学院8号写字楼（圣熙8号）一六道口独栋

北京学院8号写字楼（圣熙8号）一六道口独栋，该项目位于北四环至北五环之间，属于海淀区六道口商圈，学院八号地址位于北京市海淀区学清路甲8号,开发商自持，海淀区学院路核心位置。独栋写字楼出租，项目隶属东升科技园,独栋物业出租，东面紧邻八达岭高速,独栋办公室出租，南距北四环路学院桥3公里,商圈成熟，配套齐全，北距北五环路上清桥2公路,地处学院路与学清路，交通便利！学院8号写字楼位于海淀区学清路甲18号,总面积八万平米,一层办公配套餐厅,花舍咖啡、峨嵋酒家、旺顺阁鱼头泡饼、韩国烧烤等众多餐饮企业聚集于此,二层为大型综合超市,出入口

项目名称：学院8号写字楼一六道口独栋

所属区位：北四环

所属商圈：中关村商圈

租金报价：5.9元-6.9元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁15号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

学院8号写字楼一六道口独栋都有哪些企业入驻？

北京创通佳时科技有限公司 复-

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北京市海淀区学清路18号8号楼一层北1号

北京德利嘉颐科技发展有限公司 北京市海淀区学清路甲18号中关村东升科技园学院园学院8号五层C522(东升地区)

北京食觉餐饮管理有限公司 -

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北京市海淀区学清路18号5号写字楼507室

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北京市海淀区学清路甲18号金五星学院路商品交易市场1-A8号

路甲18号金五星学院路商品交易市场3-E8号 复制

北京市海淀区学清路甲18号金五星学院路商品交易市场3-E8号

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北京市海淀区学清路甲18号金五星学院路商品交易市场1-5-8、53-56号

北京白羊座商贸中心 -

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北京市海淀区学清路18号1号写字楼304室

北京金远高达科技中心 ： -

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北京市海淀区学清路18号8号楼113房间

北京优美大地家居装饰中心 ： -

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北京市海淀区学清路18号8号楼103室

北京晓辰世纪科技中心 -

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北京市海淀区学清路18号8号办公楼113室

北京文杰雅志茶庄 -

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北京市海淀区学清路甲18号金五星学院路商品交易市场1-Y8号

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北京市海淀区学清路甲8号楼美廉美超市内一层18号

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北京市海淀区学院路甲5号7号楼叙缘快捷酒店(北京)有限公司学清路店3层8号

