金融街中心一西城区金融街独栋

北京金融街中心一西城区金融街独栋，三万平方米的超大绿荫广场和湿地系统，丽思卡尔顿酒店、开发商自持，威斯汀酒店、洲际酒店、金融街购物中心、金树街酒吧街、国际金融会议中心、独栋写字楼出租，金融家俱乐部等环聚周边，今天上午，市中心最人性化的花园——金融街中心广场展示出了它的魅力与奢华，独栋物业出租，地下一层是人行通道，连通中心广场的所有楼座，独栋办公室出租，地下二层是车行通道，连通中心区所有项目的地下停车场。商圈成熟，配套齐全，二环路和太平桥大街分别做了一个出入口，车流可以迅速地达到城市的主干网，交通便利！

项目名称：金融街中心一西城区金融街独栋

所属区位：西二环

所属商圈：金融街商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁1号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

金融街中心一西城区金融街独栋都有哪些企业入驻？ 胡硕）一直以来，西长安街缺少一个如国贸中心、华贸中心级别的地标综合体，当金融街控股来到西长安街，以金融街独创的开发运营模式，对区域进行整体规划，携3H企业总部、4C服务办公、5S星级酒店、6M立体商街极致配套，打造金融街（长安）中心，赋予这里更深的价值，西长安街，自此繁华。作为石景山区地标建筑、重点工程，金融街（长安）中心是区域转型升级的一个缩影、一次有益的实践。石景山在北京主城区的地位将进一步提升，成为北京乃至中国重要的金融产业基地。在此期间，作为金融街（长安）中心项目的开发企业——北京金石融景房地产开发有限公司，无疑付出了大量的时间和心血，创造极致。    本期新华有约，有幸采访到北京金石融景房地产开发有限公司董事长卢东亮，为大家分享北京金石融景房地产开发有限公记者：作为石景山房地产开发的重要企业，您对于石景山近年来转型和发展有哪些感受？尤其是以首钢为核心的重工业基地成功转型为绿色宜居的人文新区这样的转变。    卢东亮：石景山在过去给人们的最大印象就是钢铁工业，大部分居住人员都是公司职工。近年来随着重工业的搬迁，生产区域有了很大的转变。特别是目前在石景山区委、区政府的推动下，希望在石景山建一个高端、综合办公的商务区。而作为石景山区域首个大型高端的商业综合体——金融街（长安）中心，广泛地运用绿色节能技术，成为北京乃至中国罕见的获得绿建三星级和LEED金级双认证的大型综合体项目，将来会吸引更多的人群入住石景山区，形成一个新兴的商务区，彻底改变石景山过去只有钢铁工业的形象。    记者：金融街（长安）中心被誉为石景山的“绿色明珠”，是业内公认的绿色建筑楷模，您能简要介绍一下该项目吗？为何会有如此高的定位？    卢东亮：金融街（长安）中心项目的地块体量之大非常稀缺，地段优势也十分明显，位于长安街第一排，长安·金轴新兴商务区核心，而且紧邻1号线地铁，阜石、莲石、西五环等快速路四通八达，交通出行十分便捷。项目在土地获得以后，受到石景山区委、区政府的高度关注，区领导也曾多次到项目现场考察指导。 “十三五”时期，石景山区经济社会发展进入新的历史阶段。我们响应区政府的规划蓝图，在新的时期要完成新的历史使命，实现新的奋斗目标，推进“八个高端、五个典范”的建设，践行国企的社会责任。我们要把项目打造成区域标杆产品，为此我们重新对项目进行定位，从绿建三星标准和规划设计上都做了调整。在石景山区委、区政府及相关部门的关怀指导下，整个项目一路以来的建设施工、销售都非常顺利。从现在看来，金融街（长安）中心的优势特别显著，依托百万级综合体繁华配套，3H企业总部、5S五星级酒店、6M立体商街、融裕多功能空间等高端设施以及高绿化率，在寸土寸金的城市商圈核心，打造宜居社区。金融街独创的4C服务体系，也为物业升值提供了有力保障。从目前看，这个项目各方面都能达到国际高端的大型综合体标准，成果也十分显著，过去一年中，很多知名的企业已经和我们签订购买协议，相信在一年以后，这些大中型的企业都会在金融街长安中心办公。    记者：金融街(长安)中心为代表的全新国际商业项目，不仅为石景山区，同时也为构建首都商业化都市打下配套基础，更将吸引产业落户，推动该区域的快速发展。那请问企业落户项目有哪些优惠政策？    卢东亮：现在国家不允许对企业有不同等的对待，所以优惠政策比较少。但是在区政府力所能及的范围内，会有一些优惠政策，比如一些企业入住金融街长安中心项目，从企业角度会多一些服务，在生活和办公都能得到服务品质的提升。区政府可能也会在工商注册等相关的事项上给予帮助和支持。    记者：作为中国绿色建筑三星的项目，金融街（长安）中心的安防体系和物业管理情况如何？    卢东亮：项目安防体系是按照高端的写字楼和商业综合体的标准打造，和金融街之前打造的项目相比有所提升。金融街集二十多年商务地产客户服务经验之大成，创造了独有的“金融街4C服务体系”，是金融街品牌谋求销售及产品策略的多元化，以全国统一的标准建设的高端商务地产领域服务体系。“金融街4C服务体系”涵盖了资产管理、写字楼商务服务及物业和生活服务的全范畴。所谓“4C”即指四个服务中心——商务服务中心、资产管理中心、生活服务中心和物业服务中心。金融街控股将通过这四个服务中心的建设，为商务地产产品客户提供更加精细化的全面服务。管理团队是经过精心挑选的，完全能够胜任这个项目的物业管理，相信他们的服务和管理标准与金融街之前打造的所有项目相比都更加高端、全面。    记者：金融街(长安)中心的建设将为京西打造新的地标，其意义有可能类似当年国贸大厦对于CBD的意义，对此，您有什么寄望和憧憬吗？    卢东亮：根据石景山区的规划和八个高端、五个典范的要求来看，金融街（长安）中心可以说是未来几年区域开发建设的领头羊。项目如期建设对后期的项目有示范带动作用，区委、区政府也会按照这个标准对以后开发的项目要求规划设计。后期的运营管理也非常关键，类似于金融街最初开发的情况。金融街起步时招商引资，为了后续地位的奠定，不管招商有多困难，引进的客户大都是高端金融机构和国有企业。长安中心的项目从目前招商情况看，也都是大型的金融机构和国有企业。还有一些知名的中小企业，以自用为主。所以相信在以后运营期间，能为石景山未来的招商引资和发展起引领带头作用。    记者：北京金石融景房地产开发有限公司的企业文化是什么？是否有其自身一直以来遵循的产品打造原则和理念？    