丽泽商务区一丽金中心独栋综合体出租！

丽泽商务区一丽金中心独栋综合体出租！

丽金中心，这座矗立于京城心脏地带的商业地标，不仅是城市天际线上的一颗璀璨明珠，更是现代商业文明与历史文化底蕴交织融合的典范。它坐落于北京市西城区金融街与西单商圈的交汇点，凭借其独特的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的业态布局以及前瞻的商业理念，成为了京城乃至全国范围内备受瞩目的商业综合体。

丽金中心位于北京丽泽商务区核心区，总建筑面积约20万平方米，是一个集办公、公寓、商业配套于一体的城市综合体，由四栋建筑组成。其中，A、B座为4万平方米的国际标准5A甲级写字楼，C、D座定位高端商务人士，打造高端社交公寓。

写字楼特点

• 大堂设计：写字楼大堂全部由高端石材修葺而成，米白色与浅棕色相互交织，打造出明亮、优雅的气质；罕见的11.4米高挑空营造出商务、尊贵的格调。

• 标准层面积：A栋标准层面积2126平方米，可以根据企业需求进行灵活分割，充分满足办公所需；标准层净高2.9米，视野开阔，远眺中央电视塔、北京西站。

• 空调与新风系统：配备独立温控VAV空调，搭载智能新风系统，24小时为入驻企业提供健康、舒适的办公环境。

• 用电保障：考虑到金融企业的特殊性，丽金中心专门配备了独立的柴发系统，预留柴发机位供电，全面保证入驻企业的金融数据安全。

二、项目基础信息

大厦地址：北京市丰台区骆驼湾街18号院1号楼、3号楼

大厦交通：14号线东管头地铁站D口出站即达。

租金报价：6-7元/㎡/天

总 面 积：83000㎡

整层面积：A栋标准层面积2126㎡，B栋标准层面积2139㎡

分割面积：A栋205.44㎡-2126㎡，B栋203.84-2139㎡

交付标准：吊顶、白墙、网络地板

竣工时间：2023年

总 层 数：地上21层，地下4层

建筑高度：100米

层 高：净高2.9米

停 车 费：750元/车位/月

空调开放时长：工作日8:00-18:00

电梯数量：高区4部，低区4部，转换梯2部，货梯2部A座：

9-10层：单层面积2125.68平米 5.50-6.50元

13层：2012.81平米 7.00元

17-21层：单层面积2068.10平米 7.50-8.00元

商业配套

• 内部商业空间：楼内配备复合型商业空间，地下一层贯通设计，配合首层商业，打造员工食堂、超市、书吧、咖啡厅、健身房等多元化休闲娱乐业态，在项目内部形成自循环生态，全方位满足企业员工的日常工作需要。

• 周边商业：步行即可到达丽泽天街、丽泽天地购物中心等一站式商业综合体，周边还配有喜来登酒店，满足商务人士高端差旅需求。

交通优势

• 地铁：紧邻地铁14号线东管头站，出站即达。同时，丽泽城市航站楼已于去年开工建设，未来将实现地铁五线换乘，串联丽泽商务区与CBD、望京、首钢园、中关村科学城等区域。

• 公交：多条公交线路可达，包括74路、83路、134路、395路、458路、631路等。

政策扶持

作为北京新兴金融产业集聚区和首都金融改革试验区，丰台区自2021年在数字金融论坛上发布“丽泽数字金融示范区建设行动计划”以来，便将新兴金融作为区域发展的重要抓手。2022年，《丰台区侧近高精尖产业发展扶持措施》出台，对于入驻丽泽商务区的新兴金融企业，在资金奖励、人才引进、住房保障、子女教育、医疗服务等方面进一步加大政策扶持力度。

欢迎来电咨询:13811119290

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丽金中心的设计灵感源自于对传统文化的深刻理解和现代审美的精准把握。外观上，它巧妙地融合了传统中式元素与现代建筑语言，以流线型的外观和精致的细节处理，展现出一种既古典又时尚的美学风格。建筑主体采用玻璃幕墙与石材相结合的设计，不仅增强了建筑的通透感和现代感，还巧妙地反射出周围环境的景色，使得丽金中心在不同的光线下呈现出不同的风貌，如同一幅流动的画卷，让人流连忘返。

走进丽金中心，首先映入眼帘的是其宽敞明亮的公共空间。这里不仅设有艺术装置和绿植景观，营造出一种优雅舒适的氛围，还巧妙地融入了传统文化元素，如书法、国画等艺术作品的展示，让顾客在购物休闲的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。此外，丽金中心还配备了先进的智能导航系统、便捷的停车设施以及贴心的客户服务，为每一位到访者提供无微不至的关怀和便利。

作为京城高端商业的代表，丽金中心的业态布局丰富多样，涵盖了高端零售、精品餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多个领域。在这里，你可以找到众多国际一线品牌的最新款服饰、手袋和珠宝，也可以品尝到来自世界各地的美食佳肴，更可以在专业的美容美发机构享受顶级的护理服务。此外，丽金中心还定期举办各类文化艺术活动和时尚发布会，吸引了众多时尚达人和文化爱好者的关注，成为了京城时尚潮流的引领者。

除了商业功能外，丽金中心还承载着推动文化交流与创新的使命。这里设有专门的文化艺术空间，用于举办各类展览、讲座和音乐会等活动，旨在搭建一个开放包容的平台，促进不同文化之间的交流与融合。通过举办这些活动，丽金中心不仅丰富了市民的文化生活，还提升了城市的文化品位和影响力。

在商业运营方面，丽金中心始终坚持“以人为本、服务至上”的理念，致力于打造一个高品质、高附加值的商业环境。他们注重与商户的沟通与合作，共同探索创新的商业模式和营销策略，以提升顾客的消费体验和满意度。同时，丽金中心还积极利用大数据、人工智能等先进技术，实现精准营销和个性化服务，为顾客提供更加便捷、智能的购物体验。

在社会责任方面，丽金中心也展现出了其作为企业公民的担当。他们积极参与公益事业，通过捐赠、志愿服务等形式回馈社会，为构建和谐社会贡献自己的力量。此外，丽金中心还注重环保和可持续发展，采用绿色建筑材料和节能技术，减少能源消耗和环境污染，努力实现经济效益与社会效益的双赢。

随着城市化的加速和消费升级的趋势，丽金中心正面临着前所未有的发展机遇和挑战。未来，他们将继续秉承“创新、卓越、共享”的核心价值观，不断优化业态布局、提升服务质量、加强品牌建设，努力将丽金中心打造成为具有国际影响力的商业地标和城市名片。同时，他们还将积极探索新的商业模式和发展路径，以适应市场变化和消费者需求的变化，为京城的商业繁荣和文化发展贡献更多的智慧和力量。

在丽金中心的发展历程中，我们见证了其从一颗种子到参天大树的蜕变过程。它不仅是京城商业发展的缩影和见证者，更是推动城市文化进步和商业创新的重要力量。我们有理由相信，在未来的日子里，丽金中心将继续以其独特的魅力和无限的潜力，引领京城乃至全国商业的新风尚和新潮流，为人们的生活带来更加美好的体验和享受。

总之，丽金中心以其卓越的建筑设计、丰富的业态布局、前瞻的商业理念以及深厚的文化底蕴，成为了京城商业领域的一颗璀璨明珠。它不仅满足了人们对高品质生活的追求和向往，还为城市的商业繁荣和文化发展注入了新的活力和动力。在未来的日子里，让我们共同期待丽金中心书写更加辉煌的篇章，为京城的商业天空增添更加绚丽的色彩。