银座和谐广场一西三环六里桥独栋

北京银座和谐广场一西三环六里桥独栋，1-5层的银座百货比重较大，约占4万平米，从动线设计上银座百货也是和购物中心的宽松、开发商自持，不密集来相呼应。另外，根据社区商业的定位我们将餐饮品牌占比调整到30%左右，独栋写字楼出租，分别分布在4-7层，以特色餐饮为领头，穿插刘罗锅、苗乡楼……这些北京地区比较亲民化的餐厅，独栋物业出租，再配合零散穿插一些轻餐饮来满足周边居民的需求。再就是我们交流的时候也多次分析过，独栋办公室出租，大家觉得这个项目的前期定位对于比较时尚的餐厅经营会比较困难，商圈成熟，配套齐全，当然时尚类餐厅肯定是一个补充，但前期不会成为主流，基本上餐饮就是这种定位和规划，交通便利！

项目名称：银座和谐广场一西三环六里桥独栋

所属区位：西三环

所属商圈：六里桥商圈

租金报价：6元-5.5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁9号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

银座和谐广场一西三环六里桥独栋都有哪些企业入驻？

先让我们回顾下淄博原永旺佳世客至今的时间史一波三折，原淄博佳世客要尘埃落20102010年淄博永旺佳世客正式开业。2016年10月31日，营业6年的永旺淄博购物中心正式闭店20172017年9月23日，银座股份发布了《关于淄博银座商城有限责任公司租赁 经营场所物业的公告》，淄博银座商城有限责任公司接手原永旺淄博购物中心所用场地，更名“和谐广场”2020年2020年8月，济南荣盛物业人员已经入驻，计划2021年1月开业，“和谐广场”更名为“荣盛广场”石村原淄博佳世客商业，已经沉寂三年，曾经，这里寄托了附近居民们的希望，而如今，周边小区日渐成熟，项目周边的新楼盘万科·新都会、圣联·智园、齐润花园等也已入市销售，人气日而在这样优质条件下“沉寂”的商业体，就仿佛是繁华城市中的一道伤疤，原“银座和谐广场”宣传2019年年底开业，2020年过半依然没有开业的迹象，本以为今年开业又是泡影，但荣盛来了，似乎一切又荣盛进驻张店，接手银座和谐广场荣盛发展证券代码（002146，SZ）作为2020年沪深上市房地产公司第6位、中国房企综合实力第16位，拥有24年地产开发经验，业银座和谐广场正式亮相，标志着银座集团完成北京市场的战略布局银座和谐广场位于北京市丰台区，总建筑面积26万方，分商业与写字楼两部分，其中，商业楼层由地下1层和地上7层组成，经营面积14万方，停车位1500余个开业之初的银座和谐广场，集超市、百货主力店、名牌精品店、美食城、影院、娱乐中心、写字楼、停车场等为一体大地方便周围居民的生活，有效带动了北京西南部地区经济的发展。过去几年，也是中国商业地产高速发展期，购物中心作为当下不可替代的线下体验场，不仅是满足日常生活的消费场所，也是人们休闲社交的重要场地之一目标全面打造竞争力强的现代商业服务领军企业的银座集团主动谋变，以更适应外部环境变化，于2022年启动北京银座和谐广场的经营调改动作2023年4月29日，银座和谐广场携 “和谐广场 全家欢享”Slogan，正式对外宣布焕新工程的全面完成笔者注意到，全新亮相的它，紧扣“京西家庭一站式生活品质化购物中心”这一主题定位，从建筑空间、场景打造、商业内容、服务体验等多个方面进行了焕新升级，商业定位更加聚焦—— 品质化的区域型商业体。