央广网北京12月24日消息（记者 门庭婷）北京的商业地产市场正在企稳。据高力国际统计分析，随着中服地块和丽泽商务区在建项目的陆续入市，第二轮供应高峰期基本结束。2021年，办公楼市场年新增供应量低于年初预期，主要是由于部分新项目全部业主自用或延期入市，全年新入市项目总体量近71万平方米，主要集中在CBD和丽泽，其中第四季度新增供应量接近13.8万平方米。对此，高力国际华北区研究部董事陆明表示，更合理的新增供应量能够一定程度上平抑由于新增项目集中入市给市场带来的冲击，不至于在短期内快速推高空置率水平而导致市场参与者出现误判。截至2021年底，北京甲级写字楼核心子市场最重要的两个新增供应板块，CBD核心区中服地块和丽泽商务区的大部分在建项目均已入市，至此也宣告了北京市场的第二轮供应高峰期已经基本结束净吸纳量创新高，互联网企业的大宗租赁成交为“主力高力国际统计数据显示，2021年北京办公楼净吸纳量近114万平方米，去除自用面积，全年的市场化去化面积依然超过95万平方米。四季度净吸纳量达到30万平方米，主要集中在亚奥和丽泽。从2021年全年来看，市场需求主要集中在CBD、丽泽和亚奥市场，同时这三个子市场也是近几年新项目入市比较集中的区域高力国际华北区研究部董事陆明分析称，据不完全统计，在办公楼市场范围内，互联网科技企业在超过5000平米的大宗租赁成交中（仅包含新租和扩租）就已经接近140万平方米，其中甲级约45万平方米，乙级25万平方米，产业园近70万平方米。如果再加上小于5000平米的租赁成交，保守估计该行业今年的新增办公面积至少在160-200万平米之间。以互联网科技为代表的新经济企业已经成为影响北京办公楼市场走势最重要的一股力量年度空置率大幅回调，19.4%已成历史高点在年中的市场预测中，高力国际已经表明，基于超预期的需求暴涨，去年四季度的19.4%的空置率将成为未来3到5年的阶段性高点。截至目前，空置率已经降至15.1%，年降幅达到4.4个百分点。受益于头部互联网公司的大面积新增需求，北京甲级写字楼市场已经有四个市场空置率低于10%，分别是金融街（6.9%），中关村（7.1%），亚奥（8.8%）和望京（8.9%）。CBD作为存量最大的市场目前的空置率也仅为10.9%，年降幅更是达到了6.5个百分点在子市场方面，空置率降幅最大的市场依然是丽泽，空置率从76.6%降至48.9%，降幅达到27.7%。其次是亚奥市场，空置率从超过20%的水平降至8.8%，降幅近12个百分点。这两个子市场的快速去化则主要由于互联网和金融企业外溢所致。租金呈现企稳迹象，个别子市场租金回升领先市场平均水平从整体市场租金来看，写字楼租金降幅在下半年呈现企稳迹象，第四季度平均租金维持在340.4元每月每平米，变化仅为-0.2%。而相较于2020年底的租金，降幅进一步缩窄到只有2.9%，远低于2020年超过8%的平均降幅。个别子市场的租金出现回升，大幅领先市场平均水其中，望京酒仙桥地区从去年四季度进入业主市场，已经维持了一年，租金已现大幅回升，同比上升幅度达到8.5%。CBD有着北京最大的甲级楼宇存量，今年的表现更是近十年的最佳，业主去化压力进一步减小，市场租金在第四季度已出现回升迹象产业园市场去化超百万平米，空置率大幅下2021年全年，北京产业园市场持续火爆，共录得超过139万平米的市场去化，空置率大幅下降7.6个百分点至14.1%。平均租金企稳回升，年增长3.5%。超百万平米的去化主要集中在西部创新市场组团，特别是上地和北清路，两个市场的净吸纳量都在30万平米左另一个值得一提的是亦庄市场，前三季度经济增速同比增长38.3%，区域经济发展势头强劲。今年前三季度，经开区展现了强大的经济复苏能力，规模以上工业总产值累计达到4243.6亿元，同比增长32%，其中四大支柱产业（汽车及交通设备产业、电子信息产业、装备制造产业、生物工程和医药产业）的比重进一步提升至94.2%。增速最快的当属生物工程和医药产业，前三季度总产值达到1300亿元，同比增长256.6%。