世奥国际中心一亚奥独栋

北京世奥国际中心一亚奥独栋（北四环），该项目位于北三环至北四环之间，属于亚奥商圈，世奥国际中心位于亚奥商圈东部，北四环东路与育慧南路交汇处，开发商自持，小业主自持，西距奥运主场馆鸟巢、水立方仅2公里左右距离，东临京承高速路，与望京科技园区隔桥相望，南接太阳宫及国门商圈，商圈成熟，配套齐全，项目北侧紧临的北四环奥运景观大道东起四元桥，交通便利，步行地铁站，仅仅800米的距离。

项目名称：世奥国际中心

所属区位：北四环

所属商圈：亚奥商圈

租金报价：5.8元-7

出租面积：600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁5号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

世奥国际中心商业独栋面积出租，适合多种业态

1.项目名称：世奥国际中心商业独栋
2.租赁位置：裙楼商业五层整层
3.产权规划用途：商业
4.建筑面积：3797.1平米，使用率90%
5.一次消防验收合格证：有
6.土地证：有
7.一次消防验收图纸：有
8.原始结构建筑图：有
9.现状装修设计图：有
10.首层有大堂，四部直梯
11.原遗留家具展厅装修
商务条件：
1.合同期限：10-15年
2.报价：7.5元/平米/日
3.租金含税含物业费
4.物业费包含制冷，不含取暖费
5.递增：每两年递增6%
6.付款：押二付六
7.电容量：现有400A

