万霖大厦一海淀上地独栋

万霖大厦一海淀上地独栋，万霖大厦项目总建筑面积23000平米，开发商自持，其中甲级写字楼18000平米，商业部分近5000平米，是集高档商务办公与高档次商业的综合体，独栋写字楼出租，精装修，楼内配有客梯，货梯，停车位，暖气，空调，网络。万霖大厦不仅有优越的地理位置、独栋物业出租，高标准的物业管理，还有完善的配套、高标准的智能化设置采用了超前的科技技术，独栋办公室出租，外形现代的玻璃幕墙，交通十分的便利，超大的空调新风系统，以及独有的写字楼绿色生态庭院，商圈成熟，配套齐全1

项目名称：万霖大厦一海淀上地独栋

所属区位：北四环外

所属商圈：海淀上地商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

万霖大厦一海淀上地独栋都有哪些企业入驻？

万霖大厦(中关村e谷）位于北京市海淀区农大南路88号
建筑面积：
A座2层4200平米，3层4200平米
B座4层1105平米
建筑层数：地上4层、地下2层
项目位置：海淀区农大南路88号（地铁13号线上地站西侧，地铁16号线农大南路站东侧）；地处中关村国家自主创新示范核心区，周边有国内外知明的高等学府、巨头企业；成熟的商业区、三甲级医院、成熟的社区，可满足园区企业及子女的需求。
项目配套：地面及地下车位、员工餐厅、一层配套商业（餐厅、便利店丶麦当劳）。
提供各种优惠政策的申报。

框架结构、灵活分隔，适合办公环境。

大面积客户可谈，产权清晰，有房本，房屋及土地性质（用途）商业、办公、车库，可注册，可分隔、遗留装修交付
现报价5.5元/天/平米（包含租金、物业）

北京市海淀区独栋办公楼转让项目，项目办公楼总建面4400㎡，位于海淀区上地区域，毗邻中关村软件园，高科技企业聚集，交通便利，配套丰富齐全。现以股权形式转让，转让价格待定。

图片来源：包图网项目办公楼基本情北京市海淀区独栋办公楼转让项目，项目办公楼位于海淀上地，央企开发实力背书，总建面4400㎡，地上部分共四层，标准层面积1500㎡，一层具备独立大堂，成就企业专属商务气质。二至四层为标准办公区，空间可自由分割，营造定制式、高私密、不受打扰的办公环境。地下停车位充裕，满足驻车需求，绿建内核，舒适健康，符合WELL、LEED认证。项目品质好，现计划以股权形式交易转让，可配套租赁方案灵活周边配套资源丰富，位于上地产业园，毗邻中关村软件园，邻近永丰区域、中关村等。距离地铁站约500m，步行3分钟可达小时内可达到首都国际机场，周边高速公路、地铁线路环绕，交通便捷项目位处中关村园区建成区及上地产业园，聚焦打造世界有影响力的软件研发基地和智能制造创新中心。大型企业总部落位，吸引上下游集聚办公，项目周边电子商务、软件开发等高新技术总部企业聚集。产业集聚增强客户社群粘性，促进资源共享，优势协同降低成本项目办公楼投资亮、精装遗留，拎包入住项目深受互联网、高科技类独角兽企业青睐，自项目装修完成至今，一直由头部企业整租，运营管理难度低。房间精装修遗留，前期无需再投入大量资金和时间二次装修，入驻即可办公。经理室、会议室、多功能空间、开放式办公区一应俱全，大大省去了后续装修成本。户型方正，空间使用率高。进深开间比适配现代化办公需求，采光与通透性好，适合企业总部、金融公司、会计律所、科技企业拎包入住、独栋转让，私密办公凸显企业该区域内的独栋办公，具备定制化特点，由此可以提升企业的形象，创造品牌效应，彰显企业形象和实力。环境具有生态、环保、舒适性，是企业形象、实力、文化的第一道展示平台、交通互联前景好，有利于提高价地铁13号线拆分工程将加强北部大型居住组团与上地软件园、中关村的联系，增强区域交通辐射力，有利于提升区域价值万霖科技大建筑：大厦地上7层，地下3层，分ABC三座。地下2.3层为地下停车场，共350个车位。地下一层设有员工餐厅，可同时供三百人就餐。1-2层为商业，层高4.5米，一层每座1200平米（含公摊使用率70%），二层1400平米左右（含公摊使用率70%），3-7层为办公，层高3.9米。每层1600平米（含公摊使用率70%）态分布：一层商业以金融机构（如银行证劵类）为主。二层商业以教育培训餐饮配套或其他写字楼辅助商业为主。3-7层以科技类、IT信息类、软件研发类为主。报价：一层商业：12元/平米/天（含物业），二层商业：8元/平米/天（含物业），办公：6元/平米/天（含物业）。所有业态小分割面积300平米起。交付标准：公共区域精装管理模式：大厦采取高科技智能人性化管理，大厅内设闸机刷卡进入，办公与商业独立化管理。

