望京C BD商圈，朝来科技园，写字楼出租！

望京朝来科技园作为北京东北部新兴的创新产业聚集区，正以独特的区位优势和产业生态吸引着越来越多的科技企业与人才。这片位于朝阳区来广营乡的科技园区，与中关村科技园区朝阳园北区相邻，形成了北京东北部重要的科技创新走廊。

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商办楼宇商办楼宇2025年05月02日 16:31北京

项目名称：朝来科技园

地铁：14号线来广营站C口出

出租面积：718平米

租金价格：5.39元含物业费、发票

装修：遗留装修

朝向：东、南、北

付款：押三付三

租赁年限：2年起

优势：遗留装修，8间隔断，能摆放60多个工位

欢迎来电咨询：13811119290

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**区位优势与交通网络**

朝来科技园地处北五环与京承高速交汇处，距离首都国际机场仅20分钟车程，交通便利程度在北京市科技园区中名列前茅。园区周边已建成地铁14号线、15号线和多条公交线路，未来还将有地铁17号线北延段经过，进一步强化区域交通优势。这种四通八达的交通网络，为园区企业员工的通勤和商务往来提供了极大便利。

**产业布局与发展现状**

园区规划总面积约3平方公里，采用"一园多区"的发展模式，重点布局新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业。目前已有超过200家科技企业入驻，其中包括多家独角兽企业和上市公司。园区内企业年产值已突破百亿元，形成了从初创企业到行业龙头的完整产业链。

特别值得一提的是，朝来科技园在人工智能领域形成了显著集聚效应。园区内不仅有专注于计算机视觉、自然语言处理等核心技术研发的企业，还有将AI技术应用于医疗、金融、制造等垂直场景的解决方案提供商。这种上下游协同发展的模式，大大提升了园区企业的创新效率。

**配套设施与服务生态**

为支持企业发展，朝来科技园打造了完善的产业服务体系。园区内建有多个专业孵化器和加速器，为初创企业提供办公空间、法律咨询、投融资对接等全方位服务。同时，园区还引入了多家银行、会计师事务所、知识产权机构等专业服务机构，形成了一站式企业服务平台。

在生活配套方面，园区周边已建成多个高品质住宅小区、商业综合体和教育医疗设施。朝来森林公园等绿色空间为园区工作者提供了良好的休闲环境。这种"产城融合"的发展理念，大大提升了园区的生活品质和人才吸引力。

**政策支持与发展机遇**

作为北京市重点发展的科技园区，朝来科技园享受多项政策支持。园区企业可申请中关村国家自主创新示范区的各项优惠政策，包括税收减免、人才引进、研发补贴等。朝阳区政府还专门设立了产业发展基金，支持园区内具有潜力的科技项目。

随着北京国际科技创新中心建设的深入推进，朝来科技园正迎来新的发展机遇。园区计划在未来三年内新增50万平方米产业空间，重点引进具有国际竞争力的创新型企业。同时，园区还将加强与周边高校、科研院所的合作，促进产学研深度融合。

**创新案例与成功故事**

园区内已涌现出多个创新成功案例。某人工智能初创企业在园区支持下，仅用三年时间就将其研发的医疗影像识别系统推广至全国300多家医院。一家专注于工业互联网的企业，依托园区提供的测试场景和政策支持，快速实现了技术迭代和商业落地。

这些成功案例不仅验证了朝来科技园的产业培育能力，也为其他企业提供了宝贵的发展经验。园区定期组织企业交流活动，促进经验分享和业务合作，形成了良好的创新氛围。

**未来展望与挑战**

面向未来，朝来科技园计划进一步提升国际化水平，吸引更多跨国企业研发中心和海外高层次人才。园区将加强与国际创新区域的合作，搭建全球创新网络。同时，园区也在积极探索绿色发展路径，推动节能减排和循环经济在科技产业中的应用。

当然，园区发展也面临一些挑战，如产业空间供给与快速增长的企业需求之间的矛盾，高端人才竞争日益激烈等。为此，园区管理部门正在制定更加精准的服务策略，通过优化空间利用效率、完善人才服务体系等措施，持续提升园区的核心竞争力。

**结语**

望京朝来科技园凭借其优越的区位条件、完善的产业生态和有力的政策支持，正在成为北京科技创新版图上的重要节点。随着各项建设措施的持续推进，这片科技沃土必将培育出更多创新成果，为北京建设国际科技创新中心贡献重要力量。对于寻求发展的科技企业和人才来说，朝来科技园无疑是一个值得关注和选择的理想之地。