正泽文化创意产业园区一东城区独栋

正泽文化创意产业园区一东城区独栋，该项目位于东二环内，属于东城区核心商圈，正泽文化创意产业园大厦，独栋写字楼出租，位于北京核心区域写字楼占地面积80000平米，独栋物业出租，总建筑面积47000平米，独栋办公室出租，标准层面积1800平米，独栋产业园区出租，开间面积95-1385平米，商圈成熟，配套齐全，标准层高3.3米总层数30层使用率70.2%，交通十分的便利！

项目名称：正泽文化创意产业园区一东城区独栋

所属区位：东二环

所属商圈：广渠门商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

正泽文化创意产业园区一东城区独栋都有哪些企业入驻？

正泽文化创意产业园大厦位于北京核心区域写字楼占地面积80000平米总建筑面积47000平米标准层面积1800平米开间面积95-1385平米标准层高3.3米总层数30层使用率70.2%，整层74.6%大厦交通便利距离地铁10分钟配套齐全。5A 智能化管理服务系统空调设备采用美国开利(carrier)空调机组保安消防大厦内各公共部分(大堂、裙楼、走廊、电梯厅等)写字间部分均设有喷淋、烟感、消防龙头、消防火拴等设备电梯品牌4部三菱载客电梯，2部日立载客电梯，1部三菱消防梯及货梯，4部三菱自动扶梯车位数量220多个车位费地60地上1200元/月办公室装修标准吊顶、白墙、水泥地或客户遗留精装修商业娱乐休闲齐全区拥有47,000平米的综合体。项目已优质的服务良的口碑，以及优质企业的入驻 在线分面积对外招租.300平米科技遗留装修，部分办公家具遗留，500平米影视公司遗留，1000-1800平米面积为项目整层，可随时考察本项目国际标准甲级写字楼，配以丰富的商业零售业态组合，提供现代优越生活多元选择。系统集成技术是通过集成了闭路电视监控系统(CCTV)、防盗报警系统、楼宇自动化系统、门禁系统、停车场管理系统、巡更系统、无对讲系统等，实现了不同系统和于家堡中心遥感资源共享连接。美国的消防设备霍尼韦尔用于构建一个完整的消防系统，实现与消防局24。VAV变风量空调系统采用领先的VAV变量空调系统，内外分区，舒适节能，且空调噪音低于45dB(分贝)，如同置身于图书馆的静谧环境;室外采集空气进行高标准与系统化的过滤、除菌和加湿后，分别以地送风式、送风式等多种方式匀缓送入室内，每一次呼吸，舒适办公感受。大厦外观 建筑外立面设计采用玻璃幕墙与铝板结合的方式，设计风格稳重、简约、大气，体现了现代化写字楼的风特点。运用安全性较高的双超白玻璃、镀Low-E膜配置，不仅能体验开阔视野，同时也提升了保温、隔热、隔声的效能。已入驻企业企业名称:DK公司，所属行业:计算机/互联通信/电子、企业名称:日本网络帝国，所属行业:计算机/互联网/通信/电子、企业名称:中国扶贫基金会，所属行业:会计/金融/银行/保险、企业名称:深圳市世联土地房地产估有限公司北京分公司。现有出租面积300平米560平米1800平米等面积对外招租，欢迎优质企业洽谈入文化创意产业园区业已成为我国文化产业实践的重要形态，它在受到中央及各级地方政府的高度重视的同时更成为这类市场经营主体关注与钻研的领发展文化创意产业，构建文化创意产业园区成为当下和未来产业发展的热点。那么，文化创意产业园区的发展模式到底有哪些呢?今天就以北京市为例，来为大家解读下、市场主导模式——市场自发形成的园区该模式主要以潘家园古玩交易园区和798艺术区为代表。潘家园古玩交易园区自发形成于1992年，随着古玩行业的发展，收藏事业的日趋繁荣，围绕潘家园旧货市场和北京古玩城周边相继建设了六七家类似市场，潘家园地区有得天独厚的古玩交易氛围，在全国古玩行业具有领头作用，自发形成了古玩艺术品交易园区。