入驻中关村西区写字楼，解锁“中国硅谷”创新密码
入驻中关村西区写字楼，解锁“中国硅谷”创新密码
欢迎来电咨询：13811119290
中关村西区，这片被誉为“中国硅谷”的热土，不仅承载着无数创业者的梦想与希望，更是全球科技创新的重要高地。入驻这里的写字楼，不仅意味着企业将获得一个地理位置优越、配套设施完善的办公空间，更预示着将深度融入这片创新沃土，解锁“中国硅谷”的创新密码，共同书写科技改变未来的辉煌篇章。
中关村西区，地处北京市海淀区核心地带，紧邻北四环和中关村大街，交通便利，四通八达。这里汇聚了众多国内外知名企业、科研机构和创新团队，形成了浓厚的创新氛围和强大的产业生态。入驻这里的写字楼，企业可以享受到得天独厚的地理位置优势，无论是与上下游产业链的合作，还是吸引高端人才，都具有无可比拟的优势。
目前中关村区域存量写字楼项目30个，未来新增项目3个，未来活跃在市场上的项目总计33个。
一，中关村大街沿线写字楼共计36座，总建筑面积约170万平方米。写字楼功能定位中关村西区写字楼按规划功能定位的分类数量占比情况如下：
• 创新型（中小）科技企业类：占比高达30%。
• 企业总部及研发中心类：占比为28%。• 科技中介类：约占17%。
• 科技金融类：占比12%。
• 文化创意类：占比12%。
二，中关村西区优质的写字楼分别是（部分)
1，中关村创业大街
中关村创业大街是北京市、海淀区政府共同打造的我国第一条创新创业街区，由海淀置业集团投资建设，北京中关村创业大街科技服务有限公司运营。
中关村创业大街致力于打造全球产业创新生态加速平台，形成创新空间、创新服务、创新投资三位一体的服务体系，涵盖空间运营、产业创新服务、全球创新服务、创业会客厅等服务内容。位于中关村西区核心位置，北临北四环，西靠苏州街，交通便利，前身是海淀图书城步行街，全长220米、建筑面积4.5万平方米!
编辑搜图
2，中关村e世界
中关村e世界位于中关村IT核心商圈中心位置,是目前中关村西区临中关村大街的后一个商业地块。背靠海龙鼎好、南接中关村中心广场、西邻中钢大厦，地理位置十分优越。中关村e世界是斥资25亿元人民币打造的中关村标志性建筑，为了顺应商业形式的发展，中关村e世界积极变革，相继引入：星巴克、肯德基、天天宜家、必胜客宅急送、原心食堂等多样的配套业态，给越来越多的上班族提供便利。自从业态转型为写字楼，字节跳动、新东方相继入驻了大厦。
项目规模：占地约2.2公顷，建筑面积约15万平方米，地上14层，地下4层，檐口高约73米。功能布局：B1层至F4层为大型电子商贸卖场，面积约6万平米；F5层为国际美食广场；F6-F14层为国际化品质写字楼，面积约5万平方米。
编辑搜图
3，方正国际大厦
方正国际大厦功能定位于集商务办公、研发、文化创意等一体的建筑体，可适应不同规模的企业进行新产品开发、成果展示、技术培训、信息交流等多层次、多方位的需要。大厦同时设有经营大厅、大空间办公室、高档写字间；配有地下车库、仓库等综合配套服务设施。方正国际大厦入驻客户定位于全国知名企业，以软件开发、硬件研发、技术研发等科技技术企业为主。
建筑参数：占地面积约5121平方米，建筑面积51159.23平方米，总楼层17层，标准层高4米，得房率70%。
大厦功能：集商务办公、商贸、休闲、餐饮等功能于一体，地下1层为国美电器商场，1-3层为上品优价商场，6层为中芯美食广场，7-17层为写字楼，地下2层至地下4层为停车场
编辑搜图
4，亿方大厦
亿方大厦共13层，1-3层为商务配套，楼内多种户型办公间可供选择，可根据客户要求自由分隔。地理位置优越，周边餐饮丰富，交通便利，门口即是地铁苏州街站，并有多条公交线路经过。
建筑参数：总建筑面积15600㎡，总楼层数为15层，标准层高3.5米，得房率70%。
编辑搜图
5，海龙大厦
海龙大厦地处中关村大街1号，由北京海龙资产经营集团有限公司（简称海龙集团）投资建设。海龙大厦共21层，其中地上18层，地下3层，地下两层为停车场，地铁四号线中关村站直接与大厦地下一层直接连通，共设有11部电梯。
大厦配套有便利蜂超市、瑞幸咖啡、星巴克咖啡以及“红帆书屋”党建基地。大厦物业公司为自持物业，物业管理已通过了国际质量管理体系认证。大厦是集商务办公、商务服务配套、智能众创服务、楼宇科协等多功能为一体的5A智能型大厦。
规模参数：总占地面积8500平方米，总建筑面积73000平方米，地上18层约55000平方米，地下3层约18000平方米。
