五道口写字楼（高思教育大厦旁）一中关村独栋

北京五道口写字楼（高思教育大厦旁）一中关村独栋，该项目位于北四环外，属于海淀中关村商圈，位于北京市海淀区展春园西路展春园小区17号楼附近 ，开发商自持，标签:建筑商用大厦标志性建筑楼宇，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室，是教育资源的核心商圈项目，商圈成熟，配套齐全，紧邻北四环主路，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间，非常适合做教育总部，科研总部，国企事业单位总部，研发总部，互联网企业总部大楼！

项目名称：五道口写字楼（高思教育大厦旁）一中关村独栋

交付时间：预计7月底交付使用！

超级商圈，地处五道口周边高校、科研院所林立，科技资源聚集；

所属商圈：中关村商圈

高效地铁，地铁13号线五道口站600米；地铁10号线知春路站1200米！
企业订制6.2米挑高大堂，首层气场轩昂，全空间中央空调，人性化温度质感，两部电梯高效往来！总裁专属屋顶花园，俯瞰美景的最美空中园林。

出租面积：4495.5㎡（整栋出租）
价格报价：面谈(含物业供暖发票，改造等)
楼层：地上5层，半地下1层（有燃气）
赠送：独立院子，空中花园

立项：办公用地

付款方式：押三付三

车位：15-20个

起租年限：2年起租

招商电话：13811119290

五道口写字楼（高思教育大厦旁）一中关村独栋都有哪些企业入驻及相关的公司？

高思教育集团，成立于2009年12月，总部位于北京市海淀区五道口高思教育大厦，是中国知名的集教育产品研发、教学内容和服务输出于一体的创新型科技教育公司。基于多年来对教育的深耕和技术的储备，高思拥有雄厚的教研教学经验和科研实力，专注于教育产品和技术应用的创新，致力于打造国内领先的教育服务开放平台。集团以“开放连接，成人达己”的战略路线，帮助全国K12教育企业和学校更好地服务学生和家长，并相继推出爱学习、爱提分、爱尖子三大互联网教育品牌，同时在北京拥有五十余家个性化教学实验基地，利用前沿的互联网技术和大数据应用，更好的构建高思集团将教研和科技创新作为核心驱动力，拥有强大的师资阵容和技术基因，其中教研团队700余人，近300人毕业于清华北大，100%来自985、211等重点院校，是各学科领域的佼佼者，期间自主研发出“高斯数学”、“思泉语文”、“思高英语”、“元本物理”、“点燃化学”、“显微生物”、“多知科学”等七大学科产品，广受业界好评。核心技术团队主要来自百度、腾讯等知名互联网公司，拥有多项人工智能分析领域的尖端技术，在业内享有较高的赞誉。截至目前，集团服务超过5000家教育合作伙伴，覆盖城市规模达500个，同期学员超过1高思教育长期受到国内外资本的青睐，A轮融资由晨兴创投于2011年10月完成；2015年8月完成B轮融资，由九鼎投资领投；集团于2016年11月30日成功登陆新三版；2017年10月，集团完成挂牌后首次定增融资，融资额度达5.5亿元，投资方包括华人文化产业基金、沸点资本、创新工场、中金、正心谷创新资本等，本次定增后在“教育以人为本”的改革大潮中，集团深知承载了越来越多的合作伙伴、家长和孩子们的期望，坚持以极致的教学产品和服务来回馈所有人的信赖和期待，让更多的孩子“爱上学习，收获成长”。同时高思积极推动教育产业升级，实现教育普惠，让更多的孩子都能享受到优质的教育资源。高思教育集团长期受到国内外资本的青睐在“教育以人为本”的改革大潮中，高思教育深知承载了越来越多合作伙伴、家长和孩子们的期望，集团将始终坚持行业赋能，高思教育集团将以五年为期，打通课程、师资、服务、技术等全链条业务为行业赋能，用科技创新实现教育资源公平化，与全行业“一起向上河南高思教育教育集团有限公司拥有《乐思大语文》，《孚瑞德姆英语培训中心》，《中翰习字》三大自主教育品牌。公司业务包括语文培训、英语培训、书法培训，出国留学、课程加盟五大版块。目前在郑州市拥有直营校8家，全国加盟校若干家。 乐思大语文培训中心     成立于2006年，秉持大语文听、说、读、写、思综合素养的培养，同北京高思教育合作，推出《思泉语文》课程，采用O2O教学模式，专业性、针对性、趣味性、人文性、前瞻性独特而有趣的教学方式。      学校开设有作文、阅读、名著、国学、古文、古诗词、口才、书法、乐读吧九大课程。目前在郑州市有四家校区。乐思是NCCPT全国语文测评指定考点，书法考级指定考点。                              孚瑞德姆·英语培训中心   始于2007年！将线下线上教学完美链接.让学生能爱上学习，学会学习、主动学习。这里不是学习班而是舞台，是孩子们未来腾飞和成功跳板，我们用爱筑造一份属于我们共同的梦，培养会生活爱学习懂幸福有未来的世界公民。尊重个性释放真我，尽在孚瑞德姆！      特色课程含魔力拼阅+美国国家地理AT及OW系列、动感音标等。全线课程体系：爱乐奇幼少儿、高效动漫新概念、小升初、初高中、成人口语到国际国内考试课程、在线作业平台以及在线外教课程，将线上线下教学完美结合。                              米恩美留学 *海外团队、一站式服务!