放，通过驱动体育消费使区域旅游业、零售业、餐饮业、酒店住宿业、娱乐休闲业等联动发展，拉动旅游过夜经济，进而打造城市特色品牌，驱动价值升级近年来，融合发展渐成潮流，成为推动产业升级和消费升级的重要方《“十四五”旅游业发展规划》提出，要围绕业态融合、空间融合、市场融合、品牌融合等方面，充分发挥体育留人、文化育人、旅游悦人的特点，结合地域丰富的场馆资源、文化底蕴、生态区位等优势，形成体育文化旅游更深、更广融合发展新模随着休闲时代的来临，体育、文化、旅游在当今经济发展中的作用越来越突出，通过打造赛事经济、推进运动休闲等产业的发展，不断满足人民群众多层次、多样化健身运动和旅游休闲需求，促进体育与文化、旅游、商业的深度融合，成为新的消费热点和主要经济增长点体育运动场馆设施建设，既是体育事业发展的需要，又是城市发展的需要，推动文体旅产业融合既是贯彻落实新发展理念的必然要求，也是满足新时代人民群众对美好生活向往的重要内容。

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