卢东亮：北京金石融景房地产开发有限公司是一个合资企业，金融街占有80%的股份，核心团队和管理人员都是在金融街有长期的工作经验，能够理解金融街的文化理念，在工作中每个环节都会体现企业文化，"尽职尽责 追求卓越 立信求是 敬业乐群”，尤其是追求卓越方面，在这个项目上体现非常多。从开始规划设计到今天竣工验收和以后招商工作，做的都非常到位，非常细致。特别是规划设计方面，每周都会开一个设计例会，对之前的设计和施工建设进行检验，发现问题，及时调整。这个项目每个地方、每一处都体现了管理团队和技术人员的心血，塑造了一个极致产品。    记者：目前企业的定位是什么？未来的战略方向是什么？    卢东亮：金融街进入石景山区，目前做了三个项目。第一个是以住宅为主的项目融景城；一个是纯保障房性质的项目；还有就是大型的商业综合体项目金融街（长安）中心。三个项目都有代表性，得到了社会和客户的认可。最早的融景城项目当年备受关注，入住了很多高端人群；保障房项目今年刚完成入住，老百姓对项目的品质都非常满意，建设过程中区领导和市领导也多次到项目考察、调研，对项目的户型设计、功能、规划设计上都非常认可。不管是商品房还是保障房，金融街都用尽心血为客户打造每一个价值空间。金融街（长安）中心以商业为主体的代表，更是取得了区政府和客户的高度认可，作为标杆性和示范性的项目进行宣传和推广。    记者：金融街（长安）中心的绿建三星都用了哪些标准，有什么社会意义？    卢东亮：中国绿色建筑三星是为了贯彻节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑，在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节水、节能、节地、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。金融街是第一次按绿建三星的标准打造项目，金融街充分吸纳区政府的意见，打造大型绿色商业综合体项目。经过将近一年的全国调研，投入了大量的精力，到今年年初的时候获得了中国绿色建筑三星的认证，之后又获得美国LEED金级标准，达到了双认证。在整个中国房地产市场，绿建三星这种高标准商务地产项目都是领先行业、首屈一指的。而这也正是金融街（长安）中心价值所在，金融街控股的社会责任所在。    绿建三星的标准非常详细，采用打分制，必须达到80分以上才能达到绿建三星的评定标准，金融街（长安）中心主要是围绕以下几大节约：    在常规情况下，雨水会通过排水管道排出，这样，一是对城市的排水功能造成负担，二是雨水白白流失掉。特别是北方，特别缺水。根据标准要求，要把水留下来，所以我们在项目上建立了两个一千平方米的蓄水池，下雨时，把雨水收集起来，进行二次利用。不管对社会还是对企业都有重要意义。    项目采用太阳能发电，在项目顶层设置光伏发电板。经过预测，每年大概能发60多万度电。并且这些电量可以并入到项目的电网中使用，绿色环保。    项目采用LOW-E三玻两腔中空玻璃，三层玻璃中间两层空腔，透光性极好，提高建筑自然采光，同时使室内能耗比普通建筑降低很多，包括抵抗紫外线程度和隔热系数都比普通玻璃高很多，更显其优越性。    根据标准，项目地下室需要达到一定比例的采光，金融街（长安）中心项目设有下沉广场，可以把自然光直接引进来。另外，我们还利用技术手段，在不影响客户的视觉效果的前提下，通过光导管把自然光引到地下，从而达到良好的采光效果。    除此之外，该项目还加入了PM2.5空气过滤系统，配合静电除尘、加湿系统等，使企业员工彻底告别办公雾霾。    细分的东西很多，有几百项。而且绿建三星的标准也不是说通过技术手段就能完全可以达到，需要针对项目的实际情况来定，第一要对客户今后的使用有帮助，第二就是要保证其能够实现。因为有些环节是实现不了的，比如有些标准是废旧厂房改造，而我们的项目没有废旧厂房，所以我们此标准的分数是拿不到的。所以，80分的绿建三星标准以外的一些分数受制于项目本身的条件不具备，是拿不到的。我们通过大量的研究，根据自己项目的实际情况，把绿色建筑的标准充分导入，做到极致。    按照北京市石景山区委、区政府的规划要求开发的金融街（长安）中心是一个综合高端产品，在以后的项目开发中也会延用这个规划设计、建设施工标准。该项目在未来两三年内，社会影响力会更大，给客户的价值感觉会更高，能够给入住的企业和客户提供一个良好的工作、生活的空间和环境。    记者：金融街（长安）中心的写字楼部分以出售为主，目标客户是银行、保险等金融机构为主，商业配套自持1/3-1/2,五星级酒店全部自持，那么，现在的最新进展如何？    卢东亮：项目从去年开始销售，在8月到10月份期间陆续拿到预售证。到目前为止，已经达到了50多亿的销售额，在石景山区一直是销冠，在北京市场也是名列前茅。一个楼盘半年能达到30多亿的销售额在北京是特别少见的。在项目开发销售周期非常紧凑的前提下，能够达到很短的销售去化周期，说明项目在市场上是非常火爆的状态。正是因为这个项目的建设标准和潜在的升值价值，才获得了这么好的销售业绩。所以今年的目标是确保40个亿力争达到60个亿的销售额。放眼全球繁荣都市，每个城市都有其标志性的地标建筑，它们背负着城市经济、文化发展的使命。北京金融街作为对中国金融业极具影响力的金融中心，可以称得上是北京具有代表性的名片之一金融街中心 ——北京西城核心腹“决定房地产价值的因素，首先是地段，第二是地段，第三还是地段。”如今，位置的优越性，早已成为众多机构择址考量的首要条件。一个好的位置不仅仅等于交通方便、便捷可达，更意味着潜在资源和发展机会。金融街地处北京西城的核心，紧邻多个金融行业主管机构，具有得天独厚的区位优势。金融街中心就坐落于金融街街区的中心，地处金融大街与武定侯大街交汇处。步行十分钟可达地铁2号线阜成门站与1号线复兴门站；同时，金融街商务区间车也在项目处设置停靠站，上下班更加便捷。金融街中心位于北京金融力量的核心腹地，无疑是金融机构进驻与寻求商务合作的上选之地金融街中心 ——国际金融总部地标金融街中心作为5A甲级写字楼，在提供优质办公环境的同时，由金融街专业的商务地产运营团队自持运营，较大程度保证项目运营及服务品质。结合十余年为金融机构提供办公场所的经验，我们能够满足金融机构对商务形象、员工工作环境和业务发展的多重要求。金融街中心总体量约14万平方米，空间品质获得LEED金级国际认证。金融街中心汇聚了众多具有影响力的大型金融机构总部，其建筑形式、设备设施在5A甲级写字楼标准基础上更加符合金融机构的实际需求与使用习惯。

