2022年第一季度CCRA版北京写字楼十大租赁成交-

该项目数据来自于世桦嘉润在第一季度的市场总结报告，统计成交包括自行成交和代理成交（扩租和新租）

得到授权后，发布出来，供关注我们的朋友了解北京目前写字楼市场情况！

第十名：北京捌玖万亿技术有限公司扩租亚洲金融大厦4194平米

该公司是一家专注于海外游戏移动游戏研发和发行的公司，旗下拥有40款游戏在运行，全球用户超过6亿，亚奥和北苑商圈一直是游戏公司非常集中的区域，游戏公司租金承受能力远不及银行，证券等金融业态，因此在超甲级楼内的大面积租赁并不常见，去年的大手笔成交为趣加科技扩租奥南超甲级楼城奥大厦！

第九名：北森云租赁华润大厦4400平米

第八名：奥迪租赁霄云路33号8000平米

第七名：拜耳医疗租赁侨福芳草地10000平米

十大成交中的唯一一个外资公司成交，拜耳医疗目前的办公地位于嘉铭中心，有大客户的朋友可以关注一下这个将要有大面积供应的楼盘了！

第六名：中建设计租赁崇文大街中海大厦11000平米

第五名：华泰联合证券租赁亚洲金融大厦11857平米

继腾讯租赁亚洲金融大厦后，原本定位金融企业聚集地的大楼终于迎来重量级金融企业，自此亚洲金融大厦招租工作接近尾声，现在想在这个楼租个5000平米，已经没有机会了（只剩下B座可以短租的空间）

第四名：首钢创业公社租赁吉祥大厦16800平米

资产管理公司首钢创业公社依旧在扩张管理空间，除了此次租赁吉祥大厦的16800平米外，还拿下了新东方展春园的校区约4500平米，

租赁的吉祥大厦的空间之前为美菜网的办公地，三年前这个生鲜赛道的当红炸子鸡从安贞的新华金融大厦搬到了吉祥大厦！

第三名：国开金融租赁金融街中心17000平米

在一种金融街企业搬迁到丽泽商务区减少办公支出的时候，国开金融仍然坚持留在了金融街核心区，从目前办公地英蓝国际大厦搬到了隔壁的金融街中心，真是一个租金不敏感型的企业，据悉国开金融搬家是因为英蓝国际大厦的空间不够扩张，坐拥摩根和瑞银这样顶级金融企业的英蓝国际大厦仍然是世界级金融企业办公首选！