随着更多企业落户亦庄，全年亦庄产业园市场净吸纳量近15万平方米，空置率已经从21.6%降至11.72021年宏观经济增速已经回归到疫情前的水平，疫情虽然反复但实际影响已经基本消散，写字楼需求呈爆发式增长。高力国际华北区副董事总经理陈难认为，整体办公楼市场正在从供应高峰期走向未来3-5年的去化周期，从三期叠加的市场态势走向以新经济需求为主的去化周期。在这期间，随着雄安新区和北京城市副中心逐渐成熟并在未来五年承担更多的非首都功能，北京的城市格局和产业分布将出现显著变化，新一轮的产业更替、城市功能更新和经济结构重构将为北京这座千年古都注入新的活力，加速京津冀城市群的发展，甚至成为引领全球经济增长的发展高地学院8号 外立面学院8号写字楼位于北京市海淀区学清路18号，地处学清路与石板房南路交汇处的东北侧，距离地铁15号线的六道口站约900米，步行大约需要15分钟左右，有355路、398路、490路、577路、606路、693路以及夜4路公交汇聚与附近的石板房公交站，道路四通八达，交通便利学院8号 公共空项目于2016年10月份竣工，由北京东升博展科技发展有限公司投资建造并提供物业管理服务，项目总建筑面积约100000平方米，分为办公区和商业区，两者之间相隔大约有80米左右，实现动静分离，其中商业区为圣熙8号购物中心，建筑面积约有60000平方米，办公区面积约有40000平方米学院8号 公共区域办公区共有6层，首层为大堂和员工餐厅以及商务配套，二层则是大型购物超市，三至四层为上市企业-58同城所使用，五至六层为高端办公场所，标准层高为4.8米，局部为6米，跃层办公，屋顶设有花园，出租面积在200-10000平方米；外墙采用高端面砖装修，首层大堂地面采用高端石材，墙面采用高端面砖，简洁实用，宽敞明亮学院8号 大商业区共4层，其中二层通过空中走廊与办公区二层的购物中心相通，内有各式餐饮和娱乐场所，为周边生活和办公的人群提供诸多的便利；外墙装修则是使用高端石材，简洁实用，高端大气。学院8号 公共区域项目西侧与中关村768创意产业园隔路相望，东临农大小区，南边与中国农业大学隔路相望，北邻北京机电研究所，周边有学清嘉创大厦、科技财富中心、裕京大厦、荀彧大厦等写字楼林立，商务氛围浓厚；附近有中国农业大学、北京林业大学、中国矿业大学、中国地质大学、北京语言大学及北京科技大学等高等学府，人文气息浓郁，可为入驻公司提供高端的人才资源市规划委网站公布大望京8号楼的一份规划类公告，这栋楼的初始建筑性质为酒店，去年12月，建设单位主动提出把建筑性质调整为办公并经过了公示，现建设单位再次把底层建筑调整为小规模单体写字楼。八项规定落地后，酒店陆续迎来“寒冬”，大望京8号楼两次调整商业模式，由酒店转向办公楼记者查询北京市旅游发展委员会公布的星级饭店经营情况发现，今年1月至7月，五星级酒店客房的平均出租率仅为55.5%，即使是五星级酒店的平均房价也只在七八百元徘徊，最低时均价721.3元。从收入上来看，星级酒店总体在今年1月至7月同比下滑9.6%，五星级酒店今年1月收入同比下滑高达21.8%与星级酒店的经营“寒冬”相比，写字楼市场则一片利好。在这样的大背景下，大望京8号楼的建筑性质变迁也就说得通了。根据规划委网站公告，2011年3月，建设单位取得设计方案审查意见，其中8号楼位于615地块东端，建筑性质为酒店，地上建筑面积21374.89平方米，建筑高度80米。2013年12月，建设单位提出拟将8号楼的建筑性质调整为办公，地上建筑面积调整为21421.72平方米现在，建设单位再次提出调整申请，表示由于市场需求小规模单体写字楼，拟将原建筑分为两栋，底部为裙房相连，地上建筑面积仍为21421.72平方米，地上19层，其他规划指标与原审定方案一致。中新社北京10月9日电 (记者 庞无忌)受到新增供应集中入市等因素影响，2019年三季度，北京写字楼空置率攀升，写字楼租金下调压力加大。国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)9日发布的一份报告显示，2019年三季度，北京写字楼单季度新增供应创近十年新高，加之整体市场需求疲软，写字楼空置率攀升报告显示，2019年三季度，北京优质写字楼市场共录得四个新项目交付，其中CBD核心区也迎来首批高品质楼宇入市。