珍贝大厦一磁器口独栋
所属商圈：长安街商圈
出租面积：300平米-800㎡
租金报价：6.5元-7元
交付状态：遗留装修
付款方式：面议
招商电话：13811119290
珍贝大厦一磁器口独栋都有哪些企业入驻？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
北京珍贝大厦一磁器口独栋，独栋物业出租，独栋写字楼出租，独栋办公楼出租，大厦处繁华热闹地段，交通方便，周围建筑设备齐全。开发商自持出租，环境优雅，物业管理完善，珍贝大厦 分享到: 租金物业类型:写字楼区域:东城区 商圈:磁器口新世界珠市口地铁线路:5号线的磁器口站环线线路:东二环 物业地址:北京市东城区珠市口东大街6-4号标准层面积:3000 ㎡.商圈成熟，配套齐全，项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，珍贝羊绒衫专卖店。大厦是珍贝集团在北京的总部。珍贝寓意珍珠的时尚夺目,寓意在于精雕细琢,系出天然。寓意静海深流下,经过千淘万漉之后,从一粒沙到美丽珍珠的形成过程,寓意既成就了永恒的价值,户型选择丰富，交通便利，步行地铁站，仅仅需要9分钟的时间，比较适合小微企业办公，经济适用！
项目区域：珍贝大厦一磁器口独栋
所属商圈：长安街商圈
出租面积：300平米-800㎡
租金报价：6.5元-7元
交付状态：遗留装修
付款方式：面议
招商电话：13811119290
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位于东城区珠市口大街的珍贝大厦一层营业厅，最近在悄悄发生变化。一些中老年人光顾店里，不仅选购新款、打折款羊绒衫，也开始对柜台里的山药粉、桑芽茶等产品很感兴趣。据了解，珍贝北京地区的直营店已经陆续上架这些健康产品曾经在翠微店庆时创下一天销售58万元纪录的珍贝羊绒，今年以来开始投身健康产业，珍贝已成立相应科技公司，立足传统中医理论，研发健康产品。目前旗下拥有10余项发明专利技术，坚持原料零添加零污染，开发八仙糕、薏苡仁、山药、生姜、芋头、灵芝、莲子、麦芽等全新的“品品寿”系列产品, 通过健康产品增强免疫力，逐步实现营养和健康据介绍，珍贝新研发的系列食品主动与扶贫结合，重点在贫困地区寻找新的项目。在云贵高原的贫困地区晴隆，调研发现当地生态环境优良，水源纯净，在此环境下生长的经济作物品质优良，非常适合健康产品的开发。产品源头质量有保证，珍贝在此采购22吨薏苡仁，进行健康产品的研发。此外，陆续在广西金田采购10余吨山药，江西铅山采购5吨芋头，在产品源头调研的同时，将扶贫产品开发作为一项课题。珍贝团队赴四川凉山考察与村民合据了解，两广大街上的珍贝大厦是珍贝集团北京总部的所在，一楼也是珍贝北京的销售展示中心。两广大街开通之时，这条街北距长安街不足2公里，比邻天坛祈年殿不足500米的地段还没有如今这么热闹。当时的崇文区领导找到珍贝董事长邱淦清，希望珍贝把当时空置的珠市口东大街6号楼买下。10多年过去，这笔当时不被多数人看好的买卖，现在看来绝对是“抄底”项目，酝酿良久的珍贝今年起要一脚迈入大健康。目前珍贝已在浙江湖州买地建厂，成立医疗科技公司，开发生产一系列健康食品。“今年的新冠疫情给生活和社会发展带来深刻影响，也让人们对医疗健康产业更加关注和重视，我们要顺应这种形势变化，及时把握机遇。”深圳罗湖【湖贝大厦】怎么样？楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您预约看房，置业顾问给你安排一对一对接讲解，可免费预约专车一对一接送，享受vip待遇，凸显你的尊贵身份，享受额外优惠福利！欢迎社会各界朋友前来咨询选
