华威大厦一西单独栋

华威大厦一西单独栋，北京华威大厦坐落于西单商业街的黄金地段，毗邻汉光百货、开发商自持，西单商场。大厦地下三层、地上十一层，占地面积近5200平方米，独栋写字楼，总建筑面积近70,000平方米，是集商业、餐饮、娱乐、康体、高级酒店公寓为一体的北京市第一家合资现代化综合型商厦，独栋物业，华威大厦坚持“荟萃精品，服务大众”的市场定位，突出以“潮流时尚”为主的经营特色和多功能服务特点，独栋办公室，汇集了潮流服饰、品牌服装、蜥蜴馆、时尚精品店、约饭街等多个项目。自开业以来，树立了良好的企业品牌和公众形象，独栋综合体，已经成为京城时尚潮流汇聚之地，尤其为年轻、时尚一族所推崇，是广大消费者购物休闲之理想场所和必游之地，商圈成熟，配套齐全，大厦三至八层是商业经营区域，每层营业面积约5000平方米，以其现代化的设计、时尚化的定位、品牌化的商品和人性化的服务深得广大消费者的青睐，交通便利！

 

项目名称：华威大厦一西单独栋

所属区位：西二环

所属商圈：西单商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁1号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

开发商，物业，租赁部，招商电话？

 

华威大厦一西单独栋都有哪些企业入驻？

 

北京华威大厦有限公司 复制笔记 关注

品牌/产品：华威大厦 网站名称：华威大厦有限公司

 

北京华远西单购物中心有限公司 复制笔记 关注

 

北京威龙商贸发展公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦 复制

 

北京华远西单购物中心有限公司职工持股会 复制笔记 关注

0号华威大厦一层 复制

曾用名：北京华远西单购物中心股份有限公司职工持股会

 

北京顺盟餐饮有限公司 复制笔记 关注

最新年报地址：北京市西城区西单北大街130号华威大厦8层7档口

 

北京龙盘兔餐饮管理有限公司 复制笔记 关注

地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦7层738号 复制

 

北京华威大厦有限公司工会委员会 复制笔记 关注

 

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北京恒业创世商贸有限公司 复制笔记 关注

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北京宏晨鑫茂商贸有限公司 复制笔记 关注

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北京羽鑫商贸有限公司 复制笔记 关注

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北京米可沐汐商贸有限公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦四层东区49号 复制

 

北京富春辉商贸有限公司 复制笔记 关注

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北京麦恩斯商贸有限公司 复制笔记 关注

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北京广风隆鑫商贸有限公司 复制笔记 关注

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北京七色心情商贸有限公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦六层 复制

 

北京禹琦商贸有限公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦四层东27-30 复制

 

北京北斗通荣商贸中心 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦四层 复制

 

北京吉野家快餐有限公司华威大厦分店 复制笔记 关注

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北京中嘉行商贸有限公司西城分公司 复制笔记 关注

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北京森瑞尔经贸有限公司第四经营部 复制笔记 关注

最新年报地址：北京市西城区西单北大街130号华威大厦四层北区9号

 

北京钜基隆贸易有限公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦732室 复制

 

北京智昊伟林商贸中心 复制笔记 关注

地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦F420 复制

 

北京春鹏红艺商贸有限公司西单分公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦二层平台 复制

 

北京维络城信息技术有限公司第十分公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦三层332 复制

 

北京源宏基业投资管理有限公司源宏鑫业咨询分公司 复制笔记 关注

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深圳市利昌钟表有限公司北京西单第一分店 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦三层321号 复制

曾用名：深圳市利昌钟表有限公司北京大悦城店

 

北京北木美容美发有限公司西单分公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦三层308室 复制

靓健美食文化（北京）有限公司第一分店 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦8层17、18摊档 复制

 

呷哺呷哺餐饮管理有限公司北京第五十三分店 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦8层食街第25号 复制

 

北京吉元盛宝国际贸易有限公司西单分公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦3层313室 复制

 

