首创空间写字楼一中关村独栋

首创空间写字楼一中关村独栋，首创空间位于北京海淀区中关村软件园，开发商自持，毗邻联想技术研发中心，东邻园区商务中心，与中央湖区相邻，西临园区人工湖，南临园区花园，湖光山色尽收眼底，独栋写字楼出租，为软件园黄金视点。首创空间为钢结构，外饰双层玻璃幕墙、铝板幕墙。整个结构无论从何角度看总是尽显一种精致的晶莹剔透，是现代建筑美学的巅峰之作，独栋物业出租，艺术是建筑永恒的生命，首创空间正如“鸟巢”、“悉尼歌剧院”等建筑一样将无限的艺术灵感融入建筑之中。她将成为中国IT行业发展至今的标志，成为中关村软件园的标志，独栋办公室出租，成为上地乃至中关村地区的标志。“首创空间”总建筑面积：21500㎡ ；总占地面积：3.92公顷；容积率：商圈成熟，配套齐全，0.49；建筑密度：13% ；绿化率：60%；是京城首选的低密度纯绿色办公空间，超大开间，可分可和的办公空间。独特的可开启下沉天窗设计，是楼宇内部任意空间享受空气自然对流。最高5.6米，赋予变幻的层高，头顶的空间任我行，“首创空间”最大可满足288个车位，配备四部OTIS品牌电梯；原装"特莱门特"水源热泵机组，交通十分的便利！

项目名称：首创空间写字楼一中关村独栋

所属区位：北四环外

所属商圈：中关村商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

首创空间写字楼一中关村独栋都有哪些企业入驻》首创大厦是集办公、购物、餐饮、为一体的大型综合性建筑。大厦总建筑面积近6万平方米，银行、底商、餐饮、旅行社、美容美发等公共服务设施一应俱全。  首创大厦位于北京市东城区朝阳门北大街6号（东二环东四十条立交桥东南侧），具有良好的地理位置。其四周道路通畅，交通便利。大厦北邻港澳中心，南邻富华大厦、国家文化部。西面为东二环路，东面为规划中的东二环辅路，平安大道横穿东西，东二环路贯穿南北，驱车20可达首都机场。北侧即为地铁东四十条站，公交线路多达数十条，为客户的出行提供了便利条件。与其周楼盘热目前已有中信实业银行、招商银行、长安公证处、春兰集团北京分公司、太平人寿、俄罗斯联邦工商会、日本藤仓贸易、 以色列瑞讯公司、广发证券公司等数十家企业和公司入驻首创大厦。首创大厦由北京安信行物业管理有限公司进行优质的物业管理。安信行自成立以来，秉承着“把知识、技能、尊严和发展带给员工；把爱心、服务、价值和利益带给客户；以新形象、新概念塑造高品质的中国物业服务”这一公司使命，遵循“精诚服务，热心奉献”的服务宗旨，凭借管理理念、现代化的管理手段、专业的员工队伍和丰富的行业经验首创商务中心含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

物业：金茂物业物业管理费：写字楼18元/㎡/月、 商墅22元/㎡/月 、公寓8.8元//㎡/月项目业态：品质商业+甲级商务+云端公寓建筑设计单位：伍兹贝格占地面积：9518㎡总建筑面积：62623㎡商务公寓建筑面积：8708 ㎡商业建面：9850㎡办公建面：24876㎡实用率：66-68%大堂：写字楼10.2米公园式大堂设计、公寓双大堂（首层+云端）入户大深圳龙华【首创商务中心】售楼处电话：400-083-0338【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

项目核心价值-区域核心地段、行政商务配套齐全、区内外交通便利

根据龙华《“一圈一区三廊”区域发展格局地图》规划显示，未来，龙华区将按照区块集聚、组团发展、功能互补的理念，打造数字经济圈、中央活力区、三大都市走廊，推动区域协调发展。项目刚好位于三廊之一的观澜生态走廊的中轴位置，属于龙华的中央活力区；拥有龙华目前最为成熟的商务行政、生活文化、休深圳龙华【首创商务中心含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