(示意图)罗湖放大招了！罗湖湖贝旧改规划图流出，湖贝将建摩天大厦——830米的湖贝塔！近日，房网论坛粉丝发帖爆料，罗湖湖贝旧改规划曝光，湖贝将建摩天大厦——830米的湖贝塔！目前世界最高的楼是迪拜的哈利法塔，高828米。也就是说，830米湖贝塔将超过哈利法塔成为世界第1高楼！资料提到，湖贝塔建成后，以高度领衔粤港澳大湾区可视范围城市新名片！来自深圳商报9月29号的报道《湖贝村旧改踏上“双轨”》，2张效果图除了形状略有不同，整体构造很相似。把它和最新的湖贝村旧改图做对比，会发现下面这个规划图比较靠谱。从报纸的效果图看来，塔楼确实很高，直上云霄！同时还有密集的塔楼群和大公园。
这个是迪拜的哈利法塔，目前世界最高——828米。也就是说，830米湖贝塔将超过哈利法塔成为世界第1高楼！
830米的高度是什么概念？放张图大家体验一下（建议手机横过来或者歪歪脑袋看哦！）：但从目前透露的规划看，超不过罗湖。
福田CBD也基本定型了，最高就是平安国际金融中心，接近600米。
摩天大楼群其实就是土地价值的高度浓缩，是生产效率的高度集中。可以预见到罗湖以后的发展方向。湖贝、蔡屋围两大统筹片区以及红岭路金融创新产业带、大梧桐新兴产业带规划正逐步清晰。未来这些片区将会有数座高层甚至超高层建筑如雨后春笋般拔地而起，在罗湖形成高层建筑群万事俱备，5-10年后，我们将看到一个新罗湖！湖贝旧改具体规划华润湖贝旧改：300亿总面积：205万㎡新坐标：第二座华润城+上海新天地位置：包括罗湖老区委及周边片区，南至深南中路，北至中兴路，东至文锦中路，西至东门中路投资：300亿元总用地面积：约40万平方米容积率：约12规划总建筑面积：约205.8万㎡，相当于3倍万象城体量/5倍京基100的体量
湖贝现代综合商业区，加快湖贝片区城市更新改造，将湖贝旧村文物与现代商业中心巧妙融合，建成集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园和公寓等现代商业元素融于一体的超大型综合性商业中心，成为深圳的新商业名片、新生活空间和具有鲜明岭南特色的文化与旅游胜地。
产业办公：约为14万平方米。商务公寓：约为20.5万平方米。商业+办公+酒店：约为105.7万平方米。湖贝旧村片区改造建设建设集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园和公寓等现代商业元素融于一体的超大型综合性商业中心。设波普坊、万象新城、乐活天地、湖贝园、住宅区、商业办公区六大功能板块。
随着以城市更新为主的城市化进程加快，深圳一个又一个城中村将迎来华丽蜕变。湖山秀聚 贝树春融湖贝村旧改踏上“双轨”
湖贝村牌坊。
湖贝旧村改造效果图。
湖贝新村改造效果图。《湖贝村村史》面世位处南国之滨、中国改革开放前沿的深圳市罗湖区，有一座民风淳朴、经济繁荣的古老村庄——湖贝村，其已走过550年沧桑历史。湖贝村始祖张怀月偕其弟张念月在湖贝开基立围，历经二十多代人的不断追寻、求索、实践与奋斗，为子孙后代创立了得天独厚的生息环境和发展空间。在这块风水宝地上，先辈们留下了很多宝贵的文化遗产、优良传统及精神财富。比如，这里有古祠、古井、古围门及其他古建筑等名胜古迹。历史悠久的怀月张公祠，古老、庄严、文雅，是湖贝村的镇村之宝，见证了湖贝村各个历史时期的风风雨雨。它又是湖贝村文化教育的摇篮，为祖国培育了不少杰出人才和各类精英。“湖山秀聚”、“贝树春融”，这副对联是这架摇篮的辉煌写照。湖贝村人才济济，培育了一批批高科技、高学问的人才，涌现了一大批学士、硕士、博士，他们走向世界开枝散叶，为湖贝人争了光湖贝村的历史源远流长，2016年《湖贝村村史》面世，是全体湖贝村民、怀月海内外张氏族人一大喜事、一大盛事。《 湖贝村村史》是一部奋斗史、创业史和革命史。村民们手捧村史，触摸古村脉络，再现故乡人文风貌，倍感亲切和振奋。湖贝股份公司党支部书记、董事长张齐心在村史序言中愿湖贝人的优良传统与精神文明薪火相传，发扬光大。