东四环朝阳高铁站商圈位于北京朝阳区东四环路与姚家园北街交汇处，是近年来随着北京朝阳站的建成通车而逐步兴起的新兴商圈，以下是其具体介绍：
东四环朝阳高铁站，独栋商业综合体出租！
商办楼宇 商办楼宇2025年05月25日 14:52 北京
1，项目位置：东四环朝阳高铁站商圈
2，项目名称：东四环姚家园商业独栋出租
3，出租面积：一层8000平米，10元/㎡/天；二层10000㎡，6元/㎡/天；三层8000㎡，4元/㎡/天
4，项目立项：商业
5，停车位：非常充足
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置
北京朝阳站位于朝阳区东四环外姚家园路以北，是北京铁路枢纽七大主站之一，也是京哈高铁的重要站点。其周边区域交通便利，与东四环路、姚家园北街等城市主干道相连，是连接北京城区与东北部地区的重要交通枢纽。
### 交通配套
* **铁路** ：北京朝阳站随京哈高铁京承段同步开通，主要通行东北方向高铁列车、普速列车和市郊铁路东北环线，为商圈带来了大量的流动人口，促进了人员的快速流动和商业的发展。
* **地铁** ：地铁 3 号线一期和 R4 线将在朝阳站交通枢纽实现同站换乘，目前 3 号线一期东段正在建设中，届时将极大地方便乘客的出行，进一步提升商圈的交通便利性和吸引力。
* **公交** ：交通部门在北京朝阳站周边配套建设了 5 条道路，并设置了 1 处公交场站、1 处公交接驳车站，多条公交线路途经该商圈，方便乘客换乘。
* **出租车和网约车** ：站内设有多个出租车上车站点和网约车停车区域，方便乘客快速离站。
* **自驾** ：周边有完善的道路网络，包括东四环路、京哈高速等，便于自驾出行。同时，商圈内及周边设有多个停车场，满足自驾消费者的停车需求。
### 商业发展
* **商业地产项目** ：华润在朝阳站交通枢纽南侧建设了北京万象城，该项目地上建筑规模限定为 27.55 万平方米，是一座 70% 自持的中高档商场，采用了街区式小盒子商业独栋 + 步行街的设计，为消费者提供了多样化的购物体验。
* **商业综合体** ：除了万象城，周边还拥有达美中心广场、金隅嘉品 MALL 等商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能，满足了不同消费者的需求。
* **酒店和公寓** ：随着商圈的发展，周边逐渐汇集了各种档次的酒店和公寓，如汉庭酒店、如家酒店等，为商务旅客和游客提供了丰富的住宿选择。
### 区域优势
* **政策支持** ：作为北京的重要交通枢纽和新兴商业区域，朝阳高铁站商圈得到了政府的政策支持和规划引导，有利于吸引更多的投资和项目落地，推动商圈的快速发展。
* **交通便利** ：商圈依托北京朝阳站和四通八达的交通网络，能够方便地连接城市各个区域和周边城市，为商业活动提供了良好的交通基础。
* **消费潜力** ：周边有众多高端住宅小区和写字楼，汇聚了大量的中高端消费人群，如泛海国际、御翠园等小区居民以及周边企业的白领和商务人士，为商圈的消费市场提供了有力支撑。
* **区域联动** ：该商圈与周边的朝阳公园、798 艺术区等文化、旅游景点相互呼应，形成了良好的区域联动效应，能够吸引更多的游客和消费者前来，促进了商业与文化、旅游等产业的融合发展。
### 未来展望
随着北京朝阳站交通枢纽的不断完善、地铁 3 号线和 R4 线的建成通车，以及更多商业项目的落成和运营，东四环朝阳高铁站商圈的交通便利性、商业氛围和综合服务功能将不断提升，有望发展成为北京重要的商业中心之一，在推动区域经济发展、提升城市形象和满足居民消费需求等方面发挥更大的作用。
