亚奥商圈一金泉汇独栋酒店出租！

亚奥大屯商圈，金泉汇独栋酒店出租!

朝阳 亚运村 大屯路东 金泉汇（原名河北大厦）招租 酒店

一、项目概述

金泉汇（原名河北大厦）位于北京市北四环与北五环之间、北苑路和大屯路交汇处, 地处北京市奥运会场核心区域，距鸟巢东北方向约1000米。项目主楼内部空间超大、设计造型独特、建筑高度150米，已经成为继鸟巢、水立方、盘古大观后又一京城标志性建筑。

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二、介绍（一）商业优势该项目位于金泉广场东部，是该商圈的主标志建筑，金泉广场总建筑面积约107万平方米，由8.2万平方米的超五星级酒店、13万平米的高端公寓、41万平方米的商业和45万平米的高端住宅组成。属京城超大规模综合体项目，同时已被北京市列为重点项目工程项目。由于2008年北京第29届奥运会的召开，奥运核心区已成为代表北京最国际化的高端商业区。目前这一区域已成为社会各界备受关注的区域。

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（二）交通优势交通的便利、位置的优越，大大提升了该物业的商业价值。因奥运会的召开政府在该区域投资2800亿元的基础设施建设，使得该区域成为全国基础设施最发达的区域。该项目周边围绕地铁5号线、13号线、奥运支线以及将在2014年完工的地铁14号线。该区域即将成为京城轨道交通最密集的区域。 自该项目到首都国际机场约25—30分钟车程，到中关村地区以及颐和园和圆明园等著名风景区约15—20分钟车程。

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（三）景观优势该项目东侧俯瞰鸿华高尔夫球场，紧邻北湖9号、北辰、清河湾三大高尔夫球场。目前，亚北地区已成为京城高尔夫运动最为活跃的区域。该项目西侧1000米为全世界最大的680公顷的城市森林公园“奥林匹克森林公园”和122公顷龙形水系。奥林匹克森林公园是北京市规划建设最大的城市公园，该公园已成为北京难得的天然氧吧。该区域的自然景观价值依然成为全国城市之最。后奥运时代的发展将使该区域及该项目产生巨大的升值潜力。

（四）独特的建筑设计

建筑整体外观呈中国特色的“金元宝”造型，坐西朝东寓意“金凤朝阳”。

金泉汇（原名河北大厦）主楼共33层（地上30层，地下3层），总高度150米，整个建筑为全钢结构，主结构用钢量为3.7万吨，为鸟巢主体结构用钢量的2/3，耐火等级为一级，抗

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