三元桥独栋商办写字楼出售！

三元桥商圈是北京市朝阳区的重要商圈之一，具有独特的区位优势和发展潜力，以下是其详细介绍：

地理位置

三元桥位于北京市朝阳区东北部，是东三环北路与北三环东路的交界点。它连接了京承高速公路、京津高速公路、红荷路、北苑路等多条重要道路，交通十分便利。

交通状况

• 轨道交通：三元桥是北京重要的交通枢纽，地铁10号线、机场线、13号线、14号线在此交汇，方便市民和游客快速前往北京市区及首都国际机场。

• 公交线路：周边有多条公交线路，如300路、302路、403路等，进一步增强了该区域的交通便利性。

商业设施

• 购物中心：三元桥周边有多个知名购物中心，如燕莎购物中心、泰嘉购物中心等，这些购物中心与地铁站相邻，购物交通十分方便。

• 写字楼：商圈内写字楼林立，如天元港中心、南银大厦、中冶霄云中心、佳程广场、凤凰置地广场等，为众多企业和商务人士提供了办公场所。

必看！三元桥独栋出售，近地标建筑/产业集群/交通枢纽/高端圈层

项目位置:三元桥核心商圈，

出售面积:证载建筑面积35799.08平方米，

地上面积:31561.17平方米

地下面积:4237.91平方米

人防面积:8073.62平方米没有计入产权证。

总面积：43,872.62平米

楼层总高:27层

标准层:1400平米

层高4米，净高2.8米

公共区域精装，办公区网格地板，无吊顶，中央空调，新风系统，市政供暖。

出售报价:面议

交易方式:资产交易

欢迎来电咨询:13811119290

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经济活动

• 商务活动：三元桥区域是北京第二、第三使馆区的交汇处，具有深厚的涉外基因，吸引了大量国际金融机构、企业总部和涉外机构在此设立办公场所，形成了以国际金融、外事交往为主的经济带。

• 金融功能：区域内的金融功能不断增强，进一步提升了三元桥商圈的整体价值。例如，绿地中心等项目通过金融杠杆和多级办公模式，推动了区域金融产业的发展。

文化活动

三元桥也是许多文化活动的主要场所之一，经常举办各种展览、音乐会、戏剧演出等，吸引了大量观众参与。

未来发展前景

• 交通枢纽升级：随着北京地铁网络的不断完善，三元桥的交通优势将进一步凸显。未来，该区域还将进一步优化交通组织，提升交通便利性。

• 商业设施升级：商圈内的商业设施将不断升级，引入更多高端品牌和创新业态，提升商圈的品质和吸引力。

• 区域价值提升：随着金融功能的进一步强化和涉外经济的不断发展，三元桥商圈的区域价值将持续提升，有望成为北京乃至全国的重要金融和商务中心之一。

三元桥商圈凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业设施和活跃的经济活动，已成为北京市的重要商圈之一，并具有广阔的发展前景。