维亚大厦一海淀中关村西区独栋

维亚大厦一海淀中关村西区独栋，该项目属于中关村核心商圈，维亚大厦是由中、德两国设计师共同合作的经典力作。大厦外观独具匠心，内部布局合理，使用率为72%，开发商自持，整层使用率更高达80%。大厦地上19层，地下5层，5—19层为写字间，标准层建筑面积2600平米，独栋写字楼出租，框架结构，可自由组合。总建筑面积：62889.96平方米，独栋物业出租，占地面积：6573平米；大厦地上19层，地下5层，1—4层为商业，独栋办公室出租，5层以上为写字间；地下部分为员工餐厅、配套设施及车库；商圈成熟，配套齐全，大堂挑高6米,大堂及电梯厅均采用土耳其进口闪电米黄石材贴饰墙面，西班牙进口皇室啡石材铺饰地面；9部瑞士迅达原装电梯直达地上、地下各楼层,其中7部客梯,2部消防梯，交通便利，电梯载重为1350kg, 梯速2.5米/秒；标准层建筑面积2600平米，自由组合；标准层层高3.6米,净高2.65米。步行至地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：维亚大厦一苏州街独栋

所属区位：北四环

所属商圈：中关村商圈

租金报价：7.8元-9元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁4号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

维亚大厦一苏州街独栋都有哪些企业入驻？

维百盛大厦1.区位核心：位于龙翔大道一线，周边零遮挡，为龙岗中心城昭示性最佳的建筑之一，与龙岗区政府仅百步之遥；2.交通方便：10分钟上地铁，周边有30多条公交线路；3.配套齐全：周边有工商银行、中国银行、招商银行等10余家金融机构；新全盛酒店，皇冠假日酒店，尚景酒店等高档酒店；乐购、广百等大型百货商场；以及各个档次的住宅小区，员工租房十分便利；4.户型方正：使用率达到75%，户型方正，非常便于装修和使用；5.硬件高档：12米高大堂，9米宽侯梯厅，5米层高，1：1梯户比，100：1车位比。

一、写字楼基本信息开发商：深圳维百盛投资发展有限公司总楼层：21层建筑面积：45000㎡物业：全盛物业二、区位地址：龙岗 龙城大道126号地铁：距离地铁3号线龙城广场站1056米,距离地铁号线南联站1398米,距离地铁3号线吉祥站2051米交通地铁：A 龙城距离0.35km深惠城际大鹏支线B 龙城距离0.41km深惠城际公交：A 盛平街距离0.19km358路; 810路; M280路B 尚景欣园距离0.36km802路; B629路; M276路; M386路; M556路