省时省事省力省心省钱！    *直接对接海外团队、高效无忧！ *咨询服务费低、全程无乱收费！                     *移民、房产专业咨询、先考察后办理！  米恩美留学联合孚瑞德姆国际教育中心、得到政府支持，国际组织支持！主办央视《中国诗词大会》的热播，为传播中国声音，向国际社会展示中华文化之美。                                       中翰习字          一家着力于打造接承汉字传统，专注人本，全面发展的现代系统服务平台，立志成文汉字教师的摇篮，现代汉字的引领者。践行“知行合一，止于至善”的校训；努力实现用心感召每一个生命，做有使命、有意义、有尊严、有幸福生活的教育愿景。     中翰习字正心、正姿、正字、正人 助力亿万中国人写好中国022年11月北京五道口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第25名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价8.43元/㎡·天，环比下跌19.1%，写字楼出售价格112143元/㎡，环比上涨1.29%，静态投资回报率约为36年。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：优盛大厦、清华科技园、银谷大厦、财智国际大厦、清华同方科技广场、清华科技园创业大厦、启迪科技大厦、搜狐网络大厦、威盛大优盛大厦写字楼房源挂牌量为134套，其中写字楼出租为107套，写字楼出租均价8.97元/㎡·天，环比下跌28.01%，写字楼出售均价28412元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为9年。地址为成府路28号，楼盘的总层数为17层，建筑面积113000㎡，占地面积59000㎡，标准层面积1100㎡，开间面积114800㎡，标准层高3.3m，开发商为承德优胜房地产开发有限公司，物业公司为北京高力国际物业服务有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上清华科技园楼房源挂牌量为102套，其中写字楼出租为86套，写字楼出租均价15.66元/㎡·天，环比下跌0.32%，写字楼出售均价57614元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为10年。地址为中关村东路1号院一期b座，楼盘的总层数为32层，建筑面积770000㎡，占地面积20100㎡，标准层面积1500㎡，开间面积200㎡，标准层高3m，开发商为清华科技园建设股份有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地银谷大厦写字楼房源挂牌量为94套，其中写字楼出租为49套，写字楼出租均价10.12元/㎡·天，环比上涨18.5%，写字楼出售均价31414元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为9年。地址为北四环西路9号，楼盘的总层数为28层，建筑面积70000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积1401000㎡，标准层高3.6m，开发商为北京银谷大厦房地产开发有限公司，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上10财智国际大厦写字楼房源挂牌量为89套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价6.85元/㎡·天，环比上涨2.09%，写字楼出售均价37555元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为15年。地址为中关村东路18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积60000㎡，标准层高3.3m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上230清华同方科技广场写字楼房源挂牌量为86套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价9.93元/㎡·天，环比上涨16.69%，写字楼出售均价40082元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为11年。地址为五道口王庄路1号，楼盘的总层数为18层，建筑面积105945㎡，占地面积20676㎡，标准层面积1800㎡，开间面积12507㎡，标准层高3.6m，开发商为北京清华同方房地产开发有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费10元/平米·月，停车位清华科技园创业大厦写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价10.67元/㎡·天，环比下跌18.3%，写字楼出售均价56596元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为15年。