城乡华懋写字楼一西三环公主坟独栋

北京城乡华懋写字楼一西三环公主坟独栋，位于北京城乡华懋商厦位于海淀区复兴路甲23号，开发商自持，北京城乡商业（集团）股份有限公司城乡华懋商厦 ，独立法人经营实体。 独栋写字楼出租，公司以“讲诚信、重质量、自强不息、独栋物业出租，厚德载物”为企业精神，用“清慎勤忍”的态度、“海纳百川”的胸怀，独栋办公室出租，全心全意为客户提供优质化、商圈成熟，配套齐全，】专业化、人性化、潮流化的专业服务，交通便利！

项目名称：城乡华懋大厦一西二环公主坟独栋

所属区位：西二环

所属商圈：公主坟商圈

租金报价：6.2元-7.5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁1号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

城乡华懋大厦一西二环公主坟独栋都有哪些企业入驻、

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北京城乡商业集团有限公司

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北京市海淀区复兴路甲23号

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1-133幢18层 复制

北京市海淀区复兴路甲23号1-133幢

北京区域知名百货连锁企业——北京城乡商业（集团）股份有限公司（以下简称“北京城乡”）近日发布2019年度业绩预减公告，经公司财务部门初步测算，本公司2019年度归属于上市公司股东的净利润预计为920万元到1120万元，同比下降约72%-77%对于业绩下降的原因，北京城乡解释称主要有两个方面：一是2018年度房地产销售收入8272万元，营业利润2694万元。由于2018年度公司创意工作室销售收入结转完毕，故2019年度无房地产销售收入；二是公司全资子公司北京城乡一一八生活汇超市有限公司，2019年度全年共计关闭门店37家，2019年1-3季度关闭门店12家，2019年4季度集中关闭门店25家，造成主营业务成本增加公开资料显示，北京城乡的主要业务以商业和旅游服务业为主，文创及物业等其他业态为补充。其中，百货零售及购物中心系主要指北京城乡经营的城乡华懋商厦及城乡世纪广场。城乡华懋商厦位于公主坟商圈，经营定位为年轻时尚家庭式购物中心。尽脑汁才能腾挪出新的空间,才能容纳得下人们对商圈改造后新面貌的想象。公主坟商圈作为京城西部历史较长、规模较大的商圈,如今面临着改造的新挑战。2019年初,北京市商务局局长闫立刚表示,北京将在2019年加大对全市商圈改造升级力度,率先启动包括公主坟在内的商圈改造提升。如公主坟就像一条狭长的胡同，需要绞尽脑汁才能腾挪出新的空间，才能容纳得下人们对商圈改造后新面貌的想象。公主坟商圈作为京城西部历史较长、规模较大的商圈，如今面临着改造的新挑战。2019年初，北京市商务局局长闫立刚表示，北京将在2019年加大对全市商圈改造升级力度，率先启动包括公主坟在内的商圈改造提升。如今2019年已经过去了1/3，地处西三环与西长安街交点上的公主坟面临的城乡华懋中心写字楼，公主坟地铁站长安街沿线性价比高写字楼，畅享畅享购物中心，翠微百货之便利配套，老北京人的品牌集结地，高档餐饮有东来顺，俏江南，吴地人家等餐饮品牌，城乡华懋写字楼距离公交站点零距离，多路公交科直达本项目，地铁十号线和一号线公主坟站两分钟可达，西三环就在楼下，周边游玉渊潭公园，中央电视台，海军总部军区大院，西贵之地，实惠项目。北京城乡华懋商厦有限公司位于北京市海淀区复兴路甲23号，公主坟立交桥的西北侧，比邻城乡贸易中心商场，经营面积近2万平方米。