东二环朝阳门，独栋写字楼1万㎡，4.7亿出售！
朝阳门商圈，作为北京城的心脏地带之一，不仅是历史与现代交融的典范，更是商业繁华与都市活力的集中展示。这里，东二环的繁华与长安街的庄重交织，南接建国门的庄重，北临东直门的便捷，东近国贸CBD的繁华，共同绘制了一幅北京商业版图的璀璨画卷。
### 历史与现代的交响
朝阳门商圈的历史可以追溯到数百年前，作为古代皇城的重要门户，它见证了无数历史变迁。而今，随着城市化的快速推进，朝阳门商圈焕发出新的生机与活力。高楼林立，商场密布，古老与现代在这里完美融合，形成了一道独特的风景线。
商圈内，不仅有历史悠久的建筑遗迹，如古老的城门遗址，还有众多现代化的商业综合体，如SKP旗下的改造项目、DT51商场、THE BOX朝外等，它们以全新的面貌和业态，吸引着来自四面八方的消费者。这些商业综合体不仅满足了人们的购物需求，更成为了城市文化和时尚潮流的聚集地。
### 商业繁荣的典范
朝阳门商圈的商业繁荣，得益于其得天独厚的地理位置和完善的交通网络。这里交通便捷，地铁2号线和6号线在此交汇，多条公交线路贯穿其间，使得人们可以轻松抵达。无论是本地居民还是外地游客，都能在这里找到属于自己的购物天堂。
商圈内，各大商场竞相绽放，品牌云集，从高端奢侈品到平价时尚，从国际大牌到本土精品，应有尽有。消费者在这里可以尽情享受购物的乐趣，同时也能感受到时尚与潮流的脉搏。此外，商圈内还聚集了大量的餐饮、娱乐、休闲等配套设施，为消费者提供了全方位的服务体验。
### 消费升级的新引擎
近年来，随着消费者需求的不断升级和变化，朝阳门商圈也在不断创新和升级。在政府的规划和推动下，商圈内多个商业综合体进行了改造和升级，释放出了更多的商业空间。这些改造项目不仅提升了商圈的整体形象，也丰富了业态组合，为消费者带来了更加多元化的消费选择。
同时，商圈还积极引入新零售、新消费等模式，推动线上线下融合发展。通过打造智慧商圈、举办各类促销活动等方式，不断提升消费者的购物体验和满意度。此外，商圈还注重文商旅体的融合发展，通过举办各类文化、旅游、体育等活动，吸引更多消费者前来体验和消费。
### 国际化与特色化的并进
作为北京国际消费中心城市的主承载区之一，朝阳门商圈在国际化方面也有着不俗的表现。这里聚集了众多国际一线品牌和高端消费场所，为消费者提供了与世界接轨的购物体验。同时，商圈还注重特色化的发展，通过打造特色商业街区、举办特色文化活动等方式，凸显出独特的文化氛围和地域特色。
例如，位于朝阳门外大街的“生活美学街区”，就以其独特的定位和丰富的业态组合吸引了大量年轻消费者。这里不仅有各类时尚潮牌和独立设计师品牌，还有众多网红打卡点和美食餐厅，成为了年轻人休闲娱乐的热门去处。
### 展望未来
展望未来，朝阳门商圈将继续保持其商业繁荣和活力四射的态势。随着城市化的不断推进和消费者需求的不断变化，商圈将不断创新和升级，为消费者带来更加多元化、高品质的消费体验。同时，商圈还将加强与周边区域的联动发展，形成更加完善的商业生态体系，为北京国际消费中心城市的建设贡献更大的力量。
总之，朝阳门商圈作为北京商业版图的璀璨明珠，以其独特的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业业态和创新的消费模式，吸引了无数消费者的目光和青睐。在未来的发展中，它将继续引领潮流、创新升级，成为北京乃至全国商业发展的标杆和典范。
该项⽬位于朝阳门，鉴于朝阳⻔商圈、⼯体商圈和CBD商圈的交界处。周边业态丰富且稳定，著名的朝阳⻔外CBD商圈写字楼群区，昆泰、佳汇、美惠、华普、中⽯化、富华、⼈寿、天⾠⼤厦环抱四周，商业氛围⾮常成熟，各种配套⼀应俱全！
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独栋项目出售明细：
项目层数：项⽬总层为11层，地上10层，地下1层（可具备餐饮条件）
总建筑面积：9796㎡
地上面积：8903㎡
地下面积：893㎡
土地使用年限：2002年-2052年
用途：办公
停车位：院子里可停放15辆车左右，地上可停放15辆车左右
出售报价：4.7亿
交易方式：股权交易
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独栋商业房产因为⾮常稀缺，⽽⽤途繁多（可做企业办公、商业运营、驻京办事处、私
⼈会所），且市场需求量⼤，所以⼀直以来备受市场欢迎；
此房产位置极佳，具备核⼼地段、⾯积适中、有独⽴的⼟地证、房产证、停⻋位充⾜采
光好、结构合理、使⽤率⾼、低于市场价等等明显优势。
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交通情况：项⽬距地铁2号，6号线朝阳⻔站500⽶左右，公交发达，交通便利！
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