【区位交通】 本项目位于深圳城市发展中轴龙华区清湖片区 距离深圳北站直线约5.5公里 ，距离福田中心 区直线约12公里 ，距4号线清湖站直线距离约800m。 深港中轴是国内最贵重价值轴线，贯穿龙华、福田、香港，南北向纵轴瞬间代替深南大道，成为深圳新中心的承接地，坐镇城市脊梁， 多维度交通畅达全国，高效交通引领片区聚变【产业价值】梅观创新产业走廊，中轴战略脊梁 深圳龙华打造3000亿梅观创新产业走廊，担负深圳中轴提升战略的“脊梁”角色，形成中轴提升的主战场，往南 与福田CBD、香港东部发展走廊衔接，向北与东莞城市腹地相连，串联起粤港澳大湾区的科技创新产业主轴圳龙华【首创商务4小时热线电含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询【区位配套】完善商务配套，满足一站式商务生活文娱需求 清湖片区为龙华区行政文化中心，项目毗邻龙华文化广场和 艺术中心、龙华书城和龙华文体育中心，不仅满足生活、 娱乐、休闲社交需求，更是未来龙华城市新地标、深圳发展 中轴战略的新城市中心。 项目本体价项目核心价值-红本现楼、甲级写字楼、昭示性极佳

【三层Low-E玻璃幕墙 270°开阔视界】 三层Low-E玻璃幕墙， 270°开阔视界，采光卓著，彰显企业尊崇身份感

【10米挑高大堂 三重专属空间】 奢阔手笔打造停车、商务、公寓、三重专属大堂，满足商务、生活多样需求；10米开放式挑高商务大堂，萃取米兰艺术精华，出入间彰显尊贵【4.5米标准层高 阔绰空间气度】 4.5米国际标准，最大10米柱跨灵动空间，完美规避传统写字楼的空间压抑感； 设置总裁尊贵盥洗室，提供自由组合的商务空间 ⭐【局部9米挑高 企业奢华门厅】 部分楼层设置局部挑高空间 ，可为企业打造奢华门厅，彰显企业贵族气质； 还可供办公人士休憩观景，交流沟通，有效提升了办公空间的人文体【约1600m标准面积】 标准层约1600m，最具企业办公实用空间尺度，打造舒适、便捷、以人为本， 以利于提高办公效率，【首创商务中含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询【高速进口电梯 世界级商务效率】 配置进口通力品牌客梯， 8台高速电梯，低区时速2.5m/s ，中区时速4m/s， 4000：1梯位比，智能梯控系统大幅提高办公【103：1超高车位比 智能停车系统】 配置共450个停车位， 103:1高车位配比，优于福田CBD250:1的标准； 符合国 际高端写字楼的通行标准，充分满足停车需求

写字楼户型图

写字楼样板房

首创商务中心【开发商官方售楼部深圳首创商务深圳首创商务大，首创商务大厦项目位于深圳城市发展中轴龙华区清湖片区 距离深圳北站直线约5.5公里 ，距离福田中心 区直线约12公里 ，距4号线清湖站直线距离约800m。 深港中轴是国内最贵重价值轴线，贯穿龙华、福田、香港，南北向纵轴瞬间代替深南大道，成为深圳新中心的承接地，坐镇城市脊梁， 多维度交通畅达全国，高效交通引领片区聚变。

深圳首创商务大厦售楼备案名：首创商务大厦开发商：深圳市首龙房地产开发有限公司物业类型：商业用地土地年限：40年物业：金茂物业项目业态：甲级商务、总部商墅、品质商业、轻奢公寓建筑设计单位：澳大利亚的世界著名设计公司伍兹贝格项目地址：深圳市龙华区新区建设路与清泉路交汇处（龙华文化广场旁

深圳首创商务大厦售楼项目基本数据：占地面积：9518㎡总建筑面积：62623㎡商务公寓建面：约8712㎡商墅建面：约4164.51㎡商业建面：约5685.91㎡办公建面：约24876㎡实用率：65%交楼标准：写字楼-毛坯，带网络地板商墅:毛坯停车位：450个，100㎡：1的超高车位比塔楼：共33层，地下2层裙楼：地上4层，地下2层业态分布中低区：3-20楼为办公高区：23-33楼为高端公寓

