北京寰太大厦一海淀中关村独栋，该项目位于北四环，属于海淀中关村商圈，于海淀区中关村南大街甲12号,开发商自持，紧邻地铁10号线魏公村站B出口,独栋写字楼出租，本站提供中关村寰太大厦租金、寰太大厦坐落于海淀区钻石地带，地标建筑，中关村南大街，毗邻友谊宾馆、双安商场，是2003年正是投入使用的新型5A智能化写字楼，户型方正，大厦后庭为30000平米超大园林绿化区，将自然与绿色融入办公空间，面积多样，大厦外形典雅庄重，内部装修简洁大方，拥有全方位的安防监控体系。与众不同的四管制中央空调保障每分空间的新风量，大堂气派，给商务办公带来新气息。张弛有度格局、绿色人文格调满足现代企业的商务租用需求，有幸博得众多知名企业青睐，商缘鼎盛，商圈辐射广，独栋物业出租，寰太大厦出租面积、独栋办公室出租，寰太大厦物业配套、商圈成熟，配套齐全，楼盘参数、图片...，交通便利 ，步行至地铁站，仅仅需要8分的时间！

项目名称：寰太大厦一中关村独栋

所属区位：北四环

所属商圈：中关村商圈

租金报价：6。3元-7.5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁4号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

