东二环雅宝路一国雅大厦独栋写字楼出租！

东二环雅宝路商圈，作为北京市近年来快速兴起的极具特色的商业领域，承载着丰富的历史底蕴与新时代的商业活力。它位于北京市朝阳区，东二环以东、日坛路以西，濒临朝鲜、波兰等东欧国家使馆区，是北京市国际贸易与交流的重要窗口。雅宝路商圈的范围，由原来西起东二环、东至日坛公园、长仅500米左右的街道，发展成南起建国门外大街、北至朝外大街，拥有多家大型宾馆和商厦的国际化外贸商业中心。北京国雅大厦，这座矗立于京城繁华地带的地标性建筑，不仅是城市天际线上一抹亮丽的风景，更是集商业、办公、文化于一体的现代化综合体。它位于东城区核心区域，紧邻多条地铁线路，交通便利，四通八达，无论是对于日常通勤的上班族，还是追求高端消费体验的都市精英，国雅大厦都是不可多得的选择。

走进国雅大厦，首先映入眼帘的是其宏伟壮观的外观设计。大厦整体采用现代简约风格，线条流畅，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，既展现了现代建筑的科技感，又不失稳重与大气。夜幕降临时，大厦外墙的LED灯光系统则开启了一场视觉盛宴，五彩斑斓的光芒在夜空中交织，为京城夜色增添了几分梦幻与浪漫。

项目名称:国雅大厦

项目位置：东二环雅宝路1号

产  权  方：外交部

物业公司：北京国雅环球物业管理有限公司竣工日期：2007年

建筑面积：5.7万平方米

楼层：地下3层，地上9层

可出租楼层

F7  5140㎡

F8 1982㎡

F9  2078㎡楼

租金报价:面议

层净高：2.7米电梯数量：5部客梯，1部货梯，1部消防梯

空调系统：空调机组+风机盘管    供应时间9：00-18：00

电力供应：双路高压供电，变压器总安装容量为5700千伏安

生活配套：餐厅：肯德基，喜家德，永和大王等银行：中国银行，中国建设银行，东亚银行等休闲：日坛公园酒店：日坛宾馆，99优选酒店购物：悠唐购物中心，日坛国际贸易中心医疗：首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学朝阳医院

付款方式：押二付三交通地铁：1号线建国门站，2/6朝阳门站，6号线东大桥站，专线公交班车服务商业配套：酒店、餐饮、便利店、茶室等休闲齐全网       络：移动、联通优       势：管家式服务，高速网络光纤入户

欢迎来电咨询：13811119290

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国雅大厦内部空间设计更是匠心独运，充分考虑到了现代办公与生活的需求。大厦内部划分为多个功能区，包括高端写字楼、商务会议中心、休闲购物区、艺术展览空间以及精致的餐饮服务区等，每一个区域都经过精心设计，旨在为入驻的企业和个人提供最舒适、便捷的工作与生活环境。

高端写字楼区域是国雅大厦的核心所在，这里汇聚了众多国内外知名企业，涵盖了金融、科技、文化传媒等多个行业。写字楼内部装修豪华而不失格调，配备了先进的办公设施，如高速电梯、智能门禁系统、无线网络覆盖等，确保了高效、安全的办公环境。同时，大厦还设有专业的物业管理团队，提供24小时安保、清洁维护以及前台接待等服务，让入驻企业无后顾之忧，专注于业务的发展与创新。




雅宝路的兴起，源自上世纪八十年代后期。那时，正值苏联解体前后，该国重工业发达而轻工业落后，服装鞋帽等生活用品极度匮乏。于是，一群怀揣梦想的“倒儿爷”迅速登上历史舞台，他们带着大包小包的货物，穿梭于中俄之间，雅宝路因地理位置优势，很快成为全国最大的专营对俄服装外贸地。中国倒儿爷与俄罗斯商人在此频繁交易，商品远销30多个国家，雅宝路也因此被誉为“俄罗斯的北京城”、“中俄贸易的晴雨表”。

那时的雅宝路，以外商最多、交易最快、房租最贵而著称。一个摊位的转让费高达百万以上，外商的到来不仅带动了当地经济的发展，也让雅宝路成为北京的一个涉外窗口，中俄民间贸易的代名词。在这里，你可以看到琳琅满目的中国商品，感受到浓厚的国际贸易氛围。俄罗斯商人、非洲国际倒爷慕名而来，雅宝路成为他们了解中国、采购商品的重要平台。