深圳首创商务大厦售楼处24小时电话：400-0666-032转1888

户型分布图

户型图140平

深圳首创商务大厦售楼处24小时电话：400-0666-032转1888

户型图180平

户型图190深圳首创商务大售楼处电话-地址-开盘-价格-位置，楼盘最新动态【营销中心深圳首创商务（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解迎来电售楼处网上营销中心，了解楼免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识告之即删！粤港澳大湾区是中国经济发展的重要引擎，未来的发展前景十分广阔。从不同角度来分析，我们可以看到粤港澳大湾区的未来发展将是非常令人振奋的一、区位优势和发展粤港澳大湾区拥有独特的区位优势和发展潜力。作为中国南方沿海的重要门户，该区域与中国内地和东南亚地区交通便利，人口基数大，拥有丰富的自然资源和人力资源。这一地区也是中国的经济强省之一，其GDP已经超过了一些亚洲国家。随着中国经济的发展，粤港澳大湾区的地位和影响力将不断提升，对全球经济的发展产生更大的影响二、产业升级和技术创新粤港澳大湾区拥有丰富的科技人才和高科技企业。该地区已成为中国高科技产业的中心，尤其是在信息技术、生物科技和新材料等领域。未来，粤港澳大湾区将继续发挥其科技创新的优势，推进产业升级，加快新技术的应用和推广，从而提高生产效率和企业的国际竞争三、人才引进和创新粤港澳大湾区作为中国最具活力和创新力的地区之一，吸引了大量的人才前来创新创业。随着政策的不断优化和经济的发展，粤港澳大湾区将继续吸引更多的优秀人才和外籍人士来此投资和发展。这将促进区域的创新和创业环境，推动经济和社会的快速发展四、金融业和国际化发展粤港澳大湾区还是中国金融中心之一，同时也是连接中国内地和国际市场的重要枢纽。未来，随着金融业的不断发展和国际化的推进，粤港澳大湾区将成为中国金融业和国际化发展的重要区域，吸引更多的国际金融机构和投资者进入该地区The Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area is an important engine of China's economic development, and its future development prospects are very broad. From different angles, we can see that the future development of the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area will be very exciting. The Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area has unique geographical advantages and development potential. As an important gateway to China's southern coastal region, the region has convenient transportation with mainland China and Southeast Asia, a large population base, and rich natural and human resources. The region is also one of China's economic powerhouses, with a GDP that exceeds that of some Asian countries. With the development of China's economy, the status and influence of the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area will continue to rise, and have a greater impact on the development of the global economy. Ii. Industrial Upgrading and Technological Innovation The Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area is rich in scientific and technological talents and high-tech enterprises. The region has become a hub for China's high-tech industries, especially in areas such as information technology, biotechnology and new materials. In the future, the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area will continue to give play to its advantages in scientific and technological innovation, promote industrial upgrading, and accelerate the application and promotion of