中糖大厦一西城区西直门独栋

北京中糖大厦一西城区西直门独栋)所属国有产权，独栋写字楼，独栋物业，独栋写字楼出租，地址在西直门外大街110号(北京展览馆斜对面)-临街专业写字楼。商圈成熟，有完善的购票、洗衣、就餐设施。中央空调，高档装修，充足的停车泊位。配套齐全，每层建筑面积615平方米，使用面积(即办公面积)402平方米，交通便利，步行地铁站仅仅需要8分钟的时间，大小开间式办公用房，适合大、中、小企事业单位办公用房。

，项目基础信息

2，占地面积： 1915.69㎡
3，出租面积： 约9000㎡
4，楼体高度： 46.15米
5，物业用途 ：综合办公用途
6，规划设计公司 ：Progetto CMR
7，建筑设计公司： 中国建筑标准设计研究院
8，项目位置：西直门外大街路南，在4号线地铁动物园站和2号
9，交通信息 线、13号线西直门站之间，距离4号线动物园站C入口约550米，步行用时约5分钟。
10，租金报价 :面议

欢迎来电咨询：13811119290

中糖大厦一西直门独栋都有哪些企业入驻及相关公司？

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地址： 北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦四层418室(德胜园区) 复制

北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦四层418室(德胜园区)

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦401室(德胜园区)

曾用名：北京中英青木园医疗科技有限公司

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦7层中间

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦一层西侧

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦4层406室

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦1-2层

北京世纪新媒科技有限公司

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦302号(德胜园区)

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门外大街110号中糖大厦307室(德胜园区) 复制

北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦307室(德胜园区)

