字节跳动后海中心项目位于后海中心区和深圳湾滨海天际线的核心位置，地块于2020年由字节跳动旗下今日头条耗资10.82亿竞得。项目东侧毗邻深圳湾、深圳文化园，北侧、东侧为景观大道，绿地环抱场地通过地铁和城市道路连接连接在—起，四通八达，交通便捷。项目整体突出了科技元素，契合高、精、尖互联网科技企业特征和办公需求，与该区域的绿色生态环境相得益骏业建科服务内容：装配式设计咨询/BIM/绿色建筑国标二星、LEED建筑金骏业建科承接的装配式设计范围为主塔楼装配式设计及现场施工方案等，通过采用高水平的预制构件、装配式模板工艺（铝模）与工具式脚手架（爬架）等先进措施，大幅减少现场作业人员，提高现场施工效率，而且可以极大地缩减施工周期，从而达到成本节约、环境保护的多赢目的值得一提的是，除本项目的装配式业务之外，字节跳动后海中心项目的绿色建筑国标二星、LEED建筑金级认证也将由骏业建科这栋新楼，只是字节跳动在北京的第39处办公点。而第40处，可能也已经在规划当中。啊？为什么不让所有员工搬到一起来呢？就像百度科技园，小米科技园那样？这样不是更容易沟通吗？这么问，就太不了解字节跳动了。字节跳动，因为发展速度快，办公楼跟不上员工的增长，所以他们的办公楼只能人才在哪里，他们就把办公室设在哪里。这，很字节跳动。虽然办公楼分散，但员工更好地适应了在线办公，字节跳动也才能做到在疫情期间，有5万员工长期居家办公，而不降低工作效率因为早已习惯。这是一家“生活在互联网上的互联网公司”我受邀参加过不少次字节跳动的活动，也和内部不少高管认识。但即便是我，第一次听到字节跳动的一些做法时，还是张大了嘴。但仔细一想，也很有道理。今天，我就与你独家分享，那些关于字节跳动，让我张大了嘴，但仔细想想很有道理的10件事情1.从蜘蛛型组织，到海星型组字节跳动刚刚启用的，是方恒时尚中心。非常漂亮这并不是字节跳动的总部。甚至都不算大方恒时尚中心有4333个工位。还不如原来中航办公室的5618个工位。更没法和中关村e世界财富中心5655工位相比而类似这样的办公场所，字节跳动在北京有39个。字节跳动安排了53辆穿梭车，在这散落的39个办公地点之间穿梭，穿梭，穿梭每天要穿梭多远呢？每天要穿梭出从成都到东京的距离。运载3000人次。一不小心，字节跳动可能有了海淀区最大的车队字节跳动，是一家信仰“去中心化”的公司。这个世界上，大部分企业都是“蜘蛛型组织”。蜘蛛的头，就是总部。总部控制所有的脚。但是你一旦掐掉蜘蛛的头，就死掉了那怎么办呢？试试“海星型组织”？它的思考能力是分布在整个身体的。你把海星切为两半，这两半能慢慢长成两只新的海星。就是没有总部大楼的，去中心化的组织中兴商业营造多场景购物环境促进经营提022-11-23 07:核心提示“你+我家”，中兴大厦。沈阳中兴商业集团以“家文化”凝聚客群，提出了时尚化、生活化、家庭化的经营理念和营销文化，积极打造一种全业态、全客层、家庭体验式的商业新格局。着消费升级，消费需求不断变化，中兴商业向家庭消费、时尚消费、文化消费等领域拓展，不断丰富服务业态，打造沉浸式、体验式、互动式消费场景，提升消费者体验感，发挥聚客作用带动人流量，为销售赋能用丰富多彩的活动推进营销工中兴商业始终坚持积极开拓营销体验创意活动。中兴服装节多年来一直深受辽沈消费者欢迎，2022年10月27日，以“瞰秋榭耀视界”为主题的第33届中兴服装节在消费者的期盼中盛大开幕，本次服装节创意新颖，不仅有波司登、九牧王等知名品牌服饰带来的潮流服饰大秀，还举办了“中兴男装杯”3V3篮球对抗大赛、田宫迷你四驱车全国邀请赛等活力四射的活动，吸引了大批喜好潮流时尚的年轻客群，让消费者在其乐融融的互动体验中，全方位地感受中兴商业在传承中融入的创新营销理念和高端尊享服务。外，2022年中兴商业结合中秋节、国庆节、“双11”、开学季等营销节点成功打造金秋购物节、首届中兴文化旅游消费节、网络购物节、诚信“家”年华等各具特色的营销活动。