银座和谐广场的全新定位，是基于周边商业环境、人口分析，以更聚焦的商业打法服务周边区域消费者，满足人们多元化、多层级的高品质消费需求公开资料显示，丰台区人口位居全北京市第3名，择址丰台区的银座和谐广场项目周边3公里范围内有众多写字楼、社区、学校等公共服务项目，可覆盖80万人口，其中常住人口达54万；交通便捷，不仅临近西三环、京石高速北侧，且紧邻地铁9、10号交汇站六里桥地铁站依托庞大的客群基数和便捷的交通，银座和谐广场围绕消费升级来做商业内容的加法，以品质化的商业内容与服务，为区域内的家庭客群提供一站式的购物休闲体验0质与量齐升 携首店&新店重磅亮“基本盘”这个词出自于罗振宇2020年时间的朋友跨年演讲中，指的是那些改不了、夺不走、丢不掉的东西，即为基本盘。一个商业项目，一定有自己的基本盘。这些基本盘所配置的业态，是保障商业项目能够可持续运营的基础笔者注意到，相较改造前“mall+百货+超市”的业态组合，银座和谐广场此轮焕新升级完成了去百货化，对项目业态重新组结合 品质化的区域型商业体定位，打造了一个以 满足家庭需求的生活超市、聚焦功能经济务实的零售体系、品类完整的儿童天地、南北汇聚的餐饮融合为全场景体验的高粘性服务业态强矩阵此次焕新升级，银座和谐广场引入了 百余家新店，占总品牌数量的 60%，品牌总数 超200家，数量较调改前翻一番。从进驻品牌来看，MUJI、迪卡侬、优衣库、玩具反斗城…囊括了生活服务、潮玩、网红餐饮等品牌，极大的丰富了业态品类，满足了消费者的全方位需同时，为了全面激发商圈新活力，银座和谐广场关注 首店经济，吸引 宜得利家居、句象书店、尚婵瑜伽、国王与王后等多家北京首句象书店是一家复合性的文化空间，集图书销售、共享阅读、儿童成长、咖啡文创、文化沙龙、空间租赁等文化业态于一体。店内近2万种，10万余册图书，可以在这里回归阅读的本// 北京首店——宜得宜得利是来自日本北海道的知名家具家居品牌，创立于1967年，至今在全球 ，已经有800+分店，目前中国大陆已有57家店铺。经营范围包括沙发、橱柜、床等大型家具，窗帘、地毯、床上用品等家居用品以及室内装修用品// 北京首店——尚婵瑜尚婵瑜伽是一家综合瑜伽机构，涵盖瑜伽教练员培训、瑜伽名师工作坊、会员课、私教课、企业课、瑜伽大会及大型活动筹办等业务。北京首店占地面积800余平，开设有高温瑜伽、空中瑜伽、普拉提大器械、舞韵瑜伽、亲子瑜伽、瘦身课程、舒心减压课程、女性调理、理疗瑜伽等国际权威课程// 京西首店——七鲜超七鲜超市是京东线上线下一体化的生鲜超市，覆盖海鲜、果蔬、肉禽蛋、烘焙、鲜花、餐饮等商品品类。通过商圈、社区、写字楼等全场景覆盖，配合线上渠道，为消费者提供全方位、全时段的高品质美食生鲜商品及生活服务的一站式购齐体验商业唯一不变的就是一直在变！除了上述品牌之外，焕新亮相的银座和谐广场，未来也将持续以尊重和满足顾客消费需求为目标，发挥银座集团的资源优势，稳步提升场内零售、餐饮等品牌级次，不断进行内容与服务的软、硬件服务提升 多维打造品质商“基本盘”之外，想要在商业竞争激烈的北京市场占据一席之地，银座和谐广场同步在硬件与软性服务方面进行了升级，打造焕然一新的购物休闲场景硬件改造方面，项目聘请日本著名PINHOLE商业公司做建筑改造设计，将前期百货与购物中心连为一体，改变整体动线，优化楼体结构，中庭全面焕新。改造后动线循环无死角，单层环形动线通畅，而超大尺度挑空，既提升了空间开放感，营造空间立体性，又给消费者带来直软性服务方面，银座集团深耕消费者运营，为进一步提升消费体验，营造放心舒心的购物环境，银座和谐广场秉持“购物银座，享受生活”的服务宗旨，践行“工作用心、待客诚心、服务真心、买得舒心、用得放心”的“五心”服务理念，对门店服务项目进行创新深挖再升级，梳理推出60项免费服务项目，如手机充电、女性特殊关怀、无障碍卫生间、女士专用停车位4月29日至5月3日，北京银座和谐广场全新升级期间，更是带来泰迪珍藏北京初展，泰迪熊可爱的形象可以说“大小通吃”，对全客群都有很大的吸引力。