国贸CBD 商圈，通用国际中心｜268㎡，精装写字楼出租！

### 通用国际中心介绍

国贸CBD 商圈，通用国际中心｜268㎡，精装写字楼出租！

商办楼宇 商办楼宇2025年08月05日 12:54 北京

项目名称：通用国际中心

出租面积：268㎡

租金报价：29264元/月

单元：A座

朝向: 东西南   三面采光

交通: 地铁1号线永安里站或1号、10号线国贸站。

交付：精装配全套办公家具,4个玻璃隔断，可容纳24人工位区。

配套：银行、地下食堂、车库

欢迎来电咨询：13811119290

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#### **地理位置**

通用国际中心位于北京市朝阳区建国门外大街永安东里甲3号，地处北京国贸CBD核心地段，与东长安街和第一使馆区隔街相望，向南可尽享通惠河风景。其临近地铁1号线永安里站，距离仅约321米，步行约5分钟。周边覆盖9条地铁线路及70个公交站点，形成立体交通网络。

#### **建筑与设施**

- **建筑面积**：总建筑面积59,175平方米，由地上26层与地下3层构成。

- **建筑结构**：采用14米超宽跨度无柱空间设计，配备LOW-E幕墙、12部进口电梯等国际化标准配置。

- **办公环境**：提供5A智能化办公环境，采用超薄钢柱钢梁设计，极大地扩展了室内空间实用率。

- **配套设施**：内部配套设施齐全，包括多家银行、ATM机、商务中心、会议室等，满足企业日常办公和商务活动的各种需求。此外，还设有员工餐厅、空中花园、阳光步梯等休闲设施。

#### **商业发展**

- **入驻企业**：通用国际中心吸引了众多国内外知名企业入驻，成为其理想选择。

- **周边商业**：周边拥有众多高端酒店，如中国大饭店、香格里拉嘉里中心店、国贸饭店等。此外，还有多个商业综合体，如国贸中心、华贸中心、环球金融中心等。

- **产业聚集**：国贸CBD区域形成了以国际金融为龙头，高端商务为主导，国际传媒聚集发展的产业格局。区域内聚集了近2万家企业，其中包括150家世界500强企业和47家地区总部。

#### **租赁信息**

- **租金**：6.9~7.5元/㎡·天。

- **可租面积**：268~1150㎡。

- **物业费**：26元/㎡·月。

- **停车位**：490个（地上70+地下420）。

#### **未来发展**

- **区域发展**：国贸CBD区域将继续作为北京重要的国际金融、商务和文化交流中心。随着“两区”建设的推进，国贸CBD将向建设国际一流CBD目标迈进。

- **项目升级**：通用国际中心凭借其卓越的地理位置和国际化的硬件标准，将继续吸引全球企业入驻。

### 总结

通用国际中心凭借其优越的地理位置、一流的建筑设计及完善的配套设施，成为北京国贸CBD核心区内的重要写字楼之一。它不仅为入驻企业提供了舒适的办公环境，还提供了便捷的交通和丰富的商业配套，是商务办公的上佳之选。