同时还举办了国潮音乐节、卡路里大作战、荧光健身派对、万圣节打卡等互动体验式活动，通过一系列的活动，成功点燃了消费者的消费的热用精益求精的品牌管理满足消费者多元化需中兴商业围绕不同层次的消费者对美好生活的需求，不断进行品牌调整和品牌升级，2022年6月，魔方小镇城市书房中兴店正式开业，为消费者提供了一处集休闲、字节跳动深圳湾创新科技中心项目位于科技园南区，紧邻前海深港现代化服务业合作区、后海金融总部经济中心和沙河高尔夫球场，占地面积39869㎡，总建筑面积484000㎡，总投资约93亿元，将建成集办公、公寓、大型购物中心等功能为一体的现代化综合体，其中300米的高双塔写字楼将成为高新南区新地标。该项目部先后获得新型实用性专利4项、市级“双优”文明工地、全国工程建设质量管理小组二等奖、深投控园区项目施工管理先进单位等多项荣誉,并多次获得央视、深圳卫视等多家媒体的采访报道,施工品质屡获肯定与好评。餐饮、文化于一体的复合型生活空间，让消费者体验文化气息的同时，参与各种休闲服务项目兴商业还开展了新年音乐会、360°网红环拍装置体验网红大片、国潮音乐节等公关活动，不断制造消费热点。“治愈系网红气球展”“冰墩墩雪容融”等网红打卡点与Z世代客群形成共同话题，吸引了众多年轻顾客中兴商业通过不断更新品牌来满足年轻客群对新潮、个性的消费需求。据了解，中兴商业新引进品牌近百个，重装升级品牌近百个，包括头部品牌，众多的新潮单品满足个性差异消费者的需求。2022年9月，生态环保旗舰店DIKENIPARK30生态概念馆独家登陆中兴商业，倾力打造沈阳地区购物地标式高端男装品牌馆，满足中兴商业贵宾的深度品牌体验需求。中兴商业持续加强时尚、轻奢品牌及时尚异业元素导入，加大东北首店、辽宁首店、沈阳首店、商圈独家优质品牌的引进力度，加快年轻化、时尚化、体验化转型升级步2022年7月30日，中兴商城三楼面积近500平方米的现代化室内篮球场正式落成并投入使用，2022年8月13日至8月28日的每个周末，“中兴男装杯”3V3城市周末篮球赛体育赛事IP都在这里举办，活力四射的赛事吸引年轻人自发性到店，使中兴客层年轻化更迭，更全面带动厦内的餐饮辅业销售增长，有效提升入厦客流。中兴商业不断升级体验式消费模式，通过建设篮球场、增设阅读空间，打造“户外营地”等场景化融入商场的创新营销模式，让商场可以随时“变身”风情街作为沈阳市老牌百货，中兴商业近年来乘混改东风，大力推动市场化改革，全面增加经营动力，激发全员活力，公司发展进入新阶段。日前，中国证券报记者在位于沈阳市太原街的中兴商业大厦调研采访时看到，各大品牌汇集于此，商场内人流如织，拥有30余年历史的老百货正焕发新生机持竞争优作为沈阳重要的商业综合体之一，中兴商业在沈阳的传统零售行业、百货行业一直占据着重要位置。公司坐落在沈阳市繁华的太原街商圈，即便周边分布着不少百货商场，中兴商业也凭借着多年积累的信誉与资源优势，始终处于竞争优势地位。前，公司经营业态主要包括百货、超市、便利店、网络购物平台等，辐射周边鞍山、抚顺、本溪、铁岭、辽阳等主要城中兴商业今年上半年实现营业收入4.49亿元，实现归属于上市公司股东的净利润5513.47万元。半年，中兴商业聚焦人货场，深耕全渠道，引领新消费。公司将“化妆品节”“金履节”“珠宝腕表节”等品类活动纳入整体营销策划，通过当红明星到店、中国好声音沈阳赛区半决赛、首届东北脱口秀大赛、国潮音乐节等20余场品牌活动聚客引流，将品牌活动转化成实际的销售成果兴商业从开业以来就形成了领先同业的商业模式、代表时尚前沿的商业文化。上半年，中兴商业完成针织家纺、家居电讯、运动休闲、少淑女装等卖区的重新规划、品牌洽谈及落位工作，继续加快年轻化、时尚化、体验化转型升级步综合坪效是比较以门店为主要销售渠道的零售百货公司业绩的重要指标之一。