特别是潘家园旧货市场，民间特色浓郁，交易方式灵活，深受群众喜爱，现已成为全国人气最旺的古旧物品市场，全国品类最全的收藏品市场，全国规模最大的民间工艺品集散地政府主导型模式——政府直接推动、规划建设的园区这种模式是由政府相关部门新规划出一块区域，成立基地管理机构和运营企业，集中建设基础设施和相关服务平台，实行一定的优惠支持政策，吸引和扶持发展某类文化创意产业而逐步形成集聚区。以北京石景山数字娱乐产业基地和北京市DRC工业设计创意产业基地等为典型北京石景山数字娱乐产业基地，就是在区委、区政府统一领导下，成立集聚区推进办公室(设在区科委)，负责集聚区日常管理和推进工作，统一规划、整合资源建设发展起来的。集聚区分为核心区、先导区、拓展区3个功能区，涉及土地面积3平方公里;主导行业包括游戏、动漫、旅游、休闲娱乐等。目前，已经有“国家数字媒体技术产业化基地”“国家网络游戏动漫产业发展基地”“中国电子竞技运动发展中心”三块国家级牌子落户基地，荣获“2006中国最具发展潜力文化创意产业集聚区”称号DRC工业设计创意产业基地，是由西城区政府和市科委共同规划建设的，目标是充分利用现有的存量资源，盘活更多的设计资源，吸收更多的社会资源，形成具有竞争力的优势资源，将其建成推动工业设计创意产业发展的智能化平台，具有良好的发展前景。企业主导模式——龙头企业带动形成的园区此种模式以大兴区的国家新媒体产业基地、怀柔区的怀柔影视基地和东城区的中关村科技园区雍和园等为典型家新媒体产业基地(北区星光影视园)，主要是依托北京星光影视设备集团这一国内最大的影视灯光设备制造龙头企业发展起来的。2005年经国家科技部正式批复成为国家火炬计划中全国唯一的以新媒体产业为主的专业集聚区;2006年被认定为北京市首批文化创意产业集聚区之一;目前，大兴区进一步整合区内北普陀影视基地等资源，以数字影音、数字动漫、数字游戏、数字出版、数字体验五大板块为产业定位，目前已形成两区四园的开放式产业发展格局东城区的中关村科技园区雍和园的文化产业园，以歌华有线等企业为基础资源，赋予动漫和网络游戏等文化创意产业内容发展起来的。园区以歌华创意产业中心为核心，重点发展数字内容、动漫游戏研发制作、影音、版权贸易等文化创意产业，已经吸引了美国、法国和日本等世界知名企业入驻怀柔区的怀柔影视基地总面积5.6平方公里，打破了传统影视基地功能单一的瓶颈，对大电影产业链举足轻重的环节进行了有机聚合，全力打造影视文化产业的九大功能中心(影视拍摄、影视后期制作、专业技术服务、影视展示与传播、影视版权交易、影视教育培训、影视制片公司集聚、影视旅游)，涵盖了影视制作、流通、服务及产品研发、人才培训、影视文化旅游等完整的产业链条并突出了怀柔的特色、政府规划、企业运作模式——政府主导和企业主导模式的有机结合坚持政府引导和企业主体相结合的原则，政府通过制定规划、提供优惠政策、完善公共服务体系，推动和引导文化创意产业的发展;企业以市场需求为导向，通过市场竞争壮大和发展自身，在市场运作中形成产业集聚。中关村软件园较为典型2000年，中共北京市委市政府决定在中关村科技园区建设一个软件专业园区。建设初期，于2000年8月7日成立了北京中关村软件园发展有限责任公司，注册资金5亿元，分别为北京科技园建设(集团)股份有限公司、首钢总公司和北京海淀科技园建设股份有限公司出资成立。该公司全面负责中关村软件园土地一级开发和二级配套工程建设，并面向国内外软件及信息服务企业进行招商。自2001年初开工建设以来，中关村软件园在开发建设、企业引进、产业服务体系建设与国际化促进等方面都取得了积极进展。2001年7月和2004年8月分别被国家有关部委确定为“国家软件产业基地”和“国家软件出口基地”，成为全国4个“双基地”之一。作为未来国际“郑”乃至中原地区文化创意产业标杆，汇聚了