北京宏多佳科贸有限公司西城分公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦四层4F413 复制

 

北京美造形象设计有限公司华威时尚分公司 复制笔记 关注

地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦三层3/F308 复制

 

北京新世纪硅谷移动通讯科技发展有限公司西城销售分公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号(华威大厦四层4/F439) 复制

 

北京卫康视光学眼镜有限公司西单店 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号一层1-21、22、23 复制

最新年报地址：北京市西城区西单北大街132号华威大厦一层

 

北京太平鸟服饰有限公司西城第一分公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号北京华威大厦有限公司3层3/F328 复制

 

北京市华远新产品贸易公司 复制笔记 关注

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北京阆州苑饰品店 复制笔记 关注

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北京京都华人饮食有限责任公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单北大街130号华威大厦8层 复制

 

 

北京羽鑫工艺品店 复制笔记 关注

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北京华威大厦坐落于西单商业街的黄金地段，毗邻汉光百货、西单商场。大厦地下三层、地上十一层，占地面积近5200平方米，总建筑面积近70,000平方米，是集商业、餐饮、娱乐、康体、高级酒店公寓为一体的北京市第一家合资现代化综合型商厦。华威大厦坚持“荟萃精品，服务大众”的市场定位，突出以“潮流时尚”为主的经营特色和多功能服务特点，汇集了潮流服饰、品牌服装、蜥蜴馆、时尚精品店、约饭街等多个项目。自开业以来，树立了良好的企业品牌和公众形象，已经成为京城时尚潮流汇聚之地，尤其为年轻、时尚一族所推崇，是广大消费者购物休闲之理想场所和必游之地。大厦三至八层是商业经营区域，每层营业面积约5000平方米，以其现代化的设计、时尚化的定位、品牌化的商品和人性化的服务深得广大消费者的青睐。大厦三层汇集了海澜之家、乐町、酷乐潮玩、The green party等知名品牌店。超级可爱市场SOOO CUTE是深受年轻人的热爱，各种文创类产品网红饰品店，包含契意坊、本小姐、写字台、有趣事物所、阿吉豆、十八字金、茶茶巫、蓝白商店、萌物合辑、动动小爪等。大厦三至六层是华威潮铺街，聚集了领先潮流的各类精品时装、鞋帽、皮货、生活用品以及颇具特色的精美礼品、饰品、软件耗材、美容、美甲、美发和独特服饰等。大厦在长期的经营管理中尤为重视商品品质，突出多样化经营特色，并一直保持良好的口碑和信誉，引导京城时尚潮流。大厦七层至八层是西单华威约饭街。七层有老街称盘麻辣烫、桃娘小火锅、醉二肥肠火锅、陈香贵、阿婆牛杂、醉面、全牛匠、咏巷炸鸡、书亦烧仙草、一心向膳、靖公主、四环冷面王、阿甘锅盔、肆喜、马路边边、黑门町、天下晓富酸辣粉、过早、煲仔皇、渝是乎、喜家德、阿香米线、撒露冻酸奶、五道口枣糕王、分米鸡、厝内小眷村、茶家、见味花甲等各种网红小吃，在复古时尚的街道上品尝各种美味的小吃。