楼层功能：1-6层为电子城，7层为餐厅及会议场所，8-14层为敞开式写字间，15-17层为高端写字间，地下1-2层为停车库，地下3层为人防、仓库及设备用房。
编辑搜图
6，新中关大厦
新中关大厦坐落于海淀区中关村大街黄庄路口，地上多条公交直达，地下与地铁4号、10号交汇站海淀黄庄站直接连通，交通便捷，位置十分优越。该项目总建筑面积11.7万平方米，由新中关购物中心、三栋甲级写字楼和一栋酒店公寓组成，是集商务办公、购物、休闲娱乐和酒店式服务为一体的高品质综合项目，已成为北京中关村地区最具时尚的地标建筑。
建筑规模：总建筑面积12万平米，总楼层数为28层，由峰office甲级写字楼、峰尚citymall国际购物中心、汇峰阁酒店式公寓及峰高尚商务会所组成。
编辑搜图
7，天创科技大厦
天创科技大厦处于中关村西区核心地带,是汇集科技、研发、创新的文化产业中心。"天创科技大厦"占地1.02公顷，总建筑面积67372.26平米。
大厦地上13层，地下4层，地上1层为商业，2-13层均为甲级写字楼。地下二三四层为停车场，十部电梯均在三个区域。大厦位于海淀区彩和坊路8号，在中关村西区核心位置，紧邻地铁10号线（苏州街站B口出）、地铁4号线(中关村站D口出)、16号线（万泉河站C口出)，周边多条公交线路交汇于此
编辑搜图
8，北京中关村国际数字设计中心
北京中关村国际数字设计中心（简称“数字中心”）位于海淀大街1号，建筑面积近一万平方米，成立于2012年5月，是国内著名的国家级创新型孵化器，同时也是国家级港澳青少年游学基地，承担中海投资公司产业孵化业务。数字中心的孵化长期为在孵企业提供的丰富的孵化服务，其中免费服务包括财税法律等方面的创业辅导讲座、对接投资机构、对接相关政府资源、部分物业等，有偿服务包括提供办公场地、会议室、政策申报等服务。中心服务类型多，服务效果好，受到孵化企业的一致好评。
编辑搜图
9，银科大厦
银科大厦是独栋写字楼，外观上西侧采用全玻璃幕墙，北侧和东侧采用石材点窗。大厦毗邻北京地震局，有多条公交线路经过，且临近地铁4号线、10号线和16号线，道路四通八达，交通十分便利。北京银远物业管理有限公司具有三级物业管理企业资质，自2009年起管理银科大厦，至今有13年，对银科大厦具有丰富的专业服务和管理经验。
建筑参数：占地面积5427平方米，建筑面积55561平方米，建筑高度65米局部71米，地下3层，地上18层，标准层面积为2700平方米，得房率高达70%。
编辑搜图
10，泰鹏大厦
泰鹏大厦，系由北京市泰华房地产开发集团有限公司倾力打造并持有的5A级智能化写字楼。由自身物业公司入驻管理，为楼内客户提供精细化管理，高质量服务。大厦地下三层，地上十四层。其中地下二、三层为停车场，地下一层、1—2层为商业配套、3—14层标准写字楼办公区。配套服务有健身房、游泳池、咖啡厅、阳光中庭。入住的主要客户有北京海外学人中心、中国证券登记结算公司、字节跳动、腾讯、上海商汤等企业。
建筑面积：38,401.34平方米，地上14层，地下3层。
编辑搜图
11，中国技术交易大厦
中国技术交易大厦位于北京市海淀区中关村核心区域内，东紧邻彩和坊路，西紧邻苏州街，北邻四环路，地理位置优越，交通便利，距地铁4号线约720米，10号线约1200米，并有多条地面公交线路可直达各大城区。中国技术交易大厦是一座多媒体创意建筑，5A纯德式写字楼，荣获“北京市安全生产标准化二级达标项目”、“LEED金级认证”、“海淀地区消防安全先进单位”等荣誉称号。
建筑面积：105,069㎡，标准层面积为4000平米，总楼层数为21层。
编辑搜图
12，创富大厦
创富大厦总楼层共20层，标准层面积为1526.22m ²，得房率为70% ，距地铁10号线苏州街站580米，地铁4号线海淀黄庄站1公里。大厦内部设有咖啡厅、员工餐厅等服务配套设施。物业公司为北京冠城酒店物业管理有限公司
建筑指标：总建筑面积约3万平方米，地下3层，地上17层，建筑高度为79.9米，首层层高5.1米，标准层层高3.6米，框架结构，户型面积从48-1525平米不等
编辑搜图
13，海兴大厦
海兴大厦总楼层为18层，整层面积达1683.54㎡，得房率为65%，层高：4.5米，毗邻创富大厦，
建筑参数：由A、B两座15层办公楼组成，中间以4层裙房相连，地下3层。项目总占地面积19470平方米，总建筑面积82340平方米，地上建筑面积55840平方米，地下建筑面积26500平方米，标准层面积1680平方米，层高3.5米。
编辑搜图
14，互联网金融中心
