丽金中心一南三环丽泽商务区独栋租售！

解锁5大优势！南三环丽泽商务区独栋开启租售新篇!

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南三环丽泽商务区，独栋商办写字楼租售信息，如下↓

一，项目基础信息

1，大厦地址：北京市丰台区骆驼湾街18号院1号楼、3号楼

2，大厦交通：14号线东管头地铁站D口出站即达。

3，租金报价：6-7元/㎡/天

4，出售报价:面议

5，总 面 积：83000㎡

6，整层面积：A栋标准层面积2126㎡，B栋标准层面积2139㎡

7，分割面积：A栋205.44㎡-2126㎡，B栋203.84-2139㎡

8，交付标准：吊顶、白墙、网络地板

9，竣工时间：2023年

10，总 层 数：地上21层，地下4层

11，建筑高度：100米

12，层 高：净高2.9米

13，停 车 费：750元/车位/月

14，空调开放时长：工作日8:00-18:00

15，电梯数量：高区4部，低区4部，转换梯2部，货梯2部

16，开 发 商：华润置地、金茂集团、金唐天润集团、首创城发集团、首开股份


17，周边大厦：平安幸福中心、金唐西联大厦、青海金融大厦、锐中心

欢迎来电咨询:13811119290

二，南三环丽泽商务区的独栋商办写字楼开启租售新篇，以下是其5大优势：

1.交通便利

• 地铁网络密集：紧邻南三环和京开高速，三条地铁线交汇，包括10号线、19号线和大兴机场线。距离丽泽金融商务区仅2.5公里，车程约10分钟；距离北京南站4公里，车程约15分钟。

• 快速通达市区：便捷的交通网络使企业能够快速连接北京各大核心区域，便于商务往来和人员流动。

2.区域发展潜力巨大

• 北京三环内最后一块成规模开发区域：丽泽金融商务区是北京市三环内最后一块成规模的开发区域，随着规划的不断成熟与落地，将成为首都西南部发展的新地标。

• 大兴国际机场辐射带动：借助大兴国际机场的辐射作用，丽泽商务区的区位优势将进一步凸显，为企业提供更广阔的市场空间。

3.商业配套完善

• 购物休闲：区域内有丽泽16号商业综合体，地下一层有北京三环内面积最大的滑冰场。

• 餐饮住宿：周边有多家酒店，如桔子水晶酒店、北京淘梦宾馆等，为商务人士和游客提供便利的住宿选择。

• 教育医疗：区域内将新建2所高端国际医疗机构和包括5所幼儿园、4所中小学在内的9所学校。

4.物业品质与服务

• 高端写字楼设计：部分项目由世界顶级建筑师事务所设计，如远洋锐中心由SOM担纲设计，聘请亚洲景观设计领域最具代表性的事务所进行生态景观设计。

• 智能物业管理：配备人脸识别、迅达目的楼层梯控系统、智能楼宇管理系统等先进设施，提升办公效率与安全性。

• 定制化服务：提供共享办公、精装办公室、标准交付和定制化装修等多种产品线，满足不同企业需求。

5.政策支持与优惠

• 金融企业补贴：入驻企业可享受北京市、丰台区和丽泽商务区三重补贴，包括一次性开办费、房屋租赁补贴、发展扶持奖励等。

• 科技企业政策：科技企业可享受中关村科技园政策，助力企业发展。

综上所述，南三环丽泽商务区的独栋商办写字楼凭借其优越的交通条件、强大的区域发展潜力、完善的商业配套、高端的物业品质以及丰富的政策支持，成为企业选址的优质选择。

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