然而，随着近年来电子商务的发展和普及，雅宝路在新环境的冲击下日渐消沉。传统的外贸模式受到挑战，商户们面临着转型升级的压力。尽管如此，雅宝路依然保持着其独特的魅力和活力。在政府的引导下，雅宝路商圈开始进行清退、升级、改造，努力向贸易、展示、价格、信息、服务、电子商务等功能集于一体的国际服装交易平台方向发展。

如今，雅宝路商圈已进入了新的提升时期。新建大厦陆续投入使用，如国雅大厦、天雅大厦等，它们以专业化、品牌化、信息化、网络化的姿态，面向国际市场。这些大厦不仅拥有现代化的设施，如800多平米的豪华中厅、电动扶梯、中央空调、自动消防等，还吸引了众多中高端服饰批发商户入驻。商户们在这里展示着各式各样的服装，从鞋帽、箱包到服装、裘皮，应有尽有，满足了不同客户的需求。

为了促进商圈的差异化经营，避免恶性的同质竞争，朝阳区政府加强对该地区发展的统筹规划。他们引导楼宇之间实行差异化经营，如建立鞋帽、箱包、服装、裘皮专营市场，划分时尚服饰、运动休闲、高档礼服区域等。这样的布局不仅丰富了商圈的商品种类，还提升了商圈的整体竞争力。

同时，雅宝路商圈还积极拥抱互联网，利用网络和数字化技术改变传统商业模式。他们通过建立电商平台，将线下商品线上化，方便客户随时随地浏览和购买。此外，商圈还积极推广跨境电商业务，利用中俄两国政府签署的《关于电子商务合作的谅解备忘录》，完善跨境电商合作机制，促进跨境电商合作。这些举措不仅拓宽了商户们的销售渠道，还提升了商圈的国际影响力。

在转型升级的过程中，雅宝路商圈的商户们也面临着诸多挑战。一方面，他们需要投入大量资金进行线上线下的融合和改造；另一方面，他们还需要不断提升自身的运营能力和服务意识。然而，正是这些挑战，激发了商户们的创新精神和创业热情。他们不断探索新的商业模式和营销策略，如直播带货、社交媒体营销等，努力在激烈的市场竞争中脱颖而出。

除了商业上的转型升级，雅宝路商圈还注重文化的传承和创新。他们通过举办各种文化活动，如时装秀、设计比赛等，吸引更多的年轻人和设计师关注雅宝路，为商圈注入新的活力和创意。这些活动不仅提升了商圈的文化品位，还促进了商圈与时尚产业的深度融合。

此外，雅宝路商圈还积极履行社会责任，关注公益事业。他们通过捐赠物资、资助贫困学生等方式，回馈社会，传递正能量。这些举措不仅提升了商圈的社会形象，还增强了商户们的凝聚力和归属感。

随着北京城市的不断发展和国际地位的提升，雅宝路商圈也迎来了新的发展机遇。他们将与保定白沟、廊坊大厂、河北永清等地区开展对接，帮助雅宝路中小商户向外埠进行转移。这样的布局不仅有助于缓解商圈内的竞争压力，还为商户们提供了更广阔的发展空间。

同时，雅宝路商圈还将继续深化与俄罗斯等东欧国家的贸易合作，拓展与非洲等地区的贸易往来。他们将通过建立更多的国际贸易平台，加强与国际市场的联系和沟通，推动商圈的国际化进程。

在未来的发展中，雅宝路商圈将继续保持其独特的魅力和活力。他们将以更加开放的姿态和更加智慧的方式，迎接新的挑战和机遇。无论是传统的外贸模式还是新兴的电商业务，无论是线下的实体店铺还是线上的电商平台，雅宝路商圈都将以优质的服务和优质的产品，赢得客户的信任和满意。

雅宝路商圈的故事，是一段关于勇气、创新和梦想的传奇。它见证了北京城市的变迁和发展，也见证了中俄贸易的繁荣和辉煌。在未来的日子里，雅宝路商圈将继续书写着属于自己的传奇故事，为北京乃至中国的国际贸易事业贡献着自己的力量