寰太大厦一中关村独栋都有哪些企业入驻？未来6大新地标出炉!较高830米全球排名前列一块商业用地引起了深圳地产圈的高度关注。 原因有二。一是239亿的起始价是今年来土地较高总价,二是地块规划建设一栋600米高的建筑,也就是之前传说中的大运新城位置：罗湖老区委及周边片区，南至深南中路，北至中兴路，东至文锦中路，西至东门中路。旧改基本情况↓规划：总用地面积约40万㎡，规划总建筑面积约205.8万㎡，相当于3倍万象城体量或5倍于京基100的体量。其中：产业办公约为14万㎡。商务公寓约为20.5万㎡。商业+办公+酒店约为105.7万㎡定位：超过迪拜哈利法塔成为世界第1高楼，以高度领衔粤港澳大湾区可视范围城市新名片旧改基本情况型产业用地9376.8平方米），计容积率总建筑面积267.67万平方米。规划：商业、办公及酒店162.68万平方米，商务公寓29.5万平方米，住宅62.98万平方米（含保障性住房70000平方米及滨河中学拆迁安置用房），产业研发用房7.56万平方米，公共配套设施4.95万平方米。另外，允许在地下开发18万平方米商业用房位置：罗湖区深南东路边上旧改基本情况（属蔡屋围旧改单元）：京基晶都片区城市更新项目，规划建筑面积约270万平方米，相当于京基100综合体的4-5倍。规划包括超甲级写字楼、大型商业、高星级酒店、高端住宅、公寓、教育文化配套等多种业态。其中，晶都酒店原址将新建一座600米左右的高楼附近二手房价格：3.1~14.4万/平附近新房价格：因为晶高位置：未来深圳东站附近旧改基本情规模：本次规划划定了5个城市更新单元，约39公顷拆除重建范围，拆除建筑面积83.65万平方米，其中居住64.86万平方米，工业14.93万平方米，商业3.86万平方米规划：根据网上曝光规划，未来深圳东站及其周边区域，将打造成为“布吉超级城市中心”，该中心分为2块首先，打造以布吉塔为标志的超高层建筑群，融入TOD开发理念，强化站点周边的用地功能复合及高强度开发其次，规划布吉中央公园，串联布吉公园、东站枢纽上盖生态公园、核心区中央绿地、布吉滨水公园、污水处理厂上盖公园规模：占地面积32.2万平方米，挂牌起始价约240亿元。规划：该宗用地建筑面积达136.5万平方米，其中包括地上商业22万平方米，地下商业9万平方米，办公62.794万平方米，公寓27.7万平方米，酒店5万平方米，同时还要求宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑。位置：南山区沙河街道沙河五村规模：该项目更新单元用地面积480148.0平方米，拆除用地面积459542.1平方米，开发建设用地面积303793.7平方米，计容积率建筑面积为3479550平方米，其中住宅面积125万平方米。白石洲旧改重建后，总建筑面积将达到550万平，回迁房100万平方米，有多栋超高层建筑，包括1座600米高、8座350米高、1北京寰太大厦坐落于海淀区钻石地带-中关村南大街，毗邻友谊宾馆、双安商场，是2003年正是投入使用的新型5A智能化写字楼。大厦后庭为30000平米超大园林绿化区，将自然与绿色融入办公空间，大厦外形典雅庄重，内部装修简洁大方，拥有全方位的安防监控体系。与众不同的四管制中央空调保障每分空间的新风量，给商务办公带来新气息。张弛有度格局、绿色人文格调满足现代企业的商给排水系统：水源为市政管网双路供给生活水，系统竖向分为高、低两个区。卫生间24小时冷热水供应，热水水质为非直接饮用水。排水系统为市政管网排放，包括污水排放系统、雨水排放系统，排水管采用PVC中心发泡塑料管。电视接收系统：大厦设有卫星电视接收前端室，为业户提供4颗卫星的五套国际电视节目网络与综合布线系统：大厦网络系统可实现不同网络之间的相互访问，企业内部网络系统可以与写字   楼综合商务管理、卡通、VOD、多媒体查询等相关管理系统有机地结合和统一。综合布线系统采用超五类线，连接楼内的计算机主机、局域网、交换机等主要设备，构成综合的配线系统，满足高端办公需安防一体化系统：采用的模式为矩阵控制器+报警控制箱模块，美国WS70中心矩阵控制系统，每路视频信号输出进行多幅临近画面循环显示。日产索尼(SONY)闭路监控系统，24小时全程监控楼宇自控系统：西门子(SIEMENS)主流产品S600系统，系统的每个DDC子站可以脱离中央计算机独立运行，保证空调系统24小时自控运行的要交通及停车场管理系统：地下车库设两个出入口，机动车由主楼北侧车道进入地下停车场。