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦四层东侧

投资人：中糖世纪股份有限公司

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦七层

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦5层

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦五层502室

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦一层东侧

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦3层301室

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北京市西城区西直门外大街110号中糖大厦7层703室

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地址：活场景于一体的"大悦"生态圈，在中糖大厦改造提升、楼宇运营的过程中，大悦城控股针对办公人群在写字楼空间里工作、生活和社交的痛点，推出COFCO FANTASY+半居半业系列精装交房服务，为众多汇聚于此的高端商务人才量身构筑 在运营服务方面，以大悦城控股成熟的写字楼3C运营体系为重度运营理念的基础，通过智慧服务平台Coffice作为办公空间的服务载体，对接智享生活平台和智创驱动平台，解决入驻企业的生活和物业服务，同时满足企业发展的商务服务、创新孵化器、政务直通车、金融创投平台、人才对接平台等需求，为办公人群提供体系化的运营服务 在空间打造方面，秉承大悦城控股COFCO FANTASY+半居半业系列精装交房服务五大模块"智慧、共享"的功能定位，中糖大厦将打造快递驿站、绿色食集、咖啡水吧空间、开放式会员空间、共享多功能区、智慧办公区、第三空间等区域，构筑沉浸式的第一生活空间，实现入驻企业和人群办公、生活与办公社交AB面的无缝切换。大厦内部采用数字化电梯、空气净化等先进设备，赋能智慧楼宇，在美好空间场景中，提升办公人群归属感及幸福感  在客群经营领域，中糖大厦依托中粮集团平台和全产业链的资源支持，以及北京悦客会会员体系、大悦城控股北京大区IP品牌等众多优质资源的联动，以客群思维为导向，开展圈层营销，为办公人群带来美好消费体验，增加品牌影响力与 留存城市肌理，与活力新区和谐共生 在城市更新的背景下，坐落于西直门核心区域的中糖大厦，如何在把握时代脉搏的同时又能尊重和保留城市历史文化的基因呢 西直门是北京内城的九大古城门之一，大悦城控股团队融合它浓厚的文化底蕴，以"门与古城墙"为线索，对大厦进行合理规划，将传统文化融入到大厦的设计之中，于外通过石材玻璃的运用，使建筑与城市环境结合；于内结合片区金融科技的功能定位，打造年轻、时尚、温暖、科技感十足的室内环境，内外兼修完美诠释了老  作为北京市金融科技发展核心区、金融街与中关村的连廊商圈，除楼宇提升改造外，金科新区将全面落实完成交通工程的改造提升，加快中心花园绿化建设，实现区域整体提升。 值此区域"提质"的关键时期，大悦城控股倾力打造的中糖大厦将以同路人的身份共同"跃质提升"，成为区域焕新升级的源动力与驱动器；并继续践行央企的社会责任，通过自身丰富的业态，成为留存城市肌理、改善入驻企业与周边居民工作生活方式的重要载体；中糖大厦也希望以更开放的姿态寻找行业合作的契合点，与更多金融科技领域的同行者，共谋金融科技产业的未来发展之路，同享金科中粮广场作为大悦城控股城市更新领域的扛鼎之作，更是入选年度百强企业，中粮·置地广场凭借在高端金融产业聚集上的贡献，成功入选“中国楼宇经济新地标”、“北京城市更新优秀案例”，得到时任北京市委书记蔡奇等市区级领导高度认可，并指出希望大悦城控股在商务地产的城市更新领域贡献更多力量中糖大厦 实景北京房山中粮健康科技园 实景_ZIKOO智大悦城控股顺应城市发展趋势，深耕北京，与城市共生长。北京中粮广场、中粮·置地广场、西单大悦中心、汇京双子座大厦、中糖大厦、北京房山中粮健康科技园、E_ZIKOO智慧谷……这些大悦城控股北京大区操盘改造、焕然新生的项目，无一例外成为区域地标性楼宇，不仅实现了项目的价值提升，还在城市经济、产业、文化综合优化与升级中发挥了巨大作用中粮亚太大厦 不仅如此，大悦城控股基于对土地和城市的远见与研判，面向全国再起商办新篇。