房源直租：面积信息 建筑面积195㎡,得房率约75%,可容纳工位20-39个面积信息 建筑面积347㎡,得房率约75%,可容纳工位35-69个面积信息 建筑面积385㎡,得房率约75%,可容纳工位39-77个面积信息 建筑面积464㎡,得房率约75%,可容纳工位46-93近年来，海淀街道着力把握新时代新使命，依托商务楼宇等统战资源集聚地，在地区各领域开展统战品牌建设活动，不断激发基层统战活力，以“暖客厅”“议事厅”“会客厅”为统战工作新载体，相继成立红帆统战暖客厅、知识产权统战会客厅、知识产权党建联盟、创富大厦红帆统战议事厅、海兴大厦红帆统战议事厅、1+1大厦红帆统战议事厅等统战工作站，搭建起立体的红帆统战网络体系。元旦将至，新春佳节临近，为弘扬中华传统文化，营造浓厚的节日氛围，进一步发挥统一战线凝心聚力的优势作用，推动地区统战工作再上新台阶，12月28日，海淀街道维亚大厦红帆党群工作站走进各统战工作站，将一幅幅春联送到地区统战人士的手中。每到一处， 维亚大厦红帆党群工作站工作人员都向大家介绍统战工作的重要性和必要性，希望大家多多参与统战工作站组织的各项活动，为地区经济高质量发展贡献更大力量。各界人士纷纷表示， 统一战线因团结而生，靠团结而兴。我们 将深刻理解发展壮大新时代爱国统一战线的重要意义，以高度的使命感和责任感参与到统战工作站举办的各项活动中，为 实现中华民族伟大复兴的中国梦不懈奋斗此次活动不仅弘扬了春联和书法两种中华优秀传统文化，也增强了红帆党群工作站、统战工作站与党员群众、统战人士的交流互动，向大家传递了党组织的温暖关怀，同时也促进了辖区“两新”党组织的凝聚力，加深了党员对海淀街道红帆党建的归属感，营造了热闹、喜庆、祥和的节日氛围，受到了地区党员群众、众多统战人士的一致好评010 年，当小米从北京中关村银谷大厦拥挤、闷热、没空调的第一间办公室，搬到望京卷石天地大厦时，出于保密协议，小米早期员工的家人们甚至都不知道，自己的家属到底在为怎样一家公司「打工」018 年，小米在北京历经了 7 次搬家，还将在 10 月份启用「小米科技园」的新办公楼。这家上市企业的办公地如今也遍布全国不论是从杭州湖畔花园的「小黑屋」走出的阿里巴巴；还是从深圳一间小民房发展壮大的华为，对于步入良性成长期的互联网科技公司，业务量级和物理空间都在快速膨胀，用新的办公地来承载业务几乎是一个必然的选择。联网公司搬家忙，都有哪些你意想不到的理由？经过历年搬迁，北上深杭的互联网公司们如今都聚集在了哪里？今天笔者就为大家一一盘互联网公司搬家的 N 种搬家是一件大事儿，本质上体现的是公司的选址和人才引进策略；不同量级的互联网企业，搬迁办公室的原因也有所不同。1、初创型企业，每一分钱都要用在刀刃上，搬迁动机主要是「节流」BATJ 和 TMD 等一线互联网大企业，搬办公室更多是因为人员规模和业务的扩张，需要跨地域吸引当地人才例如爱奇艺即将把上海总部迁往辐射江浙沪人才圈的虹桥；字节跳动正在组建杭州研发中心，吸纳杭州几家大厂流出些公司更偏好同行扎堆的科技产业园区，一方面能精准吸引到周边企业流出的人才，另一方面还可以坐拥符更舒适灵活的工作氛围，提高员工办公幸福感，商务谈判「有面子」，承担着公司隐形福利和塑造雇主品牌的功陌陌就是一个例子。CEO 唐岩当年一直不喜欢中关村高企的租金和老牌互联网公司的氛围，决定在 2014 年搬迁至创业公司扎堆的望京，让弟兄们在氛围更轻松活泼、办公环境更有科技感的大楼里上、自成一派的玄学理由江湖越老，胆子越小，对于办公地选址的「风水」，叱咤风云的大佬们宁可信其去哪儿曾经在中关村的电子大厦办公。据民间八卦消息，某位高管在内部会议上提到这里风水不好，之后公司很快就搬到了维亚大厦——这栋大厦曾走出了 3 家卖给 BAT 的独角兽，可谓独角兽锦鲤本鲤。