1997年1月18日开业以来，始终奉行与城乡贸易中心错位经营、优势互补的原则，立足于“青春靓丽”的经营定位，不断引入青春时尚、休闲动感的成熟商品，通过品牌优化、持续不断地布局调整，强化经营特点，逐步将商厦打造成引领消费时尚的经营场所。商厦以经营服装服饰类商品为主，汇集众多知名品牌。首层主要经营珠宝玉器及化妆用品，二至六层依次为淑女装、职业装、鞋帽、青春靓丽女装、绅士服装、时尚男装及服饰、皮具箱包、体育服装及休闲用品、站在公主坟庞大的立交桥旁边，一边是人声嘈杂、鱼龙混杂的服装店、手机卖场，一边是屡创京城销售奇迹的翠微大厦和走高端路线的翠微广场。车流、客流在这里穿梭，高端商场与低端店铺同时存在，都经营得风生水起，一项把公主坟地区打造成高端商务区的计划被提上了日程，惟有曾红极一时的老牌商场——城乡贸易中心在这个商圈中日渐落寞。公主坟，这个曾经的城乡接合部，经历了多年的城市发展与商业繁荣，如今已是名副其实的闹市，最 今年11月底，很多消费者去公主坟商圈购物时，都感受到交通的“吃力”，络绎不绝的车流使消费者找空余的停车位都要等上不少时间。原来，翠微大厦正在举办店庆。它在四天内达到4亿元的销售额，再次刷新了北京商场的店庆销售纪录。其实，由于销售火爆，每到翠微大厦店庆，公主坟的 在北京诸多商业聚集区中，公主坟是京西最 1992年，城乡贸易中心开业，填补了京城西部商业的空白，它很长时间以来一直是公主坟地区的标志性商业设施，成为京西居民 此外，公主坟地区的手机卖场也是当时北京人选购BP机、手机的 三十年河东三十年河西。在今年翠微大厦的店庆首日，其就将去年店庆单日8000万元的销售纪录提升至1.1亿元，成为京城首个单日销 旁边的翠微大厦开始崛起，吸引了越来越多的顾客。高端百货被京西消费者所接受并喜爱。在翠微大厦“跑步前进”的同时，定位“高档精、中档全、低档保必需”的城乡贸易中心却因为一直以来较为依赖于固有传统优势，慢慢丧失了公主坟商圈第一商业企单体百货店位列北京商业前列似乎让公主坟商圈“很有面子”。不过，相比于王府井、西单等其他核心商圈，公主坟地区目前只能更多地依靠翠微大厦这个百货巨头支撑商圈的经济发展。记者从相关研究报告中看出，公主坟地区优异的销售业绩背后，还 在巨大发展潜力的催化下，定位生活消费的嘉茂购物中心翠微店和定位高端奢侈品的翠微广场陆续亮相。有专家认为，公主坟商圈的此次商业升级更为全事实上，记者从可靠渠道获悉，“十二五”期间，公主坟商圈将成为京城新的高端商业区。不过，迫使公主坟商圈改革的根本原因还是消费者的需求。公主坟周边有大量的社区和机关单位，部队大院也相对集中，因此这里的消费人群以居住人群、机关事务人群和部队人群为主，所以这也让公主坟商圈的消费水平相对较高。翠微广场的开业自然也是针对这些  公主坟地区商业的未来除了属于高端消费之外，也属于另一部分同样巨大的消费群体。这里是京西地区最重要的交通枢纽，也是外地进京的必经要道，与西客站只有两站地的距离让公主坟依旧要面临另外一个阶层的群体。这也就是一直被称为“城乡接合部”的公主坟商公主坟未来的商业定位不可能不考虑这一消费群体的存在。这是商家和政府都正在面临的一道 手机卖场特色 除了城乡贸易中心、翠微大厦、大大小小的专业店之外，公主坟的商业还以手机卖场集中闻名京城。在业内人士看来，具有手机卖场这一特色，将使公主坟商圈的吸引力大大增强。只是目前公主坟地区现有的手机卖场相对低端，导致公主坟手机卖场的优势随着近几年市场的快速发展已经慢慢不过，公主坟地区的手机卖场特色已经具备了较高知名度，商家也认为这仍是具备潜力的商业业态。近日，公主坟国宜通讯广场正在大面积地进行装修与整顿，用卖场中商家的话说，是想把这里的形象弄得再“正规一些”。  引进品牌做大蛋 随着翠微广场和嘉茂购物中心翠微店的开业，京城商业“东强西弱”的格局将有所改变。多家商场在进行经营业态互补后，将大大提升对消费者的吸引力。与此同时，更多的商场必将带给顾客更多的品牌选择，商圈竞争力也将进一步增强。