南三环丽泽商务区一独栋商办写字楼出租！

南三环丽泽商务区一独栋商办写字楼出租！

南三环丽泽商务区，独栋写字楼出租!

南三环丽泽商务区通常指的是北京丽泽金融商务区，以下是关于它的详细介绍：

地理位置

丽泽金融商务区位于北京市丰台区中南部，西起菜户营桥，东至丽泽桥，北起莲花池南路，南至南三环西路。它地处北京西二、三环路之间，以丽泽路为主线。

交通情况

• 道路：柳村路是该区域的重要通道，其北段（东管头街—丽泽路）已于2015年建成通车，中段“平改立”工程及南段康辛路至南三环路段也已完工并通车。该道路的贯通使南三环到丽泽金融商务区的交通更加便捷，有效缓解了京开高速、四环路的交通压力。

• 地铁：丽泽商务区站是地铁14号线和16号线的换乘站，此外，距离大兴机场线草桥站仅200米的丰汇中心也位于该区域。

功能定位

• 金融功能：丽泽金融商务区是北京市重点发展的新兴金融功能区，明确定位为首都金融业发展新空间，被业内人士称为“第二个金融街”。其规划研究范围总用地8.09平方公里，其中核心区总用地2.81平方公里，用地功能包括商务办公、多功能混合以及配套居住等。

• 生态功能：该区域致力于打造生态都市，从任何一栋楼出发，300米内即可到达1公顷以上绿地，5分钟内到达生态慢行步道。区域内共规划绿地2800亩，莲花河、丰草河蜿蜒其间，70亩中心公园及三环城市公园绿带、金中都遗址文化带、莲花河景观带三条绿化带共同环绕形成34公里生态慢行步道。

• 文化功能：区域内将新建2所高端国际医疗机构和包括5所幼儿园、4所中小学在内的9所学校，同时还将建设9家高端酒店、2个购物综合体，博物馆、图书馆、文化及健身活动中心等文娱设施也会一一布局。

商业配套

• 购物休闲：丽泽16号是该区域的商业综合体，位于丽泽运动休闲公园和滨水文化公园（一期）北侧，紧邻南三环。其地下一层有北京三环内面积最大的滑冰场。

• 餐饮住宿：该区域有多家酒店，如桔子水晶酒店北京丽泽商务区天坛医院店、北京淘梦宾馆等，为商务人士和游客提供了便利的住宿选择。

发展前景

丽泽金融商务区是北京市三环内最后一块成规模的开发区域，随着规划的不断成熟与落地，以及大兴国际机场的辐射带动作用，其将成为首都西南部发展的新地标。

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项目位于北京市丰台区玉泉营街道，是集住、商、车于一体的大型集体用地项目，项目紧邻南三环，是丽泽金融商务区&金融街“双金融”区域企业员工租住的绝佳选择。

【交通（地铁、公交）】：

紧临南三环和京开高速，三条地铁线交汇：10号线（纪家庙站、草桥站）+19号线+大兴机场线，距离丽泽金融商务区2.5公里（车行10min ），距离北京南站4公里（车行15min ），距离金融街8公里（车行20min）

【周边商业配套】：

社区有地下停车场、菜鸟驿站、健康跑道，便利店、超市、理发、餐饮、药店等基础生活配套一应俱全。

【建筑面积】：3633.26平

【占地面积】：4000平

【独栋】：地下一层457平地上3层3176平

【付款方式】：押三付三

【价格】：2.5元/天/平米

【租期】：1-5年

【招租业态】：业态不限

【联系方式】13811119290

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