拉、LG、索爱等众多老牌通讯外企，以及拉手网和锤子科技，都是曾被捧上神坛，如今又不尽人意的公司；只有 2013 年搬出望京的小米摆脱了「诅咒」最近的例子要数 B 站了，去年 B 站在上海搬迁时摆出了「道士做法」的大阵仗，震惊了整个互联网北上深杭，哪里才是「搬」出来的中国硅谷 反而更为高涨对此，有粉丝在留言区写到：「不是什么北京情结，是这地方岗位比其它城市多太多」。的确，无论是超级大厂、中型企业、独角兽或初创型企业，北京的互联网行业集聚效应都是最明显的，在地理分布上的变迁也最有迹可循。在北京五道口的天桥上，你会发现，川流不息的人群中，除了面庞青涩的大高学生，也有步伐不紧不慢的工程师。如果不是那略显稀薄的发量和被岁月磨平棱角的眼神，从双肩包和简单衣着上，你一时很难将他们和大学生分辨开来曾经，「中国硅谷」的称号，毫无悬念地是留给中关村的。由于周边清北人大、北航北邮等名校扎堆，加上中关村是最早一批出台高科技公司税收优惠政策的区域，这里是优质IT企业的摇篮。从 90 年代的联想、方正等数码企业，到 2000 年第一波互联网浪潮下的几大门户网站，都曾在此设立总部或北京分部然而红利消失后，中关村租金居高不下，新楼盘资源越来越少，难以承载众多企业的快速扩张。2010 年前后，百度、滴滴、网易、腾讯等大佬纷纷北上，将总部或北京分公司从中关村搬到了西二旗、上地和西北旺。尤其是 2016 年，扎根中关村 20 年的新浪的离场，引发了舆论对中关村风光不再的感前有来自中关村的老牌大厂，后有小米、滴滴等后起之秀，西二旗和后厂村迅速聚集起一批优秀工程师。他们敢于加最晚的班，冒最大的雨，坐最堵然而在中关村人的眼里，西二旗永远代表不了血统高贵的中关村。当西北角和西边的程序员争得不可开交之时，位于五环边东北角的望京由于租金偏低，备受初创企业青睐。北京的互联网集中地又逐渐从拥挤的西北角往东北角迁徙2000 年前后，跨国通讯公司大举入华，当时空旷的望京成了西门子、摩托罗拉、三星、LG 等公司建立独栋大厦的首选。以 2014 年建成的望京 SOHO 为新地标，望京开始吸引大批刚拿到 A、B 轮融资的公司入驻。不仅仅是初创公司，还有从中关村搬来的美团和陌陌，以及在 2015-2016 年买下两栋办公楼的阿里巴巴向南一千多公里，此时上海的程序员们却陪着女朋友来到迪士尼乐园，享受起蓝天白云，晴空万里，突然暴风小资情调下创业精神的缺失，一直被诟病为是上海互联网氛围不足的「原罪」。同时，北京城区规划的聚集效应明显，上海则有更多的城市副中心，因此在办公选址上，上海互联网的抱团效应并不明显，更喜欢「多点分布」上海的科技产业聚集地主要有：漕河泾、虹桥、张江和陆家嘴软件园，以及杨浦区的五角场，但这些地区的互联网企业密度都与北京不可同日而语果非要与北京做个类比，拥有一批 IT 外企、通讯、医药科技园区，以及百度、盛大、2345.com 等老牌互联网企业的张江，更像中关村。而以腾讯上海分部为代表的漕河泾，走出了 mobike、游族网络等科技新贵，与望京更相似。陆家嘴软件园更像国贸或金此外，上海互联网扎堆生活服务和电商业务的独有特征，在长宁区最突出：携程、新美大、每日优鲜、拼多多，以及京东和猫眼电影，都在这里各占山头然而上海也正在经历和北京相似的问题：由于租金上涨、缺少办公空间增量，互联网公司从漕河泾和张江四散迁往了其他性价比更高的办公地。比如 B 站搬到了五角场，网易最近也在徐汇滨江「承包了一片鱼塘」，打算建上海新总部而虹桥因为有高铁和机场，交通便利，居住成本相对低，可吸引江浙沪程序员人才流入，加上规划中的办公和商业中心，成为了近年上海互联网搬迁的主要目的地，比如唯品金融、腾讯和美团点评等；爱奇艺去年也公布，将上海总部搬迁至虹桥临空商业中心的新独栋、深圳：一不小心就搬出北京虽有遍地开花的创业公司，但在远离政治中心的深圳，自由市场的土壤更适合科技创新。这座面积不大的城市聚集了 379 家上市公司总部，超过北京、上海和香港，多家 IT 硬件和移动互联网龙头企业都在这里办公深圳的互联网科技企业集中地，主要分为华强北路、南山科技园、前海。其中华强北路就集中体现了珠三角硬件产业的地域优势，大疆、一加和 OPPO都在这里。