办公区域

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北京化工大学国家大学科技园（海淀园区）单位名称：北京北化大科技园有限公司地址：紫竹院路98号北京化工大学西校区可出租场地面积：40-400平米，可分割场地租金：5.5元/平米/天基本情况介绍：北京化工大学国家大学科技园（海淀园区），位于海淀区紫竹桥西南侧，拥有精装写字楼、集中办公区。园区交通便利，配套设施齐全、物业服务完善，为入驻企业提供舒适理想的办公场所。园区同时面向科技型中小企业、海外归国创业企业、大学生科技创业企业提供房租减免等众多的优惠扶持政策，以及其他符合企业发展需求的各类服务。万霖大厦位于中关村核心地带，清华、北大、中科院及其一流科研研究机构均可在10分钟车程之内。 项目紧邻北五环城市主干道，同时享有地铁4号线、10号线、13号线及393，636,848，特4，运通118等多条公交线路，交通路网十分发达。 万林大厦不仅有优越的地理位置、高标准的物业管理，还有完善的配套、高标准的智能化设置。采用了超前的科技技术，外形现代的玻璃幕墙，超大的空调新风系统，以及独有的写字楼绿色生态庭院。项目总建筑面积23000平米，其中甲级写字楼18000平米，商业部分近5000平米，是集高档商务办公与高档次商业的综合体。 项目所在区域可誉为中国硅谷，是智力资源最密集的区域。

京仪科技大单位名称：北京京仪科技孵化器有限公司地址：大钟寺东路9号，京仪科技大厦，紧邻知春路地铁站，三环附近，交通便利可出租场地面积：310平米、1300平场地租金：8元/平米/天基本情况介绍：紧邻知春路地铁站、三环，交通便利；周围酒店、银行、餐饮、休闲、停车位等配套服务齐全；作为国家级孵化器科技园区，提供各种科技服务和优势资源，助力企业发展。

中关村e谷单位名称：中关村意谷（北京）科技服务有限公司地址：海淀区农大南路88号万霖大厦可出租场地面积：20-200平米场地租金：5元/平米/天基本情况介绍：提供低成本办公空间、市场推广、创业讲座、创业指导、 政策咨询、投融资对接、品牌活动等

中关村国际孵化园单位名称：北京中关村国际孵化器有限公司地址：北京市海淀区上地信息路2号创业园D栋可出租场地面积：68-130平米场地租金：4元/平米/基本情况介绍：中关村国际孵化园创立于2000年12月，总面积21628.55㎡ ，可为初创企业提供适应其不同发展阶段的办公用房，为企业创业提供“孵化＋创投”的全程、全方位服务。园区成立以来累计孵化企业995家 ， 累计吸引800多位留学人员回国创业， 累计毕业企业770家，是全国留学生企业数量最多，最集中的孵化园之一。中关村国际孵化园作为联结政府、企业、社会资源的纽带，积极整合各种优势资源，拓展和提升服务功能，不断加大对入驻企业的扶持力度，有效整合创业资源，引入工商注册、法律、会计、人才等32家中介服务机构，搭建产学研平台，举办产品推介会和企业家沙龙，联合拓展技术平台，建立产业化基地，带动风险投资，努力营造良好的创业环境。

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