拎包入驻—金融集金融街中心南楼的10层设有专门服务于中小企业、大型机构外派团队的商务中心——金融集。金融集提供拎包入驻的办公空间、周到全面的办公会议、平台推广、空间升级等服务，帮助入驻团队专注核心业务。金融集配备符合人体工学、被誉为智能经典的Herman Miller办公座椅；CISCO电话通讯系统为您提供稳定的通讯服务，也同时能够满足快速实现多方会议的需求；美国先进的电子门锁品牌SALTO门禁系统，能够保障办公环境的独立及安全。金融集全面服务于中小业务团队以及每位员工，帮助他们克服团队建立之初遇到的重重困难。会议管家—金融街会议中心金融街中心北楼二层配置了的金融街会议中心，能够为机构的每一次商务合作提供会议保障。金融街会议中心包括一个大型多功能厅及三个会议室，会议室可容纳10-30人，多功能厅一般可容纳150人。会议中心配备的高清投影仪、高清LED显示屏、多方视频会议及电话会议设施、高速网络连接、Herman Miller品牌会议家具；会议中心提供开阔的前台接待区，会场内可灵活调整会场布置方式，满足各类会议及商务活动的需求。一应俱全—商业配套在金融街中心，丰富的街区配套设施让生活与工作有了更好的融合。从员工餐厅到特色餐饮，从生活配套到商务配套，足不出楼即可获得便利的支持服务。地处金融街商务核心区域，相距500米的范围内有金融街购物中心、威斯汀酒店、丽思卡尔顿酒店等商务资源，还有中央花园、月坛体育馆等场所供您休闲、放松随着国内写字楼市场的不断成熟，众多定位鲜明的产品涌入市场。其中，独栋写字楼以其高舒适度和强展示性受到越来越多企业的青睐。金融街·融悦中心作为中国商务地产领军者——金融街控股在西长安街打造的第三座商务综合体，借助京西独栋写字楼首作的精准产品定位，满足总部级企业特有需求，引领京西独栋办公新时树立企业形象第一印象往往决定着竞争的成败。独栋写字楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。