同时“五一”档还有《森林魔法乐章》亲子魔术音乐剧、《街舞！正当燃》少年街舞大赛、亲子市集、极限滑板、《海洋护卫队》人偶剧等精彩活动，萌IP加上丰富的儿童亲子活动，既契合了商场的新定位，也迎合了消费者的情感需求，成功吸引不少消费者前来打卡、参与互动，焕北京银座和谐广场的焕新亮相，是银座集团打造“聚焦品质消费引领者，聚焦美好生活服务商”的又一次落地实践，也是它助力北京城市更新的积极参与和重要对于传统百货商业体转型而言，北京银座和谐广场提供了一个可参考路径，通过对空间、内容的焕新升级，迭代服务内容，为目标客群提供更精准的服务与产品，重塑商业空间价值；对于区域商业发展来说，北京银座和谐广场的此轮焕新，更聚焦客群与内容，也有利于区域商圈的良性竞争，助推区域商圈发随着“五心”服务理念的不断深入，相信未来北京银座和谐广场势必将不断增加优质服务供给、促进购物品质提升，打造银座集团在京的标杆性商业项目，成为消费者认可的商业打卡新地特别投资修建了景观式室外公园，“购物乐园”+“生态公园”的模式使之更具银座济南和谐广场会员中心&贵宾卡服务中心完成调优升级，环境焕然一新、服务更加贴心，处处焕发和谐新气息。本次焕新通过优布局、改环境和提服务等方式进行全面升级，增设接待区、洽谈区、休闲区、茶水吧、舒适休憩区及VIP私享等区域。设施配置清新靓丽，接待空间宽敞舒适，视野更通透、布局更合理。此外，为提升服务力，中心提供饮品茶歇服务、会员停车权益及异业合作，为会员打造多种私享节日沙龙等活动，增强顾客满意度和体验感银座济南和谐广场将进一步打通购物中心会员全链路，以“匠心兼程”打造“服务力行”，秉持“五心”服务理念，不断扩充和服务场景，持续强化60项免费服务以及“和谐特色服务”，全力“宠粉”，拉近会员和门店的距离，亮出独属于和谐广场的个性标签风荷曲苑当前参考均价83265元|平方米。六里桥地标风通用技术大厦银河大厦人员净、食材净”，建立常态化管理机制，全面提升餐饮质量安全水平及社会公众满意度，为顾客打造更加放心的就餐环境。（爱济南记者：张然 通讯员：卢艺银座济南和谐广场7月16日，银座济南和谐广场开启“爽甜夏日 酷炫和谐”暑期主题系列活动，引入国内顶流IP资源，围绕橱窗季营销活动开展“新潮”“新意”“新趣”等系列营销活动，为广大消费者带来丰富多彩的购物活动期间，门店联合山东电视台齐鲁频道举办的吉士丁“宝贝有礼，国风大赛--元气满满成长季”正式拉开帷幕，齐鲁频道主持人空降现场，通过开展一系列互动游戏让孩子们在寓教于乐中了解传统文化与礼仪，收获满满的快乐门店联合艾克瑞特机器人教育举办“未来世界”科技节展示，活动现场，会卷鼻子的大象、能打招呼的蝎子、生动的眼镜蛇等一系列智能机器人以及各式各样的3D打印作品吸引众多孩子的目光，大家随着音乐与会跳舞的人形机器人一起摇摆，共享科技的奇妙与此外，门店还联合雪花啤酒举办“勇闯天涯X-party”啤酒音乐节活动。爵士、摇滚、潮流等各种音乐风格交汇碰撞，嘻哈说唱、Popping街舞强势来袭、燃炸全场，给广大消费者奉上一场无与伦比的视听盛宴北京银座和谐广场以崭新的面貌重装开业。此次焕新升级，紧扣“京西家庭一站式生活品质化购物中心”主题定位，从建筑空间、场景打造、商业内容、服务体验等多个方面进行完善，商业定位更加聚焦——品质化的区域型商业体，打造以满足家庭需求的生活超市、聚焦功能经济务实的零售体系、品类完整的儿童天地、南北汇聚的餐饮融合为全场景体验的高粘性服务业态强矩阵。开业当日，小红书、抖音及各媒体渠道同机直播4个小时，大众点评50名网红达人到店互动，区域曝光超百万人次，闪购平台售券淡出大众视野多时的银座和谐广场想要引发关注需要几步走？