越界锦荟园独栋一亚奥商圈独栋产业园出租！

越界锦荟园独栋一亚奥商圈独栋产业园出租！

北四环亚奥商圈，作为北京城市发展中一颗璀璨的明珠，不仅承载着奥林匹克精神的荣耀与梦想，更以其独特的地理位置、丰富的商业形态、浓厚的文化氛围以及蓬勃的发展活力，成为了北京乃至全国范围内备受瞩目的商业新地标。这里，是现代都市生活与传统体育精神的完美融合，是时尚潮流与高端品质的交汇之地，更是无数追梦人心中的理想栖息地。

租亚奥越界·锦荟园独栋，开启商业新赛道!

商办楼宇 商办楼宇2025年02月12日 09:49 北京

越界·锦荟园 南主楼10281.23平米独栋

位于北京朝阳亚奥商务区核心地段

【区位交通】紧邻北京商务中轴地铁5号线及10号线惠新西街南口站，步行10分钟即可到达3站直达亚奥商圈，3站北二环路，8站王府井商圈，9站长安街/建国门，一线换乘10条既有线路。

15米挑高精装大堂、亚奥商圈稀缺独栋、超万平都市园林天然氧吧、智能科技 舒适办公

【基础信息】

·项目位置：朝阳区小关北里街217号院

·整栋面积：10281.23㎡

租金报价:面议

1层：929.32平米，层高：5.2米

2层：2376.79平米，层高：5.2米

3层：1873.73平米，层高：3.4米3M层：1419.48平米，层高：3.4米

4层:1760.06平米，层高：3.4米

5层:1921.85平米，层高：3.2-3.4米

·交付状态：现状交付

·看房时间：预约看房

·车位数量：固定车位170个

·付款方式：押三付三

·空调系统：VRV中央空调新风系统

·项目优势：企业冠名，品牌昭示，花园式办公环境，品牌餐饮配套。具备燃气条件！

欢迎来电咨询:13811119290

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### 地理位置与交通优势

北四环亚奥商圈位于北京市朝阳区北部，紧邻北四环中路，东接望京商务区，西连中关村科技园，南通国贸CBD，北达上地信息产业基地，地理位置优越，交通网络四通八达。地铁8号线、15号线穿境而过，多个公交站点密布其间，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达，极大地方便了市民的出行与消费。这一区域不仅吸引了大量本地居民，更成为了国内外游客来京必访的热门地点之一。

### 商业形态多样，满足多元需求

走进北四环亚奥商圈，仿佛踏入了一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合商业王国。从高端购物中心如奥林匹克购物中心、新奥购物中心，到特色商业街如安立路商业街、北辰世纪中心，各类品牌店铺琳琅满目，从国际奢侈品到本土原创设计，从时尚服饰到家居生活，应有尽有，满足了不同消费层次和偏好的需求。此外，商圈内还分布着众多知名餐饮品牌，无论是地道的中华美食，还是异国风味的料理，都能在这里找到，让食客们在品尝美味的同时，也能感受到文化的碰撞与融合。

### 体育精神与文化氛围

作为奥林匹克公园的所在地，北四环亚奥商圈自然少不了体育元素的渗透。国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）等奥运场馆不仅是2008年北京奥运会的历史见证，如今更是成为了市民健身、观光、参与体育赛事的重要场所。每年，这里都会举办各类体育赛事、文艺演出和文化活动，吸引着世界各地的游客和体育爱好者。同时，商圈内还设有专业的体育培训机构和健身中心，鼓励更多人参与到体育运动中来，传承和弘扬奥林匹克精神。

### 高端居住与商务办公

随着商圈的日益成熟，北四环亚奥区域也逐渐成为了高端居住和商务办公的首选之地。这里不仅有环境优雅、设施齐全的高端住宅区，如盘古大观、辰运嘉园等，还汇聚了众多知名企业总部、创业孵化器和高新技术产业园区，如北辰世纪中心、国家会议中心等，为区域经济的持续健康发展提供了强大动力。在这里，工作与生活完美融合，人们可以在忙碌之余，享受到商圈带来的便捷与乐趣。

### 文化创意与科技创新

近年来，北四环亚奥商圈积极响应国家创新驱动发展战略，大力发展文化创意产业和科技创新产业。依托丰富的文化资源和优越的区位条件，商圈内涌现出了一批以数字内容、影视制作、文化旅游、设计服务等为代表的文化创意企业，以及以人工智能、大数据、云计算等为核心的高新技术企业。这些企业的入驻，不仅丰富了商圈的产业生态，也促进了区域经济结构的优化升级，为商圈的长远发展注入了新的活力。

### 绿色发展与人居环境

在快速发展的同时，北四环亚奥商圈始终坚持绿色发展理念，致力于打造生态友好型商圈。通过增加绿化面积、改善水系环境、推广绿色建筑等措施，商圈内的生态环境得到了显著改善，为市民提供了更加宜居的生活环境。此外，商圈还积极推动垃圾分类、节能减排等环保行动，倡导低碳生活方式，为构建绿色北京贡献了自己的力量。

### 展望未来，无限可能

展望未来，北四环亚奥商圈将继续秉持开放、创新、绿色、共享的发展理念，进一步优化商业布局，提升服务质量，加强国际合作与交流，努力打造成为具有国际影响力的现代化商业综合体和世界级文化旅游目的地。同时，商圈还将积极探索数字化转型路径，利用大数据、人工智能等先进技术，提升消费体验，激发市场活力，为市民和游客带来更加便捷、智能、个性化的消费新体验。

北四环亚奥商圈，一个充满活力与梦想的地方，正以它独有的魅力，吸引着世界的目光，书写着属于自己的辉煌篇章。在这里，每个人都能找到属于自己的舞台，共同见证并参与这场关于城市变迁、文化传承、科技创新与时代梦想的伟大征程。