8.专属固定车位：6个

世贸国际中心有哪些企业入驻？租赁部电话，物业电话？出售价格？招商电话？

项目总占地面积8078平方米，总建筑面积11万平方米，写字楼建筑面积约50000平方米。财富地标，鼎礼亚奥世奥国际中心，以“北四环商务联邦”的资本高度，力据北四环东路核心位置，项目以100米建筑高度视野俯瞰时代。在北四环，世奥国际中心以盛世百年屹立的综合体建筑，赢得了世界关注的目光。项目集智能化写字楼、世界标准70平米全石材外装酒店式公寓、汇聚休闲娱乐的一流商业，营造国际商务精英财富阵营，成为北四环最具投资价值的商务地标杰作。351席酒店式公寓，献礼世界尊崇。世奥国际中心，世界级标准打造全精装酒店式公寓，以60-100平米零至三居多样户型，匹配来自世界各地的商务精英，它代表了奢适的国际化生活高度和稀有的价值潜力，以351席的尊崇献礼世界。时代尖端OFFICE，商务资本巨擘作为世奥国际中心的商务中坚，极具时代感和人性设计的智能化写字楼，站在时代的高度拥揽商务资本，以前瞻的国际化设计理念，构筑北四环区域罕有的物业价值。全球一线时尚荟萃，名品潮流涌动。项目自带商业，优越的交通区位、现代的商务环境与高档设施，与世界同步的时尚定位，必将成为国际顶级品牌的首选择，为北京北四环乃至亚奥商圈带来无限商机，因世奥国际中心商业而形成这一最值得期待的北四环国际化消费圈，必将形成产生强劲的提速作用交通、配套：刷新时代之心世奥国际中心，为未来城市副中心——亚奥商圈交叉覆盖，以便捷畅通的交通优势、以及一流的教育、医疗环境和人文生活配套，占尽北四环商务核心优厚资源。项目位居北四环主干道，毗邻元大都遗址公园，尽揽67公顷奥运生态人文景观；位于地铁13号线、10号线交汇处，交通便捷畅通；周边中国对外经济贸易大学、中央美术学院、北京服装学院等高等学府林立，与当代标志性文学建筑——中国现代文学馆，仅300米之遥；中日友好医院、元大都酒吧街、华堂商场、居然之家、国际珠宝交易中心等医疗、商业配套近在咫尺。世奥国际中心位于亚奥商圈东部，北四环东路与育慧南路交汇处，西距奥运主场馆鸟巢、水立方仅2公里左右距离，东临京承高速路，与望京科技园区隔桥相望，南接太阳宫及商圈，项目北侧紧临的北四环奥运景观大道东起四元桥，西至健翔桥，全长约10公里，是2008年奥运会赛事的主要交通路线，同时也是连接各大商圈的主要通道。项目总占地面积8078平方米，总建筑面积11万平方米，写字楼建筑面积约50000平方米。财富地标，鼎礼亚奥项目以“北四环商务联邦”的资本高度，力据北四环东路核心位置，项目以100米建筑高度视野俯瞰时代。在北四环，世奥国际中心以盛世百年屹立的综合体建筑，赢得了世界关注的目光。项目集智能化写字楼、世界标准70平米全石材外装酒店式公寓、汇聚休闲娱乐的一流商业。351席酒店式公寓，献礼世界尊崇。世奥国际中心，标准打造全带装修酒店式公寓，以60-100平米零至三居多样户型。时代office，商务资本巨擘。作为世奥国际中心的商务中坚，时代感和人性设计的智能化写字楼，站在时代的高度拥揽商务资本，以前瞻的国际化设计理念，构筑北四环区域的物业价值。全球一线时尚荟萃，名品潮流涌动。项目自带商业，优越的交通区位、现代的商务环境与高档设施，与世界同步的时尚定位，必将成为国际品牌的择，为北京北四环乃至亚奥商圈带来无限商机，因世奥国际中心商业而形成这一最值得期待的北四环国际化消费圈，必将形成产生强劲的提速作用。交通、配套：刷新时代之心世奥国际中心，为未来城市副中心——亚奥商圈交叉覆盖，以便捷畅通的交通优势、以及一流的教育、医疗环境和人文生活配套，占尽北四环商务核心优厚资源。项目位居北四环主干道，毗邻元大都遗址公园，尽揽67公顷奥运生态人文景观；位于地铁13号线、10号线交汇处，交通便捷畅通；周边中国对外经济贸易大学、中央美术学院、北京服装学院等高等学府林立，与当代标志性文学建筑——中国现代文学馆，仅300米之遥；中日友好医院、元大都酒吧街、华堂商场、居然之家、国际珠宝交易中心等医疗、商业配套近在咫尺。项目总占地面积8078平方米，总建筑面积11万平方米，写字楼建筑面积约50000平方米。