他表示，历史的长河只有起点，没有终点，只要湖贝张氏子孙齐心协力，湖贝村的明天一定会更加美好！华润置地坚守湖贝五年 统筹片区更新取得突破2012年9月23日，湖贝股份公司召开了2012年度第一次股东大会暨湖贝旧村城市更新意愿表决大会，有97.07%的股东表决同意湖贝旧村进行改造、同意由华润置地（深圳）开发有限公司作为更新主体实施改造两项议案，标志着湖贝旧村城市更新项目正式启动。2017年2月26日，《罗湖区东门街道湖贝城市更新统筹片区规划》方案正式公示；2017年6月28日，湖贝股份公司再一次召开了全体股东大会，以98.86%表决通过了《深圳市湖贝实业股份有限公司关于湖贝城市更新统筹片区湖贝村集体物业拆迁安置补偿事宜的议案》。2017年8月13日傍晚，在深圳湾木棉湾酒店内，在罗湖区委、东门街道办领导及200多位湖贝村父老乡亲代表的见证下，张齐心与华润置地（深圳）有限公司法人代表孔小凯共同签署了《深圳市湖贝实业股份有限公司集体物业拆迁安置补偿协议》。签约仪式的成功举行，标志着经历了五年风雨的湖贝旧村改造取得了阶段性成果。在过去的五年里，华润公司共组织召开了近40场的业主交流会，就户型规划与补偿标准等问题与广大股东及业主进行深度交流沟通；组织村民前往深圳湾“悦府·幸福里”及大冲村项目改造后现状等进行参观考察；股份公司举办了近10场湖贝股份公司集体物业拆迁补偿方案股东咨询会、讲解会。两家单位就集体物业的面积进行了反复的核对与丈量，湖贝股份公司的集体物业实际丈量面积约为8.8万平方米，而在与华润公司的合作中，湖贝一直秉持“互相尊重、互利双赢”的原则，经过双方多次有效的沟通与协商谈判，华润公司最终给予湖贝公司补偿物业的面积为99937平方米，回迁的集体物业大厦位于深南东路与乐园路交界西北侧，暂定是一栋建筑面积为86000平方米左右的甲级商业办公楼，其余部分由股份公司选择商场商铺或街铺。五年间，湖贝旧村规划方案经过了一遍又一遍的修改，湖贝股份公司的股东及村民代表也参加了多场的专家论证会。在区委、区政府的帮助和支持下，经过多方不断深入地研究，不懈地协调与努力，最终方案决定把张公祠及周边的400多间岭南特色的瓦片房（三纵八横）一同划为具有历史保护价值的紫线用地范围，合计占地13000多平方米的祠堂、老房子会原址保留并进行修复活化。根据股份公司与华润置地签署的协议条款，华润承诺聘请国内顶级的文物修复专家进行修葺，还原明、清时代的湖贝自然村的原貌，这一成果既实现了文化传承，又顾及了项目城市更新需要和股东村民的利益，达成了多方共赢的局面。接下来的时间里，湖贝股份公司根据集体物业拆迁安置补偿协议内容，逐一稳妥地清退与租户的租赁关系，陆续把集体物业移交给华润置地公司。同时，准备启动村民个人物业与华润的签约。京基地产与湖贝联姻加盟新村改造湖贝城市更新可谓双喜临门。湖贝新村的旧改与颇具实力和老村改造经验的京基地产达成了合作意向。湖贝新村片区城市更新项目位于罗湖区东门街道内，东临文锦路，南到湖贝一街，西至乐园路，北达中兴路。2016年4月20日，湖贝股份公司召开了2016年度第一次股东大会暨湖贝新村城市更新意愿表决大会，有98.97%的股东表决同意湖贝新村进行改造、同意由深圳市京基房地产股份有限公司作为项目计划、专项规划的申报主体与实施主体。由此，湖贝新村片区城市更新项目正式启动申报2017年6月28日，98.55%的湖贝股东投票通过将股份公司集体所有的欢乐园地块并入湖贝新村片区城市更新范围内。纳入城市更新单元计划的湖贝新村片区总占地面积约为7.3万平方米，现状建筑面积约32.6万平方米，其中村民自建房及股份公司集体物业占地面积为6.2万平方米，现状建筑面积约为27万平方米，其余为公安局大院、联兴大厦和深业大厦。湖贝新村内的建筑物多为上世纪80年代村民所建，建筑使用年限都超过20年以上，布局较为规整，但缺少整体规划，公共配套缺失，社区配套不足，存在很多消防隐患，部分房屋倾斜或已经是危房，早日实现城市更新是村民的期盼。目前，湖贝新村片区城市更新项目正在相关政府部门申报计划立项中，相关的专项规划、测绘等工作正在有序筹备当中。湖贝旧改一路走来，有过困难，有过阻碍，但湖贝人依然坚定前行。未来，湖贝股份公司将在各级政府及有关部门的大力支持下，与开发商携手共进，推动承载着湖贝人梦想与期盼的旧改之舟破浪前行，创造更加辉煌的明天。罗湖摩天大厦830米湖贝塔不一样的观点不一样的房源我们将为您提供有价值有意思的房源资讯。《罗湖湖贝华润旧改