同时，公主坟商圈将从商业集中地正提升为京城商业繁华地段  如此一来，这几家商场各自服务于不同的消费群体，彼此之间互不干扰。照此发展，公主坟商圈将逐步实现商业企业间的竞合，共同将蛋糕做大。公主坟商圈对于周边的吸引力将进一步增加，辐射区域也将随之增大。不久后，该商圈或将辐射超过100万人次的客流。 据记者了解，未来公主坟商圈还会有一个重点商业项目，就是位于长安街与西三环交汇处的国海广场。   公主坟商圈主要写字楼租金（单位：元/天/平方米 城乡华懋写字楼 4.5  翠微大厦       4.8  新兴宾馆       4.5  荣华大厦       3.2  银河大厦       3  康瀛大厦       4.5 白颐路写字楼   4 公主坟虽然正在“热热闹闹”地改革着，但是当来到这里后复杂的交通环境仍然给消费者造成了不小困扰。 在政府相关部门对未来公主坟商圈的发展规划中，交通问题仍被摆在了首位  据称，未来的公主坟商圈很有可能成为空中、地面、地下相结合的立体交通，打通商业设施内部主流与支流畅通的循环体系，实现主要商业设施互连互通。希望这样能让人们更加简单地进行购物，而不是让人在公主坟“找不着北 未来高端商务区需高水准服务 北京翠微大厦股份有限公司总经理  几年后，公主坟商圈就将成为北京重要的高端商务区，这要求公主坟地区的商业企业在商品结构和服务水准上还需要更进一步。翠微百货这一品牌一直在商业服务水准的提升层面动作不断。今年开业的高端商业项目翠微广场，就包括了高端酒店和餐饮等业态。高端不完全是价格的提升，而是商业服务 深挖消费需求引进高 中国商业联合会专家工作委员会副主任 李生 与北京其他商圈的特点不同，公主坟地区的商业消费特点明确，商圈内聚集了大批的机关、部队大院，这部分群体具有很强的消费能力。由于高端消费的利润率更高，植根这部分消费者，深挖他们的消费需求，针对其特点引进品牌、开展营销活动，商家就会拥有良好的发展前景此外，在地下一层还设有“屈臣氏”连锁超市，以满足消费者不同层次的需求17年来，华懋商厦全体员工始终秉承“诚信立店、服务至上”的工作目标、“诚心诚意为顾客服务”的服务理念，逐步建立了完善的管理体系，保障了企业诚信经营。华懋商厦以独具特色的星级服务管理模式，从“服务规范”、“商品质量”“、服务环境”、“服务设施”、“服务安全” 五个方面，实施全员管理、全过程管理和全方位管理，切实做到了质量求优、价格求廉、环境求美、管理求严，以高质量的商品、规范的价格、诚信的服务、良好的信誉赢得社会各界和广大消费者的认可和大力支持，商厦整体服务水平和综合实力逐步提升，相继荣获“中国商业名牌企业”、“中国商业服务名牌”、“全国商业服务行业信用AAA企业”、“全国商业服务业优质服务先进单位”、“全国商业顾客满意企业”、“全国商业企业3.15荣誉企业”、“诚信服务示范单位”、“纳税信用A级企业”、“首都文明单位标兵”、“创建学习型组织先进单位”、“北京市守信企业”、“北京市无假冒商标示范商场”、“北京市无冒充专利商场”、“达标百货店”等多项殊荣，并通过ISO9001：2008国际质量管理体系认分析人士认为，拓展纵深空间，把公主坟从过路型商圈打造成驻足型商圈是公主坟未来改造可能的方狭长的单向街公主坟不同于其他北京知名商圈，其商业设施基本呈带状分布。在公主坟桥以西路北的狭长而缺乏纵深的将近2公里的距离内，依序分布着城乡购物中心、城乡华懋、翠微大厦、凯德晶品等大型商业项目。然而，除了坐落位置稍微靠北的同属公主坟商圈的印象城外，其他商圈内主要商业项目的纵深只有200-300米从百度地图提供的热力图（热力图是利用获取的手机基站定位该区域的用户数量,通过用户数量渲染地图颜色）数据看，同样证明了公主坟商圈的人流呈现狭长分布，对比北京其他知名商圈的热力图可以看出，多数商圈确实呈现了“圈”状分布。当然，商圈并不一定就是个“圈”。