自动化管理系统监控停车场内车库车况公共区域装修选材：1-2层公共区域墙面干挂进口黄龙石，地面花岗岩贴面；3-17层公共区域走廊为大理石地面，石膏板吊顶，电梯厅墙面、地面均为花岗岩贴面、石膏造型吊顶配套设施：咖啡厅、邮局、餐饮、员工餐厅、高级职员商务包间、多功能厅、会议会展中心、商务中著名学府及学术机构：北京大学、清华大学、中国人民大学、解放军艺术学院、中央民族大学、北京理工大学、北京外国语大学、国家行政学院、中国农业科学院、钢铁设计院大型商务酒店：友谊宾馆、燕山大饭店、新世纪饭店、西苑饭店、奥林匹克饭店、天鸿科园大饭店、翠宫饭部分入驻企北京市嘉豪城酒楼餐饮有限公司、北京万佳信科技有限公司、东方瑞通（北京）咨询服务有限公司、合众达国际有限公司、建明工业公司北京办事处、银顺通支付运营系统技术服务有限公司、英泰智软件技术发展公司、北京合力金桥软件技术有限公司、威健国际贸易有限公司、北京协进科技发展公司、中农创新投资有限公司、北京中科创丰科技公司、北京中亚创势科技有限公司、高德智通(北京)科技有限公司、山水控股集团有限公司、北京宏图易展科技发展有限公司、北京德科兴业科技公司、北京创智盈通管理咨询有限公司、硅谷天堂创业投资有限公司、北京贝多通信服务有限公司、瑞索(北京)计算机网络科技有限公司、北京中致时代软件科技有限公司、北京中农富达高新技术发展有限公司、北京数博视科技有限公司、航天智通交通信息技术有限公司、北京航天智通科技有限公司、北京航天联志科技有限公司、WSP科进顾问集团(北京物物业管理公司：北京中宝杰肯道夫物业管理有限公电梯品牌：日本日立空调类型：集中式中央空调电梯有无分区设置：否空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到18:00地上车位数：70个地下车位数：300个网络通讯：电信、联通楼内配套：食堂、ATM、餐饮、便利店、商务中心安防系统：应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统楼盘参数开发商：北京泛太科技发展有限公司标准层高：3.3米，净高：2.5米，大堂层高：8米总建筑面积：33569平这个深圳最值钱的城中村里，十二年前的排名前列波旧改让深圳曾经的较高地标京基100拔地而起，同时也催生了多个千万富翁，以及当时所谓的“中国最贵钉子户这一次的旧改，则是整个蔡屋围片区的全面更新，拆除面积高达30万平米，涉及上千户村民。建成后，罗湖乃至深圳都将迎来两座更高的新地标：600米+的寰宇大厦和700米在各种规划图轮番提前曝光之后，这次蔡屋围真的要有实质性动作了。据蔡屋围城市更新统筹片区办公室工作人员透露，三四月份就会启动动员大会，届时整个蔡屋围片区的村民/业主都会统一签约（包括晶都酒店地块和寰宇大跟村民基本谈得差不多了，共有一千多户。签约完成之后就会开始拆迁，不过建设周期至少在五年以上。然而目前深圳旧改政策是签约率必达到100%才能启动改造，这涉及到上千户的签约，任何人都无法预测最终拆迁时间工作人员告知，目前确定回迁的拆迁赔偿比例是建筑面积1:1。这个赔偿比例乍看并不算高，但目前蔡屋围一整栋农民房的建面基本都有2000多平米，也就是说拥有整栋房的村民能够置换到2000多平米的回迁房，市值随便都是上亿的啊！用建面100平米来计算，那就是20套房子，大家随意感受下就好.....由于绝大部分村民都是选择回迁，很少会选择货币赔偿，因此目前货币赔偿标准还未出根据规划，蔡屋围旧改完成后有住宅、商务公寓以及商业。不过因为回迁户太多了，住宅有限定面积，因此到时住宅基本是要满足村民回迁需求，可售部分会非常少，应该都是公寓、写字楼，而商宝路上的旧改办公其实早在2012年，蔡屋围片区旧改就已申报立项。2013年，正式纳入深圳城市更新计划楼校长曾在前年拆迁办刚入驻时实探报道过，如今一年多过去了，拆迁办的效果图几乎进行了全面更新。现场工作人员表示，这些规划图都是已经报批了，基本都批准了的。（点击蓝字可查看此前报道自行对比：旧改中的迪拜塔将诞生，蔡屋围拆迁前的利益与情怀）寰宇大厦由于位于罗湖最中心的地段，交通和各种配套都非常齐全，蔡屋围的城中村租金也是相当可观。一位来深圳七年的糖水铺老板，说这边租金都比一般城中村要贵，尤其是临街的商铺。“我这间店就十几平米，租金每个月都要一万多。”而正常用来居住的农民房，单间租金一般在1800元/月，一房一厅租金在2000元/月。楼校长走访时发现，目前蔡屋围村里的农民房完全不愁租，每栋楼几乎都住满了，鲜有空置出租的房源。在实地探访时，楼校长看到每栋楼基本都会隔成6-8间房出租，一房的小户型居多。