近年来，腾讯「北上」，阿里百度「南下」——深圳阿里中心、百度的华南总部和国际总部，都在深圳落地，大厂的地理布局变得越来越相似，也表明了深圳的行业地位在加说起深圳互联网的办公地搬迁史，腾讯和华为是最值得一提的两大企业代鹅厂从 98 年创立至今，已经在华强北、深大、后海等地先后搬了 4 次家，目前腾讯的前海办公楼也正在施工。腾讯不仅为深圳其它中小型互联网企业输送着优质人才，出走腾讯系的创业者也占据了深圳创业版图的半壁江近水楼台先得月，公司之间的人才争夺战，或许也是阿里和百度在深圳的选址靠近腾讯的原因——候选人下楼一顿饭的功夫，或许就拿到隔壁的 offer 了如果说腾讯的几次搬迁都是小马哥有的放矢的「母校情结」，华为迁址就完全是「乾坤大挪移」了。1987 年华为创立时，最早的办公室只是深圳湾附近的两间简易房，而到了 2018 年 7 月，华为 2700 名员工（研发为主）从深圳搬迁到了东莞松山湖溪流坡村办公，地广人稀的新园区简直像个欧式庄为东莞园区部分景观，图片来虽然任正非曾辟谣：华为不会离开深圳，但寸土寸金的深圳并不能像北京一样任性地「摊大饼」，面临越来越「犀利」的房价，超级大厂选择从深圳外迁，在公司战略上实难避免。未来随着深圳IT企业密度的增长，「一不小心就搬出城」的大厂，或许也不再只是华为这一、杭州：阿里之外，还有星罗密布的创意产杭州的创业园区数量丰富，从地图上看它们是这样的图片来源于百度地图除了阿里和网易杭州研究中心等大厂的园区，杭州拥有良好的互联网创业氛围，以电商和互联网金融产业为主。杭州的创业园星罗密布，包括：鹅厂与西湖区政府等机构合作运营的「腾讯创业基地」，紧邻阿里西溪园区的梦想小镇，知名电商和淘宝店主扎堆的淘宝网商园，浙大科技园、福地创业园，以及云计算企业的集中地——云栖小镇跟着大佬有肉吃。正如腾讯反哺着深圳的互联网创业圈，浙大系和阿里系也为杭州提供了重要的人才储备，总部在杭州的阿里校友创业公司有挖财、易到、音悦台等等阿里在城东和城西共有西溪园区、滨江园区、蚂蚁金服Z空间、阿里云计算等N个办公地，且完美绕开了杭州市中心，而许多互联网创业园区也就选在了这些位置的辐射范围可以说，阿里在杭州的几次「大搬家」，大体描摹出了杭州互联网企业的变迁轨迹2009 年，阿里 B2B 业务六千多名员工从杭州城西创业大厦搬出，入驻滨江园区；2013 年，马云、陆兆禧在内的 1.2 万集团 C 端业务的阿里人又「长途跋涉」，从安营扎寨 13 年之久的滨江和城西迁徙到了西溪；当时的西溪还只是人烟稀少的大郊区，地价更低、面积更广阔、政策更优惠2014 年下半年开始，借着阿里上市的余热，涌现出新一批的阿里系创业者，将自家公司大本营放在了西溪园区向北 3 公里、刚刚创立的梦想小镇。4年过去，梦想小镇入驻的创客已达一万五千多人即便梦想小镇成了杭州互联网创业圈的新地标，即便大厂和创业者们造就了杭州比肩于一线城市的战略地位，即便「杭漂」逐渐成为了互联网人奋斗的新代名词，但梦想小镇所代表的杭州，和望京 SOHO 所代表的北京本质上没有什么区别：这然每天都在见证新生和死亡。最典型的例子，恐怕要数今年大批大批从杭州城地图上消失的 P2P 暴雷公司了公司要搬家了，员工该何去何作为互联网人，没见证过公司搬家，要么就是你的资历不够，要么就是公司的年头不够（一个观点，不一定对）。那么这事儿会对员工造成哪些影响呢公司搬迁是降低办公成本、吸引人才聚集的战略措施，但同时也因为地理位置变化牵扯出的一系列公司与员工个人利益的冲突问题，难免导致一批老员工的流失。比如新浪等大厂从中关村搬至上地时，一群老员工不愿离开已经定居的生活圈，黯然离职；比如一些女员工表示还在怀孕期间公司就要装修迁址，出于健康考虑而被迫离职，等等。国维大厦建筑面积29040平方米，地上9层，首层设有大堂接待、银行、邮局、汽车展厅等商务服务；地下1层专用大型停车场，共有300个车位，地面也有部分车位；地下-2层设有员工餐厅，商务中心，可租用办公；