互联网金融中心写字楼坐落于中关村西区核心区丹棱街一号，距地铁4号线、10号线海淀黄庄地铁站A2出入口100米。互联网金融中心自2014年7月启用，总面积75658.94平米，共28层，地上24层，地下4层，车位400个，配套有银行、证券、咖啡及特色餐饮。
编辑搜图
15，丹棱SOHO
丹棱SOHO楼宇外立面主要以大理石石材装饰，浑厚、庄重，项目立项为商务办公楼，占地面积为5799平方米，总建筑面积为38892平方米，容积率为5.35，绿化面积为20%，共16层，楼高60米，地下3层，地上13层；首层层高5米，2-3层层高4.5米，5-10层层高3.7米，11-16层层高5.5米；
编辑搜图
16，中关村SOHO
由SOHO中国收购金和国际大厦后更名而来，位于中关村西区核心，规划占地面积5654.39平方米，总建筑面积约58850.44平方米，地上13层，地下4层
编辑搜图
17，理想国际大厦
坐落于中关村广场2号地，占地面积7800平方米，总建筑面积约7万平方米，地上十八层、地下四层
编辑搜图
商办楼宇，让企业选址，不止于此！
中关村西区的写字楼，不仅外观现代、气势恢宏，内部更是设计精巧、功能齐全。从宽敞明亮的办公区域到设施齐全的会议室，从便捷高效的商务配套到温馨舒适的休息区，每一处细节都彰显着对入驻企业的关怀与尊重。这些写字楼不仅提供了高品质的办公环境，更通过智能化的管理系统和贴心的物业服务，为企业创造了高效、便捷、舒适的办公体验。
入驻中关村西区写字楼，企业将获得更广阔的发展空间和更多的合作机遇。这里定期举办各类创新论坛、技术研讨会和创业大赛等活动，为企业搭建了展示自我、交流合作的平台。同时，中关村西区还汇聚了大量的风险投资机构和孵化器，为企业提供了丰富的融资渠道和创业支持。在这里，企业可以更容易地接触到前沿技术和市场趋势，从而及时调整战略方向，把握市场先机。
中关村西区之所以被誉为“中国硅谷”，不仅因为其汇聚了大量的创新企业和人才，更因为其拥有完善的创新生态体系。这里涵盖了从基础研究、应用开发、成果转化到市场推广的全链条创新服务体系。入驻企业可以充分利用这一体系，加速技术创新和成果转化，推动产业升级和经济发展。
以中关村创业大街为例，这是我国第一条创新创业街区，致力于打造全球产业创新生态加速平台。这里不仅提供了创新空间、创新服务和创新投资三位一体的服务体系，还涵盖了空间运营、产业创新服务、全球创新服务、创业会客厅等多项服务内容。入驻企业可以在这里享受到一站式的创新创业服务，加速企业成长和发展。
除了中关村创业大街，中关村西区还有许多其他优质的写字楼供企业选择。如中关村e世界、方正国际大厦、亿方大厦等，这些写字楼不仅地理位置优越，配套设施完善，还拥有丰富的业态和多元化的服务。入驻这些写字楼的企业，不仅可以享受到高品质的办公环境，还可以与周边的商业、科技、文化等资源形成良性互动，共同推动区域创新发展。
值得一提的是，中关村西区还在不断推进城市更新和产业升级。通过改造低效楼宇、提升楼宇品质等措施，吸引了更多头部企业入驻。这些企业在享受高品质办公环境的同时，也为区域经济发展注入了新的活力。以鼎好DH3为例，这座曾经的中关村电子卖场经过改造升级后，焕发出了新的生机与活力。现在，它已经成为一座高品质的智慧楼宇，吸引了众多科技企业入驻。
入驻中关村西区写字楼，企业还将获得丰富的政策支持和资源倾斜。中关村作为国家级自主创新示范区，拥有一系列优惠政策和扶持措施。这些政策涵盖了税收减免、资金支持、人才引进等多个方面，为企业发展提供了有力的保障。同时，中关村西区还建立了完善的公共服务体系和创新创业支持体系，为企业提供全方位的服务和支持。
在这里，企业可以充分享受到政策红利和市场机遇的双重叠加效应。通过不断的技术创新和产业升级，企业可以在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为行业的佼佼者。同时，中关村西区还积极推动国际合作与交流，为企业搭建了走向世界的桥梁和纽带。在这里，企业可以更容易地接触到国际先进技术和管理经验，从而不断提升自身的核心竞争力和国际影响力。
总之，入驻中关村西区写字楼，将为企业解锁“中国硅谷”的创新密码提供无限可能。在这里，企业可以充分享受到地理位置优势、完善的创新生态体系、丰富的政策支持和资源倾斜等多重优势。通过不断的技术创新和产业升级，企业可以在这片创新沃土上茁壮成长，共同书写科技改变未来的辉煌篇章。未来，中关村西区将继续发挥其独特的创新优势和产业生态优势，吸引更多的创新企业和人才汇聚于此，共同推动中国科技创新事业的发展。