new technologies, so as to improve production efficiency and the international competitiveness of enterprises. As one of the most dynamic and innovative regions in China, the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area has attracted a large number of talented people to innovate and start businesses. With the continuous optimization of policies and economic development, the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area will continue to attract more outstanding talents and foreigners to invest and develop here. This will promote an innovative and entrepreneurial environment in the region, driving rapid economic and social development. The Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area is also one of China's financial centers and an important hub connecting the Chinese mainland and international markets. In the future, with the continuous development of the financial industry and the promotion of internationalization, the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area will become an important area for the development of China's financial industry and internationalization.6月13日，国家统计局发布“2016年1-5月全国房地产开发投资和销售情况”，数据显示，前5个月全国房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%。其中，住宅投资23118亿元，增长6.8%，增速比前4个月提高0.4个百分点。前5个月房地产开发企业土地购置面积7196万平方米，与4月份相比，土地成交价款由负转正，实现今年以来首次突破4%。自去年1月至今，全国房地产开发投资增速走出了一个不太规整的深“v”字不过要说全国前5个月房地产市场的较大特点，应该就是地王频出了。我统计了一下，前5个月，全国一二线城市共出现39个总价地王、81个楼面价地王。其中，北京、上海、深圳夺得10个总价地王、12个楼面价地王。大家可能还记得，前几天北京延庆拍出一块楼面价超过4万的土地，楼面价高出周边二手房现价的一倍，一时间举座震惊。不过，虽然事后证明媒体的计算方法有误，但是，即使按照正确的计算方法，这块地依然是延庆的楼面价地王其实一二线城市地王频出的背后，除了地产市场回暖、后市看涨的影响，更多的是一二线城市土地供应紧缺，造成地产商恐慌性抢地北京土地供应持续以北京为例，2011年住宅用地2550公顷，商服用地550公顷；2012年住宅用地1700公顷，商服用地350公顷；2013年住宅用地1650公顷，商服用地400公顷；2014住宅用地1650公顷，商服用地550公顷；2015住宅用地1200公顷，商服用地400公顷；2016年计划供应住宅用地1200公顷，商服用地400公顷。相比2011年，今年北京计划供应的住宅用地，面积不到5年前的一半（2011年到2016年北京土地供应量特别是，随着近十几年北京土地市场的繁花似锦、烈火烹油，中心城区土地基本上开发殆尽。通过观察拍地的位置发现，北京目前供应的位置，从5年前的4环到5环占主导，变成了现在的6环附近占主导（北京2015年-2016年5月土地供应位置分布）一方面是5年间土地供应的面积减少超过一半，另一方面是土地供应郊区化越来越明显。房企为了一块位置好一点的土地“大打出手”、一掷千金，似乎是可以理解的据我所知，有个在北京耕耘多年、全国知名的上市房企，目前在北京已经没有土地储备了，他们手中正在开发的土地也只够卖2年的。如果2年内不狠下心去拼几块地，未来这个房企在北京将会面临无地可卖的窘境，从而变相退出北京市场。管中窥豹，一叶知秋，房企在北京市场的生存状况，可见一斑。不抢，就会退市，抢，就要造地王。北京的土地市场，就是这么残酷。以房控人，推高内城房价2014年2月26日，在习近平总书记视察北京的过程中，曾明确指出，“……北京要明确城市战略定位，疏散非首都核心功能，有效控制人口规模，增强区域人口均衡分布……”。在习总书记讲话精神的指导下，调控人口成为了近几年北京城市开发过程中较重要的指导思想。北京市相关部门也在积极行动，政策上，鼓励非首都核心功能业态向外转移，通过减免企业负担促进新兴战略性产业的聚集；行政上，通过减少城六区住宅供应，增加郊区工业、住宅用地，促进人口向外疏散，达到以房控人的目的。