维绿大厦项目申报绿色建筑三星级运行标识现场评审会在武进绿建区管委会举行，经过省住建厅科技发展中心领导和专家组严谨的评判和现场勘验，项目在绿色建筑设计、施工及运维管理方面的成果得到专家组的高度评价和认可，最终顺利通过绿色建筑三星级运行标识的评审。

维绿大厦项目从规划设计开始就按照三星级绿色建筑标准进行设计，力求实现从设计、施工到运行的全过程绿色建筑管控。

项目始终坚持绿色低碳环保的理念，将“四节一环保”渗透到每个施工环节，吸收运用了双层窗中置遮阳、生态屋面、垂直绿化、自然通风及中庭吹拨通风、导光管技术、太阳能光伏系统、地源热泵、溶液调湿新风机、人工湿地系统、透水地面、毛细管辐射系统、虹吸式屋面排水系统等21项绿建技术，向公众宣传节能减排的理念，让公众真实地感受到绿色建筑的优越性。

目前常州市所有获得三星级运行标识的绿色建筑项目均落户武进，维绿大厦项目也是暨武进影艺宫（凤凰谷）、武进规划展览馆二期工程（莲花馆）、武进出口加工区综合服务大楼、武进区南夏墅街道社区卫生服务中心之后，武进第五个三星级运行标识项目。此次维绿大厦项目成功申报三星级运行标识，充分体现了武进高星级绿色建筑设计和运行实力的进一步提升，验证了武进绿色建筑发展所取得的实质性进展，对提高武进绿色生态建设管理水平和发展水平具有十分重要的意超多维科技大厦办公室的物业服务怎么样？深圳超多维科技大厦的物业服务由第一太平戴维斯物业顾问（深圳）有限公司负责，该公司是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队该物业服务团队在设施维护方面做得不错，但仍存在一些细节问题，例如部分设施老化、维修不及时等。因此，建议物业管理团队加强对设施的巡检力度，及时发现并处理设施故障，确保各项设施始终处于良好的运行状态此外，虽然物业管理团队组织了多样化的文化活动，但参与度不高。这可能是因为文化活动的内容和形式没有很好地满足租户的需求。建议物业管理团队进一步了解租户的需求和兴趣，并据此策划更符合他们需求的文化活动，以提高参与度总的来说，深圳超多维科技大厦的物业服务在设施维护方面还有提升空间，同时需要更深入地了解租户的需求和兴趣，以便提供更贴心的服务深圳超多维科技大厦招租中心