2017年9月29号，深圳市委直属的深圳商报在A23版刊文《湖贝村旧改踏上“双轨”》，透露罗湖将建设又一座摩天大厦——83米湖贝塔（超过迪拜哈利法塔828米）2018年7月，湖贝塔建设方华润置地，在深圳举行华南大区品牌战略发布会，会上曝光了华润湖贝塔项目进展：666米2018年12月，深圳市罗湖区城市更新局在官网发布了关于《湖贝城市更新统筹片区规划》草案优化的公示：700米2019年8月，深圳举行房博会，罗湖区城市更新和土地整备局在会上进行了湖贝统筹片区规划宣讲，在宣讲PPT上透露：500米2020年4月，住建部、国家发改委发布通知，通知要求，要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。
更新统筹某阶段概念方案，来源：百度，深圳商报2021年1月4日，深圳市城市设计促进中心发布湖贝统筹片区城市更新单元C2地块(含中央区)项目建筑专业国际竞赛公告“湖贝塔”地块容积率24.5，限高500米
湖贝城市统筹片区中央区，由C2、C3、C6、C7四地块共同组成；整个中央区北承思贝路，东接翠园路，南邻湖贝路，西接怀月路。C2地块作为湖贝片区统筹项目中区即核心重点区域，除了考虑自身定位外，还需整体处理与周边C6古村落、C3中央公园及C7文化设施的关系，营造出旧村、公园与文化“三位一体、无界融合”的人文公共绿心，因此整个中央区需要统一在国际竞赛阶段考虑设计。国际竞赛结束后将对即C2地块进行概念至扩初设计，以及施工阶段配合。C2地块位于中央区东北角，用地性质为商业用地，总用地面积1.46万㎡，计容总建筑面积38.4万㎡，其中办公为35.85万㎡，地下商业为2.55万㎡，地下车库约4.8万㎡。计补偿费：未中标六家入围单位每家获210万元人民币设计补偿费。中标人签订后续设计合同，无费用补偿。竞赛奖金：第二名、第三名在补偿费基础上分别获60万、40万元人民币奖金，第四、五、六、七名均无奖金。详见官方公告！
同为华润操刀，大冲村摇身一变成为深圳头号网红盘，其商业万象天地更是成为了深圳新一代网红打卡地，而湖贝村旧改的体量是大冲华润城的3倍，华润在这不仅要建造一个升级版的3.0万象系商业，还有500米高的湖贝塔地标，因此又被业内称作“地标巨无霸”旧改。建成后，湖贝自身的商业与目前的东门商圈、万象城商圈、国贸商圈连成一片，将成为深圳罕见的超级大商圈，相信将给罗湖带来翻天覆地的改变。另外，在螺岭片区内成交较高的小区有东门168、金城华庭、京基东方颐园、缤纷时代家园等，大多建于2005年前后，均价在10万元左右，并且这些小区距离螺岭外国语小学约1公里左范围：罗湖老区委及周边片区，南至深南大道，北至中兴路，东至文锦中路，西至东门中路，涵盖城中村、住宅、商业等不同更新类型。
总建面：220万㎡，其中住宅57.5万㎡,商务公寓20.6㎡,商业、办公及酒店105.7万㎡最新动态：项目一期于2019年正式动工开建，目前商业地块已经动工。项目节点：2024年，一期建成。2028年，地标湖贝塔落成。2030年，整个项目完工。
周边房价：7-10万元/㎡左受关注小区（点击小区名字可查看小区详情）：东门168（2003年）、金城华庭（2003年）、京基东方颐园（2009年 ）、缤纷时代家园（2003年）、京基东方华都（2005年），这些小区距离螺岭外国语小学约1公里左右。赔付标准：农民房（指村民的小产权房）100%面积；红本房130%面积；绿本房128%面积。华润湖贝旧改目前现场情况动工在即