全市新增供应逾44.1万平方米，为2009年排名前列季度以来单季较高与此同时，整体市场需求持续疲软，虽然净吸纳量录得超13.2万平方米，但主要贡献来自预租率较高的新项目。如果排除这一因素，受非传统金融、文化传媒及医药等企业整合和退租的影响，现有项目净吸纳量为负。而且，目前北京写字楼市场新租动力仍显不足，除传统金融的主力需求外，科技行业扩张步伐明显放缓，新租占比环比从34%下降至16%截至三季度末，北京优质写字楼整体空置率上升至10.9%，创2011年第二季度以来较高水平。在可租面积不断增加的压力下，业主继续采用下调租金的策略来刺激需求，这亦使得三季度平均租金报价环比下降0.4%至每月每平方米426.5元人民币报告称，未来六个月，近76万平方米的供应量将进一步加剧市场竞争，空置率继续走高，租金亦将承压下行世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼租户部主管张冀苏指出，市场低迷的情绪使得整体需求持续减弱，更多企业预计会进一步调整租赁策略，对新租和扩租的计划也会更为谨慎。在市场波动的情况下，外资企业的稳定性和韧性较为凸显，整体市场的升级需求也将随着高品质项目的放量得到释放。(受到新增供应集中入市等因素影响，2019年三季度，北京写字楼空置率攀升，写字楼租金下调压力加大国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)9日发布的一份报告显示，2019年三季度，北京写字楼单季度新增供应创近十年新高，加之整体市场需求疲软，写字楼空置率攀升报告显示，2019年三季度，北京优质写字楼市场共录得四个新项目交付，其中CBD核心区也迎来首批高品质楼宇入市。全市新增供应逾44.1万平方米，为2009年排名前列季度以来单季较高值与此同时，整体市场需求持续疲软，虽然净吸纳量录得超13.2万平方米，但主要贡献来自预租率较高的新项目。如果排除这一因素，受非传统金融、文化传媒及医药等企业整合和退租的影响，现有项目净吸纳量为负。而且，目前北京写字楼市场新租动力仍显不足，除传统金融的主力需求外，科技行业扩张步伐明显放缓，新租占比环比从34%下降至16截至三季度末，北京优质写字楼整体空置率上升至10.9%，创2011年第二季度以来较高水平。在可租面积不断增加的压力下，业主继续采用下调租金的策略来刺激需求，这亦使得三季度平均租金报价环比下降0.4%至每月每平方米426.5元人民币报告称，未来六个月，近76万平方米的供应量将进一步加剧市场竞争，空置率继续走高，租金亦将承压下行世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼租户部主管张冀苏指出，市场低迷的情绪使得整体需求持续减弱，更多企业预计会进一步调整租赁策略，对新租和扩租的计划也会更为谨慎。在市场波动的情况下，外资企业的稳定性和韧性较为凸显，整体市场的升级需求也将随着高品质项目的放量得到释放。圣熙8号购物中心于2010年9月28日正式运营，而物美集团购物中心事业部，则接手于2010年12月中旬。经 3 怀旧的8号过了两年时间。不论从市场反应，还是消费者认知度，都处于快速成长的势头。 4 中老界碑8号9号众所周知，物美商业集团留给大众一直是一个超市业巨头的印象。而对于百货、购物中心来讲，对于物美集 5 金融街8号当铺团在整个北京市场来说，是发展迅速又相对年轻的业态。圣熙8号购物中心坐落于海淀区学清路甲8号，地处 6 北京8号学苑中关村、五道口、清华中路“消费金三角”核心区域，是一个充满活力、拥有巨大市场潜力的商业地段，张 7 68号院第8期 0人工服务琼说：熙8号购物中心的选址、定位和构建，是加快我们物美集团购物中心事业部，百货业态的发展速度，同时对于学清路区域未来商业集聚发展，形成较大规模的前瞻性决定。我们在选址上锁定学清路的区 8 “8号文”空AI帮写作域，周围的院校、企事业单位以及海淀区东升乡所覆盖的9.8平方公里区域都需要有大型百货商业的存在。