西城区金融街商圈，金融街独栋写字楼出售！

北京西城区金融街商圈是中国最具影响力的金融中心之一，也是国家级金融管理核心区。以下是关于该商圈的详细介绍：

 

 

西城区金融街商圈，金融街独栋写字楼出售！

 

1，项目名称：金融街独栋写字楼

 

2，项目位置：位于北京市西城区金融街商圈

 

3，类别：集金融、商业、办公为一体的综合体

 

4， 目前状态：部分出租，部分空置

 

5，交易方式：资产交易

 

 

产品情况

 

6， 主体结构：钢混结构

 

7， 建筑类型：商品房，集银行、商业、餐饮、体育休闲于一体的大型建筑综合体

 

8，层数：地上18层，地下5层

 

9， 竣工时间：2014年12月

 

10，土地使用年限：办公、仓储、车位50年，2012年10月31日-2062年10月30日

 

11， 产证情况：目前所有房屋在2022年均已办理完分户产权证

 

12， 出售面积：41274㎡（地上建面24858.48㎡，地下16415.50㎡，其中库房1867㎡，车位306个）

 

13，出售报价：面议

 

14， 交付状态：现房交付

 

 

技术参数

 

15，空调供暖：中央空调

 

16，层高：首层6米，2-3层裙层高5米，办公标准层4.05米

 

17， 柱距：办公柱距9米

 

18， 车位数：可售306个

 

欢迎来电咨询：13811119290

编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图

 

### **1. 地理位置与范围**

- **位置**：位于北京市西城区中部，南起长安街，北至阜成门内大街，东临太平桥大街，西至南礼士路。

- **面积**：核心区约2.59平方公里，扩展规划后覆盖更广区域。

 

---

 

### **2. 功能定位**

- **国家级金融中心**：汇聚中国金融决策监管机构、大型金融机构总部和国际金融组织。

- **商务核心区**：高端写字楼、五星级酒店、商务配套密集，是北京甲级写字楼最集中的区域之一。

 

---

 

### **3. 主要机构与企业**

- **监管机构**：中国人民银行、中国银保监会、中国证监会等。

- **国有银行总部**：工商银行、中国银行、建设银行等。

- **金融机构**：高盛、摩根大通、瑞银等国际投行分支机构，以及国内头部证券、基金、保险公司。

- **央企与跨国公司**：中国移动、中国联通等央企总部，部分世界500强企业区域总部。

 

---

 

### **4. 商业配套设施**

- **高端购物中心**：金融街购物中心（连卡佛、LV等奢侈品牌）、百盛购物中心。

- **五星级酒店**：丽思卡尔顿酒店、金融街威斯汀酒店、洲际酒店。

- **餐饮与休闲**：米其林餐厅、高端商务宴请场所、咖啡厅、酒吧等。

- **会议设施**：金融街会议中心、各酒店会议厅，常举办国际金融论坛。

 

---

 

### **5. 交通便利性**

- **地铁**：1号线（复兴门站）、2号线（阜成门站）、4号线（灵境胡同站）、19号线（太平桥站）。

- **主干道**：长安街、阜成门内大街、二环路，连接全城交通网络。

- **停车资源**：写字楼与购物中心配备充足地下停车场。

 

---

 

### **6. 文化与周边资源**

- **历史遗迹**：毗邻白塔寺、历代帝王庙、鲁迅故居等文化景点。

- **绿色空间**：金融街中心广场、顺城公园等公共休闲区域。

- **教育资源**：北京八中、实验二小等优质学校，以及金融街周边国际学校。

 

---

 

### **7. 经济影响力**

- **金融业聚集度**：贡献北京市金融业增加值的近40%，占全国金融资产规模超三分之一。

- **税收贡献**：单位面积税收居全国前列，是西城区经济支柱。

 

---

 

### **8. 未来发展**

- **扩容升级**：规划扩展至“北展南拓”，整合更多金融科技与国际化资源。

- **智慧金融**：推动区块链、数字货币等前沿领域试点，打造数字金融高地。

 

---

 

**总结**：西城金融街不仅是北京的经济引擎，更是中国金融政策制定与资本流动的“心脏”。其融合了金融决策、国际商务、高端消费与历史文化，是首都功能核心区的重要标志。