今年上半年，中兴商业百货业态坪效为3400元平方米/半年，在可比上市公司中排在前列。关市场人士表示，总体看，中兴商业门店不多，但在综合坪效指标方面表现较好，体现了公司注重主力品牌与培养顾客忠诚度的做法，致力提高单店绩效，进而提升管理效率。中兴沈阳商业大厦收到世界顶级化妆品品牌兰蔻的“礼物”：一封来自兰蔻法国总部对中兴大厦充分认可与高度评价的感谢信去年，中兴大厦的“兰蔻”销售以超高业1月30日，记者了解到，2010年，中兴大厦仅国际化妆品的经营业绩便超过了2.3亿元，位居全国第八位；年总销售额由2003年的不到4000万元增长至2亿多元。这仅仅是中兴大厦商业航母的一个缩影。2010年9月28日三期扩建改造工程竣工后，中兴以“新中兴、新起点、新形象、新辉煌”的全新姿态盛装绽放，经营规模和经济效益始终位居全国大型百货零售商场前10位。今年，中兴大厦又加紧实施品牌发展战略，打造辽沈商业第一品牌。中兴大厦负责人表示：中兴大厦三期工程建设，绝不是经营体量的简单放大，而是以满足中档消费，服务高端消费，引领大众消费为全新的市场定位，成为集商品展示、时尚潮流发布、休闲购物、餐饮娱乐、商住写字间、空中庭院花园、健身会所等诸多功能为一体的东北地区最具人气的购物天堂根据新的市场定位和细化品类经营的要求，中兴大厦把原来的9个商场划分为17个经营卖场，共引进国内外品牌1000余个，其中国际品牌占总数的25%。中兴突出穿着类商品挑大梁的经营特色，经营面积占总面积的71.5%。见贤思齐的中兴人，在经营思路上擅长化弱项为强项。以前，中兴大厦在青春时尚穿着品类上经营不尽如人意，流失了一些青年消费群体。在三期工程建设中，他们确立了中兴方城为青春时尚的经营卖区，划定了组建少淑女装、时尚女装、精品女装、时尚休闲四个专业卖区，并加大时尚新品招商力度，同时加强了户外运动品类的经营，为中兴经营注入青春活上半年，中兴商业积极培育头部品牌，紧抓“销售王牌”，加大流量品牌及特色品牌占比，全力推高品牌业绩。劳力士、老凤祥、鲨鱼、宝姿、麦檬等头部品牌销售同比大幅增长，60余个品牌销售增长超50%，10余个品牌销售增长超100%此外，公司全面启动“服务提升年”活动，以“顾客接触点”为切入点全面提升服务品质。得一提的是，作为沈阳本土区域性百货龙头企业，中兴商业会员数量庞大，活跃度高，消费能力强。目前，公司会员总数已突破60万人，年轻会员消费占比30%以上，正成为新的主力客层推动品牌升2019年4月10日，辽宁方大集团依法依规成为中兴商业第一大股东，中兴商业顺利实现混改中兴商业党委书记王学民表示，混改冲破了原有的体制机制束缚，重构了公司管理体系，理顺了管理制度，激活了发展动力，让公司更好地参与市场竞争。更重要的是，混改提振了职工精气神儿，让大家有了更强烈的市场意识和竞争意识，提高了全员面向市场和服务顾客的能力，培育了全新市场文化今年以来，中兴商业大力落实关切品牌、关心导购、关爱顾客、关注同行的“四关”理念和面对消费找定位、面对服务定任务、面对品牌抓王牌、面对成果谈收入的“四个面对”举措，进一步提升服务品质，以更精准的措施提升经营业绩上述市场人士表示，在国内疫情得到有效控制后，人们基本生活之外的需求逐步被释放。能够满足个性化和差异化消费、满足时尚和品质消费、满足兴趣爱好消费的商业将拥有更为广阔的市场空中兴商业市场部门负责人介绍，今年，公司围绕“服务提升年”活动提出了全新发展构想和经营思路，不断改进顾客体验，制造消费热点。一系列精准举措，使中兴商业逐步由单一的零售卖场发展成为涵盖餐饮、娱乐等全功能、多业态的综合性商业生活中心今年以来，中兴商业举办了东北首届脱口秀大赛、中兴国潮音乐节、潮牌时尚秀等活动，还联合ICE（爱猫博览会）举行了猫主题活动等；此外，专门设置了“巨型玫瑰熊”“粉红相亲墙”网红打卡点，吸引了众多年轻顾值得注意的是，2020年12月底至2021年1月中旬、2021年5月及7月，沈阳市再次发生新冠肺炎疫情，给实体零售企业带来冲击。