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为15层，建筑面积120000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1650㎡，开间面积100㎡，标准层高4.8m，开发商为北京硅谷兴业房地产开发有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费30元/平米·月，停车位启迪科技大厦写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价9.92元/㎡·天，环比下跌10.79%，写字楼出售均价42994元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为12年。地址为中关村东路1号院8号，楼盘的总层数为19层，建筑面积189000㎡，占地面积1900㎡，开发商为北京启迪投资发展有限公司，物业费29元/查看该楼八）搜狐网络大厦写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价7.93元/㎡·天，环比下跌44.08%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为20层，建筑面积26147㎡，标准层面积2600㎡，开间面积100㎡，标准层高3.7m，开发商为香港威新华清集团有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费27元/平米·月，停车位地上1个、地下200威盛大厦写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价11.3元/㎡·天，环比上涨3.67%，写字楼出售均价85554元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为21年。地址为中关村东路1号院7号楼，楼盘的总层数为17层，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费7.5元/平米·月财智中心写字楼写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价4.92元/㎡·天，环比下跌13.84%，写字楼出售均价33845元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为19年。地址为中关村东路18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积62000㎡，占地面积8700㎡，标准层面积1500㎡，开间面积186㎡，标准层高3.8m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上230个、地下600个你也许知道五道口购物中心东侧广场，但却未必知道它背后设计那么有趣2016年4月23日，张东先生应邀到北京林业大学做了一个“时间在空间里流逝”的讲座，对该项目进行了介绍。谷歌地球卫星图 左侧拍摄于20120914 右侧拍摄于20160507原项目平整的场地先介绍一些场地，五道口宇宙中心称号的由来——略正经的解释：五道口因为位于首都各大高校以及中关村各大高新企业的中心，人多民族多，房价10万一平（哭很戏谑的解释：这里有个购物中心，学名优盛大厦，又名五道口购物中心，英文名，U-center，U被戏谑的解释为Universe张东先生听到这个宇宙中心的别号后，来了灵感：宇宙——时间，联想到了一起，《时间简史》和剑桥大学的蚱蜢钟，进一步给了设计师更多的灵感。“时间的度量结合在空间的设计中，产生仪式化的效果。作为时钟，它不靠指针或数字计时，却令一只形态丑陋的机械昆虫“吞食”分秒，设计者称它为“时间食客”，意在提醒人们时间易逝，光阴不再。有以上ppt内容©张唐景观把ppt里面的小字儿跟大家分享一下先宇宙旋转平台希望为场地打造一个互动性、趣味性强的旋转平台装置，平台上不但有随着时间行走而在缓慢的变化的植物和水景，还有脚踩形式发音的有趣音乐盒子，为来往人群和顾客在此休息、交流、使场地具备拍照留念与朋友分享的价值，进而能够作为一种文化符号进行传旋转平台直径为21米，周长约66米，如果按照一天转一圈的速度来计算，旋转平台平均每小时旋转角度为15°，长度为2.分局计算统计和数据分析得出宇宙旋转平台需要承重130吨的重量并保持正常旋转，目前转台技术完全能实现，造价90万（补充说明：最终原始图纸旋转平台正中间的趣味音乐盒以及景墙没有实现，设计师很多互动设计最终实现的仅有旋转平台和喷泉。而且最终的旋转平台一个小时转一圈，到整点的时候，旋转平台的铺装条纹就会和广场铺装对上，并且整个喷泉系统会生现场介绍这个旋转平台的地下大型机械装置，配有马达制动装置，整个可能连90万都不到就能做下来，并且耗电量也较小，运行成本不大，马达一年左右的寿命到了以后，只需更换马达就能再次运行。