按照每栋7-8层粗略计算，尤其是临街的加上一楼商铺，房东每月收租就能差不多拿到10万！楼校长看了套一房一厅，使用面积挺大，目测有40多平米，月租2000元。客厅厨房阳台卫生间该有都有，可房屋破旧，且基本晒不到阳光。然而不远处商品房小区，同样一房一厅月租却能租到5000元/月。这也就可以理解，为何这里不愁租了寰太大厦位于北京市海淀区中关村南大街甲12号，毗邻地铁4号线大兴线的魏公村站B口，属于地铁口物业，周围200米内有2个公交站，有多条公交线路汇聚于此，道路四通八达，路网完善，交通出行非常便利寰太大厦 外立项目是由北京泛太科技发展有限公司投资建造，并由北京中宝杰肯道夫物业公司提供物业管理服务，总占地面积约8000平方米，总建筑面积约50000平方米，标准层面积约3000平方米，出租面积在170-3000平方米，标准层高约3.3米，总楼层19层，地上16层，地下3层，高速电梯4部，停车位370个，入驻企业泊车无压力寰太大厦 西项目结构为框架结构，外墙以玻璃幕墙和高端石材为主要材料进行装饰，采光好，首层大堂挑高8米，地面与墙面都是使用高端石材进行装修，简洁高雅，宽敞明亮，实用大方，公共区域使用高端石材进行装修，整体外形典雅端庄，附近绿意盎然，空气清新寰太大厦 大大厦西临中关村南大街，北临天作国际中心，东侧为绿化区，南临学院南路，周边写字楼林立，酒店，公寓，餐饮，银行，便利店，购物中心，娱乐场所等配套完善，商务氛围浓厚，并且大厦与北京理工大学隔路相望，文化氛围浓郁，高端人才资源充裕，可以满足企业对高端人才的需求。赢寰大厦位于中环线红旗路与渭水道交口，与长虹公园隔路相望，南开区政府距项目仅数百米。项目同时位于南开科技园政策区内，享受园内关于企业的各项优惠政策。项目周边行政机关集中，商务及生活配套完善，交通优越性突出，景色优美，是南开区即将形成的商务聚集区域之一。 赢寰大厦以1。4超低容积率、三重景观公寓式写字楼、三面采光通风的健康空间以及3.45米的净空挑高建筑承载了天津创新的休闲商务模式。赢寰大厦引入日本原装三菱VRV空调系统，真正实现自主性消费，革新商务成本罗湖区“心罗湖·新罗湖”城市更新网站昨日正式上线，公布了十大即将“改头换面”片区的最新效果图。据南方都市报网站8月10日报道，深圳罗湖区“心罗湖·新罗湖”城市更新网站昨日正式上线，公布了十大即将“改头换面”片区的最新效果图。其中定位为金融商业核心区的蔡屋围片区，在寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼，建成后将超越上海中心大厦，成为中国未 澎湃新闻在该网上看到，城市更新网站上发布了罗湖十大更新片区最新效果图，其中，在蔡屋围片区寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼，建成将超越上海中心大厦(632米)，成为新的中蔡屋围金融商业核心区，主要发展金融、总部基地、高端商业、休闲旅游，打造国际消费核 根据网站描述：蔡屋围金融商业核心区，主要发展金融、总部基地、高端商业、休闲旅游，打造国际消费核心区。通过城市更新拓展万象城周边地区，集约开发建设蔡屋围金融核心和高端商业“密集发展区”，打造代表深圳形象、媲美国际一流的地标型城市建筑群和最靓丽的城市景观，建设深圳的“曼哈南方都市报报道称，对于蔡屋围片区城市更新项目，坊间早已传出多个规划建设方案。其中，京基集团拟在罗湖区寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼，在晶都酒店原址新建一座600米左右的高楼，两座高楼在深南大道上以天桥连接对于蔡屋围片区城市更新项目，坊间早已传出多个规划建设方案。其中，京基集团拟在罗湖区寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼，在晶都酒店原址新建一座600米左右的高楼，两座高楼在深南大道上以天桥连接。739米的高度不仅超越了现在的深圳平安金融中心，还将超越上海中心大厦成为中国第一高楼。据高楼协会此前发布的年度报告，上海中心大厦以632米的高度排名世界第二高建筑，而世界第一高楼仍为828米高的迪拜哈利法塔不过，罗湖区相关人士对南都记者指出，蔡屋围城市更新项目的方案正在申报之中，还没有最终确定。寰太大厦 2.建筑面积：850平 3.租金：7.2元/天/㎡ 4.室内状态：精装修 带家具 5.交通：地铁4号线人民大学站，多条公交线路直达 6.看房时间：可随时看房 7.楼层：高区好视野，南北通透 8.采光：多面采光，大落地窗，采光非常好