八层有四季民福、呷哺呷哺、奶奶的美食、萨莉亚、旬野菜、辣尚瘾、玉林串串香、拾烧车轮饼、瑰瘾食、迷你椰、捷信甜品世家等；大厦的地下一层有麦当劳中西快餐，为广大顾客提供方便快捷的用餐服务大厦九至十一层是公寓式商务酒店，共拥有118套舒适豪华的套房，独特的中心花园为宾客提供了闹中取静的优雅环境，做为配套，楼内设有商务中心、洗衣房、停车场等各项辅助设施；为客人提供全面、周到的服务华威大厦正用琳琅满目的商品、优质的服务和饱满的热情期待着您的到来，等待您的将是一次不虚此行的购物休闲之旅。北京华威大北京华威大厦坐落于西单商业街的黄金地段，毗邻汉光百货、西单商场。大厦地下三层、地上十一层，占地面积近5200平方米，总建筑面积近70,000平方米，是集商业、餐饮、娱乐、康体、高级酒店公寓为一体的北京市第一家合资现代化综合型商厦。华威大厦坚持“荟萃精品，服务大众”的市场定位，突出以“潮流时尚”为主的经营特色和多功能服务特点，汇集了潮流服饰、品牌服装、电玩广场、时尚精品店、美食广场等多个项目。自开业以来，树立了良好的企业品牌和公众形象，已经成为京城时尚潮流汇聚之地，尤其为年轻、时尚一族所推崇，是广大消费者购物休闲之理想场所和必游之地大厦三至八层是商业经营区域，每层营业面积约5000平方米，以其现代化的设计、时尚化的定位、品牌化的商品和人性化的服务深得广大消费者的青睐。大厦三层汇集了阿迪达斯折扣店、卡玛、屈臣氏、罗宾汉、糖果马车、森马、Cache Cache、艾格、海澜之家、乐町、达芙妮、鞋柜、安踏、米芝莲等知名品牌店大厦四至六层是华威潮铺街，聚集了领先潮流的各类精品时装、鞋帽、皮货、生活用品以及颇具特色的精美礼品、饰品、软件耗材、动漫玩偶、美容、美甲、美发和风靡京城的韩国服饰。大厦在长期的经营管理中尤为重视商品品质，突出多样化经营特色，并一直保持良好的口碑和信誉，引导京城时尚潮流。大厦七层是西单华威约饭街，有甲乙饼、伏牛堂、一心向膳、靖公主、望京小腰、四环烤冷面、阿甘锅盔、蜀游记、斐记牛杂、榴小莲、茶太良品、OUMUNI韩式炸鸡等各种网红小吃，在复古时尚的街道上品尝各种美味的小吃大厦八层是大型美食娱乐广场，其中既有囊括各地风味的小吃档口，如米粉、过桥米线、鸭血粉丝、麻辣烫、老北京风味、兰州拉面、麻辣香锅、铁板烧等；也有菜品精美、悠闲舒适的店中店，如呷哺呷哺、正一味、萨莉亚、新石器烤肉、新辣道、牛大少、刀小蛮等；在享受美味之余，我们的中心水吧、美味寿司等摊档还可以提供丰富的酒水饮料和休闲小食品。在尽情品尝各种风味的美味佳肴的同时，您还可以到大型游戏机场过把瘾，体验京城最新最刺激的电子游艺，让您的购物、美食之旅更加精彩纷呈大厦的地下一层是和合谷、麦当劳等不同口味的中西快餐，为广大顾客提供方便快捷的用餐服务大厦九至十一层是公寓式商务酒店，共拥有118套舒适豪华的套房，独特的中心花园为宾客提供了闹中取静的优雅环境，做为配套，楼内设有商务中心、洗衣房、停车场等各项辅助设施；为客人提供全面、周到的服务华威大厦正用琳琅满目的商品、优质的服务和饱满的热情期待着您的到来，等待您的将是一次不虚此行的购物休闲之存量商业项目的改造已经进入“白热化”阶段，西单购物中心也加入了改造行列。4月10日，北京商报记者走访西单购物中心看到，场内商家甩货清仓，在为撤场做准备。商场相关人员表示，西单购物中心新一轮改造将迎合商圈定位。西单商业街作为北京年轻潮流的传统地标，近年来加速提质升级，旨在让年轻人重回西单。对于西单购物中心改造后的可能性，有专家指出，整体改造应加强文化体验感，而非单一的潮流年轻化迎合西单整体定西单商业街又一个商业项目迎来改造。4月10日，北京商报记者走访位于华威大厦1-2层的西单购物中心看到，场内不少商家开启“清仓大甩卖”模式，推出了“买一送一”“全场2折”等力度不一的折扣一家运动鞋品牌正进行买一送一的促销，门店的工作人员表示，西单购物中心即将进行改造，大概一两个月之内就要撤出，但暂时未公布具体时间。“打折有小半个月了，通过促销清一清库存，减少存货的场地费。”