国内已经有成熟的转盘制作工厂可以完全实现这样装置的制作和维护。所以甲方会在评估实现的成本并不大后，支持设计师的这种比较大原场地仅仅是一个过渡空间，没有人可以停留的地方，张唐景观为商业中心创造了美观的外环境的同时，更是创造了一个有趣并能够跟人互动的有趣味的景观场所，为周边环境和区域带来了更多的活力，已经成为五道口区域新的聚爬6楼隔着玻璃窗拍的楼肯德基隔着玻璃窗下午6点整喷相接的这块浅灰东侧台西侧树原先的五道口虽然繁华，但基本繁华都在室内商场和酒吧，基本没有可以让人们活动、休憩的室外场所，张唐景观完成的这个景观场所，改变了五道口的人群结构——有更多的小朋友出现，也整个五道口焕然一新，更热闹更有活力，旋转平台已经成为五道口一个标志性的符号。而设计师能够提出大胆有趣的方案并经过和甲方有效的沟通，最终成功实施的过程，都是我们业内设计师应该学习和努力的方今天的北京地名儿系列，来聊聊号称“宇宙中心”的海淀五道口儿。一会儿再说为什么管它叫宇宙中心，先来了解一下此地的历史。五道口原是海淀区东升乡下辖的一个小村，归太平庄村委会管辖。不过早年还成立过五道口乡，后来改为街道办事处，即学院路街道的前身。关于五道口三个字的由来以及成村时间，并无确切记载；坊间流传着两种说法：第一是此地原有一座五道庙，又因乡间小路在此交叉，人们围绕路口而居，不过查看海淀地理志，并未记载五道口附近有庙。因此第二种说法流传更广：当年此地为东郊荒野，后来有人到此开荒种田，逐渐形成村落。为了方便出行，人们开辟了很多乡间小路（也可能是走的人多了就变成路）。清末，在著名铁路工程师、有“中国铁路之父”、“中国近代工程之父”之称的詹天佑的设计和主持之下，京张铁路铺设完成。铁路线与西郊一带众多的乡间道路形成交叉口，于是便有了一道口至五道口，其实还有六道口村，也在东升乡，但书上说它与京张铁路没有关系，而是因为三条道路交汇、形成六个道实际近代地理志上也没说四道口、五道口与京张铁路有关，而是当年有一条和义门（即西直门）至昌平南口的土路，沿途形成很多道口，只不过1905年铺设的京张铁路线与此路重合而已，道口的形成应早于明朝。因为西直门在永乐年间改为现名，只有元朝才叫和义门。不管怎么说吧，总之四五六道口在早先都是小村，人口并不多。解放初期此地属北京第十四区第十二乡，乡政府设在六道口村。1951年改隶十三区，1952年9月1日十三区改称海淀区；第十二乡划分为塔院、四道口、五道口1956年，四乡合并为五道口乡，1958年与北太平庄街道合并为东升人民公社。1959年十月，东升、海淀、清河三个公社合并为大社，先叫清河公社、后改称东升公社，设有五道口工作站。1961年3月，三个公社、一个街道又拆分为原样。1963年4月将北太平庄街道一分为三，成立北太平庄、北下关、五道口三个办事处。1968年、五道口街道更名为东升路街道；后因与东升乡同名容易混淆，故于1991年初改称五道口的兴起，与解放初期西北郊被选定为“学院区”密切相关，所谓八大学院、即北京科技大学、北京林业大学、中国农业大学、北京航空航天大学、中国地质大学、中国石油大学、中国矿业大学、北京大学医学部，全都汇集在这里。实际五道口也是移植过来的地名儿，因为地质大学与矿业大学的兴建，真正的五道口村早就拆迁了；如今的五道口成了这一带的泛称，其原址到底在哪儿，恐怕很少有人能说得清了。即便您说打六七十年代就住五道口的平房，那也是五十年代建的五道口居民区，不是五道口村，除非解放前就是五道某位知名人士说过吗：清北名气虽大，周围却破破烂烂，真正的好学校应该建在闹市区，所以我才没去。不讨论他这话什么意思，单说这边儿的环境，以前确实不太好，跟农村面貌差不多；不过配套设施挺全，比别地儿强，比如中小学、医院、商店等，早在1958年修建的五道口工人俱乐部，还是当时是域内唯一对社会开放的文娱场所。现在当然不同了，谁还敢说五道口不是闹市区？这里不但高校云集，还成了著名的商业和娱乐中心，商店、超市、商场、购物中心就不说了，光说五道口的酒吧，名声直追三里屯。而且这里的娱乐场所净是“洋范儿”的，国际气主要原因就是这里大学太多，来了很多外国留学生。尤其五道口除了地质与矿大之外，还有北京语言学院（创办于1962年，时名“外国留学生高等预备学校”），来自世界各国的学生汇集此地。走在五道口的大街上，既能看到或朴素、或时尚的同胞，也能看到骑着二八自行车的老外，染着各色头发的“日韩风情”，肤色各异的“洋学生”。开始时人们管这里叫地球村，后来可能觉得“地球”都不足以形容五道口的人口驳杂，于是就叫成五道口名气越来越大，就连千米之外的、我国最著名的、以高层次人才培养和科学技术研究而著称的高校，都因此有了别称。前两天还看一笑话，说两个人去某公司面试，一个说：我是Blue shit毕业的。另一个说：我是五道口职业技术学院的。崇洋媚外的面试官以为第一位是留洋回来的，就给留下了；另一位毕业于“没听说过的大专院校”的就打发走了。结果老板知道此事后，把面试官骂了一顿：什么Blue shit？什么海外留学？蓝翔技校那是。五道口职业技术学院不知道吗？那叫清华。
 

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