金融街·融悦中心效果图与传统写字楼相比，金融街·融悦中心的独栋写字楼在3200—3800平米的阔达尺度、life金融街·5C服务体系等软硬件因素的加持下，打造京西独栋写字楼首作。自带IP属性，让客户从企业的高品质形象中提升对其的认可度，助企业获得更多发展机遇打造企业文化独栋办公楼拥有的专属办公空间，在提升企业形象与吸引力的同时，更通过定制化服务满足企业个性化需求，有效帮助企业打造独有文化氛围。

金融街·融悦中心效果图金融街·融悦中心独栋写字楼拥有专属冠名权、屋顶花园条件与锋速电梯个性化空间，从建筑本身出发，塑造企业绿色健康与便捷高效的文化氛围，进一步提升企业吸引力，助企业收获更多精英人才。健康办公环境根据世界卫生组织和疾病控制中心的研究报告，决定人体身体健康方面【基因】只占到了10%的比例，而【环境】的占比超过60%。对于上班族来说，每天大量的时间都在公司，绿色办公环境不仅能为其身体健康起到保障作用，更能提升其工作效率。

金融街·融悦中心效果图钢筋水泥塑造的写字楼同样拥有温柔的一面，金融街·融悦中心独栋写字楼作为国家绿建二星建筑，以绿色生态为理念，打造舒适办公空间。于内，配备PM2.5空气净化系统，长时间输送大量新风，使办公环境被新鲜空气所填满；同时，预留的屋顶花园条件，让员工在忙碌的工作中，亦可享受植被丰茂、生机盎然的绿色空间，为身体与心灵带来的双重放松。