比如王府井步行街的热力图同样呈带状分布，但与王府井不同的是，公主坟的几乎所有商业设施都位于长安街以北，从机动车通行的角度看，这是一条名副其实的“单向街”。而王府井首先是一条封闭的步行街，同时王府井步行街东西两侧商铺林立，与公主坟的小交通环境迥然不同一位不愿透露姓名的商业人士表示：“公主坟商圈的‘小交通’环境不够便利，道路交通不够理想。项目与项目之间的间隔看似不远，但车行、停车、人行都不够便利。北京商报记者在现场探访发现，公主坟商圈的几个项目虽然位于地铁公主坟站到万寿路站之间，而且作为地铁1号线和10号线的换乘站，公主坟站人流非常稠密，从公主坟站也有直接通往城乡购物中心的地下连廊，通过商圈的公交车线路也非常密集，有10余条之多，但是乘坐公共交通在商圈内移动往往会陷入“不坐车有点儿远，坐一站车又过了”的尴尬。而如果在项目间选择步行，则同样“不远不近”。北京商报记者体验发现，从商圈最西端的城乡购物中心步行至最东端的凯德晶品，需要10-15分钟纵深空间拓展受限北京商报记者在调查中发现，目前公主坟商圈打开纵深“北扩”和“南渡”的可能性都比较小。目前商圈坐落位置以北的道路相对狭窄，部分为单行车道。同时这一区域分布着餐饮、写字楼、居民楼、停车场、学校、部队大院等多种业态和建筑，很难形成统一的商业规划。同时，城乡购物中心建筑不临近长安街的北侧为办公区和写字楼，目前并未进行商业开发。而“南渡”到长安街以南的难度则显得更大。北京商报记者在探访中通过长安街上的过街天桥来到城乡购物中心路南侧发现，位于公主坟桥西南角的国宜通讯广场已经停业。北京国宜通讯广场成立于2003年4月，是北京经营移动通信产品全国性商品交易连锁企业，曾拥有12000平方米的卖场。目前原广场物业处于空置状态，此前零售商铺残存的门头痕迹还依稀可见。此外，公主坟商圈内部队大院较多，原来为消费者津津乐道的公主坟西北角由西三环至城乡购物中心沿路上的门脸专卖店（曾经租赁给真维斯、班尼路等当年的“快时尚”服装品牌）目前也早已不再营业。据一位在公主坟商圈工作多年的工作人员介绍，公主坟商圈的空间拓展受到诸多限制，多年来一直是困扰企业经营的问题。“出于长安街沿线的安全考虑，临街举办的露天促销活动往往不能进行。”该工作人员说一位接近公主坟商圈改造工作的人士告诉北京商报记者，未来公主坟商圈可能将“打开”一部分底商，以拓展空间纵深。但这部分底商有可能不在临近长安街的一侧。从过路型到驻足型据了解，海淀区商务局等单位近期分析了目前公主坟商圈发展现状及商圈内重点街区改造提升相关规划，并于5月6日进行了公主坟商圈改造的相关会议。根据“北京海淀”微政务百家号消息，未来三年，公主坟商圈外部环境改造方面，翠微百货、城乡购物中心、凯德晶品及印象城将聚焦外部街区及复兴路、长安街等沿线主要景观打造，商场外立面美化，通过夜间照明灯光效果、绿植草坪景观形成休闲时尚购物广场北京商报记者联系了海淀区商务局相关负责人，但截至截稿未收到回复从目前了解到的情况分析，“再造公主坟”的方向有可能将逐步引导商圈从“过路型”向“驻足型”转型，让商圈并不缺乏的人流“留下来”、“坐下来”。商圈内的餐饮企业已经开始了这方面的尝试。4月底，图书电商平台当当网与肯德基正式宣布联手打造“肯品味 阅当当”文化社交空间，将线上阅读和文化社交场景延伸到餐厅，该活动便在肯德基城乡购物中心店举行。当当数字业务事业部总经理宋雯洁表示：“当越来越多的消费通过线上来完成，线下体验式服务的价值感就体现出来。未来在当当和肯德基合作的文化社交空间里，当当会经常邀请不同作家举办交流活动，让肯德基门店不只是一间餐厅，也是阅读分享和文化社交的场所。”当当方面对北京商报记者表示，之所以选择在公主坟的这家肯德基率先试水文化社交空间项目，也是看上了公主坟商圈的客流量优势黄金位置和商业历史积淀下来的客流量一直不是公主坟担心的问题，如何能在有限的空间内为消费者营造有气质、有特点、有品位的生活方式，才是公主坟目前最应该担心的问题。