海淀区北清路，永丰产业基地类独栋出售！

海淀区北清路商圈，作为北京市近年来快速崛起的商业区域，正以其独特的魅力和无限的潜力吸引着越来越多的目光。北清路，作为连通北五环和北六环之间的东西向主要交通干道，不仅连接着海淀、昌平等地区，更以其为中心轴，辐射出一个充满活力与创新的商业生态圈。

海淀区北清路，永丰产业基地类独栋出售！

商办楼宇商办楼宇2025年04月13日 15:37北京

海淀北清路类独栋写字楼出售

1：海淀区北清路永丰产业基地类独栋，出售面积：4847.66平米

出售楼层：高层6层到10层，层高4.2米，有单独160平米的小大堂进出口，大堂净高6米，大堂朝东，可单独立门头和广告位，有两部单独电梯和一部消防梯，地下二层有44个车位可租用

出售报价：1.5亿

各房号建筑面积：

601，1402.14平米，套内824.67；

701，861.38平米，套内573.37；

801，861.38平米，套内573.37；

901,  861.38平米，套内573.37；

1001,861.38平米，套内573.37

使用率67%，物业费15.8元每平米每月。看好价格还可谈。

2：目前是现房，距离永丰地铁站1.8公里，周边配套完善，一楼到五楼是商业配套，目前已经交房，属于村企业回购招商了，配套有一楼东侧有邮局，北侧有派出所，餐饮，超市等。

欢迎来电咨询：13811119290

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北清路的商业发展并非一蹴而就，而是经历了多年的积淀与蜕变。早在上个世纪70年代，这里还只是一片郊区、穷乡僻壤，城中村遍布。然而，随着城市发展中心的北移，海淀区开始高质量推进中关村科学城北区规划建设，北清路也迎来了它的蝶变时刻。特别是1988年永丰产业新技术开发区的成立，为这片土地注入了新的活力。电镀厂、乳胶手套厂、牡丹塑料制品厂以及永丰冶炼厂等企业的相继建立，让原本闭塞的永丰片区逐渐打通了与外界连接的渠道。

进入新世纪，北清路的商业发展更是迎来了质的飞跃。航天城、生命科学园、中关村软件园等高科技园区的相继建起，不仅为海淀北部地区带来了巨大的发展机遇，也吸引了大量的人才和企业涌入。这些园区的建立，不仅推动了科技创新和产业升级，更为北清路商圈的形成奠定了坚实的基础。

2015年，中关村壹号的拔地而起，更是成为了北清路上的地标性建筑。这座集科研、生产、办公、商业于一体的综合性园区，以其独特的建筑设计和先进的配套设施，迅速吸引了众多高科技企业的入驻。中关村壹号园区内，高新技术资质企业占比高达80%，独角兽企业超过10%，上市企业超5%。园区总产值达到200亿元，平均年收入增长率超过30%。这些数字背后，是北清路商圈科技创新和产业发展的强劲动力。

除了中关村壹号，北清路商圈还涌现出了许多其他的商业综合体和购物中心。例如，正在建设中的永丰TOD综合体项目，就紧邻北清路，位于地铁16号线永丰站的南侧。这个项目将建设6200平方米的公交场站、约3万平方米的商业区域和约6万平方米的创新型办公区。未来落成后，有望引进国内外一线品牌的大型百货零售企业入驻，沃尔玛山姆会员店也有望落地这个项目。这将进一步完善海淀北部地区的商业服务配套，提升地铁公交换乘功能，改善车站周边交通环境。

北清路商圈的快速发展，不仅体现在硬件设施的建设上，更体现在商业氛围的营造上。这里汇聚了众多知名品牌的餐饮、购物、娱乐等业态，满足了不同消费者的多样化需求。无论是想要品尝美食、购物休闲，还是想要寻找一处静谧的咖啡馆度过悠闲的午后时光，北清路商圈都能满足你的需求。

在餐饮方面，北清路商圈汇聚了各式各样的美食店铺。无论是传统的中式餐馆，还是充满异域风情的西餐厅，亦或是时尚的网红餐厅，都能在这里找到。例如，位于中关村壹号A2座的江户前寿司，就是一家备受食客喜爱的日式料理店。这里的日式清新小隔间和大厅散台，为食客们提供了一个舒适的就餐环境。而丰富多样的菜品和精致美味的口感，更是让食客们流连忘返。

在购物方面，北清路商圈同样提供了丰富的选择。从高端奢侈品到日常用品，从时尚服饰到家居装饰，这里应有尽有。特别是随着永丰TOD综合体等项目的建成，北清路商圈的购物环境将得到进一步提升。未来，这里将成为海淀北部地区乃至整个北京市的重要商业地标。

除了餐饮和购物，北清路商圈还拥有丰富的娱乐业态。无论是想要观看一场精彩的电影，还是想要体验一次刺激的VR游戏，亦或是想要参加一场热闹的派对活动，这里都能满足你的需求。这些娱乐业态的丰富多样，不仅为北清路商圈增添了更多的活力与魅力，也为消费者提供了更多元化的消费体验。

北清路商圈的快速发展，不仅得益于硬件设施的建设和商业氛围的营造，更得益于政府的大力支持和政策引导。近年来，海淀区政府高度重视中关村科学城北区的规划建设，出台了一系列优惠政策和扶持措施，吸引了大量的人才和企业涌入。同时，政府还加大了对基础设施建设的投入力度，提升了北清路商圈的交通便捷性和环境品质。

未来，随着海淀北部地区“南北同步、优质均衡”的城乡教育格局的进一步优化和北部医疗中心等医疗项目的建成投用，北清路商圈的吸引力将进一步增强。这里将成为一个集科技创新、产业发展、商业服务、教育医疗于一体的综合性区域，为海淀北部地区的经济社会发展注入新的活力与动力。

北清路商圈的崛起，不仅为海淀北部地区带来了巨大的发展机遇，也为整个北京市的商业格局带来了新的变化。这里将成为北京市重要的商业地标之一，为市民提供更加便捷、舒适、多元的消费体验。同时，北清路商圈的快速发展也将带动周边地区的经济社会发展，为北京市的繁荣与发展贡献更多的力量。

总之，海淀区北清路商圈以其独特的魅力和无限的潜力，正在成为北京市商业版图中的一颗璀璨明珠。未来，随着更多商业项目和配套设施的建成投用，这里将成为一个更加繁荣、活力、多元的商业区域，为市民提供更加优质、便捷、舒适的生活服务。让我们共同期待北清路商圈的美好未来！