财富地标，鼎礼亚奥世奥国际中心，以“北四环商务联邦”的资本高度，力据北四环东路核心位置，项目以100米建筑高度视野俯瞰时代。在北四环，世奥国际中心以盛世百年屹立的综合体建筑，赢得了世界关注的目光。项目集智能化写字楼、世界标准70平米全石材外装酒店式公寓、汇聚休闲娱乐的一流商业，营造国际商务精英财富阵营，成为北四环最具投资价值的商务地标杰作。351席酒店式公寓，献礼世界尊崇。世奥国际中心，世界级标准打造全精装酒店式公寓，以60-100平米零至三居多样户型，匹配来自世界各地的商务精英，它代表了奢适的国际化生活高度和稀有的价值潜力，以351席的尊崇献礼世界。时代尖端OFFICE，商务资本巨擘。作为世奥国际中心的商务中坚，极具时代感和人性设计的智能化写字楼，站在时代的高度拥揽商务资本，以前瞻的国际化设计理念，构筑北四环区域罕有的物业价值。全球一线时尚荟萃，名品潮流涌动。项目自带商业，优越的交通区位、现代的商务环境与高档设施，与世界同步的时尚定位，必将成为国际顶级品牌的首选择，为北京北四环乃至亚奥商圈带来无限商机，因世奥国际中心商业而形成这一最值得期待的北四环国际化消费圈，必将形成产生强劲的提速作用。交通、配套：刷新时代之心世奥国际中心，为未来城市副中心——亚奥商圈交叉覆盖，以便捷畅通的交通优势、以及一流的教育、医疗环境和人文生活配套，占尽北四环商务核心优厚资源。项目位居北四环主干道，毗邻元大都遗址公园，尽揽67公顷奥运生态人文景观；位于地铁13号线、10号线交汇处，交通便捷畅通；周边中国对外经济贸易大学、中央美术学院、北京服装学院等高等学府林立，与当代标志性文学建筑——中国现代文学馆，仅300米之遥；中日友好医院、元大都酒吧街、华堂商场、居然之家、国际珠宝交易中心等医疗、商业配套近商业：华堂商场、北辰购物中心、飘亮购物中心、北京珠宝城等；旺市百利、家和超市、北辰超市等；建材家居商场居然之家、北四环灯具市场、亨利戴艺术家具广场、美克美家、伊力诺依、德易家、香奈宜居等银行：工行、建行、农行、商行、交行医院：中日友好医院其他：学校：人大附中朝阳学校托幼30班、小学24班、初中48班、高中36班，共138个班的总体规模，幼儿园：金摇篮；大学：对外经贸大学附中、惠新里小学、对外经贸大学、联合大学等综合商场：华堂商场、北辰购物中心、飘亮购物中心、北京珠宝城等；旺市百利、家和超市、北辰超市等；建材家居商场：居然之家、北四环灯具市场、亨利戴艺术家具广场、美克美家、伊力诺依、德易家、香奈宜居等银行：工行、建行、农行、商行、交行邮局：育慧北里邮电局、亚运村邮电局、外贸大学邮电所医院：中日友好医院其它：元大都酒吧街、姜庄湖公园、元大都遗址公园。餐饮：海底捞、万龙舟。健身：青鸟健身、千鹤健身银行：工行、建行、农行、商行、交行邮局：交通状位于亚奥区域，紧邻北四环，毗邻京承高速；地铁5号线、10号线、13号线在城铁芍药居站下车。育慧南路站：125、409、422，距本案约10米；育慧里站：408、422、656、740、753、827、840、939、944、983及运通101、110、113，项目为28层，1-6层为商业，7-28层为公寓，公寓共324套，东座7－11层及中高楼层1经过精心的筹备,春风十里世奥国际健身中心于今天上午10:18盛大开业。为小镇家人营造一个畅快淋漓的运动空间,收获健康,也收获快乐。春风小镇因运动而充满活力。 RIGHT NOW!!! 让运动点燃生活热情 邻里家人一起挥汗如雨 和小镇一起运动起来 >>> 世奥国际健身中心是若·世嘉健身旗下第三家健身经过精心的筹备，春风十里世奥国际健身中心于今天上午10:18盛大开业。为小镇家人营造一个畅快淋漓的运动空间，收获健康，也收获快乐。春风小镇因运动而充满活力RIGHT NOW!!让运动点燃生活热邻里家人一起挥汗如和小镇一世奥国际健身中心是若·世嘉健身旗下第三家健身精品店。全店建筑面积约2100平，打造集动感单车室、瑜伽室、操课房、有氧器械区、游泳池、私教训练区、休闲吧台等于一身的综水深1.2—1.9米，国际半标泳池，充分满足游泳健身需| 动结合音乐，通过上下肢平衡运动，进行酣畅淋漓的力量、耐力训|提高身体的延展性，达到身体和内心的稳定平衡。