时尚大厦（天阶大厦）一连层写字楼出售！

时尚大厦（天阶大厦）一连层写字楼出售！

入手北京时尚大厦写字楼，国贸商圈，享潮流资源、高端配套、无限商机!

原创 商办楼宇 商办楼宇2025年02月11日 16:49 北京

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一，北京时尚大厦写字楼位于北京市朝阳区光华路9号，地处北京CBD西区门户，紧邻国贸、嘉里中心等众多顶级写字楼。

1，基本信息

• 总层数：地下2层，地上25层。

• 开发商：北京瑞景清源房地产开发有限公司。

• 物业公司：北京园景时尚物业管理有限公司。

• 物业费：25元/平方米·月。

• 总建筑面积：32000平方米。

出售面积:    2900平米

单层面积:    1450平米

出售价格:    面议

• 层高：标准层高3.7米，净高2.8米。

• 电梯数量：客梯12部，货梯2部。

• 空调系统：集中式中央空调。

• 停车位：地上和地下各200个。

欢迎来电咨询:13811119290

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2，租赁信息

• 租金范围：6.5-8.5元/平方米·天。

• 可出租面积：有多种面积可供选择，如362平方米、523平方米、761平方米等。

• 装修状态：精装修。

• 付款方式：押三付三。

3，周边配套

• 交通：周边有地铁1号线、6号线、10号线和即将开通的12号线，步行至东大桥站或永安里站仅需10分钟左右。

• 商业：周边有国贸、嘉里中心、蓝岛大厦、太平洋百货等商场。

• 餐饮：楼内及周边有众多餐饮设施。

• 银行：周边有工商银行、中国银行、华夏银行、交通银行等。

特色

• 电子梦幻天幕：斥资2.5亿元打造的电子梦幻天幕，宽30米，纵深250米，是亚洲第一、世界第二的景观。

• 中庭花园：项目中间有约1.6万平方米的中庭花园。

北京时尚大厦写字楼位于朝阳区光华路9号，紧邻三里屯商圈，是北京CBD西区的重要门户之一。凭借其优越的地理位置、高端的配套设施以及丰富的潮流资源，时尚大厦写字楼成为投资者和企业青睐的办公场所。

4，投资价值

• 地理位置优越：时尚大厦位于北京CBD西区，紧邻三里屯商圈，周边交通便利，地铁6号线东大桥站近在咫尺。同时，通过三里屯路可连通朝外和CBD两大商圈，北接亮马河国际风情水岸。

• 升值潜力大：随着三里屯商圈的持续升级和城市更新项目的推进，周边商业环境和配套设施不断完善，时尚大厦写字楼的升值潜力巨大。

5，三里屯商圈商业环境

• 时尚潮流引领：三里屯是北京的“时尚风向标”，拥有众多国际知名品牌、首店和旗舰店，是京城最具代表性的商圈之一。太古里等商业综合体吸引了大量高端消费者，为入驻时尚大厦的企业提供了丰富的客户资源。

• 夜经济繁荣：三里屯是北京夜经济最繁荣的区域之一，拥有70余家酒吧，集中分布在工人体育场西路、机电院、三里屯太古里等区域。这为写字楼内的企业提供了丰富的夜间商务活动场所。

• 消费体验升级：三里屯商圈新工体周边综合整治提升项目完工后，进一步完善了休闲购物、文体文娱等配套设施，打造了城市景观文化活力轴。

6，周边配套设施

• 交通便利：时尚大厦周边交通便利，地铁6号线东大桥站步行可达。同时，周边有多条公交线路，方便员工和客户出行。

• 商业配套完善：周边有太古里、三里屯SOHO、通盈中心等多个商业综合体，提供丰富的餐饮、购物和娱乐选择。

• 休闲环境优美：三里屯路沿线有2.5公里长的最美林荫自行车道和林下花园，成为商业消费与居民休憩“两不耽误”的慢行友好街区。

总结

北京时尚大厦写字楼凭借其优越的地理位置、高端的配套设施以及丰富的潮流资源，成为投资和办公的优质选择。入驻时尚大厦的企业不仅能享受三里屯商圈的无限商机!

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