深圳城市设计促进中心公布湖贝核心区域建筑的设计招标，包含限高500米、容积率24.5的湖贝塔设计湖贝统筹片区城市更新单元C2地块项目规划总建筑面积 220 万㎡，包括 37 万㎡商业、97 万㎡办公及公共管理用房、78 万㎡住宅及 商务公寓、8 万㎡公共配套设施。是未来十年全球千万人口以上发达城市主城区屈指可数的巨型都市综合体。容积率24.5 ，限高500米 ，“湖贝塔”建筑设计招标湖贝旧改项目是深圳市首个城市更新统筹片区，地处东门街道罗湖的核心位置，无缝链接2号线湖贝站和3号线晒布站。项目东至文锦中路，西靠东门中路，南临深南东路，北至中兴路，分四期进行开发，旧改范围和位置大致如下：
政府红线范围示意湖贝旧改2013 年纳入深圳市城市更新单元计划，是深圳市仅有的两大统筹片区之一，在长达十年的规划编制的过程中始终秉持“政府主导、市场运作、专家领衔、公众参与、科学决策”的原则。深圳罗湖【湖贝大厦】（网上售楼中心|欢迎来电咨询|请提前预约登记看房| 1：1销售专业讲解）欢迎来电售楼处网上营销中心，了解楼盘产权、外地戶口，以家庭爲單位可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(三十六個月)的社保或稅單；三、不論是新房還是二手房，購房者只能購買一套；四、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；五、購房者的家庭成員必須在香港沒有購房記錄；六、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；七、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；八、相關部門規定的其它條件法律依據：《進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》 第二條 各地房地產主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產權登記時還應當查驗港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。國家爲什麼要發展城市羣？國家發展城市羣是對此前“平均發展”模式的一次糾錯。以2016年爲節點，在此之前，國家希望每個地方都有好產業、好就業機會，甚至一個省，比如湖南，不僅發展省會長沙，也希望能把岳陽、株洲等城發展起來。但這種模式帶來了極大的資源浪費。很多三四線城市因此大搞基建、造新城、設高新科技園區，許多人在小城市買房，又找不到工作，只得重新回到大城市。在這樣的惡性循環之下，許多城市變成了“鬼城”，各城也難以形成合力，給中國經濟的崛起平添挑戰。什麼是“鬼城”？就是有房子沒人的城市基於這個背景，國家開始集中資源打造少數城市羣，城市與城市之間依託本地資源、優勢發展，帶動經濟。而由此帶來的必然結果是：城市之間的分化加劇，很多城市發展從此走下坡路，未來的事業機會、資產配置機會，也將集中流向少數的幾個城市羣。國家爲什麼要發展粵港澳大灣區？粵港澳大灣區的核心城市有四個：香港、深圳、廣州和澳門，再加上惠州、東莞、珠海、佛山、肇慶、中山、江門等節點城市，內部形成一整套產業體系。舉個例子：假如有人對手機行業完全不瞭解，想做一個獨立的手機品牌，只需要去深圳華強北，就可以拿到全套的解決方案，從品牌設計、原材料採購，到代工、分銷渠道，這樣一種聚集全球的產業鏈資源，本質上就是城市和城市羣的競爭力
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