朝内大街，独栋独院，闻园81号办公别墅出租

见证中法文化的建筑，朝内大街，独栋独院，闻园81号办公别墅出租！

原创 商办楼宇 商办楼宇2025年02月24日 16:16 北京

闻园81号 -A座（灰色主楼）

朝内81号更换项目名为“聞園81號”。于81号的历史底蕴与法式建筑特色，未来我们将在已有中法文化奠基的基础之上，将其打造成为国际化的文化艺术交流合作创想平台、以及沉浸式潮流文化与古典主义相结合的新北京文化生活体验感目的地。

租赁面积:  854.6㎡

租赁单价：面议

供暖费：45元/㎡/供暖季

电：1.50元/度

租期：1年起租

支付方式：押1付12、押2付6、押3付3

地铁2号线6号线“朝阳门”站仅300米

欢迎来电咨询：13811119290

朝内81号更名为“聞園81號”项目介绍

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一、项目背景
朝内81号，即北京市东城区朝阳门内大街81号院，是一座具有百年历史的建筑。它始建于1921年，由主持京汉铁路的法国工程师普意雅设计，作为其自宅使用。这座建筑是典型的近代花园式宅邸，融合了20世纪欧美折衷主义风格，具有极高的历史和建筑艺术价值。

2009年，朝内81号被列为东城区文物保护单位，并收录于《北京优秀建筑名录》。2016年3月，该建筑整体封闭进行修缮，并于2017年3月完工。2024年8月，朝内81号正式更名为“聞園81號”，并展开保护性利用设计。


二、项目特点

1. 历史文化价值

• 朝内81号是中法文化交流的重要见证。其原主人普意雅不仅是一位工程师，还是一位摄影爱好者，他拍摄的大量北京及平汉铁路沿线的照片，为研究中国近代历史提供了珍贵资料。

• 建筑本身融合了欧式建筑风格与中式庭院元素，展现了独特的文化交融。


2. 建筑风格

• 西洋式三层小楼采用砖石结构，具有黄白相间的外墙、圆弧形窗户和砖木结构的露台，整体风格典雅，充满浪漫主义色彩。


3. 保护性利用

• 改造后的聞園81號将保留原有的历史韵味，同时融入现代元素，打造成为国际化的文化艺术交流合作平台。它将结合沉浸式潮流文化与古典主义，成为北京文化生活的新地标。


4. 功能定位

• 訓園81號计划引入文化艺术展览、创意市集、咖啡馆等多元业态，为公众提供独特的文化体验。例如，2024年10月，这里举办了名为“八十一號”的历史艺术展览，吸引了大量市民和游客。


三、项目现状
目前，聞園81號已正式对公众开放，成为北京文化消费的新场景。其内部空间可用于租赁，适合文化艺术机构、创意工作室等入驻。此外，项目周边交通便利，距离地铁2号线、6号线“朝阳门”站仅300米。


四、未来展望
聞園81號的改造不仅是对历史建筑的保护，更是对城市文化空间的创新利用。它将为北京的文化艺术发展注入新的活力，成为连接传统与现代、东方与西方的文化桥梁。

通过此次更名和改造，朝内81号从一座神秘的历史建筑转变为一个充满活力的文化艺术空间，为公众提供了全新的文化体验和消费场景。

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