幸福广场实景图于外，项目位于北京生态涵养区之一的门头沟门户，紧邻两座区级市民休闲公园，距离石门营公园和幸福广场仅500米左右，趋步可达，推窗见绿，自然风光与建筑遥相辉映，让身体重拾活力，让工作氛围轻松愉快，呵护员工健康，提升办公效率金融街到底有钱到什么程度呢这是截至2019年年末的数据，一条街的金融机构资产规模，占全国三分之一。那么，金融街到底是条什么街？北京金融街核心区，距离天安门约3公里，位于西二环路东侧，北起阜成门立交桥畔，南到复兴门立交桥东北据说，元朝时期，曾在此区域修建金城坊，遍布银号、金坊，是当时繁华的商业与金融中心。公元1267年，元世祖忽必烈命大臣刘秉忠根据《周礼·考工记》兴建元大都城。大都城内设50个坊，金城坊就在其内，该坊意出自《史记·秦本纪》：“金城千里，子孙万事帝王之业。”元代金城坊，其“金城”取“金汤永固”意，“坊”指居民区，原本无金融之意，但名号具美好寓意。元中后期、明代及清初，金城坊因“金城”二字与金银、诚信谐音，不断出现有识之士在此建立银号，于是商贾富豪、皇亲国戚云集民国元年，此地的大清银行改为中国银行，后中国实业各大银行均设立于此。然因军阀混战，金城坊损坏严重、渐成败势，票号、金银交易等转向北京前门及东城地区。北京锦什坊街，就是原金城坊衰败后再依谐音改易的名字日月荏苒，星移斗转。在建金城坊700多年后，北京“金融街”雄起，从1992年规划至2008年基本建成，在原金城坊旧址之上，今西二环路东侧矗立起亚太地区金融中心——北京“金融街”。金融街地标的文化含义是什么？金融街的标志性建筑，墨色大理石基阶上有“金融街”三个金色大字，上面是由四块布币组成的一个酷似鼎的造型，最上面托着一个黄金色彩的大圆球。仔细观察，这个大圆球是由四个铜钱造型相连而成，南北两面的是开元通宝，东西两面仅写着一个大大的字母“R”中国自古以来钱币有很多种，金融街的造型为什么单单选中了布币和开元通宝呢？原来，布币是我国最早流行的人造钱币，从它自春秋战国时代盛行开始，中国才结束了用天然贝或者骨贝、石贝行使货币功能的原始货币时代。直到秦始皇统一货币，中国才开始完全使用环币。

▲中央银行旧址“开元通宝”是唐玄宗时代使用的货币，币为青铜铸造，正面“开元通宝”四个大字由唐朝大书法家欧阳洵所书。“开元通宝”开创了我国货币史上的一个新纪元，十进位制的货币由此产生，并对后世影响深远，因此，它在中国早期布币的托举下，如一枚金光灿灿的明珠，高高在金融街仰天翘首。圆球东西两面的“R”是人民币的代表字母，而下面布币上的刻字则寄寓了希望落户金融街的每一家企业都兴旺发达的美好愿望。金融街，其实就是一片街区

建设伊始，金融街的定位便是国家金融管理中心。如今它发挥着决策监管、标准制定、资产管理支付结算、信息交流、国际合作六大功能。

金融街是金融政策的发源地

“一委一行两会”都坐落在金融街，“央妈”的大招都是从这儿放出来的。

这里也聚集了，多家全国性金融行业协会。金融街是机构总部聚集区。据统计，金融街区域共有各类金融机构1890家，法人机构885家，总部型机构175家金融街是这是2019年12月5日在英国伦敦拍摄的“走进北京金融街”活动现场“一行两会”与多个国家的金融监管机构签署合作文件，国开行、进出口银行、工行、中行等，强力支持“一带一路”建设。多项国际合作基金在此设立，金融街正不断拓展和建立国际友好合作城区，加强完善高层定期会晤机制，扩大金融街在国际金融领域的知名度。金融街是服务国家金融改革排头兵，服务金融监管及风险防范，服务金融市场建设，服务金融基础设施建设。

金融街还是国际金融头部机构的首选地。

摩根士丹利、瑞银集团、万事达……落户金融街的外资金融机构，以国际知名的投资银行、商业银行、金融集团、支付组织的中国区总部为主。

这就是金融街，它构成了中国金融业的“中枢神经”。你每天赚钱、花钱、存钱、借钱，都与这条街有关。

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