届时，有着领睿世界前海之窗的中粮亚太大厦、具有特色3C运营服务体系，赋能产业运营的中粮创芯研发中心、领踞三亚CBD核心的中粮三亚大悦中心、更是吸引众多家总部企业落地，中国首个能源互联网“硅谷”的中粮·眉山加州智慧城等等项目将同时亮相，敬献城市商务新封面引领潮流 为各行业精英带来全新办公品中粮三亚大悦中心 效果楼宇改造更新或可复制和裂变，对于大悦城控股北京大区而言，却在深刻探寻楼宇与区域的关系，让每一座楼宇既要成为企业书写伟岸雄心的舞台，也要成为区域产业价值增长的助推器大悦城控股以客户需求为导向，深度挖掘内外部资源。聚焦写字楼的空间运营，大悦城控股迈入更加精细化的阶段。通过精细化运营，为企业创造高品质办公空间，成为一个企业赋能者中粮·眉山加州智慧城 实对于产业园区与写字楼持续升级的空间运营管理，大悦城控股北京大区显然依靠的是资源整合的方式，用IP活动，让企业与企业、企业与园区、企业与写字楼产生紧密的链接，突破物理空间的属性，陪伴每一个企业的高质量成长中粮创芯研发中心 实景大悦城控股始终以使用者的眼光，观察时代和生活的需求变化，优先满足客户的需求，从历史出发寻找绿色办公的本质。以“休憩、社交、生活、品位”为品牌内涵，提供生活化、情感性的服务体验，倡导生活文化，构建更加丰富、多元、包容的生活方式，致力城市区域价值解二环城市更新史，具备一定的现实意义实施城市更新是一项复杂的系统工程，随着城市更新进入立法时代，今年7月，首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪式在北京首钢园区举行，论坛宣布成立“北京城市更新联盟”并发布北京城市更新联盟倡议书，中粮集团与其他11家企业一同入选联盟发起单位。作为城市更新先行者，分论坛上中粮集团就旗下代表性城市更新作品进行分享，这些集中于二环的代表项目，在北京城市更新进程中，与北京同频共振、以经典城市更新作品助力城市焕新生长▲ 北京城市更新联盟成立仪留住老北京「城市记忆」悦见盛放的时代之光1992年投用的二环是北京第一条环城快速公路，也是中国第一条全封闭、全立交、没有红绿灯的城市快速环路90年代建成投用的二环，虽然周边老旧楼房集聚，但90年代的二环也是发展最快的一段时间，早高峰二环线上已经车水马龙，二环两侧众多的城市建设者在工地上忙碌，助力二环面貌刷新因为这些可敬的城市建设者，90年代北京10大建筑，北京新世界中心、首都图书馆新馆、北京恒基中心、北京新东安市场等四个在二环周边矗立，至今仍是北京地标与恒基中心一路之隔的中粮广场，就是在这一时期建成开业，这座带有北京特色的老建筑作为中粮集团第一座总部大楼，自正式建成以来就是首都一道靓丽风景，承载了老北京人20余载记忆不过，作为大悦城控股重资产建设城市更新项目代表，中粮广场定位并非一成不变。2000年，结合城市发展需求，中粮广场C座由零售百货向家具专业卖场转型；2017年，历经227天变革升级，中粮广场C座以全新形象亮相，成为国内“商改写”模式的先驱▲ 中粮广场改造前&改造曾经是安定门外的地标性建筑物的中粮·置地广场，是大悦城控股又一个重资产建设城市更新代表项目。中粮·置地广场前身为三利大厦，在周围很多居民眼里，大厦A座的三利百货是块“国营老招牌”。但伴随城市发展，三利大厦已不能适应城市商业发展新需求在这种背景下，大悦城控股牵头经过重新定位研究，全面大厦提升功能性及美观性，一举将老旧百货大楼打造成为安定门地标性国际甲级写字楼，在保护历史文化名城基础上，让这一区域有了更美的景▲ 中粮·置地广场改造前原址&改造中粮广场和中粮·置地广场两个项目的改造历程，可以说是北京城市更新方向的风向标和生动写照，作为重资产城市更新代表作品，在实际运营过程中，大悦城控股轻装上阵，把控时代脉搏，因时而动进行升级，让两个项目一直是时代发展的风向标，城市更新运营的风向标激发古城「城市活力」更新升级的资产运进入新千年，时间步入08奥运年，北京城建布局已基本成型，开发建设的重心开始外拓，望京、亚运村等板块崛起。而寸土寸金的二环则进入到修补、提升、完善阶段，因为经过十余年的快速城镇化，二环原有的一批楼宇建筑已经开始老旧，无法适用新时代的商办需求但二环始终是北京政治中心、文化中心所在，承担最重要的城市功能，盘活存量资产是必然选择。新千年，位于西直门的中糖大厦是大悦城控股在城市更新过程中中资产输出盘活存量资产的样中糖大厦始建于1997年，曾作为中糖的总部大楼使用，是北京西城区发展历史见证者，但随着西城区打造国家级首都金融科技枢纽金科新区的新定位，中糖大厦也迎来了更新升级新节点中糖提出改造申请后，中粮集团推荐了参与过中粮广场改造的大悦城控股相关团队。中粮广场的成功改造经验，实际上不仅对外界起到了样板间的作用，在中粮集团内部也有着类似的功效。而中糖大厦成功，成为了大悦城控股又一个“城更样板大悦城控股相关团队深以尊重和保留城市历史文化的基因为前提，以九大古城门之一的西直门“门与古城墙”为线索，在改造思路上，总体方案是保持原有建筑结构不变，换新机电设备，打开所有非承重墙后重新 中糖大厦改造前&改造改造升级后的中糖大厦，定位西城区金融科技核心区独栋办公楼，迅速吸纳知名央企中能建数字科技有限公司整栋入驻，为区域发展、产业融合注入新活力，也为大悦城控股承接中粮集团其他业务板块的楼宇改造，甚至是北京其他区域的城市更新项目有力背书赋能新时期「城市需求」运维商务社交新平过去几十年，北京一直将二环核心线路区域作为城市更新重要阵地，造就当前与现代，传统与时尚交融的二环。