所 9 8号龙爪槐以，集团当时毅然决然投入重资，锁定该商业发展项目并适时组建物美商业集团购物中心事业部，百货零售商业业态进入到快速发展阶段。” 10 辣椒品种新科8号 文秘服务循序渐进，渐入佳境润色服务对于自身所出的地理位置，圣熙8号给出了客户群定位——学生群体、院校教、职员工和周边社区端消费群体。张琼说，从圣熙8号两年来经营的状况来看，符合当初的经营定位和发展计划。一类属于相对成原创服务熟、稳定的客群，另有周边院校相对年轻的学生群体对圣熙8号购物中心也在逐步地接受和信赖。圣熙8号购物中心属于典型的社区购物中心业态，一类主营包括有七大经营品类，化妆、珠宝、男装、淑女 客服电话装、皮具、少淑女装、家具儿童、运动。其中服装服饰、黄金珠宝面对的是成熟、有高端消费能力的人群；执市显水贝，厉阿里邮相个人版PDF转Word转换 社保查询网站 云 土地云 百度营销-首页上 房地产经纪 北京法院审判信息 全国房地产经纪而量贩、快销类商品则针对年轻客群。为了不断找准周边客户群体的需求，圣熙8号也一直在不断的进行升级调整：“我们品牌的组合、升级，包括卖场的改造，都属于循序渐进的作业方式。首先让大众认可，其次我们所选的品牌搭建要能满足周边客群的需求。第二，品牌进驻到购物中心，品牌公司自身能够获得很好的收益。购物中心和供应商之间的利益才能够互相完善、发展与共荣。”二是多元化、商品丰富的美廉美大卖场、屈臣氏超市以及各式餐饮业态(肯德基、吉野家、呷哺呷哺、萨莉亚、食立方等)。三是娱乐项目(影城、KTV、美发、美体)等服务功能项目的完善，让消费者多种需求得到满足。 人工服务从圣熙8号内购物中心业态目前四万五千平米的体量来讲，张琼说他们要做的事情还很多。比如市场的调研、顾客消费的需求、品牌的补充、搭建的逐步合理完善、购物中心服务体系功能化的逐步完善，更多的租赁的 AI帮写作项目的增加来满足更多消费者的的需求。张琼强调，圣熙8号最终呈现的，将会是一个真正的社区型购物中心完整体系。 文秘服务开业将近两年半，圣熙8号购物中心经营发展的趋势，高于北京市同质化的商业业态。两年来圣熙8号均以约38%的速度在增长，而这个速度远远高于北京市平均增速。然而，张琼却谦虚地认为，作为新型的购物中 润色服务心，圣熙8号购物中心还不能和成熟的商场去进行横向的比较。圣熙8号属于新生的商场，所处的阶段是，计划制定合理，团队执行到位，市场的反应跟进越快，呈现的效果就越好。圣熙8号购物中心目前的同比增长概 原创服务率也只是作为自身发展的参考。但也显见，圣熙8号购物中心的经营模式仍然发展空间很大圣熙8号购物中心是怀柔物美京北大世界在北京市场的第二家分店。公开资料显示，2004年，物美兼并怀柔最大的国有商业企业——京北大世界，它是京郊最大的商业项目之一。圣熙8号也是物美在北京涉足百货领域的第二个品牌。2006年底，物美首家区域型百货店新华百货亮相新街口地区。据悉，新华百货的体量达到3.5万平方米，引入了物美超市，采取“百货+超市“的模式经营，定位于中高端，主打时尚、餐饮、娱乐休闲等业为什么选择都地球城商城发布品牌优惠促销信经过3年的稳定发展后，圣熙8号2期工程将开建，将有包括银行、电影院、电玩城等多项配套设施在内，超过10万平方米的大型购物中心建成圣熙8号的目标是要打造成城北综合的社区购物中心，而社区模式除了可以为周边社区居民服务外，还能减轻市中心的购物和交通压力，形成3-4环之间的商业社区带。地球城商城区别于其他电商购物网站，定位于本地特卖，专注于大居家生活商品特卖。地球城商城本地特卖网将北京本地产品厂商及品牌代理商和本地消费者紧密相连，让消费者提前了解到本地商城品牌折扣信息，省去不必要的时间和麻烦，并且发布及时、真实有效客户粘性强。了解更多圣熙八号购物中心打折促销活动信息，到地球城商城本地特卖网学术氛围，启迪创新思【学府环绕，智慧交融】 学院8号坐落于高等学府云集的区域，周边名校林立，学术氛围浓厚。这种独特的环境不仅为企业员工提供了丰富的知识资源，更激发了无限的创新思维。在这里，每一次思想的碰撞都可能孕育出改变行业的创新成果。