另一商家表示，去年底便有消息说西单购物中心将升级改造，但一直没有具体的通知对于商场进行改造升级的消息，西单购物中心工作人员予以肯定，他表示，商场目前具体的改造方案尚未确定，但一定是更符合西单地区的整体定位调北京商报记者观察发现，西单购物中心一层主要是全聚德、稻香村等北京特色品牌及珠宝首饰，二层则以服饰、美容、玩具用品为主。整体来看，西单购物中心仍保留着上世纪90年代装潢风格的柜台、中厅的旋转楼梯，场内的顾客以中老年人为主据了解，西单购物中心所在的华威大厦于1991年开业，是旧城传统商业街区改造的第一个大型商业合资项目，打破了彼时西单商场在西单北大街一枝独秀的局面。目前，华威大厦1-2层由西单购物中心经营，其余楼层由华威大厦直接运营传统零售模式需改近年来，西单购物中心所处的华威大厦通过转型升级，分别打造了华威约饭街和潮铺街两大主题街区，引进餐饮品牌、日韩风格服饰、个性化用品等业态，将客群目标定位为25岁左右的消费者。但与华威的年轻化转型不同，西单购物中心一直保持着传统经营模式，品牌类目较杂且以大众平价为主西单商业街作为大型消费聚集地，既有老佛爷百货、君太百货、汉光百货等主打高端、美妆类购物中心，也有西单大悦城、西单更新场等偏向年轻、潮流的商业体，相比之下，西单购物中心的定位与品牌在商业街整体基调下似乎有些格格不如今，传统的零售格局使得西单购物中心在众多商业体的角逐中失去竞争力。IPG中国首席经济学家柏文喜指出，西单购物中心作为传统百货大楼，在北京多商圈化、消费线上分流加剧的压力之下走上改造之路，以适应新的行业潮流与竞争态势，赋予自身重生能力，是其求生存发展的必然选择实际上，传统百货如赛特购物中心、北京友谊商店、新燕莎金街购物广场等都在加速更新，“赛特+”定位为“北京CBD新社交聚场”，过半面积为餐饮业态；新友谊商店定位“城市典藏·商业生活艺术中心”，打造院落式商业空间；新燕莎金街则变身喜悦购物中心，主打新国潮。可以看出，在新消费、新观念的发展下，传统百货商业格局已无法适应消费者需求，“求变”成为存量项目的重要议题文化休闲是突破2022年11月，《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》（以下简称《专项规划》）正式发布，在市域范围内整体构建“4+29+84+N”的空间布局。其中，王府井×西单×前门被列为四个国际消费体验区之一。这一区域重点彰显中国传统文化，接轨国际时尚潮流，满足本地居民品质消费需求，打造传统魅力高、内涵沉淀深的国际消费集群，形成具有独特魅力的国际文化消费新地按照《专项规划》对西单区域的定位，文化休闲、时尚潮流类是其中不可缺少的业态。北京国际商贸中心研究基地首席专家赖阳指出，实际上，目前西单商业街已有项目中，文化艺术类的品牌占比相对不足，而西单购物中心内仍以传统零售对西单购物中心进行改造，应考虑增加文化展演场所、艺术馆等内容，同时引进时尚IP、文化体验的品牌旗舰店或特色主题店，加强文化休闲属性。而针对西单购物中心体量小的特点，赖阳认为，西单购物中心应加强与华威大厦进行交流互动，形成互补融入商圈整体氛围的同时，项目自身特色不可丢失。柏文喜指出，西单商业街上商业项目多，这些项目在业态与品牌组合、运营模式方面，既要立足北京商业形态与消费潮流变化，又要做好自身定位和形成错位竞争，以业态丰富度和精准组合来提升项目的社交与体验性、情景化，才能共生共荣，促进西单商圈的持续繁荣与发展杭州JWK华威大厦的物业服务在业内具有一定口碑，物业公司是浙江华成物业管理有限公司。华威大厦的物业服务包括保洁、安保、维修、绿化等服务，能够满足企业日常办公的需求。此外，华威大厦的物业服务人员态度热情、专业，能够及时解决企业遇到的问题和困难。总体来说，华威大厦的物业服务质量较高，能够为企业提供良好的物业服务体验。近日，有着30多年历史的西单购物中心传出“改造升级”的消息，中心内不少商户都开启了“甩货”模式，吸引了很多老顾客前来选购。

