北京金方商贸大厦一南三环方庄独栋租售，位于北京市丰台区南方庄68号，开发商自持，国有出让土地使用权面积为7078.77平方米，独栋写字楼租售，规划总建筑面积为48597.6平方米，独栋物业租售，其中地上规划建筑面积41927.45平方米，独栋办公室租售，地下规划建筑面积6670.15平方米，商圈成熟，配套齐全，已形成在建工程建筑面积为48597.6平方米，证载土地用途为商业酒店、办公、地下车库、机房、人防，交通便利！

金方商贸大厦一南三环独栋都有哪些企业入驻？

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北京市丰台区南方庄68号5层510

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北京市丰台区南方庄68号4层412

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北京市丰台区南方庄68号4层411

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北京金方商贸大拍卖标的物位于北京市丰台区南方庄68号，国有出让土地使用权面积为7078.77平方米，规划总建筑面积为48597.6平方米，其中地上规划建筑面积41927.45平方米，地下规划建筑面积6670.15平方米，已形成在建工程建筑面积为48597.6平方米，证载土地用途为商业酒店、办公、地下车库、机房、人防方商业大厦是安宁人最熟悉的一个消费场地，它像一个舞台，安宁百姓在这个舞台上演绎着自己的烟火人生。它提供了一种视角，透过这一个小孔可以看到安宁百姓生活变化的历史成像安宁市金方商业集团有限责任公司，在刚刚走过的24年风雨历程中，创造并弘扬了商业文明，在计划经济到市场经济的华丽转身中，缔造了云南商业史上四个第一新中国成立70周年，老百姓的消费变迁历经了从解决温饱到奔向小康，从凭票供应到买方市场，从排队经济到快递送货上门，从物质需求到精神满足……70年风雨巨变，在时代的浪潮中，消费升级与商业文明同频共振，前进的脚步从未停歇走过物资匮乏 百货大厦成地当一个新时代来临，时间便有了非同寻常的意在安宁城西边，百花公园还只是一个黄泥塘，老安宁人把这一带叫做“小鬼坡”。老安宁大牲畜交易市场被推倒，取而代之的是一座装修气派的商业大厦。1995年金方商业大厦（安宁金方商业集团的前身）以云南省除昆明外最大体量县区商业体（单体建筑面13466.66㎡）顺利开业，与安宁“撤县设市”的荣耀一起载入了昆明市及云南省的城市发展地标册金方商业大厦还没盖的时候，我们买吃的要去贸易公司（糖业烟酒公司），那里东西不多，只有一层。买电器、衣服、单车要去大一点两层楼的百货公司。但是买火腿肠、新颖的衣服还是得上昆明。”生于上个世界五十年代，与新中国同龄的宋玉昆清楚地记得，在他小时候，老百姓买东西光有钱还不行，日常生活用品需要凭票供应，家庭生活必需品更是离不开票证，买粮得用粮票、买布得用布票、买肉得用肉票……只到上世纪八九十年代，票证才结束了它长达30多年的特殊身份，老百姓从此告别了票证所代表的物质匮乏年代物资充盈的背景下，消费市场也逐步从卖方转向买方，老百姓对购物的便捷性提出了新的要求1997年金方商业集团率先在云南磷肥工业有限公司（由中国、德国与日本三国合资，当时被誉为亚洲最大的露天开采磷矿）生活小区开设了第一家社区便利店——安宁金方商业大厦宁湖小区便利店，金方商业集团成为云南省内零售业中首家开始连锁超市经营的“领头羊”“麻雀虽小五脏俱全，便利店里日用品、蔬菜、水果、烟酒应有尽有，商品由金方商业集团统一配送，物美价廉，很是方便。”