在平和舒缓中激活身体| 有氧器敞阔的运动空间，专业的训练器械，给人不一样的健身体验。多元化教学，根据不同健身需求量身打造中铁·春风十里注重社群文化和邻里情感归属的营造，集合了“邻里中心、业主食堂、开心农场、云康驿站、海上高尔夫”等超30项多元配套满足全龄生活所需，世奥国际健身中心的盛装启幕，为社区配套再添助力，丰富而优越的海岸生活，让春风小镇，魅力四射研诣江南风雅，归境东春风十里提纯江南山水元素，建筑面积约88-118㎡中式院墅，围合一方东方雅境，复兴中式人文美学，一院一户的门庭礼制，尽显生活私密。大面积的落地窗，客厅、主卧和小院直接面海，把空间敬献给生中铁·春风十里营销中心地址：大连旅顺口老虎尾景项目总占地面积8078平方米，总建筑面积11万平方米，写字楼建筑面积约50000平方米。财富地标，鼎礼亚奥世奥国际中心，以“北四环商务联邦”的资本高度，力据北四环东路核心位置，项目以100米建筑高度视野俯瞰时代。在北四环，世奥国际中心以盛世百年屹立的综合体建筑，赢得了世界关注的目光。项目集智能化写字楼、世界标准70平米全石材外装酒店式公寓、汇聚休闲娱乐的一流商业，营造国际商务精英财富阵营，成为北四环最具投资价值的商务地标杰作。351席酒店式公寓，献礼世界尊崇。世奥国际中心，世界级标准打造全精装酒店式公寓，以60-100平米零至三居多样户型，匹配来自世界各地的商务精英，它代表了奢适的国际化生活高度和稀有的价值潜力，以351席的尊崇献礼世界。时代尖端OFFICE，商务资本巨擘作为世奥国际中心的商务中坚，极具时代感和人性设计的智能化写字楼，站在时代的高度拥揽商务资本，以前瞻的国际化设计理念，构筑北四环区域罕有的物业价值。全球一线时尚荟萃，名品潮流涌动。项目自带商业，优越的交通区位、现代的商务环境与高档设施，与世界同步的时尚定位，必将成为国际顶级品牌的首选择，为北京北四环乃至亚奥商圈带来无限商机，因世奥国际中心商业而形成这一最值得期待的北四环国际化消费圈，必将形成产生强劲的提速作交通、配套：刷新时代之心世奥国际中心，为未来城市副中心——亚奥商圈交叉覆盖，以便捷畅通的交通优势、以及一流的教育、医疗环境和人文生活配套，占尽北四环商务核心优厚资源。项目位居北四环主干道，毗邻元大都遗址公园，尽揽67公顷奥运生态人文景观；位于地铁13号线、10号线交汇处，交通便捷畅通；周边中国对外经济贸易大学、中央美术学院、北京服装学院等高等学府林立，与当代标志性文学建筑——中国现代文学馆，仅300米之遥；中日友好医院、元大都酒吧街、华堂商场、居然之家、国际珠宝交易中心等医疗、商业配套近在咫尺然后进入今天所要提到的房间其中的优：全新豪华装修：全套全新办公家3：一站管家式服务：共享供货商折扣价：全新更换空：整块石膏板吊顶，房间更整：配备独立的茶室，提供免费的茶叶，茶具，供租户使用（后期可直接提前预约使用9：配备独立会议空间，最高可容纳24人开会屋面积：642.37平房屋格局：10个到顶隔断，60个工位大厦停车费：800元一个很快，地块北面银城、华普两栋建筑的业主出来反对，理由是影响日照时间以及遮挡海景。反对的方式也颇为激烈，拉横幅、围堵相关部门及施工现场，项目的推进只能停止经多方协调，2012年世奥大厦的规划修改为单塔335米，仍然遭到周围业主的反对，只能继续修改：2014年，世奥大厦的规划修改为一座59层的超高层综合塔楼和3层裙房，建筑高度也由335m降至241.95m，比最初的规划骤降近百米。但是，业主们还是反对五年三次调整规划均未能与周边业主达成一致，项目进入停摆。于是在青岛最黄金的地块，一个大停车场就这样赫然摆在那里9.1亿资金买来一个停车场，开发商是熬不起的。2019年，世奥地块周边的业主们收到了一份调查表，内容是关于置换的，置换原则是原房同楼层、同朝向、同套内使用面积。