 

4月6日，记者走进位于西单华威大厦一二层的西单购物中心，不同的柜台上，老北京特产小吃、珠宝首饰、品牌服饰和家纺用品等各类商品琳良满目。保留着上世纪九十年代的装潢风格的柜台、中厅的旋转楼梯，引来市民拍照留念。

“全场1-2折”、“买一赠一”、“100元三件”……记者发现，中心内不少服饰、鞋帽店都挂出了“清仓打折”的提示牌，极大的折扣吸引了不少顾客。人群里，最多的是结伴而来的老人，一家家店铺内已挤满了挑选服装的人，商户一边为顾客拿衣服，一边不停吆喝着招揽生意“前两天听街坊说西单购物中心要装修改造了，正在打折，就赶紧过来看看。你看这西装裤，比平时便宜多了。”68岁的韩大姐挤在柜台前，一口气买了两件衣服。

“这商场可有年头儿了，我们年轻时就爱逛，当年火极了，大家都认这儿，这一说装修改造，还真有点不舍得。”清仓打折有半个月左右的时间了，店里不再进新货了，卖完了就没有了。”一位商户告诉记者，上个月，他们收到了商场发的通知，得知商场要进行装修升级，部分区域要暂时关闭，商户们开始对货物清仓处理，大概5月底他们就要动身撤店了。“到时商场会升级成年轻人喜欢的模样。大家清了货，可能就不再回来了。”这位商户略带不舍地说。

“购物中心会进行装修改造，目前还没定具体时间和计划，要等相关部门的安排。”记者致电北京华远西单购物中心有限公司。工作人员表示，西单购物中心确实即将开始进行装修改造，但具体时间还没有定下来，等改造计划确定好后，将会在官方网站和公众号等渠道正式发布相关消息据了解，西单购物中心（华威大厦）于1991年开业，当时这家购物中心的出现，打破了西单商场作为大型商业设施在西单北大街一枝独秀的局面，是旧城传统商业街区改造的第一个大型商业合资项目。开业以来，西单购物中心的经营效益始终保持稳步上升趋势。当时一句“不到长城非好汉，不到西单购物中心也遗憾”的广告语深深嵌入每一个北京人的心中。

 

 