二、完善配套，尊享品质办【高端配置，舒适体验】学院国际大厦"位于海淀区知春路1号，学院路与知春路交汇处的西北角，是学院路与知春路上的地标型建筑，是中关村核心区难得的交通快行枢纽，周边有多路公交车、轻轨，以及地铁10号线(2007年通车)大厦占地面积0.93公顷，总建筑面积76666平方米，是集商业、写字楼及配套设施于一体的综合性建筑。地上22层(1至4层为商业楼层，5至22层为纯写字楼)，地下4层，大厦配备450个车位。 学院8号内部采用高端装修标准，空间布局合理，采光通风俱佳。每个办公区域均配备有先进的办公设施，如高速网络、智能门禁系统等，确保企业员工在舒适的环境中高效工作。同时，园区内还设有员工餐厅、咖啡厅等休闲区域，为企业员工提供便捷的【专业服务，无忧办公】 我们提供全方位的物业服务，包括但不限于日常保洁、绿化养护、安全保卫等。此外，还设有商务中心、会议室等公共设施，满足企业多样化的商务需求。专业的物业管理团队将为您提供贴心、高效的服务支持，让您无后顾之忧地专注于交通便利，连接城市【四通八达，出行便捷】 学院8号地理位置优越，紧邻地铁站点与多条公交线路，轻松连接北京各大商圈与交通枢纽。无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到便捷高效的交通服务。此外，周边道路宽敞畅通，驾车出行同样方【商务资源，触手可及】 园区周边汇聚了众多商务资源与配套设施，如银行、酒店、购物中心等。入驻企业可轻松享受便捷的商务服务与生活便利，助力企业快速发展与成长 出地铁、进电梯，开门就是办公室。近日，记者从九龙仓获悉，成都地铁上盖写字将在近期正式亮相，这个目前成都一个直接内置二号线地铁站出站口的超甲写字楼，也是曾成功打造海港城的商业地产巨头九龙仓在成都的商业项目。据了解，类似这样的地铁上盖物业在轨道交通发达的北京、上海、香港等城市，都以高于市场其他同类产品的身价，成为5 金融核心区和原点双时代8号，坐落于成都金融CBD的核心、市中心成熟商务核心的双核心原点，是接轨美法国拉德方斯等国际金融中心布局脉络的成都东大街最核心的区域。傲踞“中国西部华尔街”的时代8号，将成为500强企业进驻中国西部金融中心之成都的地铁上盖 延续“时代广场”品牌传奇，成都地铁二号线与时代8号再次无缝连接，直达地铁二号线东大街站出口的电梯，使时代8号成为目前成都一个真正地铁上盖超甲写字楼。而地铁站的设置，也能感受到政府部门对时代8号在成都金融核心区将要发挥重要作 完全复制的香港标作为集合了地脉、地铁上盖、国际标准、配置、强势品牌等众多优势的时代8号，毫无疑问已是成都写安楼的领舞者：165米群伦的建筑高度，近900平方米、9.5米挑高商务主大堂，全LOW-E玻璃双幕墙，18部高速电梯……商务配置，完全复制香港标准，即使移至香港，时代8号仍是写字楼。

