金隅大厦—金融街独栋

北京金隅大厦（泛金融街），独栋物业，独栋写字楼，开发商自持，办公室出租，坐落于北京泛金融街商圈内，商圈成熟，地处宣武门西大街与西二环交汇之处，紧邻西二环与长安街，配套齐全，总建筑面积达9.2万平方米。金隅大成是集办公、商业、餐饮于一体的优质写字楼，助力企业长足发展。项目南侧即为4A级景区西便门绿地公园，交通便利，步行地铁站，仅仅需要6分钟时间，综合立体交通网为构建发展格局提速

楼评：★★★★北京金隅大厦，位置在复兴门，地铁口出来大概走300米就到了..位置不赖，当然了，房租也挺高的..离牛街不远，当然离金融街也还蛮近的大鲨鱼没有电梯，挺多的，上上下下也很方便整栋楼几乎都是办公区，里面会有一些餐厅..吃的还挺全面的，中餐啊，日料啊!可供选择性很多...
楼评：★★★★北京金隅大厦，今天到西二环内的金隅大厦来找个朋友，这个大厦基本上都是公司等等，上班族最多了，从进进出出的人就可以看出来，我最感兴趣的就是大厦大堂的这个叫什么艺术时钟，全是玻璃管里面有水一样的物质，来回循环带动时钟的指针走动。有机会过来亲自看看吧！

项目名称：金隅大厦
项目区域：泛金融街商圈
项目交通：地铁长椿街站
出租面积：126-1万平米自由组合
租金报价：面议
产权情况：国企自持写字楼租赁项目

欢迎来电咨询：13811119290

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办公区域

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金隅大厦坐落于北京城中心之西南隅，地处宣武门西大街与西二环交汇处。北临长安街、金融街，西连西客站，东邻宣武门、前门，南可直上西南二环，大厦门前有十余条公共交通线路，距长椿街地铁站仅200米路程，交通便利，位置优越，是商务办公的首选之地。金隅大厦地下三层为停车场和设备层；1至3层为大堂、总服务台、商务中心、银行营业部、餐厅等；4层以上为写字间及会议室。建筑宏伟、装修典雅，中央空调系统、卫星通讯系统、保安监控系统和结构综合布线系统等设施完备，是集办公自动化、信息通讯自动化、楼宇管理自动化为一体的智能化商务写字楼。金隅大厦总建筑面积50000平方米，地上23层，地下3层。宏伟规模，地标风范。地上1至3层设有商务中心、银行营业部、餐厅、邮局、商品部等；4层以上为写字间及会议室； 地下1至3层为停车场及设备层；合理规划，无限便捷。蓝色玻璃外观，方正实体。商务庄重气质与现代气息的经典结合金隅大厦既是健康办公的倡导者也是践行者。面对市场的变化，金隅大厦持续不断创新，希望给行业注入新的活力与思路，从而贡献金隅力量。在过去的几年中，金隅大厦围绕空间优化，着眼于核心客群的新需求，对大堂进行升级，最大程度展现百米空间优势，将商业、办公、餐饮、文化等多元城市生活功能深度融合，满足入驻企业的更多办公需求。在整个过程中，金隅大厦处于增量存量并重的阶段，从商业存量的改造方式来看，以“业态升级+多元服务”作为项目发展的核心，实现存量盘活；此外金隅大厦在维持一栋建筑90%出租率的同时，将另一栋建筑重新归“零”。提升服务品质、优化租户结构，形成更高的客户粘性。目前，空置楼宇的出租率已经增加到70%，形成小范围的产业聚集，如此看来，这样反而是有增量的，也更能提升资产的价值，产生长期收益。金隅大厦代理行推介会在金隅大厦23层金隅厅隆重举行。来自业内多家知名代理机构的代表共计60余人参加了此次会议。此次金隅大厦代理行推介会向到会的嘉宾全面介绍了金隅大厦目前的楼宇现状、特点优势，使与会嘉宾对金隅大厦有了更深层次的认作为拥有11年辉煌历史的商务写字楼，金隅大厦一直以来保持着几近满租的骄人业绩。2009年，在整体形势并不乐观的情况下，金隅大厦仍然创造了令人惊喜的客户入驻率，并使入驻客户满意度始终保持在98%的高水平。而今，金隅大厦已经拥有了一批知名且稳定的客户。面对2009年的市场形势，金隅大厦适时调整租赁策略，更新租赁及代理政策，在与代理机构进行更深层次沟通的同时，也为金隅大厦今后的发展奠定了良本次金隅大厦代理行推介会的隆重召开，对于金隅大厦未来的租赁将起到积极的推动作用。参加活动的所有来宾在轻松、愉快的友好氛围中进行了真诚的交流。大家对金隅大厦的未来充满信心，一致认为：“便捷的交通，公道的价位，不断完善的硬件以及优质的物业服务，一定会使金隅大厦在楼市回暖之时再次创造业界传奇。金隅沿江餐饮商铺 —— 重餐饮商铺管煤气具备！