一、超多维科技大厦项目介绍深圳超多维科技大厦：全球招商启幕深圳，这座充满活力的国际大都市，正以其独特的魅力吸引着全世界的目光。作为中国经济发展的新引擎，深圳始终站在科技、产业与金融的前沿，引领着世界潮流。在这个城市的心脏地带，超多维科技大厦以其卓越的品质、优越的地理位置和善的配套设施，成为全球企业理想的投资热土一、项目介绍超多维科技大厦位于深圳核心区域，总建筑面积达XX万平方米，集高端写字楼、商业配套、多功能会议中心于一体。大厦设计独特，外观宏伟，融合了现代建筑艺术与绿色生态理念，将成为深圳的新地标。大厦内部设施一流，提供全方位的商务服务，满足企业各类需求二、项目优势. 区位优势：超多维科技大厦地处深圳中心区域，周边交通网络发达，便于企业快速融入深圳及珠三角经济圈2. 产业聚集：大厦所在区域汇聚了众多国内外知名企业和科技园区，形成强大的产业生态圈，为企业发展提供有力支撑。. 政策支持：享受深圳市及区域政府的优惠政策，包括税收减免、租金补贴等，降低企业运营成本4. 人才储备：深圳作为中国的高科技产业重镇，拥有丰富的人才资源，为企业提供源源不断的人才支持5. 配套完善：大厦周边商业、文化、教育等设施齐全，生活便利，提升企业员工的工作与生活品质6. 国际化视野：项目定位国际一流，吸引了全球各地的投资者和企业家关注，为企业拓展国际合作提供广阔平台三、交通配超多维科技大厦地处交通枢纽，紧邻地铁站、公交站及高速公路出入口，交通网络四通八达。1. 地铁：距离地铁X号线XX仅XX米，可直达深圳各大商圈及交通枢纽。2. 公交：多条公交线路汇聚于此，方便员工通勤及商务出行3. 高速：临近高速公路出入口，便于企业快速连接珠三角及国内外市场。4. 机场：距离深圳宝安国际机场仅XX公里，为企业商务出行提供便利四、招商政为吸引更多优质企业入驻超多维科技大厦，我们制定了一系列具有竞争力的招商政策1. 租金优惠：对新入驻企业提供一定期限的租金优惠，降低企业初期运营成2. 税收减免：符合条件的企业可享受深圳市及区域政府的税收减免政策3. 融资支持：与多家金融机构合作，为企业提供款、融资等金融服务，助力企业快速发展4. 人才引进：协助企业招聘优秀人才，提供人才培训与职业发展机会5. 市场推广：支持企业进行品牌宣传和市场拓展，提高企业在行业内的知名度。6. 国际化交流：组织企业参加国际经贸活动和技术交流，促进企业拓展国际合作。. 专业服务：提供法律、财务、人力资源等一站式企业服务，为企业解决后顾之忧8. 定制化解决方案：针对企业个性化需求，量身定制办公空间及配套服务超多维科技大厦以其独特的魅力与优势，吸引了全球众多知名企业和创新团队的目光。我们诚挚邀请国内外优秀企业莅临察，共同开启美好的、项目合适什么类型的公司深圳超多维科技是一家以消费者为导向，以创新科技为驱动，集硬件、软件和内容服务为一体的生态型产品企业。专注于VR/AR和裸眼3D等创新视觉科技领域，自主研发了集VR/AR、3D、2D内容的分发平台——VR Store，面向用户、内容开发者和硬件厂商，提供“一站式VR/AR/3D/2D的内容服因此，**深圳超多维科技是一家生态型消费类电子科技公、项目的性价比高不高深圳超多维科技大厦的性价比是一个主观的问题，会因人而异。一般来说，性价比是一个商品或服务的性能和价格之间的比率，如果性能高而价格低，则性价比对于深圳超多维科技大厦，它是一家专注于显示技术研发和应用的科技企业。大厦门禁采用人脸识别技术，同时具有高效的智能管理系统，能有效地保障大厦的安全和秩序。大厦内部设施完备，包括多功能报告厅、会议室、开放式办公区等，能满足企业的不同需求然而，性价比的高低也取决于个人的需求和预算。如果个人或企业需要高性能的显示技术研发和应用服务，且预算充足，那么深圳超多维科技大厦可能是一个不错的选择。但如果个人或企业需求不高，或者预算有限，那么其他更经济实惠的选项可能更适合总的来说，性价比是一个相对主观的概念，需要根据个人的需求和预算进行评估。

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