、灵活租赁，满足企业需求【多样选择，灵活配置】 我们提供多种租赁方案与灵活的租期选择，以满足不同企业的个性化需求。无论您是初创企业还是成熟企业，无论您需要多大的办公空间，我们都能为您提供最合适的解决方案。同时，我们还提供定制化装修服务，让您的办公空间更加符合企业形象与业务需求。

周边银行距离：中国光大银行(学清路支行)524米、中国农业银行(北京农大支行)526米、中国邮政储蓄银行(林业大学营业所)748米、中国建设银行(北京清华东路支行)780米、中国银行(清华东路支行)904米、广发银行(北京清华东路支行)973米、北京市农村商业银行(北沙滩分理处)999米中关村核心商圈，“中国硅谷”，科技中轴线，创业者起航地 2. 交通优势：紧邻地铁，多路公交直达，员工上下班便利； 3. 政策优势：享受中关村科技示范园政策，税收减免，租金补贴等； 4. 物业优势：该大厦物业公司服务好，对楼内设施定期检查，解决实际性问题； 5. 配套优势：本楼配套便利店、咖啡厅、员工食堂、健身房、公共会议室等

办公区域

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广州科创8号创意园共享办公是一个优质的办公环境选择，特别适合科技类和创新型企业。以下是具体分析地理位置：科创8号创意园位于广州市的核心地带，交通便利，地理位置优越。办公环境：园区内拥有现代化的建筑和设施，办公环境舒适宜人。每个通道增加了绿化，使园区显得整洁美丽。此外，租赁面积可以根据租客的需求随意分割，大大增加了租客的实用率设施与服务：科创8号创意园提供全面的共享办公设施和服务，包括共享会议室、休息区、打印和复印服务等。此外，还提供专业的物业管理团队，为入驻企业提供全方位的服务和支持。

一、科创8号创意园项目介绍:科创8号创意园，2018年由前东方红工业区升级而来，位于广州市海珠区工业大道石岗路8号，交通便捷，南邻珠江，环境舒适宜人。园区面积约36000平方米。升级后的创意园区保留了原建筑结构，建筑面积不变，只更改了外立面，新的金属灰的外墙看上去既古朴又有质感，可谓简约而不简单；落地玻璃门窗通透明亮，采光充足，让人感觉宽敞舒适；租赁面积可以根据租客的需求随意分割，大大的增加了租客的实用率；每个通道增加了绿化，使园区显得整洁美丽；交通实行人车分流，保证了通道通畅，增设了外部停车场，使大家停车无忧，同时开通了园区专线接驳车，零距离接驳地铁口，使您出行更加便捷；水电重新铺设同时配备了新的消防设施，设立了专用消防通道，使园区安全得到保障新园区带来新面貌、新活力、新的生力军，目前进驻企业主要有婚纱摄影、文化创意、广告设计、建筑设计、公关传媒、数字网络技术、策划推广、信息咨询、文化创意产品生产、高科技创新等相关企业。、科创8号创意园项目参数开发商：暂无数楼层：3层物业：暂无数地址：海珠 石岗路8号地铁：距离地铁广佛线石溪站1268米,距离地铁广佛线燕岗站1270米,距离地铁2号线江泰路站2109米

三、科创8号创意园交通配套公交1：石岗路总站(绿地滨江汇) 距离：120M,公交线路：530路：石岗路(绿地滨江汇) 距离：124M,公交线路：530路;964：石岗路 距离：414M,公交线路：530路;964路：石岗路口 距离：739M,公交线路：530路;964地铁：：大干围 距离：974M,地铁线路：地铁10号线2：石溪 距离：1265M,地铁线路：广佛3：石溪 距离：1265M,地铁线路：广佛4：燕岗 距离：1275M,地铁线路：广佛线餐厅：TSMG咖啡简餐甜品(绿地滨江店) 距离：202M,地址：广东省广州市海珠区石岗路21号：惠来正宗隆江猪脚饭(石溪店) 距离：541M,地址：广东省广州市海珠区工业大道南石溪西大街30：聚友餐厅(石岗店) 距离：488M,地址：广东省广州市海珠区石岗路20号候皇庙街：勇哥美食 距离：524M,地址：广东省广州市海珠区石岗路22银行：：中国建设银行24小时自助银行(涌边街) 距离：737M,地址：广东省广州市海珠区南社街5-2：广州农商银行(石溪支行) 距离：749M,地址：广州市海珠区石溪村南社街1号之73：广州农商银行24小时自助服务(石溪支行) 距离：752M,地址：南社街1附近：中国农业银行(广州石溪支行) 距离：930M,地址：广州市石溪村涌边街1号之三首层酒1：怡凯酒店 距离：796M,地址：广东省广州市海珠区工业大道南石岗路90号(工业大道与石岗路交汇处)：广州东晓南希尔顿欢朋酒店 距离：1668M,地址：广东省广州市海珠区江南大道南11623：丽枫酒店(广州健康方舟店) 距离：1548M,地址：广东省广州市荔湾区东沙大道16：城市便捷酒店(石溪地铁站店) 距离：964M,地址：广东省广州市海珠区工业大道南440广州「科创8号创意园直租中心」

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