餐饮界的璀璨明珠，位于金隅沿江的这片璀璨商业版图之上。这里，不仅是一处商铺，更是一座餐饮界的璀璨宫殿！

让我们首先聚焦于它的宏大格局。建筑面积高达326.75平米，仿佛是一片宽广的天地，等待餐饮大师们来挥毫泼墨。而更为难得的是，其层高竟达到了4.9米，仿佛预示着无限可能。试想，这样的高度，足以轻松打造出两层楼的餐饮空间，楼上楼下，各具特色，为顾客们带来前所未有的用餐体验，仿佛置身于一个餐饮界的“梦幻城堡”。

更令人心动的是，这里竟是一处重餐饮商铺，煤气设备一应俱全。无论是热气腾腾的火锅，还是香气四溢的烧烤，或是其他各种美食，这里都能轻松驾驭，仿佛是一个餐饮界的“全能冠军”。这样的条件，对于餐饮人来说，简直是梦寐以求的天堂！

再来说说它的价格。表价1050万，这样的价格，在这个繁华的商业区域，简直是物超所值！而且，周边3公里内，唯一一条4.7万方的商业步行街，汇聚了吃喝玩乐各种元素，仿佛是一个永不落幕的狂欢节。这里的人流量，绝对是餐饮界的“流量担当”！

而它的地理位置，更是得天独厚。北面、南面、东面、西面，都围绕着众多住宅区和企业工厂，仿佛是一片繁华的海洋。这么多的居民和企业，为这里带来了源源不断的人流和商机。而学校配套更是锦上添花，1000米内就有江湾小学、观澜小学中学和养正学校，家长们带着孩子们来吃饭，顺便逛逛步行街，这样的周末时光，岂不是完美至极？

此外，周边还有20多个企业和15个工厂，常驻人口多，流动人口大。这样的环境，无疑为这里的餐饮业带来了更多的商机和活力。这样的宝藏级餐饮商铺，你怎能错过？

金隅沿江餐饮商铺 —— 重餐饮商铺管煤气具备金隅投资物业管理集团是负责金隅集团投资性物业运营与管理的专业化二级集团，作为金隅集团服务首都“四个中心”建设的主力军和践行“四个服务”职责的形象窗口，是北京规模最大、业态最为丰富的投资性物业持有者与管理者之一毛永峰表示，“十四五”期间，金隅投资物业集团将围绕商业空间服务、城市公共服务、社区生活服务，持续深化改革，不断开拓创新，努力打造国内一流城市资产运营服务商。

作为金隅集团重要的战略合作伙伴，旷视与金隅共同推进北京人工智能产业集群和开发创新平台建设，打造了北京市管国企和民营高科技企业合作的样板。其中，双方联合打造的金隅智造工场的智慧化升级项目，在旷视数字感知系统的赋能之下，构建了包含“智脑”“智安”“智惠”“智行”在内的园区综合管理系统，共同赋予“老用地”新智慧，打造了首都“两区建设”的智慧共享园区新标杆当前，数字化已经成为推动产业升级的必选项，而向空间要效率将成为AIoT时代增长的新引擎。双方将以此次战略合作为新的契机，持续深化务实合作，继续发挥各自优势资源，共同打造更多数字化转型新标杆。

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