上文提到的不愿透露姓名的商业人士就认为：“目前商圈内的几个项目除了为周边消费者提供的产品丰富度、业态有区别外，或者说并没有形成一个真正的‘体验+餐饮+便利’的生活方式。空间体验、环境、停车、餐饮还没有形成突出的特点和对此，北商研究院特邀专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳指出，公主坟商圈可以打造成富有活力、时尚的特色商业一条街，将城乡购物中心公主坟店、翠微百货等商业项目进行联动。“这条街如果能引入年轻消费者喜欢的特色品牌，增加更多体验性的店铺以及餐饮品牌，可吸引不少年轻消费群体。此外，如果还能加上街头的美化以及街区的创意设计，就可以形成一个体验感强的商业街区，对于未来‘夜经济’的打造也有着深远意义。主坟商圈再添一处飘溢书香的文化消费体验场所，新华书店城乡华懋店12月6日正式开门迎客。新华书店城乡华懋店位于城乡华懋商厦（原城乡贸易中心）5层，经营面积200余平方米。书店整体风格简约明快，以木质原色为基调，独特造型的吊灯设计、随处可见的绿色植物、自然舒适的阅读灯光，营造出温馨典雅的购书环境。经营区域呈U形设计，分为图书文化展示展销区文化创意产品经营区以及“新华时间”咖啡水吧简餐区。图书文化展示展销区以阅读为主题，根据周边读者构成特点和读者文化需求，甄选出了社会科学、文学艺术、少儿科普、生活旅游等畅销图书2000余种。店内设置舒适的阅读座椅，到了周末时间，这个区域将变换为读书活动区，举办专家学者文化读书分享会、英语沙龙派对、少儿阅读讲座等文化读书活动，邀请著名专家学者与读者近距离互动交流。据北京市新华书店连锁有限责任公司总经理徐洪生介绍城乡华懋中心写字楼，公主坟地铁站长安街沿线性价比高写字楼，畅享畅享购物中心，翠微百货之便利配套，老北京人的品牌集结地，高档餐饮有东来顺，俏江南，吴地人家等餐饮品牌，城乡华懋写字楼距离公交站点零距离，多路公交科直达本项目，地铁十号线和一号线公主坟站两分钟可达，西三环就在楼下，周边游玉渊潭公园，中央电视台，海军总部军区大院，西贵之地，实惠项目。北京城乡华懋商厦有限公司位于北京市海淀区复兴路甲23号，公主坟立交桥的西北侧，比邻城乡贸易中心商场，经营面积近2万平方米。1997年1月18日开业以来，始终奉行与城乡贸易中心错位经营、优势互补的原则，立足于“青春靓丽”的经营定位，不断引入青春时尚、休闲动感的成熟商品，通过品牌优化、持续不断地布局调整，强化经营特点，逐步将商厦打造成引领消费时尚的经营场所。商厦以经营服装服饰类商品为主，汇集众多知名品牌。首层主要经营珠宝玉器及化妆用品，二至六层依次为淑女装、职业装、鞋帽、青春靓丽女装、绅士服装、时尚男装及服饰、皮具箱包、体育服装及休闲用品、儿童服装及用品。此外，在地下一层还设有“屈臣氏”连锁超市，以满足消费者不同层次的需求17年来，华懋商厦全体员工始终秉承“诚信立店、服务至上”的工作目标、“诚心诚意为顾客服务”的服务理念，逐步建立了完善的管理体系，保障了企业诚信经营。华懋商厦以独具特色的星级服务管理模式，从“服务规范”、“商品质量”“、服务环境”、“服务设施”、“服务安全” 五个方面，实施全员管理、全过程管理和全方位管理，切实做到了质量求优、价格求廉、环境求美、管理求严，以高质量的商品、规范的价格、诚信的服务、良好的信誉赢得社会各界和广大消费者的认可和大力支持，商厦整体服务水平和综合实力逐步提升，相继荣获“中国商业名牌企业”、“中国商业服务名牌”、“全国商业服务行业信用AAA企业”、“全国商业服务业优质服务先进单位”、“全国商业顾客满意企业”、“全国商业企业3.15荣誉企业”、“诚信服务示范单位”、“纳税信用A级企业”、“首都文明单位标兵”、“创建学习型组织先进单位”、“北京市守信企业”、“北京市无假冒商标示范商场”、“北京市无冒充专利商场”、“达标百货店”等多项殊荣，并通过ISO9001：2008国际质量管理体系认证。