一、JWK华威大厦项目介绍：杭州JWK华威大厦：国际化的商业新地标在杭州这座充满活力与机遇的城市，JWK华威大厦正以其独特的魅力，吸引着全球的商业目光。作为一座集办公、商业和休闲为一体的综合性大楼，JWK华威大厦不仅提供了一流的办公环境，更展现了杭州作为国际化大都市的无限潜力。一、项目介绍JWK华威大厦位于杭州市核心区域，占地面积广阔，建筑风格现代大气。大厦内部设施完善，包括高品质的办公空间、会议室、商务中心等，可满足各类企业的多样化需求。此外，大厦周边配套齐全，生活便利，是商务人士和企业家们理想的办公场所。二、项目优势1. 地理位置优越：JWK华威大厦位于杭州市中心地带，交通便捷，紧邻地铁站和公交站，可轻松抵达市区的各个角落。2. 配套设施完善：大厦内部设施齐全，提供高品质的办公环境。此外，周边拥有各类餐饮、银行、酒店等配套设施，方便企业开展商务活动。3. 国际化视野：JWK华威大厦立足于国际化的视野，为企业提供与世界接轨的商业平台。在这里，企业可以接触到来自全球的优质资源和合作伙伴，拓展国际市场。4. 高品质服务：我们提供全方位的服务支持，包括物业管理、租赁代理等，确保企业在舒适的环境中高效运转。5. 投资价值高：随着杭州经济的快速发展和城市地位的提升，JWK华威大厦的投资价值日益凸显。选择这里，就是选择了一个具有高成长性的商业投资项目。三、交通配套JWK华威大厦地处交通枢纽，紧邻地铁站和公交站，交通网络覆盖全市。从这里出发，您可以轻松抵达杭州市的各个区域。无论是商务出行还是休闲旅游，JWK华威大厦都能为您提供便捷的交通选择。1. 地铁：大厦附近有多条地铁线路交汇，可直达杭州市主要商圈、机场和火车站等交通枢纽。地铁的便捷性使得商务人士可以快速到达目的地，提高出行效率。2. 公交：周边有多条公交线路经过，连接杭州市的各个角落。乘坐公交出行方便快捷，满足企业员工的出行需求。3. 自驾：大厦附近有多个停车场，方便驾车人士停车。从这里出发，通过城市快速路和高速公路可快速到达周边城市和地区。四、招商政策为了吸引更多的优质企业入驻，JWK华威大厦制定了以下招商政策：1. 租金优惠：对新入驻的企业提供一定期限的租金优惠，降低企业的初期运营成本。2. 租约灵活：根据企业的需求，提供多种租约方案，满足不同期限的租赁需求。3. 增值服务：提供物业管理、租赁代理等增值服务，为企业创造一个良好的办公环境。4. 政策支持：符合条件的企业可享受杭州市政府的政策支持，如税收减免、租金补贴等。5. 国际化合作：积极推动企业与国际合作伙伴的交流与合作，为企业拓展国际市场提供有力支持。五、结语JWK华威大厦以其独特的优势和吸引力，正成为杭州乃至全国的商业新地标。我们诚挚邀请全球的企业家和投资者来这里共创未来，共同书写商业传奇。在这里，您将找到无限商机和成功的机会。加入JWK华威大厦，开启您的国际化商业之旅！

二、项目合适什么类型的公司？杭州JWK华威大厦适合多种类型的公司，具体如下：1. 知名企业和机构：由于华威大厦地理位置优越、交通便利、设施设备齐全、物业服务质量高，因此吸引了很多知名企业和机构入驻。这些企业和机构通常需要较大的办公面积和高端的设施设备，以适应其业务发展的需要。2. 金融机构：由于华威大厦所处的上城区鸿泰路是杭州市的金融中心之一，因此这里也聚集了很多金融机构，如银行、证券公司、保险公司等。这些机构通常需要较高的租金和物业管理费，但是能够享受到优质的商业环境和便利的交通条件。除了上述两种类型的企业外，华威大厦还适合那些需要便利的商业环境和交通条件、优质物业服务的企业和机构入驻。总之，华威大厦是一个适合各类企业和机构入驻的优质办公空间。

、项目的性价比高不高杭州JWK华威大厦的性价比相对较高，这主要取决于你对于性价比的评估标准。首先，从建筑质量来看，JWK华威大厦的建筑质量得到了广泛认可，其设计风格和施工工艺都达到了较高的水平。其次，从地理位置来看，华威大厦位于杭州市中心地带，交通便利，周边配套设施齐全，对于需要频繁出差或者需要便利生活的人来说是一个不错的选择。再次，从租金和物业服务来看，华威大厦的租金和物业服务费用相对较为合理，相对于其他同类物业来说具有一定的竞争优势。最后，从投资价值来看，华威大厦所处的区域具有较好的商业氛围和投资前景，对于投资者来说具有一定的吸引力。总的来说，如果你需要一个位于杭州市中心地带的写字楼，且对于建筑质量、租金、物业服务等方面都有一定的要求，那么JWK华威大厦的性价比相对较高。但是需要注意的是，写字楼的性价比还需要根据具体的需求和预算来评估，不同的使用者会有不同的看法杭州「JWK华威大厦直租中心」

