望京C BD商圈，浦项中心，整层写字楼出租！

望京浦项中心坐落于北京市朝阳区望京核心商务区，是一座集甲级写字楼、商业配套于一体的综合性建筑群。这座由韩国浦项集团投资开发的地标项目，自建成以来便以独特的韩式设计风格和国际化商务氛围，成为中韩经贸合作的重要枢纽。

望京C BD商圈，浦项中心，整层写字楼出租！

商办楼宇商办楼宇2025年05月02日 10:23北京

项目名称：浦项中心-Posco Center] -

出租面积：3785.32平米 （单层1892.66平米

房屋朝向：正对电梯厅  朝向东、南、西、北

交付状态：吊顶、白墙、网络地板，独享茶水间

物业费：33元/月/平米（含税，冷暖空调）

签约年限：三年 付款方式：押三付三

车位费用：900元/月(非固定)；1,200元/月(固定)

空调加时费：450元/小时(1,000平米以内)；0.45元/小时/平米(1,000平米

交通：紧邻地铁15号线望京东站

大厦总建面：A座55,069平米，B座34,999平米

总楼层：A座37层，B座28层

标准层面积：A座1,971~2,136平米，B座1,573~1,712平米

层高：4.2米

电梯：A座15部，B座11部

空调系统：VAV，工作日8 AM--6 PM

2层会议室（可容纳400人）

地下车库（700个车位、特斯拉充电桩）

欢迎来电咨询：13811119290

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建筑整体采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与金属线条相结合，在阳光下折射出极具未来感的视觉效果。主楼高约150米，共35层，1-5层为商业裙楼，6层以上为办公区域。特别值得一提的是，大厦顶部的空中花园设计，将传统韩式庭院与现代建筑手法相融合，成为周边白领午休的热门打卡地。据浦项物业官网显示，项目总建筑面积达12万平方米，配备有智能化的楼宇管理系统，包括人脸识别门禁、智能停车引导等科技设施，曾获得LEED金级绿色建筑认证。

在区位优势方面，项目毗邻望京SOHO和阿里巴巴总部，距离地铁14号线望京站仅500米，15号线望京东站800米，30分钟内可直达首都机场。周边3公里范围内聚集了798艺术区、望京小街等文化商业地标，形成了独特的"国际人才社区"生态。百度百科资料显示，这里已入驻超过200家跨国企业，其中韩资企业占比约40%，包括三星电子、现代汽车等韩国十大财团的中国总部。

租户构成呈现出鲜明的国际化特征。根据安居客平台发布的租赁信息，目前可租面积从80平方米到整层2000平方米不等，日租金报价6-8元/㎡。主力租户集中在科技、金融、文化创意三大领域，其中不乏字节跳动、美团等互联网新贵将区域总部设于此。大厦内设有韩式餐饮街、国际医疗中心等特色配套，地下一层更引进了韩国最大连锁超市emart，每周举办的韩国商品展销会吸引着大量在京韩籍人士。

物业管理方面采用"韩式服务+本地化运营"模式，提供24小时双语管家服务。物业人员介绍，疫情期间特别推出了"无接触配送机器人"，并定期组织韩语培训班、跆拳道体验等文化交流活动。值得关注的是，大厦31层设有中韩企业家俱乐部，配备同声传译会议室，每年举办超过50场经贸洽谈会。2024年最新数据显示，这里诞生的中韩合作项目累计投资额已突破20亿美元。

在绿色运营方面，浦项中心展现了韩国企业的技术优势。建筑采用双层Low-E玻璃幕墙，配合智能遮阳系统，夏季空调能耗降低30%。屋顶安装的太阳能板可满足公共区域20%的用电需求，雨水回收系统每年节水约1.5万吨。这些环保措施使其连续三年获得"北京市节能示范楼宇"称号。

随着中韩自贸协定升级版的实施，浦项中心正在打造"数字贸易试验区"。2025年初投入使用的5G智慧会议室，支持全息投影跨国谈判，韩国本土的AR技术团队已在此设立研发中心。观察人士指出，这种"前店后厂"的模式，正推动望京区域形成数字经济新高地。

对于周边社区而言，浦项中心不仅是商务地标，更成为文化融合的载体。每周五晚的"韩流市集"聚集了上百个摊位，从辣炒年糕到智能家电应有尽有。住在花家地小区的张女士表示："带孩子来参加韩国传统纸艺工作坊，比专门跑去韩国城更方便。"这种"商务+文化"的复合功能，让建筑在非工作日依然保持旺盛人气。

未来发展规划显示，浦项集团计划在2026年前完成大厦的智能化改造，将引入更多元宇宙技术打造虚拟展厅。分析认为，这种将韩国先进制造经验与中国数字经济优势相结合的模式，或将为外资企业在华发展提供新范本。正如一位长期在此办公的投行经理所说："在这里能同时感受到韩国的精细服务和中国的创新速度，这种独特的混搭正是全球化的最佳注解。"