第二名：中信建投证券租赁泰康保险集团大厦17000平米

第一名：高德地图租赁龙湖蓝海引擎60000平去年年初梦谷代理招商团队推荐多个5000平米以内客户到龙湖蓝海引擎这个项目，均未签约，从目前看估计早已接触高德地图，为其做预留！据悉6万平米签约面积只有2万平在龙湖蓝海引擎主楼，其他为二期改造交付，目前龙湖蓝海引擎主楼还有2万平米待租面积，寻规模以上企业入金色时代广场，安宁一站式都会商业广场，将全面结束安宁没有CBD的现状，10平米集中商业宏幅巨制更将聚合城市财富动力，促进安宁城市全面升级发展。未来灿烂的的中心都会，汇聚城市繁华异常，凝聚城市商机财富。金色时代广场，一次城市革新升级巨作，首创CBD，城市源安宁，集工业、旅游、教育、物流为一体的园林城市，是昆明通往滇西八地州，并经畹町直接于缅甸相连的交通重镇。滇西咽喉，昆明重要门户，历史上曾是“丝绸之路”的重要站口。随着绕城高速的建设，安宁与昆明主城的路网条件将大大改善，安宁滇西重镇的作用也将大大提高，未来的安宁将会是一个承载昆明与滇西，中国与缅甸等东南亚国家的重要枢纽，一个具有交通枢纽作用的城市，更有着昆钢、中石油、职教园、物流基地等四大产业的支撑，安宁在现代化的城市步伐中快速向前发展。昆钢，国有大型重点企业，一直以来都是安宁城市消费的主力军。中石油进驻， 1000亿元的产业链投资，带来的不仅是数十万人口的增加，更有相应的海量消费。而职教园区与物流基地的建设，每年也将带来庞大的消费市场。四大产业支撑为安宁强势消费潜力奠定了基础。但是，安宁一直以来都没有一个集中的都会消费中心，零散的街铺并不能满足现在及未来城市人口的消费。金色时代广场，填补城市没有CBD的商业财富少有，将以安宁一站式都会商业广场，全面扭转安宁无大型城市综合体的缺憾，促进安宁城市商业、经济全方位发　金色时代广场，位于大屯新区核心大屯路和珍泉路交汇处，周边云集行政、教育、医疗、公园、住宅、公交总站、农贸市场等成熟配套，交通便利顺畅通达昆钢、老城及昆明。金色时代广场，10万平米集中商业宏幅巨制，智能化写字楼、购物广场、风情商街三大主题商业，集商务、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，首创安宁CBD，打造大都会核心商业区。金色金色时代广场的建设并非只是一个单纯意义上的大规模商业盘，而是立足安宁，完成安宁的城市都会升级为首要任务。三大主体商业构建，引进风靡世界的一站式购物理念，让消费者在此便能享受到吃、喝、玩、乐、购的立体休闲感受。金色时代广场，以运营城市新都会的规划理念，升级城市中央，首创CBD全面改变安宁无中央商务区现状，成为城市经济发展源动力，助力安宁大　智能写字楼，安宁国际商务时代正　城市商业的繁荣与否，很大程度上要看整个区域的商务发展状况。金色时代广场的金色中心智能写字楼的建设，恰如其分的弥补了安宁商务办公的空缺。作为一个正在崛起的工业化城市，办公设施的齐全与完备显得尤为重要。金色中心，符合国际写字楼建设标准，构筑安宁数字化商务空间，完善成熟的设施与配套全面满足进驻企业的商务所需，带动所处区域及整个城市的经济发展。同时，精英商务企业的进驻对于金色时代广场项目运营也至关重要，将为整个项目提供最基本的商务消费保证，为项目的今后的良性发展打下了坚　8000㎡品牌超市，五品牌院线，根植购物广场抢滩C成功的购物广场，依赖于大型品牌主力店对周边商业的带动作用，从这一点上来看，金色广场主力店的引进让项目未来发展前景充满了期待。8000㎡大型世界品牌连锁超市，彻底结束安宁无大型购物中心的历史，让无数安宁人为赶赴昆明购物的苦恼成为过去，同时，知名品所蕴涵的巨大吸附力也将紧紧抓住周边各个产业基地购物者，让金色时代广场真在达到城市中央CBD的　五电影院线—横店影城的进驻，则改变了过去安宁无大型娱乐场所的少有，多个豪华观影厅，国际一线院线品质，将魅力的光影世界引入安宁，配合周边KTV、咖啡吧、餐饮街等娱乐休闲业态，一个立体多功能的娱乐时代也在余下的招商环节中，金色时代广场还将引入更多世界、国内知名品牌，让金色时代广场的魅力5万平米地中海风情商街，吃喝玩乐购创欧洲地中海地区特有的风情，一直受到全世界旅游爱好者的亲睐。为了让金色时代广场成为真正魅力十足的CBD，在风情商街建设上，开创性地将地中海特色风情融汇其中。外立面冲击力十足的地中海建筑风格，商街内众多的地中海景观小品。双首层回廊式设计，将金色风情街与金色时代广场融为一体，成为安宁市民的购物、休闲、美食、娱乐的。在业态上，金色风情街规划出风情步行街、美食街、时尚精品街涵盖中高端等多重业态。其包括特色美食、KTV、特色商业百货、通讯终端等，独特的魅力成功锻造出安宁全城的休闲娱乐中心。9月4日金色时代广场营销中心，地中海风情商街是创富者掘金CBD的绝　开发商自持60%物业，保障财富对于金色时代广场的经营与发展，将采用商街售卖与购物中心shopping mall自持并重的模式。开发商自持60%物业，其中包含8000㎡大型超市、五星院线等大型主而作为售卖部分的金色风情街依托大型主力店与金色中心的优质客源，以特色鲜明的时尚风情元素吸引客源，驻足消费。在大型主力店的带动下，未来更将吸引全安宁50万人口，数百亿的消费浪潮。金色时代广场，独特的金色魅力即将撼金色时代广场，10万㎡集中商业巨制，填补安宁CBD商业空缺，首创安宁CBD，为城市商业都会的繁华炫丽篆刻中央财富盛景。9月4日，随着金色时代广场营销中心的正式开放，安宁CBD商业财富掘金时代已然来临。

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