方特旅游度假区，只有河南·戏剧幻城，郑州海昌海洋公园，郑州杉杉奥特斯购物广场，郑州中国绿化博览园，建业华谊兄弟电影小镇等一批在享誉省内的热门旅游地和购物中心。截止2020年累计接待游客量突破6000万人次，年均接待游客980万左右。今天给大家分享郑州国际文化创意产业园中轴线核心板块控制性详细规划

由金龙路、文溯街、开来路、广成街、博通路、广礼街、郑汴物流通道、文通路、博丰路、屏华路、鲁庙路、汇聚街、开来路、文通路所围合区域

来看一张中轴线核心区结构图

以同城公园为主核心，郑开大道文创西街为创新中心核心、平安大道舒心街为文创中心核心主要依托贯穿整个文创产业园南北的轨道交通19号线，以及建设中的地铁8号线沿线展开总占地429.5公顷再来看一张用地规划图

具体街区编号

对应街坊单元详细建设数据目前，中国文化创意产业园区仍处于发展初期，但总体来看但总体看，发展势头猛，数量增加快。我国文化产业园尚在摸索阶段，随着经济的发展及政府的不断重视，文化创意园区已不仅是以文化为主题的生产集聚空间，是文化休闲与消费活动的空间，更是革新与创意的空间文化创意产业园区定文化创意产业园区作为经济发展转型、产业规模化和细分领域发展的重要途径和载体，在促进产业集聚产生规模效益的同时，对国家和城市的文化事业和文化产业都起到重要作用文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区，在地理布局结构上形成的集创新、孵化、投资管理、生产性服务和产权交易等活动的载体文化创意产业园分文化创意产业的集聚园是繁荣文化市场，发展文化产业的一个重要途径。要成为一个集聚园要具备一定的条件和要素。目前，中国文化创意产业园区主要分为影视文化创意产业园、电信软件创意产业园、工艺时尚创意产业园、设计服务创意产业园、展演出版创意产业园、咨询策划创意产业园、休闲娱乐创意产业园、科研教育创意产业园等八类。

文化创意产业园区发展特点：1.园区发展迅速，产业园数量持续增长2005年以来，国内文化创意产业园区迅猛发展，数量不断增加。全国各地大兴建设文化创意产业园区之风，这一方面说明全国各地重视发展文化创意产业，并下大力气建设文化创意产业园区，使文化创意产业在短时间内形成群体竞争优势和集群效应。数据显示，2012-2016年以来中国文化产业园数量持续稳定增长，从1457家增长至2543家，五年间增长了1086家，年均增长率为14.9%。

2.投资主体多元化

文化产业由很多种产品构成的，内涵是非常丰富的，同时它们又是可以彼此相加形成的一种结构。目前我国文化创意产业园区发展的投资主体呈现多元化发展趋势。除政府给予直接和间接的投资外，各种民营企业、私营企业以及社会团体等纷纷投资建设文化创意产业园区。3. 国际化探索涌现2014年，随着国家对对外文化交流和贸易的重视，我国的一些文化企业开始在美国、韩国等地建设文化创意产业园区，并取得了一定的效果。2015年，在国家的重视和这些企业的带动下，将会有更多的企业和园区探讨在海外建立文化创意产业园区，成为中国对外文化交流和贸易的平台。典型案例分析：1.珠海V12文化创意产业园园区简介：V12园区以“创新、创意、创业”为发展理念，凭借多元化的创新实力，目标打造成为集创意、艺术、文化于一体的文创产业聚集地。创园至今，园区引进文创企业共148家，涉及动漫游戏、手办制作、数字影像、影视制作、艺术创作等多个领域，其中包括网易达科技、北裔堂创作联盟、兰格企划、业涵影视、大森林雕塑工作室等多家著名文创企业进驻。区位优势V12园区所在的南湾区域，以港珠澳大桥、广珠轻轨为枢纽，与华发商都、横琴新区、十字门中央商务区形成共同优势，能充分发挥园区的集群和辐射作用，将V12的优势扩散至广州、中山、江门、深圳、香港、澳门等周边城市及创意产业区，迅速提升园区内企业的品牌形象影响力和市场资源整合力，充分展示地段优势的魅力园区定位：珠海V12文化创意产业园根据珠海“聚集高素质人才，发展高质量经济，建设高品位城市”的发展目标，创造性的运用“全方位立体式集成服务模式”，针对网络游戏、动漫及文化产品制造和数字化创意设计为核心的特色文化产业，嵌入以网络文化、旅游文化、休闲娱乐、广告及会展等为主的“外围层”的培植，将单体优势集聚成产业整体发展模式，形成通过产业组合互补产生孵化效应和整体辐射力的文化企业群落，打造具备完整产业链的综合性文化创意产业园区2.苏州阳澄湖数字文化创意产业园园区简介苏州阳澄湖数字文化创意产业园位于苏州市相城区京沪高铁新城东侧，于2011年6月获批“江苏国家数字出版基地”园区，2013年12月获批“国家级科技企业孵化器”，占地面积465亩，采用创新A区、B区双轮驱动发展模式，成立1.5亿发展基金、荻溪文化创意产业投资中心平台、游戏运营公共服务平台及苏州市首家版权工作站。苏州阳澄湖数字文化创意产业园，是苏州高铁新城打造“高铁枢纽、创智枢纽”产业引擎，探索城市新产业发展的重要载体园区定位：通过企业化运作为园区提供基地运营、企业服务和产业投资等服务基地运营：负责基地开发、运营与管理，推进基地各种平台建设和基础设施建设，推进基地规划、物理空间开发、招商引资，等等。企业服务：努力成为连接政府与企业的桥梁，强化软环境建设，为入驻基地的各类企业提供创意、技术和人才方面一流的、全方位的专家式服务，形成“凤引百鸟”的“温室效应”产业投资：形成价值发现、价值培育和价值实现的独特能力，在数字出版领域对有前景的项目、企业、产业进行投资，夯实产业和盈利基础。遵照省政府建设“专、精、特”的数字出版样板园区的发展目标为指导，以数字出版产业为核心，重点发展游戏、电子商务、应用软件、互联网产业，初步形成了“1+X”产业发展模式。