王府井、金融街、西单、东直门等商圈熠熠生辉，是二环时尚现代的一面；故宫、什刹海、南锣鼓巷、前门大街等游人如织，是二环历史人文的一面但建筑是固化的，时代需求却始终在变，所以要保持二环的恒久魅力，城市更新是永不过时的话这一次，大悦城控股将目光聚焦到建国门外大街的汇京双子座，原为2005年韩国LG集团建造的LG大厦，2020年被GIC（新加坡政府投资公司）收购，大悦城控股轻装上阵，被委托为项目合作运营管理方。该楼宇紧邻二环，且朝阳区文化、国际化、大尺度绿化的三化建设。立足朝阳区商务氛围浓厚，国际化资源汇聚等区位特征，将汇京双子座定位为CBD国际甲级办公综合体，并且借项目改造，实现了城市更新模式的新突破，开始发力轻资 汇京双子座大厦改造效果汇京双子座的更新升级源自大悦城控股对商务需求的深度洞察。具体改造思路方面，作为北京CBD发展的重要承载，汇京双子座大厦针对商业裙房、商办公区等改造，融合大悦城引领级品质商业内容，致力于为企业打造一个充满活力的“城市会客厅”。空间打造上，汇京双子座就公共空间的实用性和联动性进行充分考虑，打造3D立体城市院落，高挑空的阳光中庭，塑造多元活力社交共生改造升级后的汇京双子座，以“筑巢引凤”的姿态，筑就北京CBD核心区城市更新的标杆之作，助推朝阳区经济高质量发展和首都国际现代化的步伐二环不断更新生长的三十年，大悦城控股不仅是亲历者，也是深度实践者，旗下四大城市更新代表作几乎绕二环一圈，为二环核心区构建了商务办公新生态，书写了半部二环地标楼宇焕新史，也是一部大悦城控股城市更新实践史。在此过程中，大悦城控股城市更新的技能库也得以丰富，在重资产建设、中资产运营以及轻资产输出方面等城市更新模式方面进行积淀，未来，相信大悦城控股将以深厚积淀为新起点，以城市更新为更多城市发展注入新动能，为市民更美好的生活赋能。大悦城控股北京大区中糖大厦重装开业暨中国能建数科集团入驻欢迎仪式顺利举办。此次活动以「赋能中糖，共悦城西」为主题，双方团队共同见证，历经全新升级改造的中糖大厦，作为大悦城控股首个中资产管理输出项目，以及进驻西城区的首个城市更新项目，与中国能建数科集团形成合力，为区域、行业、城市产业发展蓄力、赋能焕新西城金科新区再添高质量商办空间自2020年6月30日中糖大厦完成交接仪式，到2020年12月18日取得施工许可证、2021年9月27日项目竣备，时9个月改造工期，中糖大厦焕然新生。12月23日，中糖大厦项目团队与中国能建数科集团团队在重装开业的中糖大厦举行见面交流会。会上对中国能建数科集团正式入驻中糖大厦表示热烈欢迎，同时宣告大悦城控股首个中资产项目成功面世目团队生动介绍中糖大厦在城市更新、区域发展、产业升级、资产管理等方面所带来新价值与可能，并对以中糖大厦为合作载体的能源数字化产业蓬勃发西城区拥有完善的科技创新政策以及产业发展的土壤，能够为中国能建数科集团深度发展提供有力的环境保障。中糖大厦是西城区"金科新区"核心区域的主要楼宇之一，大悦城控股以区域功能转型升级的历史机遇为契机，将中糖大厦全力打造为西城区"独栋地标性写字楼项目"，在盘活存量资产的同时，为区域发展、产业聚集注入新动入驻欢迎仪式现场进行「钥匙」交接仪式，表明大悦城控股携手中国能建数科集团，正式拉开了赋能金科新区产业跃升的时代序幕中国能建数科集团在能源电力及相关领域具备领先的技术实力，发布了世界首部光热电站设计标准，承担了中国能建首个国家重点研发计划，创造了多项第一和唯一：电力行业唯一一家将信息技术应用于电网建设全过程的企业；拥有国内唯一的含水层储能技术和岩土储能技术；在国内率先建成了国际先进的电网一体化运营与管理平台；建成了国内能源领域首个完整信息数据库及实时监测预警系统，是我国能源行业数字化转型及科技创新的引领在西城区金科新区打造特色金融科技创新与产业集群、建设具有全球影响力的金融科技中心这一区域发展背景下，中国能建数科集团是能够帮助西城区打开新局面的重要企业力量，其入驻从另一个维度上开启了"金科新区"科技创新的全新气象# 02悦动升级中糖大厦2.0入市中糖大厦地处西城区核心位置，其钻石型建筑形态、女儿墙、挑檐造型赋予的独特地标感，与西直门大街整体建筑群落融为一体，成为西城历史建筑文化不可或缺的部分。同时它成长于金科新区，毗邻金融街、中关村，是国家级金融科技示范区所在地，并将着力建设国际一流的金融科技示范区，以引进、培育一批金融科技领军企业，打造金融业开放主阵地和新坐标。

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