12月19日，北京商报记者走访丰台区银座和谐广场发现，该项目一、二、三层多处围挡，商场内店员更是直言，空置店铺长达一年时间没有品牌入驻。为改变现状，据商场方透露，接下来Moussy、周大生、Tims 等20余家品牌将被引进，以丰富商场业态。对此，专家分析表示，作为银座集团在京的第一座购物中心，银座和谐广场改造的成功与否对未来银座集团在京的版图扩张有着深远影响，想要在丰台商圈中脱颖而出，交通不便的银座和谐广场更应注重与其他商场的相互引流，提升业态丰富引入北京首店宜得利家居后，北京银座和谐广场的改造提速。北京商报记者从商场工作人员处了解到，目前商场正处招商状态，七鲜超市、周大生、煲仔皇等20余家品牌确认入驻。同时，商场的招商人员表示，改造后的北京银座和谐广场业态配比将更为丰富，未来，北京银座和谐广场将打造零售、餐饮、教育、文化、美容美体等多在新一轮改造前，北京银座和谐广场在消费者心里的印象大概是一座“空城”。北京商报记者走访看到，目前商场近三分之一的店铺处于空置状态，商场内1-3层均出现不同程度的大面积围挡。从地下三层至地上七层，北京银座和谐广场近10层营业空间内仅百余家店铺营业，5-7层更是仅余十多家店铺。自我来到该商场上班，不少店铺就没有品牌进驻过，少说也有近一年的时间。”对于店铺空置时间，周边商铺的店员向北京商报记者表示对于商场客流，该店员表示，受地理位置影响，周末的客流量尚算可观，工作日的客流量相对较少，客群多以亲子家庭为主，餐饮业态一直是商场发展主力，亲子娱乐业态在商场中占比较大，工作日参加儿童兴趣辅导的家庭是商场较为稳定的客群，这些同样也是周中客群的主要来源。同时，该店员向记者透露，目前北京银座和谐广场定位京西南家庭娱乐购物中心对于本次改造的具体方向及改造完成时间，北京商报记者多次致电北京银座和谐广场及其背后的商场运营方北京天创伟业投资管理有限公司，并向其发送采访函，截至发稿，尚未回复公开资料显示，北京银座和谐广场是鲁商集团投资开发运营的大型现代化商业综合体，于2016年9月开业，商场定位为社区型购物中心。作为鲁商集团的“北京首店”，从2009年起，就已开始运作这个项目，并于2011年奠基动工，2016年入市项目经营“四面楚歌”尽管商场拥有地下三层至地上七层的超大空间，并背靠银座集团这个强硬靠山，但作为其在北京的第一座商业项目，北京银座和谐广场的发展内外受阻定位家庭娱乐中心的北京银座和谐广场，交通是其发展的主要短板。北京银座和谐广场位于京港澳高速与万丰路交会处东北角，虽然地处四环路内，又紧邻京港澳高速，看似方便自驾出行，但实际上，北京银座和谐广场的地理位置对于大部分消费者来说并不友好。记者走访时看到，距离该商场最近的地铁站步行要接近10分钟。不仅如此，商场地处丰台和海淀两区交界，附近的居民区也大多在1公里以外，步行到达较为困难，这对于主打社区商业的银座和谐广场来讲，失去了天然优势同时，自入市以来，北京银座和谐广场与周边项目一直处于同质化之争。据北京商报记者统计发现，自2016年商场入市起，在北京银座和谐广场周边3公里的范围内，曾经分布着十余家百货、购物中心，包括华堂商场丰台北路店、上品折扣、新年华购物中心、翠微百货等商场。不过，目前百货行业洗牌，华堂商场、新年华购物中心、上品折扣等商场已经相继倒闭或转型成为社区商业中心，但随着今年丽泽天地的开业，丽泽商圈内众多商场，如平安幸福汇、金唐新光界的入市，使得北京银座和谐广场的发展再次陷入竞争困在内外夹击的发展现状面前，北京国际商贸中心研究基地首席专家赖阳认为，商场改造的成功与否同商场背后的运营团队有着紧密关联，此前北京银座和谐广场的运营状况就不太理想，再加上北京银座和谐广场所处位置较为孤立，难与周边发展形成联动“如不拿出特色的招牌，改造难有实质变化。”