3.西安.中国智慧文化创意产业示范园园区简介：安.中国智慧文化创意产业示范园项目基地位于长安区常宁新区，地处教育科研用地与道路与交通设施用地一侧；基地共258亩，即172000㎡，容积率2.5，预计实现建筑面积43万㎡。项目归属长安常宁新区教育科研板块，为近年常宁新区大学城附件板块用地，整体规划为科技教研片区，紧邻大学城重点打造的长安新区科技新城主端头，未来享最核心的公共配套设施。园区发展定西安.中国智慧文化创意产业示范园将以 “智慧城市、智慧交通、智慧医疗、银江传媒、银江资本、银江体育文化”为主体， 以“中国智慧城市产业园为核心， 通过大力发展智慧城市高新技术产业，形成融智慧新产业、总部经济、高新孵化为一体的陕西一流的宜业、宜高、宜精、宜优的智慧城市产业集聚区， 并努力将产业园建设成为“专、精、特”的国家级智慧城市产业样板园区。

中商具有20多年的产业研究服务经验，为超过500家海内外知名企业（机构）提供过数千项专业服务，提供超过5000项国内外企业产业研究案例，累计获得超过10000家客户高度好评，拥有丰富的产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等经西港城市航空服务园

西港城市航空服务园区，位于丈八四路与锦业路十字东南，由西部机场集团和越秀地产共同开发，总建筑面积16.7万㎡，涉及1栋超160米总部办公楼、1栋近百米高酒店与商业裙楼。打造集航空总部基地、航空候机服务中心、旅客过夜酒店、配套商业于一体的综合体项目，可与地铁6号线接驳，内院下沉广场创造多首层形式，另外还与高新云巴实现连通。目前，主塔、副塔与裙楼均施工至地上主体部分。2、际华园冰雪运动中心

际华园冰雪运动中心位于西咸新区秦汉新城，项目总投资7.5亿元，总建面5.4万㎡，北邻张裕瑞那城堡酒庄、东临地铁14号线摆旗寨站，主要建设室内国际真冰馆、室内滑雪馆、室内多功能综合健身训练馆及相关设施，是西北最大、国内罕有的集滑雪、滑冰于一体的全天候冰雪主题综合运动中心，同时兼具专业比赛训练等功能。建成后将呈现出两条长240米、总宽50-80米的滑雪道，以及面积约1830㎡的奥林匹克标准级冰场，预计2024年5月投入运营3、铁一中金湾小学

学校位于大西安新中心新轴线建设核心承载区的能源金贸区，能源三路以北、金科路以东，计划开设教学班36个，可提供学位1620个，建设包括综合教学楼、教师公寓、风雨操场、250米田径场等。目前，风雨操场已完成主体结构施工，教师公寓主体施工完成80%，教学楼主体进度过半。、西安科学园启动区

西安科学园启动区位于丝路科学城高新三期核心区域，总规模1250亩的启动区形象雏形初现——中科院地环所进入投用前的收尾阶段，国家授时中心园区加速建设，同时布局的高精度地基授时系统和先进阿秒激光设施两个大科学装置顺利推进。、创新花园（公租房）二期项目

创新花园（公租房）二期项目是西安市为进一步提升“北跨”发展产业项目配套能力所打造的市级重点项目，总投资约7亿元，总建筑面积为9万平方米，主要建设包括5栋主楼、1栋幼儿园及2栋配套商业等，位于高铁新城，目前进入施工收尾阶段，预计2024年达到竣工交付条件目前，5栋单体主体结构已经全部建设完成正在进行室内二次结构和楼顶面层施工。建成后，将进一步促进区域融合发展，疏解中心城区功能，有效解决大城市“新市民”、年轻人及周边企业员工阶段性住房难题，为西安市推动实施“北跨”发展、建设更高能级的国家中心城市提供有力支撑。

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