便利店家门口式的购物优势快速赢得安宁老百姓的信赖。2002年红河州开远市中心第一家跨地区的连锁超市开业，意味着金方商业集团立足本土，迈开了安宁外版图扩张的第一步，同时也象征着集团品牌化经营的探索已见雏形。随后宜良、个旧、弥勒、石林等地的连锁分店、社区便利店相继开多元化经营跟上消费升级步改革开放后，大家的钱袋子鼓了，购买力也逐年攀升。老百姓的生活不仅彻底改变了解放初的贫困面貌，生活的质量由量的满足向质的要求转变。吃的由以粮食为主的温饱消费，转向讲究营养、风味，肉类、水产品、禽蛋消费水平明显上升。用的消费，由实用到追求现代高档，电视机、洗衣机、电冰箱、摩托车、电话、音响、家庭影院从无到有，并逐步进入寻常百姓家。2009年，金方商业集团对金方大厦进行扩建，新建了一幢17层的商住楼，商场占用5层，面积约2万平方米，经营家电、超市、小吃城等项目，扩建后的金方商业大厦成为集“商业、餐饮、休闲、娱乐”为一体的多元化一站式购物广场物质生活得到充分满足后，精神生活的需求提供了巨大的消费市场。安宁温泉素有“天下第一汤”的美誉，依托温泉发展的旅游业成为了香馍馍。在消费升级的快车道，金方商业集团跟上了步伐2001年金方商业集团正式进军旅游业，成立了安宁市金方温泉假日有限责任公司，在温泉街道投资打造了占地150多亩林地的云南唯一一座自然式露天森林温泉——安宁金方日式森林温泉“在一片繁茂的松林中，牛奶浴、玫瑰浴、薄荷浴……躺在一个个五彩的泡池里，听着舒缓的轻音乐伴着鸟鸣，呼吸着高浓度的负氧离子，整个人都神清气爽。”越来越多的游客纷沓而至，金方日式森林温泉逐步成为云南温泉业一张响亮的“名片”2012年金方商业集团再次投资3亿多元实施金方日式森林温泉改扩建项目，新建超五星级半山酒店、国际会议中心、餐饮中心、温泉养生馆和一幢四层立体停车场，并扩建了露天森林温泉泡池区，新增戏水区、冲浪区、叠水溪流温泉、森林SPA等休闲娱乐项目。金方森林温泉成为集温泉沐浴、温泉文化体验、休闲度假娱乐为一体的高端旅游度假区。金方日式森林温泉成为温泉景区一颗璀璨的“明珠”。北京金方商贸大厦位于北京丰台区,按五A级智能大厦标准设计,地处北京南三环,紧邻地铁5号线,交通便利,拥有完整的、实用的智能化系统,并考虑到未来的发展,做好预理件和管线路由预留,便于以后各智能系金方商贸大厦，87614979，67629938，9788，67619879；方庄南路，站牌：方庄桥南（更多方庄写字楼）行政区域：丰台区域板块：方庄马家堡项目位置：丰台区方庄桥南100米方位：南三环至四环建筑类型：高层塔楼物业类别：商铺开发商：北京浩搏基业房地产开发公司物业公司：国贸物业楼盘特色：轨道沿线,投资地产销售信息售楼地址：丰台方庄桥南100米售楼电话：400-606-6969转75662开盘时间：2008年4月入住时间：2008年年底预售证：京房售证字(2004)528号销售状况：出租价格信息均价：17000元/平方米价格说明：均价17000元/平方米付款方式：银行按揭贷款,一次性付款月供：8000-9000元首付：30-40万历史价格：2011-03-25均价17000元/平米2008-07-14均价17000元/平米2007-08-13均价16000元/平米详细信息产权年限：40产权类型：大产权房绿化率：30%饮用水：市政供水总户数：493建筑面积：44290平方米基本参数：  