老牌百货的重新发力成为今年北京商业的一个发展新特征。继天桥百货转型时尚百货、王府井集团在京新拓门店、西单与燕莎组建联合舰队之后，上世纪90年代中期名噪一时的北京城乡贸易中心股份有限公司开始向零售多元化转型昨日，北京城乡公告宣布将投资2.6亿元在丰台区购地自建一家超市。这是北京城乡时隔10余年后再次在北京开出新店。 大手笔押宝超市业北京城乡公告显示，北京城乡出资约2.6亿元，购买位于丰台区小屯路的一处物业，用于建立超市。据悉，该项目地上部分建筑面积约1.7万平方米，地下车库建筑面积约2000平方米。对于新店的选择，北京城乡相关负责人称，“目前的时机合适”在北京城乡方面看来，该项目具有较高的发展前景和投资价值。据了解，北京城乡的超市项目位于西四环与西五环间，西长安街玉泉路口南3公里处，在辐射范围内约有住宅小区项目30个，人口约14万。而目前项目周边商业设施较为匮乏，不能满足消公开资料显示，北京城乡成立于1992年，经营范围涉及商品批零、餐饮、物资供销、仓储、进出口贸易等，零售板块包括北京城乡贸易中心、北京城乡华懋商厦、北京城乡仓储超市等商超企谋求新钱袋找回昔日辉公开资料显示，北京城乡1992年进入北京市大型商业企业第五名，被评为1992年北京经济百强企业之一，在北京市位居第三位，人均销售收入、人均利税居北京市排名前列位。不过，随着北京零售业的不断发展，其北京城乡的北京城乡昨晚发布的三季报显示，今年1-9月，公司营业总收入13.3亿元，归属于上市公司股东的净利润约5267万元。尽管保持同比增长，但是和目前北京市场主流百货企业相比，北京城乡的营业收入和利润已经没有优势。与其相邻的翠微大厦方面透露，今年上半年，翠微百货实现营业收入约为21亿元，高出去年同期4亿元。根据翠微方面预估，今年翠微百货营业收入将达4有业内人士认为，北京城乡此番收购的用意不只是占据新兴市场，更希望借助建立新卖场，扩大经营规模，形成新的经济增长点，从而提升其在北京市老商业“焕新”工程不事实上，在今年的北京商业发展进程中，老牌百货转型调整寻求新发展空间，并今年8月中旬，王府井百货大楼完成主楼改造完成后，以购物中心式的时尚精品百货店迎客。这是继两年前推出青春馆后，百货大楼又一次重大转型，同时它在大兴火神庙新店于今年9月开业。另一家老牌百货西单商场于今年上半年在朝阳区开出新店，并正在与新燕莎集团步入合并重组进程。不过，天桥商场、地安门百货、三利百货等老牌商场的转型却仍未显示对于此次北京城乡购房自建超市，业内人士分析认为，长期游走在北京商业主流圈之外的北京城乡需要新的利润增长点来改变缓慢的发展态势，切入市场少有地增添了这次战略调整的成功几率。同时，该人士表示，超市不属于厚利行业，北京城乡此次开拓门店对提高利润的贡献不会非常明显，而更多的 而在中国商业联合会专家工作委员会副主任李生看来，百货店的运营模式相对“粗放”，超市的货品量巨大，价格、库存、毛利等管理却颇为细致。尽管北京城乡旗下拥有仓储超市，但是适应现代超市运营节奏的专业团队仍将是多元化发展的当务之急。新华书店进驻商城商厦并不是首次。这次进驻城乡华懋商厦，主要看中商厦的品牌知名度、庞大客流和消费辐射面华懋集团行政总裁蔡宏兴今天表示，目前愉景新城商场已进行翻新，室内室外都有主题。蔡宏兴还希望集团旗下多个商场的不同服务组合发挥协同效应，发挥香港独特的商场优势，让商场成为香港新地标，同时亦吸引投资者。集团将继续愉景新城商场业务发展，留意其潜力在哪里，并融入香港不同元素，亦希望有大商户入驻。至于租金回报方面，集团希望不同的商场组合能够带来更好的回报。集团同时还将再与新世界发展寻求不同合作机遇。在松龄护老方面，华懋集团希望在铜锣湾和古洞北开设新院舍，在提升护理质素的同时，满足不同长者需要，例如旅游。针对香港政府撤辣，蔡宏兴表示，撤辣后交投形势较好，不会造成“炒卖”现象，目前发展商手中存货较多，预计楼市短期内不会呈现V字型反弹，楼价料升5%。而集团旗下的东京街项目，希望很快就能有销售安排，以现楼形式推出，该项目将首次采用“组装合成”建筑法，推动可持续发展针对香港政府的8幅地，华懋集团亦采取谨慎的态度来观望机会，目前将继续推动葵涌物流项目及东涌商业地的发展。

同时，华懋集团对香港商业市场复苏非常有信心，希望加快中港融合，将香港打造成集合写字楼、商铺和数据中心为一体的经济活动中心

 

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