北京的城门和牌楼构成了北京城古老街道的独特景观，牌坊、牌楼把单调笔直的街道空间变得有序、丰富，形成有序列感的围合空间。

第二个团队将这种北京独有的序列感植入连廊设计体系构建出汉光——更新场——君太大型购物洄游网络，蒙藏学校——大悦城时空交互体验空间，3、4、5号桥全时魅力环廊系统在连廊造型与空间构成上，我们取意于西单牌楼的“瞻云”与取自北海牌楼的“堆云”、“积翠”匾额用现代造型手法表达传统语义。营造远望天桥如云层叠，云上积翠的视觉感受。

围绕着堆云、积翠的感受，连廊空间叠合了商业洄游廊道、立体慢行网络、双层绿化系统、多维城市界面四个主系统。

在这四个主系统基础上派生出了双层铺装体系、主题景观体系、临展活动体系、灯箱标识体系、安全围护体系、城市家具体系、单元植被体系、主题灯光体系八个子系统保证功能性的基础上，第三套方案力求赋予西单更多的美学及城市价值。

团队面向打造国际消费体验区，提出以下6条设计原则：.一条街展现北京四北京具有独特的魅力，将丰富的季节风貌与多元化的城市风貌结合，建立特色分明的四个空间分区，用色彩、植物、连廊造型等空间元素展示不同色彩及氛围中的城市文化.直与曲，构成交通与漫游体系的支撑与衔接现有廊桥，已形成了高效的直线型快速步行系统，而新建曲线游廊更适合营建漫步型室外消费及休憩空间，人们可随时停步，注目并参与多种多样的互动消费场景。

3.加强公共区域中的遮盖型空间，针灸式重点提升环境品质。规避了大量营建公共空间时附带发生的消防、节能、疏散等昂贵且复杂的技术问题。模块式遮阳板、隔声板、栏板，围合出人性化的步行及游憩场所，创造出统一且细节丰富变化的公共空间界面，而这些界面，也是公益宣传及商业广告的最佳载.尊重历史、描绘当前，迈向未来。保留现有1、3、4号廊桥，形成当地的历史记忆，新建了体现当代审美的自由曲线连廊，并为未来更新建设留白。

5.营建自然环境与人工造物的混合环境，促进人本艺术与自然环境对话共生。有机设置具有季节代表性的自然植物，使得北京的四季场景，与步行廊桥相伴共生。.最好的科技是看不见的科技。数字化设施与公共设施、系统性的城市家具完美结合，不仅为现代都市人们提供福祉，亦是商业及服务业的必然发展途径。

最后一家团队在设计方案中顺应了西单街区演变发展脉络，将廊桥作为再一层级空间系统的叠加。他们提出如下几点总体策略：微更新，轻介入；顺通行，增绿色；添活力，理秩序；廊桥系统规划，遵循任务要求，拆除2号桥，在3号4号桥间增设南北向廊桥，在大街北端增设5号跨街桥在桥上，顺应结构体系的三角形桁架，生成轻盈的铝制骨架，覆以白色PTFE膜，通过灵活组合，如流云一般蔓延至廊桥系统，以轻介入的方式提升西单街区的形象特征在桥下，采用与桥体结构结合的单元模块收纳现状散布的公共服务设施，释放街道空间，形成友好连续、整齐有序的步行环境。

1号桥的改造，为确保桥体的结构安全性冗余，将桥体主跨两侧桁架向上延伸，利用新增铝构架单元进行加固，同时，结构加固单元形成对桥面两侧步行区域的遮蔽。轻介入的膜结构单元保留了1号桥原有特征，提升了面向长安街的门户形象，“望之如云，贵而不舒”。将更新场与汉光百货联通的现有两道廊桥整合，打造特色外摆市集在蒙藏入口的汉光广场北侧，通过传统建筑要素的组合塑造口袋公园，以恢复小石虎胡同的空间尺度，将蒙藏学校放入胡同之中。

 

 

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