总建筑面积:44290平方米开工时间:2006-8-8楼处位置：方庄桥底西南角停车位:200多个开发商：北京浩搏基业房地产开发公司投资商：金方商贸大厦改造项目位于方庄南路68号,用地面积约0.67公顷，建设单位为北京逸瑞商贸有限公司。该项目分别于1994年、1997年、2015、2022年分别取得《建设工程规划许可证》（94市规建字2368号、97规建字1465号、2015规建字0060号、2022规自建字0003号）,原规划用途为商业、办公等。现建设单位调整了项目设计方案，较原方案整体功能定位不变，同时优化了用地布局，增加了消防救援场地。调整后项目建设用地面积6741平方米（与原方案一致），总建筑面积48802.91平方米，其中地上建筑面积41927.45平方米（与原方案一致），地下建筑面积6875.46平方米（较原方案增加205.31平方米），建筑高度68.32米（与原方案一致），方案有关指标以最终审批为准。北京世纪恒业投资有限公司物业管理公司:国贸物业建筑设计单位:北京华咨工程设计公司层高：3.05米可售套数：493套配套信息周边配套：  中小学：中央音乐学院附中、北京第十八中学、芳星园中学、芳城园中学、东铁匠营一中、四中网校、丰台职业学校、光明外语学校、芳星园一小、芳星园二小、芳群园一小、芳古园二小、芳城园小学、成寿寺小学、丰台艺术学校综合商场：家乐福、贵友大厦方庄店、方庄购物中心、家世界、国美电器幼稚园：方庄一幼、芳庄二幼、芳庄三幼、芳星园一幼、芳群园二幼、汇佳实验幼儿园、鹤立实验幼儿园、丰台区实验幼儿园、丰台区卫生局幼儿园、红黄蓝方庄幼儿园银行：中行、工行、建行、农行、广发行、招行、邮政储蓄邮局：方庄邮局医院：方庄医院、芳城东里医院、东方医院、方庄第一医院、丰台体育医院、丰台儿童医院门诊部、普京医院、天坛医院其他：方庄餐饮美食一条街内部配套：医院；银行；邮局；学校；综合商场车位费：地上150元/月/位车位数：200个车位配比：1:1采暖方式：中央空调装修信息装修：精装装修标准：  外墙：主体外墙为玻璃幕墙，局部配以铝塑板造型幕墙，铝板为浅银白色、装饰板为浅金黄色、铝合金窗框为银白色、玻璃为浮法本色中空玻璃。公共区域：大堂：地面采用深色磨光花岗岩地面，墙面采用铝板、石材装饰内墙面，天花采用造型吊顶；走廊：地面采用防滑釉面砖或中色磨光花岗岩地面，墙面采用环保型耐擦洗涂料，天花采用铝合金吸音板吊顶；外门及外窗：不锈钢自动门，浮法本色中空玻璃；洗手间：地面采用防滑耐磨釉面砖，墙面采用釉面瓷砖，天花采用浅色铝扣板吊顶，洁具采用美标卫生洁具、五金件、大理石台面；电梯间：地面采用磨光花岗岩石材地面，墙面及顶面采用环保型耐擦洗涂料。商业及公区域：只做粗装修，不作面层，面层标准由各业主自定，地面采用水泥砂浆找平层搓成麻面，墙面及天花采用耐水腻子刮平。消防：完备的自动消防报警灭火系统。照明：装饰照明系统、应急照明系统、应急疏散照明系统。消防设施：完备的自动消防报警灭火系统北京visa项目介绍  北京visa是北京南部地区少有的行政式公寓，主要户型为30―60平米的小户型，既可做公寓自住，也可用于注册办公，适合于商务差旅人群、年轻白领及小型公司