据业主透露，这份将银城、华普业主置换至世奥大厦内的方案最终流产，原因是置换的设计方案未能达成一致，世奥方面认为部分业主的置换要求过高之难以下口，弃之无法收场，世奥的开发商应该是死心了，于是就有了9月30日这版“4栋不高于40米的定制写字楼方案赢家是规划直下三百米，谁笑到了最后开发商肯定是面色铁青，九亿真金白银被风吹日晒12年，最终只能割肉草草了结，与利与名均有折损，还搭进去一段好光景相关部门也是一头包，锦上未能添花，投资商灰头土脸，市民一肚子意见，一局攒来满桌怨言，而且包袱一背就是十余年。周围的业主们赢了吗？这真是一个繁复斑斓的话题世奥地块周边的建筑，大都建成于2000年前后。时光如梭，繁华来袭，随着城市的发展，位于市南沿海的该区域早已成为黄金地段，周围写字楼、购物中心林立，交通发达人流熙攘。但是，随着建筑理念的迭代与居住观念的刷新，黄金地段的老房子，居住体验未必舒适前的争论中，在置换的话题下有网友直言：银城现在成了小旅馆和日租房，乱糟糟的，挡光有什么影响？接受补偿，又能增加租房子的客户源，不比现在强？就银城现在的房价，挡不挡光有什么分别话说得尖锐，也有棍扫一大片之嫌，但是，老房子的窘境是能略露一二的周边业主们的心思，这里不便妄加揣测，但是综合多方信息，如果能够以“同楼层、同朝向、同套内使用面积”的条件置换到新楼，应该还是有相当大一部分业主愿意支持吧。实际上，世奥项目最新的“4栋不高于40米的定制写字楼方案”，业主们也是反对的，理由除了泵站、车位等，还有一条，是希望回归开发商先前提出的“置换方案”，重启讨论在社交媒体的讨论中，有业主称当时用调查表征集置换方案的方式不够慎重，不仅缺乏法律效力，也没有诚意。很快有人在回复里纠正说，业主代表和开发商曾经在街道办公室有过正式沟通。社交媒体上的讨论，偏差是难以避免的，但是即便有偏差，影射的事实也是很清晰的：失去置换的机会很可惜然，业主们内部对于最终目标也是有争议的，其中，对失去置换机会的惋惜，声音颇大很意外，最终的方案里，谁也没有赢回首向来萧瑟处，也无赢家也无晴，结局就是大家一起焖进锅里，胡乱炖了不要问谁成了谁都没赢，那谁错了呢市南想为本区域增添一座城市地标，提升地域价值与魅力，是一种有为表现；开发商为利而来，按照明明白白的规划赚钱，无可厚非；业主们切身利益受损，日照与海景被挡，现有生活环境遭受破坏房产贬值，站出来反对，也无不没人错也没人赢，听起来像个笑话但是，不要问谁成了笑话，被笑话的备选名单里可不止他们三方那些咸一句淡一句抛着风凉话，看着“笑话”繁衍笑话，跟着“口水”加剧口水，围观“三败俱伤”咧嘴而笑的人，大概没有想过，被笑话的其实是这座城市。因为笑话的前置是无能为力，一个对分歧无能为力的城市，得到的尊重很有限现代城市发展中各种利益交织，产生碰撞是难免的。如何协调理顺利益分歧，是城市管理的必修课，也是城市管理水平的判定标准之一。尤其在高速发展的时期，会面临利益主体多元化、利益来源多样化、利益差距扩大化、利益冲突群体化等复杂的情形，格外考验城市管理者的水平。很难想象，对利益分歧协调不力的城市，能在一团乱麻的掣肘中走得顺顺当当，后劲十足。理者协调不力，利益分歧就只能自行碰撞，硬生生的开始磨合。在这个硬生生的过程中，文明的规则必然失位，大家比的只能是规则之外的东西。天下熙熙皆为利往，散发文明气息的城市，才会聚集更多的投资客，这是常识肯定有人会说，这就是业主和开发商的矛盾，扯那么大干嘛？扯得一点也不大虚假宣传、精装变味、以次充好，这些日常给你平添无数烦恼的不爽之事，归根结底，也是利益分歧协调不力的原因。前面说过，协调不力，利益分歧就只能通过硬碰硬的方式磨合，你或者身边的人遭受的那些不公，吃的那些亏，就是硬磨合的代价硬磨合导致沟通成本过高，因此没有赢家以世奥地块来说，开发商掉进坑里，少亏当赚；市南区名声受损，还得另外搭一块地来补偿开发商；业主们投入无数时间、精力鏖战十余年，把房子从银城换成了银城。咋说呢？十年相争两茫茫，尘满面，鬓如霜，大家都是一场空精力、时间、名声，和金钱一样是财富，三方的财富在这十年的硬磨中消失了，其实就是一种内耗。小到一个团队，大到一座城市，如果各方相轻，缺乏包容性，相当一部分精力在内耗中磨损消失，不仅发展乏力，对自身也是一种侵蚀。
 

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