办公区域

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寰太大厦寰太大厦物业招商电话，寰太大厦物业租赁部电话，寰太大厦写字楼简介，位于海淀魏公村中关村南大街甲12号，距离4号线魏公村100余米，是2003年正是投入使用的新型5A智能化写字楼，开发商北京泛大科技发展有限公司，物业公司北京中宝杰肯道夫物业管理有限公司，建筑面积33569平方米，总楼层数19层，大厦后庭为30000平米超大园林绿化区，将自然与绿色融入办公空间，大厦外形典雅庄重，内部装修简洁大方，拥有全方位的安防监控体系。与众不同的四管制中央空调保障每分空间的新风量，给商务办公带来新气息。张弛有度格局、绿色人文格调满足现代企业的商务租用需求，有幸博得众多知名企业青睐。地处海淀区钻石地带-中关村南大街，毗邻友谊宾馆、双安商场，位置优越，交通便利。

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精粹总部商务，实力企业汇聚定位打造：总部企业聚集的企业天地，营造高品质、纯粹的租户圈层。开发商——晶发集团总部落址于此，以总部企业办公标准及要求，注重楼宇运营及服务，给予楼宇租户尊贵服务体验。寰侨国际广东省深圳市南山区深云西四路15号项目基础指标建筑面积：77840.76㎡；建筑高度：151.79m；总楼层：地上33层，地下3层；标准层面积：约1606㎡；实用率：65%~75%；层高：约4.5米，净高约3.1米；电梯数量：9部日立电梯（含6部客梯，1部消防梯，2部转换梯）；停车位：约400个；最小出租面积：500㎡；租金价格：150~160元/㎡/月；毛坯交付：若需要装修可谈；物业公司：深圳市寰侨物业有限公司（五大行-仲量联行物管顾问）。四大城市核心区域价✓华侨城片区

【总部基地中央】前海、后海、超总湾、福田CBD环绕；

【侨香路总部商务产业带】在建与规划商务项目体量超200万㎡，吸引天健、佳兆业、绿景等知名品牌开发商汇聚；

【龙头企业汇聚】现已聚集今日头条、海尔、力高地产、南方都市报、蕾奥城市更新等科技、金融、地产、设计行业龙头企业，侨香路总部企业带已逐步成熟。

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便捷交通

【海陆空港立体枢纽，外联交通出行便捷】毗邻北环大道、南坪快线，车行15分速抵福田、南山中心区，半小时通达全城。

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丰盛配套

【深圳最成熟、最多元、最高端的顶级配套】华侨城拥有深圳最成熟、最多元、最高端的顶级配套，满足商务、休闲、娱乐等多方位需求。

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景观资源

【极致复合景观资源，集享塘朗山、安托山、华侨城生态景观】南向：俯瞰华侨城超高绿化城市景观西向：可览南山世界级别都市景观东向：安托山景北向：塘朗山一览无遗九大精粹价值，总部企业首选✓极致商务【综合体极效商务，一站式商务格局】项目是涵盖办公、商业、高端居住、会所于一体的多元业态垂直综合体，自成配套圈，实现工作、生活高效切换。✓自有配套【自带约1996㎡精品商业，满足多元商务需求】涵盖高端餐饮、商务简餐、休闲餐饮、零售便利、银行、产品展厅等丰富业态，满足员工日常就餐、企业商务接待等需求。

【商务会所配套，会议、洽谈下楼即达】由知名设计公司CCD操刀设计。

5F商务会所：规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套，满足企业会议、待客洽谈强昭示性【北环、南坪快速一线昭示效应】项目位于北环大道南侧，南坪快速、京港澳高速均可清晰看见楼体。【三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃幕墙】打造极具线条感立面造型，除降噪、透光、隔热、防辐射、安全等功能优势外，更彰【生态自然主题大堂，企业形象门面】CCD操刀设计，双层挑高大堂，将现代简约风格设计与绿色生态相融合，彰显国际商务气度舒适办公环境【优越层高+VRV空调+新风系统，打造舒适办公环境】层高约4.5米，净高约3.1米——告别办公压抑；新风系统——24小时鲜氧环绕，自在呼吸；日立VRV中央空调系统——日立最高端SET-FREE A系列变频多联空调，24小时灵活控制，节能环保。✓生态办公屋顶天台花园】舒适室外休憩空间，提供娱乐、洽谈、观景、活动等多功能空间，带来多元自然体验。

【标准层阳台】标准层双阳台设计，180°观景阳台，尽享生态办公空间，激发创想，释放活力极效办公配置【片区最小单梯服务面积，优越车位比，助力企业高效办公电梯：9部电梯日立高速电梯，单梯服务面积约3713㎡，解决上班高峰期搭梯困车位：地下三层共约400个停车位，告别企业停车难总部办公条件

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