项目标的：方庄商务区金方商贸大厦（破产重整投资权）

交易方式：法拍

起拍价:不低于金方商贸大厦评估价值94,124.00万元

二、资产介绍

浩搏基业的主要财产为金方商贸大厦，国有出让土地使用权（《国有土地使用证》【京丰国用2004出第002003号】），为在建工程。

金方商贸大厦位于北京市丰台区南方庄68号，土地用途为商业、办公、地下车库，项目用地证载面积为7078.77平方米，规划总建筑面积为48579.6平方米，已形成在建工程建筑面积为48579.6平方米。

项目规划-2层为人防、机房，-1层为人防、车库，1-2层为商业，3-5层为办公，6-20层为商业酒店。

金方大厦地理位置优越，距离南三环东路约300米，位于方庄商务区；东临方庄南路，南三环东路为城市快速路、方庄南路双向六车道次干道。所在地外部基础设施配套完备，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、供气、供暖等设施保障度高。拍卖标的物为位于北京市丰台区南方庄68号金方商贸大厦国有建设用地出让土地使用权及在建工程，国有出让土地使用权面积为7078.77平方米，规划总建筑面积为4.86万平方米，其中地上规划建筑面积4.19万平方米，地下规划建筑面积6670.15平方米，已形成在建工程建筑面积为4.86万平方米，证载土地用途为商业酒店、办公、地下车库、机房、人此次阿里拍卖中提示，拍卖标的物有超建面积4306.8平方米，行政罚款已缴纳，评估报告显示应补缴土地出让金4978.57万元，实际以政府土地部门实际收取为准，由买受人承担此前消息显示，北京浩搏曾于2019年6月6日、2019年9月17日两次招募重整投资人未果。随后，第三次竞买起始价为7.7亿元，比首次起始价降低了1.8亿元。北京金方商贸大厦被业内称为“烂尾楼”，因北京浩搏的多起债务纠纷，金方商贸大厦曾在2001至2012年间被分别抵押给建设银行北京前门支行、北京住总集团等。直至华天酒店拟收购北京浩搏时，北京浩搏仍有未清偿的贷款。

金石广场项目位于南三环与四环之间，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，交通很方便，作为丰台区重点工程，这个总建筑面积超过17万平方米的大型商业项目将成为南中轴地区新的地标建筑。

据悉，该购物中心商业面积5.3万平方米，3公里内70多万人流，将打造儿童亲子数字中心主题，唤醒城市生活气息，打造南城商业新地标，业态涵盖仓储精品超市、美食广场、音乐餐吧LIVE HOUSE、高端巨幕电影院等强势入驻，荟萃万千繁华！

丰台这个商业街后续走向如何？也有了新的消关于丰台商业街的后续计咨询内容：丰台商业街至今没有重新开放，由于周边老旧小区基础设施不健全，是否可以对其进行类似东侧正阳市场一样的开发，又或者目前承包的单位有什么计划呢，谢谢

北京市丰台区丰台街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，丰台街道回复如下：接到您诉求后，丰台街道办事处城乡管理办公室工作人员接件后于15时45分与您电话联系，核实了解情况。您反映问题的情况为西四环便民商业街营业时间的问题。丰台街道办事处城乡管理办公室工作人员对您诉求进行办理，经属地核实，丰台商业街便民市场本身无市场经营执照，产权单位为北京古玩城旅游商品有限公司。经与丰台商业街市场负责人了解到，商业街原本营业模式老旧，市场内多为文具店、服装鞋袜、日用品五金等小型商户，加上疫情三年造成经营不景气，一直处于亏损状态，商户缴纳房租压力大，所以市场管理方决定暂停营业。属地咨询市场管理方开放时间，市场管理方表示现正在寻找新的营业形式。下一步，丰台街道将联合区商业局约谈商业街市场管理方，了解市场今后的经营方向，根据商品交易市场的政策解读和行业标准引导商业街便民市场规范经营街道已于03月27日向您解释清楚。已向您反馈办理结果。您对办理情况表示已知晓。感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见此外丰台一商贸大厦改造项目设计方案变更！规划用途为商业、办公等近日，北京市规自委发布了关于金方商贸大厦改造项目设计方案变更的说明（公示期限15天）金方商贸大厦改造项目位于方庄南路68号,用地面积约0.67公顷，建设单位为北京逸瑞商贸有限公司。该项目分别于1994年、1997年、2015、2022年分别取得《建设工程规划许可证》（94市规建字2368号、97规建字1465号、2015规建字0060号、2022规自建字0003号）,原规划用途为商业、办公等。现建设单位调整了项目设计方案，较原方案整体功能定位不变，同时优化了用地布局，增加了消防救援场地。调整后项目建设用地面积6741平方米（与原方案一致），总建筑面积48802.91平方米，其中地上建筑面积41927.45平方米（与原方案一致），地下建筑面积6875.46平方米（较原方案增加205.31平方米），建筑高度68.32米（与原方案一致），方案有关指标以最终审批为现根据《北京市城乡规划条例》有关规定，就金方商贸大厦改造项目方案调整情况进行公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起15天。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源根据公示方案，项目做了一定的调整，功能定位不变，用途为商业、办公等，同时优化相关用地布局。

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