中兴商业着力挖掘头部品牌对市场、对供应商的带动作用及对消费者、对生活方式的引领作用，加大投入，引进了更多国际品牌进驻，完成了重点品牌扩店升级工作其中，MCM品牌升级了全新旗舰店；乔丹品牌旗舰店落户中兴商业；百年光影世家相机品牌徕卡在中兴商业开设东北地区首家旗舰店。这部品牌及新潮单品吸引了众多消费者。特别是一些品牌新品在沈阳首发时，商场外还出现排队场面。借知名品牌效应及各种营销活动影响，公司客流大幅回归线上线下双轮驱动对势不可挡的新零售趋势，中兴商业董秘杨军表示，公司近年来重塑“你+我家，中兴大厦”的全新定位，突出“生活化”“家庭化”的经营理念与文化氛围，以新业态、新模式引领新消费；同时，牢牢把握新零售机遇，积极发力线上销售，实现线上线下双轮驱动，拓宽公司“护城河”，保持了公司在东北地区商业零售领域优势地位今年上半年，公司以“双微一抖”为核心，大力实施小红书、视频号、大众点评等新渠道开发建设；积极开展线上运维培训、线上促销、线上品牌专题促销及推广，实现全渠道融合；广泛应用“中兴大厦+”小程序直播，开展线上独立促销，拓宽线上扩销渠道此外，中兴商业结合行业及自身特点，稳步推进大数据监督平台建设，完成实时销售、合同扣率、商品库存、合同监督等9个维度数据设计开发并开始试运行。尽管公司具备地利、人和的优势，但面对新的市场竞争形势，拓宽‘护城河’必须要从线上发力，打造全渠道营销新模式。”杨军说中兴商业6月举行了一次抖音小店联合品牌首播活动，标志其成功拓展视频平台“营销带货”领域。同时，公司在网络新媒体、官方自媒体、传统媒体综合助力下，相关促销活动影响力和营销势能大幅提光大证券指出，中兴商业积极打造网络新媒体宣传矩阵，上半年线上业务发展顺利，有利于公司布局线上线下一体化业务，实现聚客引流、转化销售的目的据了解，中兴商业“2021嗨购节”期间，公司在线下推出众多大牌尖货、超值爆款，线上“中兴大厦+”小程序推出直播间和闪购活动，线上线下共同发力，活动销售额突破1亿元用线上线下融合的方式打通全渠道营销模式中兴商业持续强化“中兴大厦+”小程序引流推广，并以“双微一抖”为核心，增设小红书、视频号、大众点评等新媒体渠道，积极拓展社群营销、社交营销，强化购物与服务功能，打造一站式线上服务平台“中兴大厦+”是中兴商业旗下新一代网购平台，是中兴大厦实体店的线上展示售卖端和会员服务端，每个驻店品牌都拥有自己独立的网上店铺，今年，中兴商业通过“中兴大厦+”小程序，逐步实现线上线下商品同步、优惠同步、积分同步。并配以闪购、拼团等多种创意营销方式，让购物充满趣味性。到店自提与快递到家两种取货配送方式，为顾客提供更加便捷的消费体验，结合店铺全景展示技术，不受时间与空间限制，让顾客不出家门即可逛遍中兴。中兴大厦+”小程序正式上线至今，入驻品牌近700家，入驻率超95%。线上注册会员达25万余人，访问次数超4000万次；直播千余场，计订单量近10万单，累计商品成交量近12万件从2012年公司成立以来，字节跳动的业务线一直在增长，尤其是旗下今日头条和抖音两个王牌产品更是增速惊人。截至2020年底，字节跳动旗下产品全球月活跃用户数19亿，覆盖全球超过150个国家和地区业务高速增长的同时，字节跳动的员工也在迅速扩充。单是过去一年时间，字节跳动全球员工数就从6万人增至11万人，这个体量在中国互联网公司中实属惊人快速的人员扩张，让没有自家园区和自建总部大楼的字节跳动不堪重负，只能到处租赁新的办公点。字节官方曾披露，光在北京，字节就有知春路、中关村、五道口等地39处的办公地点，这也使得字节的员工搬家成了常态，而字节也安排了53辆大巴在其中穿梭为了让员工结束北漂的状态，张一鸣曾斥资50亿元买下方恒时尚中心，作为字节跳动首个自有产权办公楼。公开资料显示，它是北三环一带少有的低密度写字楼，包含地上4层和地下3层，占地面积约2.3万平方米。