通州运河旁一金融街园中园独栋出售！

通州运河旁一金融街园中园独栋出售！

北京城市副中心商圈，作为北京市新兴的商业发展区域，正以其独特的地理位置、丰富的文化底蕴和蓬勃的发展态势，吸引着越来越多的商家和消费者。这一区域不仅承载着北京市经济发展的新动能，更在推动城市空间结构优化、促进区域经济发展方面发挥着举足轻重的作用。

临运河的花园式企业独栋办公大楼一金融街园中园独栋项目

金融街·园中园

通州运河商务区花园式商务独栋

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【项目名称】：金融街·园中园

产品类型】：花园式商务独栋

【总体情况】：总占地面积：约56.19万㎡；总建面：约33万㎡

【工程现状】：现房交付

【单体建面】约4000-10000㎡

【已售产品】：一期、二期建面：约14万㎡，现已全部交付使用；三期建面：约4万㎡，已整售并交付

【在售产品】：四期、五期建面：约15万㎡，共22栋（剩余9栋，约6万㎡）

1⃣15#、18#、20#建面约5300㎡退台花园独栋，单栋总价约1.6亿元

2⃣2-4#、12#建面约6800-7200㎡轩敞商务独栋，单栋总价约2.5亿元

[图片]

3⃣5#、10#建面约8500-9400㎡双景观花园独栋，单栋总价约3-3.4亿元

【散售报价】：单层面积约740㎡起，散售报价3.8万元/㎡

【整售报价】：单栋面积约5300-9400㎡，整售报价3.6万元/㎡

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【品牌实力】………………………………

中国领先的商业地产运营商，实力央企金融街控股匠心精筑。金融街首入北京城市副中心奠基之作，三十余年服务经验积淀，打造时代商务名片。

【区域价值】………………………………

依托副中心运河商务区承担构建“总部经济”、“财富管理”两大产业集群重任，聚合高端产业、人文商务。凭借通八条”北京自贸区通州组团发展措施等利好政策，融合商务核心区位、高端产业联动等多维优势，打造商务新名片。

【交通路网】………………………………

邻六环、京平、京沈（原京哈）、京津、密涿、京秦（待全线开通）等多条高速公路；邻京通快速路、广渠路等快速路；周边3条地铁线路：6号线、八通线、3号线（待开通）。

【政策支持】………………………………

“通八条”、“鼓励成长型中小企业管理办法”、“中国（北京）自由贸易试验区相关政策”等多重政策扶持。

【完善配套】………………………………

希尔顿酒店等国际顶级商务配套；四大商圈齐汇；中国最大原创艺术家群落-宋庄文化创意产业园；世界最大舞美基地-台湖国家大剧院舞美基地；全球最大主题公园-北京环球主题度假区

欢迎来电咨询：13811119290

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北京城市副中心位于北京市域东部，长安街东延长线与大运河交汇处，距天安门约25公里，总用地面积155平方公里。这里自古以来就是商贸繁荣之地，大运河的漕运功能曾为通州带来了无尽的商机和活力。如今，随着北京城市副中心建设的加速推进，这一区域正焕发出新的生机与活力。

近年来，北京城市副中心商圈的发展可谓如火如荼。以运河商务区为核心，一批新型消费商圈正在这里崛起。远洋乐堤港购物中心、新光大中心、富力广场等商业项目的建设运营，不仅为区域经济发展注入了新的活力，更在提升消费品质、满足居民多样化需求方面发挥了重要作用。这些商业项目不仅拥有现代化的购物环境，还入驻了众多知名品牌，为消费者提供了丰富的购物选择。

除了新型消费商圈的崛起，北京城市副中心商圈还致力于打造多主题的运河商务区商业板块。围绕北京环球度假区，这里将打造集科技、休闲、娱乐、商业为一体的文化旅游综合体，建设“运河+环球”国际消费体验区。这一举措不仅将提升区域的知名度和影响力，还将进一步推动文化与商业的深度融合，为消费者带来全新的消费体验。

同时，北京城市副中心商圈也在积极推动传统商圈的提质升级。领展购物广场、家乐福所在的九棵树商圈，将建成满足区域居民日常消费需求的地区级生活圈；通州万达所在的北苑商圈，将构建城市副中心现代活力枢纽型商圈。这些传统商圈的升级改造，不仅将提升区域的商业品质，还将进一步满足居民日益增长的消费需求。

在商业发展的同时，北京城市副中心商圈还注重生态环境的保护和绿色发展的推动。这里注重生态文明建设，推动绿色发展和低碳生活，致力于打造绿色生态宜居示范区。优美的生态环境不仅提升了居民的生活质量，还为商业发展提供了良好的外部环境。

在政策支持方面，北京市政府出台了一系列政策措施，以加快北京城市副中心商圈的发展。这些政策包括加大对副中心建设的资金支持、优化营商环境、吸引更多企业和人才聚集等。这些政策的实施，不仅为商圈的发展提供了有力的保障，还进一步提升了区域的吸引力和竞争力。

从北京城市副中心商圈的发展现状来看，这里已经形成了多元化、多层次、多功能的商业格局。无论是高端购物中心、特色商业街区还是传统商圈，都在这里找到了自己的发展空间。这种多元化的商业格局不仅满足了不同消费者的需求，还为商圈的持续发展提供了源源不断的动力。

值得一提的是，北京城市副中心商圈在推动经济发展的同时，还注重文化的传承和创新。这里拥有丰富的历史文化遗产和深厚的文化底蕴，为商业发展提供了独特的文化支撑。例如，通州城区东部的“三庙一塔”建筑群，是我国目前唯一一处儒、释、道三教融合的古代建筑群，成为了商圈内独特的文化景观。这些文化遗产的保护和利用，不仅提升了区域的文化品位，还为商业发展增添了独特的文化内涵。

展望未来，北京城市副中心商圈的发展前景十分广阔。随着北京市城市空间结构的不断优化和区域经济的持续发展，这里将成为北京市新的商业中心和经济增长极。同时，随着京津冀协同发展的深入推进，北京城市副中心商圈还将在推动区域协同发展方面发挥更加重要的作用。

在推动商圈发展的过程中，我们需要注重以下几个方面的工作：一是加强城市规划与产业发展的有机结合，打造宜居宜业的城市环境；二是加大对商业项目的支持力度，吸引更多优质企业和品牌入驻；三是注重生态环境的保护和绿色发展的推动，打造绿色生态宜居示范区；四是加强文化遗产的保护和利用，提升区域的文化品位和内涵。

总之，北京城市副中心商圈作为北京市新兴的商业发展区域，正以其独特的优势和蓬勃的发展态势，吸引着越来越多的商家和消费者。在未来的发展中，我们需要继续加强规划引导和政策支持，推动商圈的持续发展和繁荣。同时，我们也需要注重生态环境的保护和文化的传承创新，为商圈的发展注入更多的活力和动力。相信在不久的将来，北京城市副中心商圈将成为北京市乃至全国商业发展的典范和标杆。

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