尽管以房控人能否达到预期效果，在学界依然充满争议，但是这一措施却不出意料地带推高了北京二环以内的内城房价。特别是内城的房子以老破小为主，而新建商品房又以08年以前的居多。5年以内的新建商品房，基本上每个盘都处于广受追捧的状态位于菜市口地铁站旁的中信城，开盘均价仅1万8，而随着近些年二环土地持续断供，目前项目二手房均价已经突破12万。据说位于德胜门、预计今年年底开盘的中骏天宸，开盘价将会突破三十万其实，这不是北京排名前列次疏散人口了。从十多年前回龙观、天通苑，到08年之后的通州新城，再到近两年的长阳、双峪，为了疏散人口，政府层面曾经打造过很多个人口副中心。相同的功能，造成这些人口副中心的房价走势，也都是相似的。先是受政策利好，一路高歌猛进；之后受信贷、经济大背景的影响上下波动，较后随着居住需求足以支撑价格，走势较终逐渐企稳人口副中心是可以复制的，随着需求与价格达到一个动态平衡，人口副中心的房价涨幅，很大程度上是可以预测的。北京可以有3个天通苑，但是二环却只有一个，二环的少有性无可替代。特别是随着北京内城土地持续断供，内城不动产的价值只能越来越高比二环住宅更少有的是二环先进综合北京是个商业十分发达的城市，各种类型的商业物业都可以在北京找到。在北京这个商场遍地的地方，从低端的零售批发到高端的私人定制，可以满足不同层次的消费需求。可是如果我们沿着二环寻找，我们会发现一个很残酷的事实：除西直门凯德mall以外，二环沿线根本没有像样的大型商业。并且由于政策原因，二环未来也不会再有了2014年北京市政府办公厅发布《北京市新增产业的禁止和限制目录》，明确东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。即使作为二环不多的大型商业，从全球的角度看，凯德mall的综合性并不高。业态上，凯德mall只有写字楼和零售两种商业形式，缺少公寓、酒店这种居住性商业，这就使得凯德mall的只能产生朝聚暮散的潮汐客流。潮汐客流的较大特点，就是有价值创造的空窗期，在一天的24个小时中总会有几个小时处于0客流的状态，造成商业无法价值纵观世界上先进的商业综合体，不论是香港的IFC、纽约的洛克菲勒中心还是东京六本木，基本上都处于不夜城的状态，24小时全客流无间断。从这一点上看，凯德mall距离世界顶商还有一段差距未来的金融新作为北京三环内惟一一个成规模的开发片区，北京丽泽金融商务区，是连接城市功能核心区与城市功能拓展区的桥梁，距天安门8公里，金融街5公里的“首都新兴金融功能区”，数家五星级及超五星级酒店，两处大型城市综合体、10万余平方米的地下商业，近40万平方米高级公寓、休闲体育公园等高端城市功丽泽金融商务区规划商务区占地面积809万㎡，规划总建筑规模800-960万，规划面积将近2个国贸CBD+金融街，是较科学的规划定位，较活跃的发展投资平台，较绿色的低碳生态环境，较理想的宜居生态社区、较宏大的金融商务承载空间一体的综合新兴区域北京丽泽金融商务区据守首都第二机场门户， 14号线、16号线双轨交汇，周边盘踞着1条城市快速路，6条主干路和10条次干路，5公里地下环廊，M14、M16等2条地铁贯穿并交汇于商务核心区，“铁路空隧”立体路网，将核心区19个地块及15万平方米的地下商业空间相互连接，脉动城市活截止2016年，北京丽泽金融商务区已引进企业427家，涵盖金融、地产开发、服务业三大类型，累计注册资本金超过2600亿元。其中，金融类企业350家，占比80%以上，产业聚集效应以及对周边区域的带动和辐射作用显著，成为未来证券类、保险类、财务公司类、股权投资类企业全球金融巨头，争先入驻全球资本总部首创中心，位于西二环菜户营桥旁，北京丽泽金融商务区都会地标，区域较大体量的商务综合体项目，以“北京二环天际线“卓然之姿，成为代言丽泽金融区在世界舞台的发声名片，承启北京世界城市的宏伟开篇天阅公馆——150米云顶之上的奢装服务式商务公寓，4栋写字楼集群中的稀贵公寓，位于五星级酒店楼宇顶层，将各功能空间的界限打破，形成开放型的空间格局，造就京城上空无限视界，出入间尽显尊荣（首创中心效果图（项目位于西二环菜户营桥南）少有性成就的高租售比首创中心共有三栋超高层5A国际甲级生态写字楼，共25万㎡，是丽泽区域未来20年不多可售办公物业。为保综合体的商业品质，首创将对写字楼进行部分自持作为3栋写字楼集群中的稀贵公寓——天阅公馆，位于五星级酒店楼宇顶层，同时也是丽泽金融商务区不多可售不限购公寓产品。通过独特的结构设计，将各功能空间的界限打破，形成开放型的空间格局，造就京城上空无限视界，出入间尽显尊荣地下1层到17层是国际知名五星级酒店：洲际皇冠假日酒店。60余载造就白金服务标准，国际化综合会议设施、宴会厅、商务中心、健身中心、泳池等配套完备，城市的繁华与先进居住感受优质结合，为都会层峰定制塔尖人生目前天阅公馆首期推出低区和高区两部分，低区18F-29F，共计312套房源，户型为A1-A5，此次开盘19-26F，共计208套以较小75平米的户型为例，金融街公寓月租金达到2万左右间，以此我们可以预估公寓出租后，首年的租金至少也在2万元/月的水准，稳定的租金年投报率至少为4.6%，升值空间明显。年租金收益约24万元，静态的租金年投报率至少为4.8%。另外天阅公馆楼下洲际皇冠假日酒店的单日客房价格预计为1200元/晚，如果按月计算租金，将达到3.6万元，这样价格更是为今后您公寓的租金收益起到依托和垫价的作用，凸显了天阅公馆的稀贵价值天阅公馆：三环内较后一块成规模的待开发区域，价值洼地，稀贵精装公寓，拥丽泽区域价值与首创综合体复合增值价值双回报。少有性，无可匹敌。

免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。