赖阳直言专注社区功能发展如何在严峻的市场环境中寻求新生，是目前北京银座和谐广场面临的严峻课题。对此，赖阳表示，未来北京银座和谐广场应坚持社区商业的品牌定位，增加更多的休闲、餐饮、文化等内容，同周边商场差异化引进，形成独特发展优势今年11月，北京市商务局发布《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》（以下简称《规划》），《规划》指出，北京市将构建四级商业消费空间结构，服务市民公众多层次消费需求，在社区商业方面，将重点面向社区居民，引导商业消费空间发展重心下沉，全面提升基层商业的品质化与便利性同时，根据北京市商务局发布的《加快建设一刻钟便民生活圈促进生活服务业转型升级的若干措施》，到2025年，北京市实现一刻钟便民生活圈全覆盖，形成多元化、多样化、覆盖城乡的生活服务体系为加快建设一刻钟便民生活圈，社区商业的发展变得更为迫切。中国百货商业协会秘书长杨青松指出，北京银座和谐广场的改造应对周边环境进行充分调研，周边社区居民年龄、收入、大致工作领域等的不同，都会造成消费的巨大差异。具体改造中，便利性、适当的业态组合以及合理的改造周期都是发展重点，应用最少的时间，最大化减少顾“如今的消费者对购物需求的要求越来越高，仅在原有基础上的调改远远不够”，赖阳表示，未来，北京银座和谐广场更应在“烟火气”、“中国潮”和“国际范”融合发展上下功夫此次焕新升级，北京银座和谐广场引入百余家新店，占总品牌数量的60%，品牌总数超200个，数量较调改前翻一番。进驻品牌囊括生活服务、潮玩、网红餐饮等，极大丰富业态品类，满足消费者全方位需求同时，为全面激发商圈新活力，北京银座和谐广场关注“首店经济”，吸引多家品牌的北京首店和京西首店，首店和特色品牌加持让焕新亮相的北京银座和谐广场更受目标客群喜爱4月29日至5月3日，北京银座和谐广场带来泰迪珍藏北京首展，吸引广大消费者驻足。同时还有《森林魔法乐章》亲子魔术音乐剧、《街舞！正当燃》少年街舞大赛、亲子市集、极限滑板、《海洋护卫队》人偶剧等精彩活动，等待您来打卡参与此次北京银座和谐广场的全新焕新亮相，是践行“品质消费引领者，美好生活服务商”企业使命的又一次落地实践，也是助力北京城市更新的重要探索硬件改造方面，项目将百货与购物中心连为一体，改变整体动线，优化楼体结构，中庭全面焕新，既提升了空间开放感，营造空间立体性，又给消费者带来直接的感官冲击北京银座和谐广场秉持“购物数智银座 乐享品质生活”的服务宗旨，践行“五心”服务理念，对门店服务项目进行创新深挖再升级，梳理推出手机充电、女性特殊关怀、无障碍卫生间、女士专用停车位等60项免费服务项目北京银座和谐广场为传统百货商业体转型提供了参考路径，通过对空间、内容的焕新升级，迭代服务内容，为目标客群提供更精准的服务与产品，重塑商业空间价值。同时，此轮焕新聚焦客群与内容，有利于区域商圈的良性竞争，助推区域商圈发展银座集团将不断增加优质服务供给、促进购物品质提升，建设更多标杆性商业项目，打造消费者热捧的商业打卡新地标。淡出大众视野多时的银座和谐广场想要引发关注需要几步走？12月19日，北京商报记者走访丰台区银座和谐广场发现，该项目一、二、三层多处围挡，商场内店员更是直言，空置店铺长达一年时间没有品牌入驻。为改变现状，据商场方透露，接下来Moussy、周大生、Tims 等20余家品牌将被引进，以丰富商场业态。对此，专家分析表示，作为银座集团在京的第一座购物中心，银座和谐广场改造的成功与否对未来银座集团在京的版图扩张有着深远影响，想要在丰台商圈中脱颖而出，交通不便的银座和谐广场更应注重与其他商场的相互引流，形成集聚优势。

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