具体位于海淀区大钟寺，距离知春路仅1.4公里，步行20分钟。紧邻地铁十三号线大钟寺站及规划中的地铁十二号线，有三十余条公交线路，距离京藏、京承、机场高速仅需十余分钟虽然是自己的楼，但是据悉，方恒时尚中心只有4333个工位，显然对11万员工来说只能是杯水车薪。除了的39个办公点之外，字节跳动还在中国的73城市有210个办公点，全球的26个国家有269个办公点所以，买完方恒时尚中心，当时有媒体报道称，字节还将投资100亿元，在北京开展新一轮办公楼的选址互联网大厂热衷圈地买楼互联网公司作为最活跃的经济体之一，不仅人员庞大，也财大气粗。所以在稳定之后都开始实施买地建楼或者直接买楼的计2019年2月，总部位于北京西南郊区的京东，在北三环附近花了27亿元买下了翠宫饭店，并将其改造成写字楼。根据京东商城CEO徐雷的说法，主要是方便招募附近地区IT人才以及办公。京东自从将总部从北四环的北辰搬到亦庄之后，就在亦庄拿下了大量土地，除了2015年入驻的京东总部一期，京东总部二期大楼目前也已基本完工。而一期和二期的总面积超过了81万平方米2019年7月，雷军发微博兴奋地宣称“北漂奋斗九年多，终于买房了！”这一天，小米科技园正式落成。在这之前，据雷军介绍，小米在北京首先是银谷大厦，接着是卷石大厦、宏源大厦，再搬到五彩城大厦，又租了五彩城周围四栋楼，几乎一年搬一次。而小米在这一年有18170名员工小米科技园共8栋楼，34万平方米，52亿造价，内部有体育馆、健身房，顶层还有室内花园等设施。它位于北京市海淀区上地，坐落于西二旗中路西侧，与联想、百度等产业园相隔不远。园区共包括八栋大楼，用途分别为小米科技有限责任公司研发办公楼、北京多看科技有限公司研发办公楼和北京小米移动软件有限公司研发办公楼。

字节跳动后海中心项目主体结构全面封深圳字节跳动后海中心项目位于南山区后海核心区，是今日头条科技有限公司在深圳市的总部办公大楼，总建筑面积7.74万平方米，高约150米，地下4层，地上32层字节跳动正式启用方恒时尚中心作为一处办公地点，一个数千人规模的团队已经入驻。据了解，这是字节跳动的首个自有产权办公楼，由于地理位置优越，该楼单价较高，购置成本约50亿元公开资料显示，方恒时尚中心靠近北京地铁13号线大钟寺站，位于西直门、中关村、亚奥三大商圈交汇点。这座大楼是北三环一带少有的低密度写字楼，包含地上4层和地下3层，占地面积约2.3万平方米以往媒体报道，字节跳动2019年购入方恒时尚中心不久后，还计划斥资90亿元购入一路之隔的中坤广场。但据悉目前该地产项目陷入困境，面临重组失败的风险。字节跳动将于近期再斥资100亿元在京开展新一轮办公楼选址自2012年创立以来，字节跳动在北京长期没有自有办公楼。其北京总部位于中航广场，各大办公楼则分散在海淀区北三环和北四环附近，包括知春路、中关村和五道口等地，约三十处，均为租赁性质。为此，字节跳动各业务团队经常搬家，内部员工一度自嘲这是“不怕搬家”的创业文化众多办公楼、频繁搬家的背后，是字节跳动员工数量的快速增长。今年3月，字节跳动曾公开表示，预计到年底全球员工人数将从6万增长至10万。据媒体报道，仅今年校招，字节跳动就为应届毕业生开放了1.2万个工作岗位，远高于其他互联网公除了北京，字节跳动目前还在深圳、上海、成都等多座城市扩大团队业务规模。今年6月，有消息称，字节跳动花费11亿元购入深圳后海总部基地一宗商业用地，开始在其大湾区总部自建办公楼。7月，字节跳动宣布加大在上海的投资计划，未来3年在上海的员工将增至2万人。8月，字节跳动创新业务中心落地成都高新区，预计5年内该项目员工规模将达到上万人据悉，深圳字节跳动后海中心项目建成后，将成为一座集办公、娱乐、餐饮等功能为一体的生态智慧型超高层建筑，有效助力深圳创新驱动发展战略，推动互联网产业的集聚和发展，促进产业转型升级，提升经济发展质量。